13 immobili in vendita in provincia di Sulcis Iglesiente

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Asta Appezzamento edificabile in comparto produttivo
Sant'Antioco(Sulcis Iglesiente) - Via della Rinascita, N. snc
Da23000
3074 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21463 - Terreno edificabile sito a Sant’Antioco (SU), via della Rinascita snc e via Lugodoro snc.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO C
Superficie principale: 3074 mq (terreni)
TERRENO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3074 mq
Lotti modulari di 1400 mq
Lotti sottomodulari di 700 mq

Catasto terreni
Foglio 24 – Particella 135 – Vigneto (piena proprietà)
Foglio 24 – Particella 153 – Pascolo (piena proprietà)
Foglio 24 – Particella 160 – Vigneto (piena proprietà)
Terreni agricoli
Villaperuccio(Sulcis Iglesiente)
Da40770
51340 m²
Cod. Annuncio: 19842 - Tribunale di Cagliari
Esecuzione immobiliare Rge 418/2017

Proposta di vendita di:
Terreni agricoli situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è interamente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno è interamente destinato a vigneto. La vite è impiantata con dei filari realizzati con pali in cemento cui sono tesi dei fili di ferro per la crescita dei ceppi. Il vigneto impiantato è di qualità “Carignano”. Nonostante tale vitigno abbia notoriamente una discreta resistenza alla siccità (anche se tale caratteristica è legata in buona parte al portainnesto prescelto in sede di impianto), qualora il periodo primaverile/estivo sia scarso di precipitazioni, soffre per la mancanza d'acqua e ciò si riflette nella produzione dei frutti con ridotte dimensioni dell'acino e del grappolo ed in sostanza minore quantità ed in alcuni casi anche inferiore: essendo dotato di un impianto di irrigazione, il vigneto in questione è non soggetto a tali criticità anche se lo stesso vigneto appare da molto tempo in uno stato di abbandono e le stesse piante non sono curate. Il vitigno ha un’età di circa vent’anni.

Superficie catastale: 51340 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 19 – Particella 137-135

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Terreni con magazzino
Villaperuccio(Sulcis Iglesiente)
Da76750
79034 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19841 - Tribunale di Cagliari
Esecuzione immobiliare Rge 418/2017

Proposta di vendita di:
Terreni con magazzino situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è formato da due terreni su cui insiste un fabbricato destinato a magazzino. Il lotto è parzialmente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno, che ha ospitato per anni un vigneto, all’attualità è destinato a seminativo. All’interno del lotto è presente un pozzo artesiano in disuso ma è presente un impianto di distribuzione idrica collegato allo stesso pozzo. All’interno del fabbricato sono presenti tre automobili abbandonate e da demolire. Il magazzino è composto unicamente da un piano terra ed è formato da una rampa di accesso, due ambienti destinati a deposito e un bagno. Nel complesso il fabbricato versa in uno stato di conservazione molto scarso e necessità di opere di manutenzione straordinaria.

Superficie catastale: 79034 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 20 – Particella 107-79
(CF): Foglio 20 – Particella 88 – Subalterno 2 – Categoria C2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
San Giovanni Suergiu(Sulcis Iglesiente) - Via Vittorio Emanuele, N. 143
Da402400
714 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19449 - Complesso artigianale sito a San Giovanni Suergiu (SU), via Vittorio Emanuele 143.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17
Superficie principale: 714 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3915 mq
Fabbricati: 714 mq circa
Cortile: 3299 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 33 – Particella 901 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 33 – Particella 901 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 33 – Particella 901 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Villamassargia(Sulcis Iglesiente) - Via Stazione, N. 3
Da209000
411 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21456 - Complesso commerciale sito a Villamassargia (SU), via Stazione 3.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18
Superficie principale: 411 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2266 mq
Fabbricati: 411 mq circa
Cortile: 288 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 12 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 109 – Particella 962 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Giba(Sulcis Iglesiente) - Via Roma, N. 45
Da508000
1081 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21454 - Complesso artigianale sito a Giba (SU), via Roma 45 e 45/B.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 15
Superficie principale: 1081 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2800 mq
Fabbricati: 1081 mq circa
Cortile: 1851 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione D – Foglio 4 – Particella 544 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 404 – Particella 143 – Seminativo (livellario)
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Asta Appezzamento agricolo con fabbricati diruti
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
Da41850
43055 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22056 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
Presenti fabbricati diruti e strutture collabenti non agibili e da demolire.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto A”.

Superficie catastale complessiva: 43055 mq

Piena proprietà di:
Seminativo (CT): Foglio 17 – Particelle 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 57, 156, 311 e 312
Pascolo cespugliato (CT): Foglio 17 – Particelle 10, 16, 42, 43, 45, 64 e 66
Unità collabenti (CF): Foglio 17 – Particelle 497 e 498 – F/2 (enti urbani 497 e 498)
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Asta Abitazione indipendente arredata con terreni
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Rombi, N. snc
Da186000
140 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22058 - Casa indipendente sita a Carloforte (SU), località Rombi. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di piccola abitazione su due piani fuori terra, servita da vialetto chiuso da cancello fronte strada.
Piano terra con ingresso da ampio terrazzo con vista panoramica, soggiorno, pranzo, cucina con ripostiglio, bagno e scala in legno. Piano primo con disimpegno centrale, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Accesso di servizio diretto alla zona notte tramite collegamento sospeso sul retro dell’edificio.
Edificio ristrutturato, agibile, con impianti autonomi e finiture tipiche del territorio di appartenenza.
La vendita include i terreni che circondano l’edificio, alcuni dei quali in forte declivio data l’orografia.
Presente dependance ristrutturata senza autorizzazione, oggetto di ordinanza per rimessa in pristino.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili inclusi nella vendita.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto C”.

Superficie commerciale: 140,78 mq (terreni esclusi)

Piena proprietà di:
Casa indipendente (CF): Foglio 25 – Particella 29 – Subalterni 1 e 2 – A/4
Unità collabente (dependance) (CF): Foglio 25 – Particella 3270 – F/2
Terreno agricolo (CT): Foglio 25 – Particelle 27, 28, 30, 86, 87, 88, 3269
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Asta Appezzamento agricolo in contesto collinare
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
Da6500
15695 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22057 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
Area servita da sentieri a fondo cieco, senza uscita e libera di fabbricati.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto B”.

Superficie catastale complessiva: 15695 mq

Piena proprietà di:
Vigneto (CT): Foglio 11 – Particelle 424, 481 e 483
Pascolo cespugliato (CT): Foglio 11 – Particelle 427 e 482
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Asta Bilocale al piano primo
Sant'Antioco(Sulcis Iglesiente) - Lungomare Amerigo Vespucci, N. 34
Da52725
42 m²2Locali
Cod. Annuncio: 15789 - Vendesi bilocale al piano primo sito in Sant’Antioco (SU), lungomare Amerigo Vespucci n.34. L’unità fa parte di un maggior fabbricato, denominato "Palazzo Flamingo", in Sant'Antioco, in angolo tra il lungomare Amerigo Vespucci e la via Asiago e si compone di n.5 piani fuori terra e n.1 piano seminterrato.
Trattasi di appartamento a uso civile abitazione sito al piano primo ubicato sul retro del maggior fabbricato, si compone di vano soggiorno, con angolo cottura, che costituisce anche l'ingresso, vano letto, disimpegno, ba-gno e piccola veranda coperta.
I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi interni in legno tamburato e quelli esterni il alluminio-vetro.
Sono presenti l’impianto idrico, impianto elettrico sottotraccia (ATTUALMENTE INCOMPLETO), impianti di climatizzazione con split interni e pompe di calore esterne ad alimentazione elettrica.
Il fabbricato condominiale è dotato di impianto ascensore.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Si evidenzia che nell'appartamento bisogna terminare alcune finiture.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2c.

Superficie commerciale: 42,10 mq

Piena proprietà di:
Bilocale (CF): Foglio 16 - Particella 6095 - Subalterno 19 - Cat A3
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Asta Fabbricato ad uso industriale
Iglesias(Sulcis Iglesiente) - Via Andromeda, N. snc
Da123120
910 m²4Locali
Cod. Annuncio: 1731 - Fabbricato uso industriale sito ad Iglesias (SU), zona industriale Sa Stoia, via Andromeda. Complesso costituito da capannone con officina /magazzino ed alloggio. Il CTU ha evidenziato che l'unità immobiliare non è conforme all'ultimo progetto approvato, per i motivi espressi a pag. 36 della perizia.

Individuazioni attuali catastali (variate rispetto alla perizia redatta dal CTU, con pratiche agli atti dell'agenzia del territorio - ex foglio 504 ora foglio 4), di seguito indicate:
Foglio 4 mappale 593 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita)
Foglio 4 mappale 594 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà superficiaria della fallita, e proprietà dell'area della Direzione Generale del Demanio - Ministero Finanze Roma, come da precisazioni di seguito evidenziate)
Foglio 4 mappale 595 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita)
Foglio 4 mappale 442 subalterno 2 categoria A/3 (intera proprietà della fallita)

L'immobile ricade in piccola parte in zona di proprietà del Demanio dello Stato (particella 594 subalterno 1). Tale porzione dovrà essere sdemanializzata, previa cessione della stessa alla Regione Sardegna. L'ufficio Demanio ha disposto che rilascerà idoneo titolo concessorio per il godimento della porzione del bene ricadente nell'area interessata. Il titolo verrà rilasciato all'acquirente aggiudicatario se in possesso dei requisiti necessari indicati nella comunicazione dello stesso Demanio, (DEMANIO.AGDSA01.REGISTRO UFFICIALE.0011289.02-12-2014-U), alla quale si fa espresso riferimento ed integralmente si rimanda.
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Asta Posto auto coperto (sub 30)
Sant'Antioco(Sulcis Iglesiente) - Via Asiago, N. snc
Da7500
16 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15792 - Vendesi posto auto coperto sito in Sant’Antioco (SU), via Asiago. L’unità fa parte di un maggior fabbricato, denominato "Palazzo Flamingo", in Sant'Antioco, in angolo tra il lungomare Amerigo Vespucci e la via Asiago e si compone di n.5 piani fuori terra e n.1 piano seminterrato.
Trattasi di posto auto in autorimessa condominiale sita al piano seminterrato. L'autorimessa condominiale ha accesso pedonale dal vano scala e accesso carraio dalla via Asiago.
Il fabbricato condominiale è dotato di impianto ascensore.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2f.

Superficie commerciale: 16,50 mq

Piena proprietà di:
Posto auto (CF): Foglio 16 - Particella 6095 - Subalterno 30 - Cat C6
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Negozio ex ristorante
Carbonia(Sulcis Iglesiente) - Via Lucania, N. snc
152000
125 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18453 - In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile.

Anno costruzione: 1997
Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 125 mq circa
Superficie principale: 103 mq
Superficie cucina: 37 mq
Superficie portico: 42 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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