• Potenza Picena

9 immobili in vendita a Potenza Picena

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  • Potenza Picena(Macerata) - CONTRADA MAROLINO - CONTRADA POTENZA, N. 1
    Da30000
    309 m210Locali
    Cod. Annuncio: 23509 - Ex casa colonica, in Potenza Picena (MC), C.da Marolino. Raggiungibile dalla strada pubblica della confinante area artigianale per mezzo di una stradina sterrata. L’area in cui è ubicato il fabbricato risulta ad oggi possedere caratteristiche prettamente agricole.

    Fabbricato costituito da un corpo principale e due annessi uso ricovero mezzi-attrezzi.
    Fabbricato principale sviluppato su due livelli fuori terra oltre sottotetto: suddiviso in due unità al piano primo.
    Abitazione posta sul lato Ovest (sub 5). Ingresso al piano primo tramite scala esterna esclusiva, su piccolo locale, cucina, soggiorno, due camere tra loro intercomunicanti; al bagno si accede dall’esterno dal terrazzo. Accessori all’appartamento due locali uso cantina al piano terra a cui si accede dalla corte esterna.
    Abitazione posta sul lato Est (sub 6). Ingresso al piano primo tramite scala esterna esclusiva su cucina, soggiorno, quattro camere; bagno raggiungibile direttamente da una camera. Accessori all’appartamento: soffitta al piano secondo; quattro locali al piano terra uso cantina, ripostiglio e porticato sul retro; un annesso, poco lontano dal fabbricato principale (lato est), in cui vi sono cantine, ripostigli, forno, ecc.
    Nelle vicinanze del fabbricato principale vi sono due locali uso autorimessa, ricovero attrezzi.
    Gli immobili risultano da ristrutturare; si segnala in essi presenza di opere in fibrocemento.
    Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 37-38).
    Dovrà costituirsi servitù per il passaggio pedonale e con mezzi, nonché passaggio di impianti dalla strada pubblica e sino al bene, a carico dei terreni descritti nell’annuncio 23510.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 6/a

    E’ altresì da intendersi ricompresa nei beni oggetto di vendita la corte comune a tutti gli immobili costituita dal BCNC di cui al Sub. 1
  • Potenza Picena(Macerata) - CONTRADA MAROLINO, N. snc
    Da118500
    105216 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23510 - Terreni pianeggianti, siti nel Comune di Potenza Picena (MC), Via Contrada Marolino. Confinanti a Nord con il fiume Potenza, a Est con terreno agricolo, a Sud in parte con capannone artigianale ed in parte con terreno agricolo di altra proprietà ed a Ovest con capannoni industriali/artigianali.

    Potranno essere utilizzati secondo l’attuale uso come “agricoli”, per seminativi per una complessiva superficie pari a 105.216 mq.
    Secondo il vigente PRG del Comune di Potenza, la zona è ricompresa in area urbanistica E.3) "Zone agricole di salvaguardia”.
    Su queste aree dovrà essere costituita servitù (di passaggio pedonale e con mezzi, nonché per passaggio di impianti) a favore del bene descritto nell’annuncio 23509.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 6/b
  • Potenza Picena(Macerata) - Contrada Marolino, N. snc
    Da840000
    5670 m225Locali
    Cod. Annuncio: 23508 - Stabilimento industriale, sito in Potenza Picena (MC), Via Contrada Marolino – Sp 571 Helvia Recina. Ubicato in zona industriale-artigianale. L’accesso avviene dalla parte ovest, sia con l’ingresso delle merci che per accedere alla palazzina uffici posta nel fronte strada della SP 571.

    Lo stabilimento si compone delle seguenti unità: opificio con annessi uffici, due cabine elettriche, una cabina di riduzione metano e corte esterna.
    Nella palazzina uffici, disposta su due livelli, vi sono aree destinate ad uffici, sala riunioni e servizi. Il resto del complesso è destinato alla produzione, ed è suddiviso nei vari reparti con la presenza di aree destinate alle lavorazioni, magazzinaggi, imballaggi, depositi, verniciatura, fonderia, pressofusione e officina meccanica.
    Perimetralmente l’edificio insiste una corte recintata. Le dimensioni delle aree perimetrali sono tali da consentire una percorribilità e fruibilità per tutti i lati dello stabilimento da mezzi pesanti e/o autovetture.
    Una porzione dello stabilimento risulta in disuso da tempo.
    Si segnala che nelle coperture vi è presenza di cemento amianto.
    Non sono presenti difformità.
    I beni mobili presenti nello stabilimento sono in vendita sul nostro sito Industrial Discount – asta 8244.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 5

    E’ altresì da intendersi ricompresa nei beni oggetto di vendita la corte comune a tutti gli immobili costituita dal BCNC di cui al Subalterno 21.
  • Potenza Picena(Macerata) - Via Aldo Moro, N. snc
    Da85350
    1150 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22810 - Terreno edificabile a destinazione residenziale, sito nel Comune di Potenza Picena (MC), Via Aldo Moro.

    Il bene ricade, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, in area “B2 – Zona Residenziale di completamento”.
    Risulta completamente libero da edifici, semi pianeggiante e posto in una zona panoramica a destinazione quasi totalmente residenziale.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Indice di Fabbricabilità 0,80 mc/mq

    Bene descritto in perizia come Lotto 2

    Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
    https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-ad-1-1-di-terreno-area-edificabile-a-destinazione-residenziale-di-completamento-zona-b2-802622.html
  • Potenza Picena(Macerata) - Via Aldo Moro, N. snc
    Da94725
    1276 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22811 - Terreno edificabile a destinazione residenziale, sito nel Comune di Potenza Picena (MC), Via Aldo Moro.

    Il bene ricade, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, in area “B2 – Zona Residenziale di completamento”.
    Risulta completamente libero da edifici, semi pianeggiante e posto in una zona panoramica a destinazione quasi totalmente residenziale.

    Indice di Fabbricabilità 0,80 mc/mq

    Bene descritto in perizia come Lotto 3

    Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
    https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-ad-1-1-di-terreno-area-edificabile-a-destinazione-residenziale-di-completamento-zona-b2-802627.html
  • Potenza Picena(Macerata) - vico Palestro
    Da6983
    73 m23Locali
    Cod. Annuncio: 8339 - Oggetto della presente vendita è la quota 1/3 di abitazione terra/cielo sita a Potenza Picena (MC), in Vico Palestro. L’immobile è locato nel centro storico del Comune, ed è composto da un livello al piano primo sottostrada e tre livelli fuori terra, la cantina è collegata al piano terra tramite scala a chiocciola in ferro e gli altri piano sono collegati tra loro tramite una scala interna rifinita in legno. L’impianto di riscaldamento è composto da caldaia e radiatori in ghisa, l’impianto di raffrescamento è presente nella zona pranzo e nella camera da letto, l’impianto elettrico è sottotraccia.
    L’immobile non è raggiungile direttamente con mezzo carrabile e si presenta in discrete condizioni manutentive.
    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 2”.

    Superficie commerciale laboratorio: 73,00 mq

    Piena proprietà:
    Abitazione (CF): Foglio 28 - Particella 50 - Cat. A/5
  • Potenza Picena(Macerata) - via Bruno Brunacci, N. 2
    Da29373
    260 m24Locali
    Cod. Annuncio: 8338 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio in complesso residenziale sito a Potenza Picena (MC), in via Bruno Brunacci n.2. L’immobile è locato a 500m dal centro storico del Comune in zona residenziale, ed è composto da quattro locali ed un disimpegno. Gli ambienti sono in stato di abbandono, gli impianti non sono presenti, le finestre sono in ferro a vetro singolo alcuni dei quali danneggiati, i pavimenti sono in parte in massetto a grezzo e in parte in marmette in pessimo stato di manutenzione.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie commerciale laboratorio: 260,00 mq

    Piena proprietà:
    Laboratorio (CF): Foglio 29 - Particella 263 - Subalterno 7 - Cat. D/1
  • Potenza Picena(Macerata) - Località Torrenova, N. snc
    Da1553344
    296649 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21170 - Terreno edificabile sito a Potenza Picena (MC), località Torrenova. Zona vicina al mare, ben collegata ai principali centri balneari, a Potenza Picena, Recanati e alla autostrada A14 (casello Loreto-Porto Recanati). Area con ex cava estrattiva, a destinazione residenziale e turistico-ricettiva. Nel 2012 approvato Permesso di Costruire per il Progetto “Parco dei Laghetti” per opere di urbanizzazione. Prevista realizzazione di due comparti indipendenti (A e B), oltre ad un comparto esterno (C) ancora privo di autorizzazioni edilizie.

    Comparti A (197426 mq) e B (83153 mq) serviti dalla strada dei Pianetti con cancelli carrabili. Da altra strada vicinale si accede al comparto C (16070 mq). Lottizzazione sviluppata tra la SS Adriatica e l’autostrada.
    Il progetto si propone il recupero ambientale con bonifica dei luoghi e riqualificazione totale dell’area.
    Prevista realizzazione di:
    - edifici residenziali mono o bifamiliari con verde privato, per massimo due piani fuori terra, aventi finiture di buon livello e basso impatto paesaggistico ed ambientale;
    - edifici turistico-ricettivi, quali un ristorante, una pizzeria-bar e miniappartamenti per affitto stagionale;
    - piste pedonali private, pubbliche e private di uso pubblico;
    - piste ciclabili;
    - parcheggi privati, parcheggi pubblici e parcheggi privati di uso pubblico;
    - verde privato, verde condominiale, verde privato con valenza turistico ricettiva;
    - verde pubblico e verde privato di uso pubblico.

    Intervento diretto convenzionato, con due convenzioni stipulate nel 2006 per ciascuno dei comparti. Opere di urbanizzazione eseguite solo in piccola parte. Convenzioni scadute, ma rinnovabili mantenendo le stesse caratteristica di edificabilità. Immobile libero. Condizioni generali discrete.

    Superficie catastale complessiva: 296649 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    SUL Area residenziale: 9173,95 mq
    SUL Area turistico-ricettiva: 5267,25 mq
  • Potenza Picena(Macerata) - Contrada Torrenova, N. snc
    Da2248047
    57052 m21Locale
    Cod. Annuncio: 8323 - Lottizzazione a destinazione turistico-residenziale-ricettiva, composta da immobili edificati al grezzo e un’area edificabile residua, sita in Potenza Picena (MC), Loc. Pamperduto, C.da Torrenova. La zona è periferica, posta a circa 4,5 km dal Comune e a circa 2,5 km dalla S.S. Adriatica.
    Attualmente risultano edificati 6 fabbricati, per un totale di 12 abitazioni allo stato grezzo. Sul resto della lottizzazione sono state in parte predisposte alcune opere di urbanizzazione primarie (alcune di queste dovranno essere ripristinate, dato lo stato di abbandono del cantiere).
    La tipologia costruttiva è identificabile in villette bifamigliari disposte su 2 piani fuori terra con scoperti per ciascun edificio. Trattandosi di una lottizzazione da realizzare, poiché quanto edificato ad oggi corrisponde a circa il 7% del totale.
    Il bene nel complesso si presenta libero.
    Cubatura lorda prevista realizzabile: 51.459 mc
    Cubatura realizzata nei due lotti: 3.600 mc
    Cubatura da realizzare: 47.859 mc
    Altezza media: 3 mt
    Sup. lorda realizzabile: 15.953 mq

    La lottizzazione prevede la realizzazione di:
    37.820 mc di destinazione turistico-residenziale, su 15 lotti;
    13.470 mc di destinazione turistico-ricettiva, su 6 lotti;
    Da cedere al Comune:
    6.575 mq di verde pubblico;
    3.600 mq di area per parcheggi;
    3.250 mq di area per piazza pubblica;
    7.235 mq di strade pubbliche
    Sup. catastale complessiva: 54.090 mq

    Piena proprietà di:
    Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 23 – Part 906 – Subalterni 1 (graffato con Sub 13), 2 (graffato con Sub 14), 3 (graffato con Sub 15), 4 (graffato con Sub 16), 5 (graffato con Sub 17), 6 (graffato con Sub 18), 7 (graffato con Sub 19), 8 (graffato con Sub 20), 9 (graffato con Sub 21), 10 (graffato con Sub 22), 11 (graffato con Sub 23), 12 (graffato con Sub 24) – Cat F/3
    Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 633, 634, 635, 636, 638, 640, 641, 643, 649, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 690, 691, 692, 693, 694, 696, 697, 699, 700, 702, 703, 704, 705, 816 e 817.
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