• Porto Recanati

3 immobili in vendita a Porto Recanati

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  • Porto Recanati(Macerata) - Via G. Brodolini, N. 12/D
    Da53250
    52 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23511 - Ufficio, sito in Porto Recanati (MC), Via G. Brodolini, 12/D. Ubicato in un’area posta a Nord del centro cittadino, inserita tra la linea ferroviaria Adriatica e la Via del Sole, prossima al lungomare nord. Inserito in un complesso condominiale che si sviluppa su quattro piani fuori terra e al suo interno si sviluppano n.8 unità immobiliari tra appartamenti ed uffici.

    Si accede all’unità immobiliare, posta al secondo piano, per mezzo di vano scala condominiale provvisto di ascensore. Risulta composta di ingresso dal vano scala direttamente su vano principale ad uso ufficio da cui, tramite disimpegno, si accede ad altro locale ufficio, ad un archivio, un ripostiglio ed un bagno; dal vano principale si può accedere ad un balconcino direttamente affacciante su Via Brodolini.
    Nel primo vano ad uso ufficio è attualmente presente una cucina con dotazione di allaccio gas.
    Non sono presenti difformità.
    Sulla base delle norme di PRG attualmente in vigore nel Comune di Porto Recanati si ritiene che l’unità in argomento possa essere destinata anche a civile abitazione, previa presentazione di pratica edilizia urbanistica e versamento degli oneri dovuti.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 7

    Superfici
    Ufficio 52 mq
    Balconcino 1,75 mq
  • Porto Recanati(Macerata) - Via Enrico Mattei, N. 11
    340000
    920 m28Locali
    Cod. Annuncio: 21381 - Fabbricato produttivo, sito a Porto Recanati (MC), Via Enrico Mattei 11.
    L’immobile è ubicato nella zona industriale Santa Maria in Potenza, distante a circa 6 km dall’uscita autostradale Loreto e a circa 4 km dal centro di Porto Recanati. Nel PRG del Comune di Porto Recanati è inserito in un’area classificata come DB Zone Produttive di Completamento art.19 delle Norme Tecniche di Attuazione. La proprietà è costituita da due unità immobiliari distinte.
    L’edificio di forma rettangolare si sviluppa al piano terra per tutta la superficie e al piano primo solo in parte. La struttura portante è quella tipica degli immobili industriali, con intelaiatura principale di travi e pilastri in c.a.p e pannelli perimetrali di tamponatura sempre prefabbricati, la copertura in pannelli sandwich è di tipo in piano con lucernari. Esternamente l’opificio si presenta con una finitura graffiata di colore giallo e infissi in alluminio colore nero con vetri a specchio.
    Le unità immobiliari sono così composte:
    • Sub 4 costituito da una porzione del piano terra con zona laboratorio, locale polifunzionale e n.2 wc.
    • Sub 5 costituito dalla restante porzione del piano terra adibita a laboratorio, locale deposito, n.3 stanze ripostiglio/disimpegno, n.1 wc, mentre al piano primo risultano n.4 stanze deposito, n.1 wc e disimpegno di collegamento.
    La corte esterna (di circa 1815 mq) è comune alle due unità immobiliari e si presenta in parte asfaltata e in parte destinata a verde piantumato vicino ai confini di proprietà.

    Si precisa che la porzione identificata al sub 4 è locata con regolare contratto a scadenza 31-10-2026.

    Classe energetica: “G”;
    EPgl 44.407 kWh/m³anno – EPgl 93.438 kWh/m³anno
  • Porto Recanati(Macerata) - Viale Scarfiotti, N. snc
    Da196500
    70 m23Locali
    Cod. Annuncio: 15760 - Vendesi appartamento al piano terra con autorimessa, sito in Porto Recanati (MC), viale Scarfiotti. L’unità fa parte di un più ampio fabbricato condominiale.
    Trattasi di appartamento posto al piano terra composto da una prima corte esclusiva in cui si trova l’accesso alla proprietà, un portico da cui si accede all’interno dell’appartamento, un ambiente unico con cucina a vista e zona soggiorno/sala da pranzo, un corridoio su cui si affacciano n. 1 camera matrimoniale, n. 1 bagno, un loca-le utilizzato come seconda camera. L’accesso alla proprietà è indipendente. Completa la proprietà un autorimessa posta al piano interrato dello stesso immobile.
    Il grado di rifiniture complessivo dell’immobile risulta di tipo medio/alto e in ottimo stato di manutenzione.
    L’impianto elettrico risulta sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo e garantito dalla presenza di radiatori in ghisa. È presente anche un impianto di condizionamento. Relativamente all'impianto elettrico e termico non risultano sussistere attestati di conformità alle norme attuali, ma trattandosi di edificio di recente realizzazione si presume che essi siano nelle disponibilità degli attuali proprietari.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 70 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 10 - Particella 601 - Subalterno 74 - Cat A3
    Autorimessa (CF): Foglio 10 - Particella 601 - Subalterno 18 - Cat C6
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