152 immobili in vendita in provincia di Macerata

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Asta Appartamento su due piani con garage
Muccia(Macerata) - Via Mazzini, N. snc
Da89863
272 m²6Locali
Cod. Annuncio: 11663 - Vendesi appartamento con garage sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano primo e secondo di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dal vano scala esclusivo, è composto al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera, lavanderia, e un’altra camera con cabina armadio e bagno. Al piano secondo si trova un’ulteriore camera, un bagno, un ripostiglio e un salone oltre a locali destinati a soffitta. L’immobile risulta ancora accatastato come “in Corso di definizione” anche se l’abitazione risulta ultimata e abitabile.
Completa la proprietà il garage al piano terra.
L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 - F”.

Superfici:
Appartamento: 272 mq
Garage: 62 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 171 - Subalterno 5 - Cat. F/4
Garage (CF): Foglio 11 - Particella 171 - Subalterno 3 - Cat. C/6
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Asta Quota 1/2 di appartamento al piano terra
Muccia(Macerata) - Via Mazzini, N. snc
Da14829
116 m²4Locali
Cod. Annuncio: 11662 - Vendesi quota 1/2 di appartamento sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano terra di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dall’antistante portico (veranda) comune, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere ed un bagno. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5 - E”.

Superficie: 116 mq

Proprietà 1/2 di:
Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 171 - Subalterno 4 - Cat. A/3
1/5
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Asta Quota 1/2 di terreno edificabile di 208 mq
Muccia(Macerata) - Via Mazzini, N. snc
Da2466
208 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11661 - Vendesi quota 1/2 di terreno edificabile sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di lotto di terreno edificabile in zona residenziale centrale. Il bene è identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in parte in Zona “C”, Espansione estensiva economica. Il terreno è utilizzato in parte come accesso carrabile e pedonale ed in parte come area verde di pertinenza delle abitazioni adiacenti
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4 - D”.

Superficie: 208 mq

Proprietà 1/2 di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 11 - Particella 286
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Asta Fabbricato residenziale cielo - terra
San Ginesio(Macerata) - C.da Pian di Pieca - Strada Picena SP 78, N. snc
Da60750
640 m²13Locali
Cod. Annuncio: 20302 - Fabbricato residenziale, sito in San Ginesio (MC), C.da Pian di Pieca - Strada Picena SP 78. Immobile sviluppato su 3 livelli.
SUB 4. Abitazione suddivisa in 2 distinte unità. La prima con accesso dal lato Sud/Ovest. Piano seminterrato: ingresso e vano scala di accesso al piano terra, soggiorno-sala da pranzo, camera, wc, cucina. Piano terra: disimpegno, 2 camere, bagno. La seconda con accesso dal lato Nord/Est. Piano terra: ingresso-pranzo-soggiorno, cucina-tinello, corridoio-disimpegno, bagno, wc, 2 camere. Pareti Nord/Est e Sud/Est: lastrico solare e terrazza. Piano sottotetto: 2 camere, bagno, disimpegno e unico ambiente grezzo. Di pertinenza dell’abitazione, forno e legnaia al piano seminterrato.
SUB 5. Garage uso ufficio al piano seminterrato: 2 uffici, ripostiglio, corridoio-disimpegno, wc.
SUB 6. Garage: unico ambiente con porta esterna a 2 ante scorrevoli.
Nell’anno 2002 effettuate opere di risanamento conservativo: revisione manto di copertura, dell’impianto di smaltimento acque piovane, degli infissi, degli impianti tecnologici, nuova tinteggiatura, nuovi pavimenti e rivestimenti, demolizione di alcuni divisori interni.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4, 6, 10, 11).
Libero.
Lo smaltimento dei beni rinvenuti all’interno del lotto resta a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

Superficie coperta complessiva 585 mq circa
Lastrico solare e terrazza 55 mq circa

Piena proprietà di:
Abitazioni (CF): Foglio 60 - Particella 125 - Subalterno 4 - Cat A/3
Garage uso uffici (CF): Foglio 60 - Particella 125 - Subalterno 5 - Cat C/6
Garage (CF): Foglio 60 - Particella 125 - Subalterno 6 - Cat C/6

Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dal Subalterno 3.
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Asta Proprietà superficiaria di porzione di opificio
Monte San Giusto(Macerata) - via giorgio la pira, N. 5
Da146147
495 m²3Locali
Cod. Annuncio: 19074 - Proprietà superficiaria di porzione di opificio e quota di proprietà superficiaria di lastrico solare, siti in Monte San Giusto (MC), via G. La Pira 5. Ubicato in un’area a destinazione artigianale a circa 1500 m dal centro città. Porzione sita al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, diviso in 4 subalterni distribuiti su due piani, oltre ad altri due che costituiscono il lastrico solare di copertura. Presente una corte che circonda l’intero edificio, bene comune a tutti i subalterni presenti. Una rampa di accesso esterna carrabile porta direttamente al piano primo del fabbricato, ed entrando nella prima o nella seconda porta a destra, si accede alla porzione Sub 7. L’interno presenta pavimenti in quarzo per l’area destinata all’attività compreso l’ingresso, mentre per l’ufficio ed i servizi igienici sono in mattonelle. Finestre a nastro in alluminio con doppi vetri nell’ufficio, singoli nell’area artigianale. Le porte, sia quelle di dimensioni utili al carico-scarico merci, sia quella pedonale dalla quale si accede direttamente all’ufficio, sono in ferro. Presenti impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento che risulta a radiatori con due caldaie esterne. Costruzione ben conservata, risulta locata.
Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 2-3).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

Superficie commerciale totale 495 mq
Sub 7 399 mq
Sub 8 400 mq
Sub 9 400 mq

Proprietà superficiaria di:
Opificio (CF): Foglio 17 - Particella 624 - Subalterno 7 - Cat D/1

Quota di 250/1000 di proprietà superficiaria di:
Lastrico solare (CF): Foglio 17 - Particella 624 - Subalterni 8, 9 - Cat F/5
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Asta Autorimessa in complesso commerciale
Montecosaro(Macerata) - via Piceno, N. 1-3
Da43000
178 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8234 - Oggetto della presente vendita è un’autorimessa in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo sottostrada dell’immobile.
L’unità risulta libera.

Superficie catastale: 355,58 mq
Superficie commerciale: 177,79 mq

Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 24 - Particella 1238 - Subalterno 10 - Cat. C/6

Proprietà di 1/13 di:
Area pertinenziale (CT): Foglio 24 - Particella 1184, 1186, 1217, 1221
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Asta Ufficio in complesso commerciale (sub 23)
Montecosaro(Macerata) - via Piceno, N. 1-3
Da57664
141 m²4Locali
Cod. Annuncio: 8240 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile.
L’unità risulta libera.

Superficie commerciale: 141,92 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 24 - Particella 1238 - Subalterno 23 - Cat. A/10

Proprietà di 1/13 di:
Area pertinenziale (CT): Foglio 24 - Particella 1184, 1186, 1217, 1221
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Asta Laboratorio artigianale in complesso commerciale (sub 14)
Montecosaro(Macerata) - via Piceno, N. 1-3
Da65152
203 m²14Locali
Cod. Annuncio: 8236 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile.
L’unità risulta libera.

Superficie commerciale: 203,05 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio artigianale (CF): Foglio 24 - Particella 1238 - Subalterno 14 - Cat. D/1

Proprietà di 1/13 di:
Area pertinenziale (CT): Foglio 24 - Particella 1184, 1186, 1217, 1221
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Asta Terreno edificabile di 8000 mq
Montelupone(Macerata) - Loc. Aneto, Via E. Fermi, N. snc
Da69120
8000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21013 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.

Lotto identificato con la sigla PL22, situato alla fine della strada ( particella 479), a destra di lotti già edificati ed è il più grande della lottizzazione.
L’85% circa della superficie della particella ricade in zona residenziale di espansione (C2) e il restante 15% circa in zona destinata ad attrezzature pubbliche e di interesse generale.
Si precisa che l’area ricade in zona sismica e quindi soggetta alle prescrizioni della Legge 02/02/1974.

Bene descritto in perizia come Punto B) – f)

Superficie 8000 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 8 - Particella 435
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Asta Ufficio in complesso commerciale (sub 24)
Montecosaro(Macerata) - via Piceno, N. 1-3
Da70000
248 m²6Locali
Cod. Annuncio: 8241 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile.
L’unità risulta libera.

Superficie commerciale: 248,55 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 24 - Particella 1238 - Subalterno 24 - Cat. A/10

Proprietà di 1/13 di:
Area pertinenziale (CT): Foglio 24 - Particella 1184, 1186, 1217, 1221
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Asta Terreno edificabile e versante arborato
Tolentino(Macerata) - Contrada Cisterna
Da20000
6105 m²1Locale
Cod. Annuncio: 1309 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Tolentino (MC), ubicata in Contrada Cisterna, sviluppata nell'area tra la Strada Provinciale 53 e le colline limitrofe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto nella prima periferia del paese ove sono ubicati i principali servizi. La zona è caratterizzata da terreni agricoli, aree edificabili e attività produttive. Il lotto interessa una superficie complessiva di 6105 mq adibita a seminativo, seminativo arborato ed area urbana. I seminativi presentano andamento orografico irregolare con pendenza rilevante e sono prettamente agricoli, in parte occupati da macchia mediterranea con querce ed altri alberi ad alto fusto. L'area urbana, posta più a valle, è invece libera da alberi da alto fusto e precedentemente occupata da edificio attualmente demolito e confinante con un complesso residenziale. Il terreno detiene capacità edificatoria per una volumetria massima edificabile di 2000 mc, imputabile alla sola particella 148, che presenta un andamento orografico regolare con pendenza modesta. Gli immobili si trovano in buono stato di conservazione.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N. 3

Superficie del lotto: 6105 mq
TERRENO AGRICOLO
Particella 63: Seminativo di 3720 mq
Particella 88: Seminativo Arborato di 1059 mq
Terreno in declivio
TERRENO EDIFICABILE
Particella 148: Area Urbana di 1326 mq
Capacità edificatoria: 2000 mc
Terreno pianeggiante

Terreni agricoli (CT): Foglio 40 – Particelle 63 e 88
Area urbana (CT): Foglio 40 – Particella 148
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Villa con autorimessa e corte privata
Recanati(Macerata) - VIA ENZO TORTORA, N. snc
Da480000
1488 m²5Locali
Cod. Annuncio: 15977 - Vendesi villa con autorimessa e corte privata, sita in Recanati (MC), via Tortora. Ubicata in zona periferica panoramica rispetto al centro cittadino, in contesto residenziale.
Abitazione sviluppata su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Piano terra: soggiorno con cucina, zona notte con bagno e tre camere di cui una matrimoniale provvista di bagno esclusivo. Piano primo: soffitta divisa in due ambienti (uno con bagno) e due terrazze. Piano seminterrato: autorimessa e due stanze dedicate a centrale termica e lavanderia.
Finiture: pavimento piano terra in parquet di rovere, piano seminterrato cemento industriale per l’autorimessa, parquet di abete nella centrale termica, lavanderia e soffitta; finestre in legno vetrocamera; portoncino d’ingresso blindato. Maggiori informazioni riportate in perizia (pag 16).
Dotata di impianto elettrico, termico a metano, igienico sanitario e idrico, impianto di allarme con vari sensori volumetrici posti negli ambienti della villa, telecamera e sensori perimetrali su infissi. Impianto di riscaldamento realizzato attraverso un sistema costituito da caldaia a condensazione posta al piano seminterrato (centrale termica) e pannelli radianti a pavimento al piano terra e primo (al piano seminterrato presenti radiatori).
Libera.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali
Abitazione 140 mq
Soffitta 80 mq
Terrazze 13 mq
Autorimessa 155 mq
Corte 1100 mq

Piena proprietà di:
Villa (CF): Foglio 42 - Particella 1875 - Subalterno 2 - Cat A/7
Autorimessa (CF): Foglio 42 - Particella 1875 – Subalterno 3 - Cat C/6
Corte (CF): Foglio 42 – Particella 1875 – Subalterno 1 - Cat BCNC (comune ai sub 2 e 3)
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Magazzino e quattro posti auto coperti
Recanati(Macerata) - VIA CECCARONI, N. snc
Da106370
247 m²5Locali
Cod. Annuncio: 15975 - Vendesi magazzino e quattro posti auto coperti, siti in Recanati (MC), via A. Ceccaroni. Beni parte di un fabbricato di tipo industriale costituito da un unico corpo di fabbrica di forma rettangolare, dove trovano luogo ai piani fuori terra tutte le unità tipologicamente affini di prevalente carattere commerciale-artigianale, mentre al piano interrato le autorimesse.
Magazzino situato al piano terra con accesso garantito da ingresso carrabile con apertura a porta sezionale industriale nonché da due portoncini blindati. All’interno presente ripostiglio, sala d’attesa, spogliatoio, bagno con antibagno, locale più ampio a destinazione autorimessa/magazzino. Pavimento in mattonelle di gres, tranne nella zona di attesa in cui vi è parquet laminato. Dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Buono stato di conservazione complessivo.
Posti auto al piano seminterrato, facilmente fruibili, con accesso tramite rampa carrabile. Pavimentazione in cemento industriale.
Liberi.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali
Magazzino: 185 mq
Sub 233: 15 mq
Sub 234: 16 mq
Sub 235: 16 mq
Sub 236: 15 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 61 - Particella 272 - Subalterno 242 - Cat D/7
Posti auto (CF): Foglio 61 - Particella 272 - Subalterni 233, 234, 235, 236 - Cat C/6
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Asta Alloggio e cantina in fabbricato da ricostruire
Ussita(Macerata) - Via Del Fiume, N. 1
Da21600
47 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22687 - IMMOBILE NON AGIBILE. NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI.

Appartamento e cantina siti ad Ussita (MC), via del Fiume 1. Il contesto è di montagna e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata ai paesi della vallata, ove si trovano i principali servizi. Area turistica sviluppata all’interno del comprensorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Le unità sono parte del Condominio Tiberi 2, edificio di quattro piani fuori terra oltre a servizi sotto strada, realizzato nel 1973 su versante boschivo nei pressi del torrente Ussita.

Appartamento al piano terzo servito da vano scala senza ascensore.
Soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere letto e terrazzino.
E’ pertinenza dell’appartamento una cantinetta al piano seminterrato.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 47 mq
PIANO TERZO
Appartamento: 37,60 mq
Consistenza 3,5 vani
PIANO SEMINTERRATO
Cantinetta: 3,00 mq

Edificio colpito dal sisma del 2016 riportando livello di danno “L3” (su scala da 1 a 4).
Necessario ricostruzione “pesante” con iter che prevede tempistiche non inferiore a 2 anni.
Attualmente è stato consegnato il progetto di ristrutturazione post sisma.
Sarà ristrutturato con contributo post sisma con opportunità di aggiungere ascensore.
1/10
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5/10
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Asta Lottizzazione turistico-residenziale-ricettiva
Potenza Picena(Macerata) - Contrada Torrenova, N. snc
Da2248047
57052 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8323 - Lottizzazione a destinazione turistico-residenziale-ricettiva, composta da immobili edificati al grezzo e un’area edificabile residua, sita in Potenza Picena (MC), Loc. Pamperduto, C.da Torrenova. La zona è periferica, posta a circa 4,5 km dal Comune e a circa 2,5 km dalla S.S. Adriatica.
Attualmente risultano edificati 6 fabbricati, per un totale di 12 abitazioni allo stato grezzo. Sul resto della lottizzazione sono state in parte predisposte alcune opere di urbanizzazione primarie (alcune di queste dovranno essere ripristinate, dato lo stato di abbandono del cantiere).
La tipologia costruttiva è identificabile in villette bifamigliari disposte su 2 piani fuori terra con scoperti per ciascun edificio. Trattandosi di una lottizzazione da realizzare, poiché quanto edificato ad oggi corrisponde a circa il 7% del totale.
Il bene nel complesso si presenta libero.
Cubatura lorda prevista realizzabile: 51.459 mc
Cubatura realizzata nei due lotti: 3.600 mc
Cubatura da realizzare: 47.859 mc
Altezza media: 3 mt
Sup. lorda realizzabile: 15.953 mq

La lottizzazione prevede la realizzazione di:
37.820 mc di destinazione turistico-residenziale, su 15 lotti;
13.470 mc di destinazione turistico-ricettiva, su 6 lotti;
Da cedere al Comune:
6.575 mq di verde pubblico;
3.600 mq di area per parcheggi;
3.250 mq di area per piazza pubblica;
7.235 mq di strade pubbliche
Sup. catastale complessiva: 54.090 mq

Piena proprietà di:
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 23 – Part 906 – Subalterni 1 (graffato con Sub 13), 2 (graffato con Sub 14), 3 (graffato con Sub 15), 4 (graffato con Sub 16), 5 (graffato con Sub 17), 6 (graffato con Sub 18), 7 (graffato con Sub 19), 8 (graffato con Sub 20), 9 (graffato con Sub 21), 10 (graffato con Sub 22), 11 (graffato con Sub 23), 12 (graffato con Sub 24) – Cat F/3
Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 633, 634, 635, 636, 638, 640, 641, 643, 649, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 690, 691, 692, 693, 694, 696, 697, 699, 700, 702, 703, 704, 705, 816 e 817.
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Appartamento con posto auto pertinenziale
Civitanova Marche(Macerata) - Via G. D'annunzio, N. 21
Da186000
112 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23596 - Appartamento, sito in Civitanova Marche (MC), Via G. D’Annunzio n.21. Ubicato in zona semicentrale, nel quartiere di San Marone, in un fabbricato plurifamiliare.

L’appartamento si trova al quarto piano e si compone di una zona ingresso da cui si accede alla cucina ed al soggiorno, oltre che al corridoio della zona notte; la cucina dispone di un piccolo balcone di servizio e di un retrocucina. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e da una camera con due letti. Le camere sono dotate di portefinestre da cui si accede ad un balcone comune. Tra l’ingresso e la zona notte vi è una piccola rientranza su cui si affacciano gli ingressi del bagno e di due ripostigli di cui uno finestrato. Il bagno è dotato di antibagno in cui trova posto il lavandino.
Completa la proprietà un posto auto al piano primo sottostrada.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici
Abitazione 110 mq
Balconi 6,10 mq
Posto auto 29 mq

Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-di-appartamento-della-superficie-commerciale-di-mq-112-sito-in-905071.html
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Capannone ad uso produttivo
Porto Recanati(Macerata) - Via Enrico Mattei, N. 11
340000
920 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21381 - Fabbricato produttivo, sito a Porto Recanati (MC), Via Enrico Mattei 11.
L’immobile è ubicato nella zona industriale Santa Maria in Potenza, distante a circa 6 km dall’uscita autostradale Loreto e a circa 4 km dal centro di Porto Recanati. Nel PRG del Comune di Porto Recanati è inserito in un’area classificata come DB Zone Produttive di Completamento art.19 delle Norme Tecniche di Attuazione. La proprietà è costituita da due unità immobiliari distinte.
L’edificio di forma rettangolare si sviluppa al piano terra per tutta la superficie e al piano primo solo in parte. La struttura portante è quella tipica degli immobili industriali, con intelaiatura principale di travi e pilastri in c.a.p e pannelli perimetrali di tamponatura sempre prefabbricati, la copertura in pannelli sandwich è di tipo in piano con lucernari. Esternamente l’opificio si presenta con una finitura graffiata di colore giallo e infissi in alluminio colore nero con vetri a specchio.
Le unità immobiliari sono così composte:
• Sub 4 costituito da una porzione del piano terra con zona laboratorio, locale polifunzionale e n.2 wc.
• Sub 5 costituito dalla restante porzione del piano terra adibita a laboratorio, locale deposito, n.3 stanze ripostiglio/disimpegno, n.1 wc, mentre al piano primo risultano n.4 stanze deposito, n.1 wc e disimpegno di collegamento.
La corte esterna (di circa 1815 mq) è comune alle due unità immobiliari e si presenta in parte asfaltata e in parte destinata a verde piantumato vicino ai confini di proprietà.

Si precisa che la porzione identificata al sub 4 è locata con regolare contratto a scadenza 31-10-2026.

Classe energetica: “G”;
EPgl 44.407 kWh/m³anno – EPgl 93.438 kWh/m³anno
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Asta Appartamento con garage – Sub 9, 15
Montelupone(Macerata) - Via Enrico fermi, N. snc
Da38064
73 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22652 - Appartamento con garage, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Unità parte di una palazzina di 8 appartamenti ultimata sia per quanto riguarda la tamponatura esterna che per la copertura. Serramenti ed infissi esterni in legno. Canali di gronda e pluviali collocati. Internamente unità complete di finiture (pavimenti in gres e ceramica, rivestimenti in ceramica, porte in legno) e di impianti elettrici, idrici e termici (autonomi con caldaia a gas e radiatori in alluminio).

Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, ultimato e dotato di serranda.
Il terreno su cui è costruita la palazzina fa parte di una lottizzazione, inserita nel vigente PRG come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite le opere di urbanizzazione primarie e, ad oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.
Immobili privi del certificato di agibilità, legato al collaudo delle opere di urbanizzazione.

Bene descritto in perizia come Punto A): d) i)

Superfici commerciali
Appartamento 73 mq
Garage 16 mq

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