• Nuoro

12 immobili in vendita in provincia di Nuoro

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  • Irgoli(Nuoro) - Via G. Marconi, N. 66
    Da103280
    1613 m219Locali
    Cod. Annuncio: 14417 - Vendesi immobile ad uso artigianale e commerciale, sito in Irgoli (NU), via G.Marconi, n.66. Comprende tre piani fuori terra ed uno seminterrato.
    Il piano seminterrato, in precedenza adibito a cantina stagionatura salumi, ora è in disuso. Il piano terra comprende un locale commerciale, con annesse celle refrigeranti e vano lavorazioni; a questo locale commerciale, si trova attiguo un laboratorio artigianale per rosticceria e gastronomia, nonché un laboratorio per birrificio artigianale con porticato aperto, posto nella zona nord ovest dell’edificio. Il primo piano era adibito ad uffici e celle di essicazione e stagionatura salumi e ampio portico aperto, ora in disuso. Il piano secondo, lo stesso era adibito a celle di essicazione e stagionatura salumi, ora in disuso.
    Fanno parte del suddetto immobile, le pertinenze vano motori e area libera circostante.
    Risulta occupato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE A.

    Piena proprietà di:
    Immobile artigianale-commerciale (CF): Foglio 35 - Particella 1669 - Subalterni 3,4,5 - Cat D/1
    Scale interne (CF): Foglio 35 - Particella 1669 - Subalterno 6 - Cat BCNC
  • Oliena(Nuoro) - via Mario Galiani, N. 74
    Da72704
    585 m28Locali
    Cod. Annuncio: 18508 - Villetta su tre piani costituita da due abitazioni comunicanti con giardino sita a Oliena (NU), in via Ing. Mario Galiani 74.
    Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è situato in zona semiperiferica in corrispondenza dell’intersezione con la via Arno.
    L’appartamento al piano terra si compone di cucina soggiorno, due camere, uno studiolo, un bagno ed un disimpegno, oltre un garage, un balcone coperto, un loggiato e giardino.
    L’appartamento al piano primo e comunicante con quello al piano terra tramite scala interna è provvisto anche di ingresso indipendente. E’ composto da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre balcone, veranda ed una terrazza.
    Nel piano seminterrato è presente un grande garage che viene utilizzato come deposito. Una parte di esso è stato impiegato per realizzare la suddivisione interna per un centro estetico, non ultimato.
    Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie commerciale totale: 585 mq

    Piena proprietà di:
    Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterni 1, 2 - Cat. F/3
    Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterno 3 - Cat. A/2
  • Nuoro(Nuoro) - via Ugolio, N. 10
    Da86000
    149 m25Locali
    Cod. Annuncio: 19860 - Appartamento con garage, sito a Nuoro (NU), via Ugolio 10. L’immobile è ubicato nella parte Nord della città di Nuoro e confina direttamente con il Parco Ugolio dal quale è diviso dall’omonima via. Il quartiere ha forte vocazione residenziale ed è ben collegato sia con la viabilità di penetrazione verso il centro urbano che con quella in uscita verso i maggiori centri regionali, inoltre l’edificio e molto vicino all’ospedale San Francesco. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed uno seminterrato.

    L’appartamento, posto al quarto piano, è composto da: tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina, ingresso, corridoio e due balconi. L’accesso all’abitazione avviene dalle scale condominiali. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada privata che serve il cortile e le aree coperte a valle della Via Ugolio.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    Sono presenti alcune difformità facilmente regolarizzabili (vedi perizia pag 11).

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superficie commerciale totale: 149,06 mq
    Appartamento: 132,06 mq
    Garage: 17,00 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 12 - Cat A/2
    Garage (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 31 - Cat C/6
  • Oliena(Nuoro) - Vico Alessandro Manzoni, N. 25
    Da375000
    974 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21529 - Complesso artigianale sito ad Oliena (NU), vico Alessandro Manzoni 25 angolo viale Italia.
    Immobile occupato. Condizioni buone.
    Presente all’interno materiale di vario genere.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 50
    Superficie principale: 974 mq (fabbricati)
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Area di sedime: 1905 mq
    Fabbricati: 974 mq circa
    Cortile: 1097 mq circa

    Catasto fabbricati
    Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
    Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
    Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 3 – BCNC
    Catasto terreni
    Foglio 57 – Particella 2198 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
  • Sorgono(Nuoro) - Corso IV Novembre, N. 40
    Da230912
    1227 m28Locali
    Cod. Annuncio: 19451 - Complesso artigianale sito a Sorgono (NU), corso IV Novembre 40.
    Immobile libero. Condizioni discrete.
    Presente all’interno materiale di vario genere.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 52
    Superficie principale: 1227 mq (fabbricati)
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Area di sedime: 2180 mq
    Fabbricati: 1227 mq circa
    Cortile: 1725 mq circa

    Catasto fabbricati
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 1 – A/4 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 3 – A/4 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 4 – C/2 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 5 – C/1 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 6 – C/1 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 7 – D/7 (piena proprietà)
    Foglio 16 – Particella 2929 – Subalterno 8 – C/2 (piena proprietà)
    Catasto terreni
    Foglio 16 – Particella 2929 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
  • Orosei(Nuoro) - Via San Francesco, N. 6
    Da171520
    583 m22Locali
    Cod. Annuncio: 19444 - Complesso artigianale sito ad Orosei (NU), via San Francesco 6 (interna via Po).
    Immobile libero. Condizioni discrete.
    Presente all’interno materiale di vario genere.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 51
    Superficie principale: 583 mq (fabbricati)
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Area di sedime: 2623 mq
    Fabbricati: 583 mq circa
    Cortile: 2137 mq circa

    Catasto fabbricati
    Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
    Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
    Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 3 – C/2 (piena proprietà)
    Foglio 34 – Particella 3473 – Subalterno 4 – C/1 (piena proprietà)
    Catasto terreni
    Foglio 34 – Particella 3473 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
  • Nuoro(Nuoro) - Via Marisa Bellisario, N. 55
    Da1234483
    4295 m26Locali
    Cod. Annuncio: 19441 - Complesso artigianale sito a Nuoro (NU), località Prato Sardo, via Marisa Bellisario 55.
    Immobile libero. Condizioni buone.
    Presente all’interno materiale di vario genere.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 47
    Superficie principale: 4295 mq (fabbricati)
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Area di sedime: 13163 mq
    Fabbricati: 4295 mq circa
    Cortile: 9710 mq circa

    Catasto fabbricati
    Foglio 38 – Particella 187 – D/7 (piena proprietà)
    Catasto terreni
    Foglio 38 – Particella 187 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
  • Fonni(Nuoro) - Tortolì - via Paolo Marras, N. snc
    Da608000
    5100 m212Locali
    Cod. Annuncio: 18907 - Capannone con terreno attiguo, sito in Tortolì (NU), località Arbatax, via Paolo Marras snc. L’immobile è ubicato esternamente al concentrico del Comune, in un’area compresa tra lo Stagno di Tortolì, il porto di Arbatax e la SS 125. Trattasi di un fabbricato produttivo pluripiano affiancato da un terreno edificabile, sul quale sono state realizzate strutture funzionali all’ampliamento del corpo di fabbrica. L’intero lotto ricade nel PUC vigente del Comune, in Zona D (zona industriale e zona artigianale) ed in particolare nella Sottozona D1 (ambito del polo industriale di importanza territoriale), categoria D1.1 (aree di competenza del Consorzio Industriale) come prevista dall’art. 35 delle NTA. Il fabbricato produttivo, a pianta rettangolare, presenta struttura portante, solai, tamponamenti e copertura in c.a.p. ed è suddiviso in due unità catastalmente distinte. L’edificio dispone, su tre lati, di corte non pavimentata. L’attiguo appezzamento di terreno, incolto, ha forma regolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Su di esso sono presenti alcune opere propedeutiche alla posa di manufatti strutturali. L’intero lotto è recintato con basso muretto in c.a. facciavista, predisposto per la futura installazione di sovrastanti pannelli o altri manufatti modulari di recinzione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Le strutture necessitano di un integrale ripristino e/o rifacimento. Tutti i costi di regolarizzazione operativi e/o amministrativi saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario con esclusione di qualsivoglia onere, costo e/o responsabilità per la Procedura, anche per il caso in cui la regolarizzazione non risultasse effettuabile ovvero occorresse procedere con un qualsivoglia intervento sui beni ai fini della predetta regolarizzazione.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 5100,00 mq
    Terreno attiguo: 6330,00 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 1 - Cat D/7
    Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 2 - Cat D/7
    Vani scala (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 3 – BCNC ai sub 1 e 2
    Terreno attiguo (CT): Foglio 5 - Particella 4925 – Ente Urbano (da identificare al Catasto Fabbricati)
  • Orani(Nuoro) - loc. Istolo, N. snc
    Da105216
    3810 m24Locali
    Cod. Annuncio: 15972 - Vendesi capannone industriale con carroponte e area esterna, in Orani (NU), loc. Istolo. Inserito nel Piano per gli Insediamenti Produttivi del Comune, è raggiungibile dalla S.P. 389 percorrendo la strada di collegamento alla zona Industriale dell’abitato. Composto da piano terra e piano ammezzato.
    Piano terra destinato alla produzione di carpenterie metalliche e prodotti in acciaio inossidabile, suddiviso in tre moduli tra loro comunicanti. Modulo 1: sala esposizione con scala interna che conduce al piano ammezzato, vano magazzino, bagni e spogliatoi. Modulo 2: postazioni di lavoro comprensive di utilizzatori necessari all’attività svolta. Modulo 3: posto ad una quota altimetrica inferiore, in cui trovano luogo altri utilizzatori con altre postazioni di lavoro.
    Piano ammezzato (sopra modulo 1): due uffici con servizio igienico.
    Piazzale esterno: due compressori (uno silenziato), cabina di trasformazione che alimenta elettricamente intera struttura e strumentazione necessaria alla lavorazione.
    Immobile completo strutturalmente compresa tamponatura e recinzione con i cancelli d’ingresso dalla viabilità di piano. Provvisto di distribuzioni interne, impianti, finiture interne ed esterne; superficie esterna comprensiva di pavimentazione, recinzione e della raccolta di acque meteoriche con relativi pozzetti, caditoie e impianto di illuminazione. Locato.
    La vendita comprende anche un carroponte, compreso di: ponte principale, carrello e argano di sollevamento.
    I beni mobili presenti all’interno sono in vendita nel nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT - ASTA 6870
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici lorde
    PT Modulo 1: 100 mq circa
    PT Modulo 2: 200 mq circa
    PT Modulo 3: 310 mq circa
    Piano ammezzato: 100 mq circa

    Superficie libera esterna: 3100 mq circa

    Piena proprietà di:
    Capannone industriale (CF): Foglio 28 - Particella 886 - Cat D/7
  • Nuoro(Nuoro) - Piazza Veneto, N. snc
    377000
    309 m26Locali
    Cod. Annuncio: 14751 - Vendesi ufficio piano primo con balcone e terrazzo sito a Nuoro (NU), Piazza Veneto snc, angolo via Campania (accesso retro al civico 8). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico della città e alla rete infrastrutturale esterna, con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da edifici residenziali e terziari, verde pubblico e strutture scolastiche. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1967 e sviluppata su cinque piani serviti da vano scala senza ascensore. Ufficio al piano primo con doppio accesso da pianerottolo. E’ costituito da due ampi saloni, quattro stanze per uffici, due servizi igienici con atrio centrale, lungo balcone fronte strada principale e ampio terrazzo sul retro. Finiture e impianti curati, adatti ad attività direzionali. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in alluminio. Porte in legno. Impianti in canalette a vista. Climatizzazione ad aria. Luci di emergenza ed impianto antincendio. Quadri elettrici alloggiati in corridoio e cassaforte. Immobile libero. Condizioni ottime.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale: 309,2 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 52 – Particella 2684 – Subalterno 28 – A/10
  • Macomer(Nuoro) - Piazza Sant'Antonio, N. snc
    202000
    179 m26Locali
    Cod. Annuncio: 14750 - Vendesi ufficio e abitazione con cantina e posti auto siti a Macomer (NU), Piazza Sant'Antonio angolo Via Puglie snc. Zona centrale caratterizzata da attività residenziali, terziarie e commerciali. Il contesto urbano dell'immobile è collegato alla viabilità cittadina che consente il facile accesso o il raggiungimento delle strade principali che conducono alla SS 131. Trattasi di due unità poste al piano secondo del fabbricato. Unità uso ufficio composta da: ingresso - ufficio con archivio, disimpegno, WC, due vani ufficio e due balconi. Unità uso abitativo composta da: ingresso - pranzo - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Completa la consistenza un locale uso cantina e due posti auto ubicati al piano seminterrato, accessibili da vano scala condominiale e da rampa carrabile. E’ compresa inoltre la quota di 1/4 della piena proprietà del lastrico solare di copertura del maggior fabbricato. Immobile libero. Condizioni buone.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica “D”
    Superficie commerciale: 179 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 14 – Cat A/10
    Abitazione (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 15 – Cat A/2
    Cantina (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 19 – Cat C/2
    Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 21 – Cat C/6
    Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 22 – Cat C/6

    Quota 1/4 di:
    Lastrico solare (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 16 – Cat F/5
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