12 immobili in vendita in provincia di Nuoro

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Asta Villetta bifamiliare su tre piani
Oliena(Nuoro) - via Mario Galiani, N. 74
Da72704
585 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 18508 - Villetta su tre piani costituita da due abitazioni comunicanti con giardino sita a Oliena (NU), in via Ing. Mario Galiani 74.
Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è situato in zona semiperiferica in corrispondenza dell’intersezione con la via Arno.
L’appartamento al piano terra si compone di cucina soggiorno, due camere, uno studiolo, un bagno ed un disimpegno, oltre un garage, un balcone coperto, un loggiato e giardino.
L’appartamento al piano primo e comunicante con quello al piano terra tramite scala interna è provvisto anche di ingresso indipendente. E’ composto da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre balcone, veranda ed una terrazza.
Nel piano seminterrato è presente un grande garage che viene utilizzato come deposito. Una parte di esso è stato impiegato per realizzare la suddivisione interna per un centro estetico, non ultimato.
Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superficie commerciale totale: 585 mq

Piena proprietà di:
Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterni 1, 2 - Cat. F/3
Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterno 3 - Cat. A/2
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Appezzamento agricolo con alberi di ulivo
Orosei(Nuoro) - Canale Longu-Oroe, N. Snc
10000
4202 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24107 - Terreno agricolo sito ad Orosei (NU), località Canale Longu-Oroe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da campi coltivati e attività autorizzate per l’estrazione del marmo, oltre a case isolate e strutture rurali. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi dalla Strada Statale 125 Orientale Sarda, oltre che al vicino mare.

Trattasi di terreno di forma regolare pressoché rettangolare servito da strada interpoderale.
Appezzamento con buona esposizione e media fertilità con circa cinquanta piante di olivo.
Aera delimitata da bassi muretti a secco lungo tutto il suo perimetro con radi cespugli.
Presente costruzione rustica abusiva (200 mq circa) realizzata sul confine di proprietà.
Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 4202 mq
APPEZZAMENTO
Area coltivata a uliveto
Immobile descritto nella perizia allegata come CORPO 1
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 43 – Particella 115
1/6
Appezzamento agricolo in zona estrattiva
Orosei(Nuoro) - Canale Longu-Oroe, N. Snc
362160
14320 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24108 - Terreno agricolo sito ad Orosei (NU), località Canale Longu-Oroe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da campi coltivati e attività autorizzate per l’estrazione del marmo, oltre a case isolate e strutture rurali. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi dalla Strada Statale 125 Orientale Sarda, oltre che al vicino mare.

Trattasi di terreno di forma irregolare in due sezioni distinte servito da strada interpoderale.
Appezzamento incolto utilizzato per deposito a cielo aperto dei vicini capannoni in attività.
Area non recintata e fruibile dalla corte del capannone (particella 313) di altrui proprietà.
Presente costruzione rustica abusiva (50 mq circa) realizzata al centro della proprietà.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 14320 mq
APPEZZAMENTO
Area in zona estrattiva
Immobile descritto nella perizia allegata come CORPO 2
Piena proprietà di:
Area artigianale (CF): Foglio 46 – Particelle 355 e 356 – D/1
Terreno incolto (CT): Foglio 46 – Particelle 230, 241, 244, 247 e 259
1/15
Asta Capannone con carroponte e area esterna
Orani(Nuoro) - loc. Istolo, N. snc
Da105216
3810 m²4Locali
Cod. Annuncio: 15972 - Vendesi capannone industriale con carroponte e area esterna, in Orani (NU), loc. Istolo. Inserito nel Piano per gli Insediamenti Produttivi del Comune, è raggiungibile dalla S.P. 389 percorrendo la strada di collegamento alla zona Industriale dell’abitato. Composto da piano terra e piano ammezzato.
Piano terra destinato alla produzione di carpenterie metalliche e prodotti in acciaio inossidabile, suddiviso in tre moduli tra loro comunicanti. Modulo 1: sala esposizione con scala interna che conduce al piano ammezzato, vano magazzino, bagni e spogliatoi. Modulo 2: postazioni di lavoro comprensive di utilizzatori necessari all’attività svolta. Modulo 3: posto ad una quota altimetrica inferiore, in cui trovano luogo altri utilizzatori con altre postazioni di lavoro.
Piano ammezzato (sopra modulo 1): due uffici con servizio igienico.
Piazzale esterno: due compressori (uno silenziato), cabina di trasformazione che alimenta elettricamente intera struttura e strumentazione necessaria alla lavorazione.
Immobile completo strutturalmente compresa tamponatura e recinzione con i cancelli d’ingresso dalla viabilità di piano. Provvisto di distribuzioni interne, impianti, finiture interne ed esterne; superficie esterna comprensiva di pavimentazione, recinzione e della raccolta di acque meteoriche con relativi pozzetti, caditoie e impianto di illuminazione. Locato.
La vendita comprende anche un carroponte, compreso di: ponte principale, carrello e argano di sollevamento.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita nel nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT - ASTA 6870
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici lorde
PT Modulo 1: 100 mq circa
PT Modulo 2: 200 mq circa
PT Modulo 3: 310 mq circa
Piano ammezzato: 100 mq circa

Superficie libera esterna: 3100 mq circa

Piena proprietà di:
Capannone industriale (CF): Foglio 28 - Particella 886 - Cat D/7
1/20
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Oliena(Nuoro) - Vico Alessandro Manzoni, N. 25
Da375000
974 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21529 - Complesso artigianale sito ad Oliena (NU), vico Alessandro Manzoni 25 angolo viale Italia.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 50
Superficie principale: 974 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1905 mq
Fabbricati: 974 mq circa
Cortile: 1097 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 3 – BCNC
Catasto terreni
Foglio 57 – Particella 2198 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Sorgono(Nuoro) - Corso IV Novembre, N. 40
Da230912
1227 m²8Locali
Cod. Annuncio: 19451 - Complesso artigianale sito a Sorgono (NU), corso IV Novembre 40.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 52
Superficie principale: 1227 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2180 mq
Fabbricati: 1227 mq circa
Cortile: 1725 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 1 – A/4 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 3 – A/4 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 4 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 5 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 6 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 7 – D/7 (piena proprietà)
Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 8 – C/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 16 – Particella 2929 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Orosei(Nuoro) - Via San Francesco, N. 6
Da171520
583 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19444 - Complesso artigianale sito ad Orosei (NU), via San Francesco 6 (interna via Po).
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 51
Superficie principale: 583 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2623 mq
Fabbricati: 583 mq circa
Cortile: 2137 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 3 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 4 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 34 – Particella 3473 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Nuoro(Nuoro) - Via Marisa Bellisario, N. 55
Da1234483
4295 m²6Locali
Cod. Annuncio: 19441 - Complesso artigianale sito a Nuoro (NU), località Prato Sardo, via Marisa Bellisario 55.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 47
Superficie principale: 4295 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 13163 mq
Fabbricati: 4295 mq circa
Cortile: 9710 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 38 – Particella 187 – D/7 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 38 – Particella 187 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
1/22
Asta Capannone con terreno attiguo
Fonni(Nuoro) - Tortolì - via Paolo Marras, N. snc
Da608000
5100 m²12Locali
Cod. Annuncio: 18907 - Capannone con terreno attiguo, sito in Tortolì (NU), località Arbatax, via Paolo Marras snc. L’immobile è ubicato esternamente al concentrico del Comune, in un’area compresa tra lo Stagno di Tortolì, il porto di Arbatax e la SS 125. Trattasi di un fabbricato produttivo pluripiano affiancato da un terreno edificabile, sul quale sono state realizzate strutture funzionali all’ampliamento del corpo di fabbrica. L’intero lotto ricade nel PUC vigente del Comune, in Zona D (zona industriale e zona artigianale) ed in particolare nella Sottozona D1 (ambito del polo industriale di importanza territoriale), categoria D1.1 (aree di competenza del Consorzio Industriale) come prevista dall’art. 35 delle NTA. Il fabbricato produttivo, a pianta rettangolare, presenta struttura portante, solai, tamponamenti e copertura in c.a.p. ed è suddiviso in due unità catastalmente distinte. L’edificio dispone, su tre lati, di corte non pavimentata. L’attiguo appezzamento di terreno, incolto, ha forma regolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Su di esso sono presenti alcune opere propedeutiche alla posa di manufatti strutturali. L’intero lotto è recintato con basso muretto in c.a. facciavista, predisposto per la futura installazione di sovrastanti pannelli o altri manufatti modulari di recinzione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Le strutture necessitano di un integrale ripristino e/o rifacimento. Tutti i costi di regolarizzazione operativi e/o amministrativi saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario con esclusione di qualsivoglia onere, costo e/o responsabilità per la Procedura, anche per il caso in cui la regolarizzazione non risultasse effettuabile ovvero occorresse procedere con un qualsivoglia intervento sui beni ai fini della predetta regolarizzazione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 5100,00 mq
Terreno attiguo: 6330,00 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 1 - Cat D/7
Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 2 - Cat D/7
Vani scala (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 3 – BCNC ai sub 1 e 2
Terreno attiguo (CT): Foglio 5 - Particella 4925 – Ente Urbano (da identificare al Catasto Fabbricati)
1/4
Capannone industriale con alloggio
Siniscola(Nuoro)
Da278320
1150 m²10Locali
Cod. Annuncio: 15569 - Tribunale di Roma
Concordato Preventivo Rge 170/2013

Proposta di vendita di:
Capannone industriale con alloggio sito a Siniscola (NU), Zona Industriale Regionale. L’immobile è stato edificato nel 2002, all’interno di un lotto di circa 2000mq, zona D1 industriale, del piano urbanistico comunale. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, più piano interrato, servito ai vari piani da un blocco scale e ascensore. Internamente si compone al piano interrato da un ampia zona di lavorazione più locali tecnici, il piano terra da una seconda zona di lavoro, più locali a servizio del personale e l’ingresso principale, mentre il piano primo è composto dalla zona uffici più l’alloggio per il custode. Lo stato conservativo interno è buono e l’immobile non necessità di particolari lavori di manutenzione. Impianto elettrico di tipo misto, climatizzazione centralizzata, zona uffici e alloggio. Esternamente l’area rimanente è in buona parte asfaltata, dedicata a parcheggi e movimentazione mezzi.

Sup. piano interrato: 456mq
Sup. piano terra: 453mq
Sup. piano terra: 137mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 67 - Particella 716 - Subalterno 1, 2, 3 - Categoria D/7, A/3, BCNC

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Ufficio piano primo con balcone e terrazzo
Nuoro(Nuoro) - Piazza Veneto, N. snc
377000
309 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14751 - Vendesi ufficio piano primo con balcone e terrazzo sito a Nuoro (NU), Piazza Veneto snc, angolo via Campania (accesso retro al civico 8). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico della città e alla rete infrastrutturale esterna, con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da edifici residenziali e terziari, verde pubblico e strutture scolastiche. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1967 e sviluppata su cinque piani serviti da vano scala senza ascensore. Ufficio al piano primo con doppio accesso da pianerottolo. E’ costituito da due ampi saloni, quattro stanze per uffici, due servizi igienici con atrio centrale, lungo balcone fronte strada principale e ampio terrazzo sul retro. Finiture e impianti curati, adatti ad attività direzionali. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in alluminio. Porte in legno. Impianti in canalette a vista. Climatizzazione ad aria. Luci di emergenza ed impianto antincendio. Quadri elettrici alloggiati in corridoio e cassaforte. Immobile libero. Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 309,2 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 52 – Particella 2684 – Subalterno 28 – A/10
1/16
Ufficio e abitazione con cantina e posti auto
Macomer(Nuoro) - Piazza Sant'Antonio, N. snc
202000
179 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14750 - Vendesi ufficio e abitazione con cantina e posti auto siti a Macomer (NU), Piazza Sant'Antonio angolo Via Puglie snc. Zona centrale caratterizzata da attività residenziali, terziarie e commerciali. Il contesto urbano dell'immobile è collegato alla viabilità cittadina che consente il facile accesso o il raggiungimento delle strade principali che conducono alla SS 131. Trattasi di due unità poste al piano secondo del fabbricato. Unità uso ufficio composta da: ingresso - ufficio con archivio, disimpegno, WC, due vani ufficio e due balconi. Unità uso abitativo composta da: ingresso - pranzo - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Completa la consistenza un locale uso cantina e due posti auto ubicati al piano seminterrato, accessibili da vano scala condominiale e da rampa carrabile. E’ compresa inoltre la quota di 1/4 della piena proprietà del lastrico solare di copertura del maggior fabbricato. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “D”
Superficie commerciale: 179 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 14 – Cat A/10
Abitazione (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 15 – Cat A/2
Cantina (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 19 – Cat C/2
Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 21 – Cat C/6
Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 22 – Cat C/6

Quota 1/4 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 16 – Cat F/5

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