2 immobili in vendita a Recanati

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- 77%
Asta Appezzamento edificabile in zona produttiva
Recanati (Macerata) - Via Marinucci
Da92365
396000
- 77%
5280 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24564 - Terreno sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Paolo Soprani snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Marinucci 19, previo attraversamento di opificio di altrui proprietà (Lotto n.1 di perizia).

Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante di forma rettangolare e solo parzialmente recintato.
Area dotata di accesso carrabile diretto dalla strada con buona visibilità ed esposizione nel comparto.
Terreno inserito in Piano di Lottizzazione Convenzionata, approvato e denominato P.D.L.4.
Urbanisticamente ricade in area sottoposta a specifiche attuazioni per interventi industriali.
Ricade in parte in zona per viabilità e per attrezzature pubbliche, con tutela ambientale.
Appezzamento privo di fabbricati, in passato utilizzato come deposito a cielo aperto.
Area attualmente incolta con fitta vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.
Condizioni discrete. Presenti in loco cumuli di terra e materiale di risulta.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2
Superficie catastale complessiva: 5280 mq
TERRENO EDIFICABILE
Area pianeggiante rettangolare
Lotto parzialmente recintato
Accesso carrabile su strada
Incolto e privo di fabbricati
Capacità edificatoria: 894,98 mq
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- 77%
Asta Complesso produttivo con uffici e pertinenze
Recanati (Macerata) - Via Marinucci, N. 19
Da1014610
4350000
- 77%
19403 m²12Locali
Cod. Annuncio: 24563 - Opificio sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Marinucci 19. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Paolo Soprani, previo attraversamento di terreno di altrui proprietà (Lotto n.2 di perizia).

Trattasi di grande complesso produttivo costituito da edificio originale oggetto di quattro ampliamenti.
Porzione originale in muratura portante. Ampliamenti in cemento armato, lastre ed acciaio reticolare.
Opificio con ampi laboratori, magazzini, uffici, servizi, vani tecnici, tettoia, garage e centrale termica.
Fabbricato al centro di lotto completamente recintato e dotato di accesso carrabile su strada.
Cortile asfaltato ed illuminato, sviluppato su tutti i lati dell’opificio con parcheggio scoperto.
Finiture idonee alle attività produttive attive in passato. Ampi portoni carrabili su tuttu i lati.
Vandalizzato con asportazione di alcuni impianti. Caldaie di riscaldamento assenti.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere escluso dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1
Superficie catastale complessiva: 19403 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Laboratori e magazzini: 9640 mq
Uffici, servizi, tettoia: 618 mq
Strutture accessorie: 440 mq
Corte con parcheggio: 7733 mq
Capacità edificatoria residua: 2100 mq

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