• Siracusa

26 immobili in vendita in provincia di Siracusa

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  • Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
    Da162583
    1302 m26Locali
    Cod. Annuncio: 18363 - Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
    Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro.
    Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l’accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L’area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole.
    Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all’interno presenta un carroponte.
    Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica.
    Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica.
    Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6.
    I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguente LINK1 e LINK2.
    Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE: Classe C 157,04 kWh/m2 anno

    Superficie lorda uffici/esposizione: 688 mq
    Superficie lorda opificio: 526 mq
    Superficie lorda area esterna: 880 mq

    Superficie commerciale totale: 1.302 mq

    Enfiteusi di:
    Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 2207 - Cat D/7

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 2213

    Livellario di:
    Terreno (CT): Foglio 19 – Particella 2214
  • Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 23/D
    Da41828
    127 m25Locali
    Cod. Annuncio: 14952 - Vendesi appartamento sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 23/D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

    L’appartamento (subalterno 30, interno 1) è al piano primo con accesso da pianerottolo. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio cieco. Presenti due ampi terrazzi (lastrico solare) sui lati opposti dell’edificio a servizio dell’appartamento. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in alluminio e vetro con persiane. Porte in legno e portone blindato. Terrazzi pavimentati. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 6
    Superficie commerciale: 127,87 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento e terrazzi
    Riscaldamento autonomo
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 30 – A/2
  • Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 23/D
    Da42971
    145 m25Locali
    Cod. Annuncio: 14951 - Vendesi appartamento sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 23/D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

    L’appartamento (subalterno 29, interno 2) è al piano primo con accesso da pianerottolo. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio cieco. Presenti due ampi terrazzi (lastrico solare) sui lati opposti dell’edificio a servizio dell’appartamento. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in alluminio e vetro con persiane. Porte in legno e portone blindato. Terrazzi pavimentati. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 5
    Superficie commerciale: 145,92 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento e terrazzi
    Riscaldamento autonomo
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 29 – A/2
  • Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 21/A
    Da75669
    177 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14950 - Vendesi negozio sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 21/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

    Il negozio (subalterno 23) è al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite vetrina con saracinesca. Internamente è composto da locale commerciale, cucina con dispensa e spogliatoio, oltre a servizi con due bagni. Pavimenti in ceramica. Pareti tinteggiate con finiture plastiche. Rivestimenti in marmo e ceramica. Impianti tecnologici, sanitari, porte interne e vetrine risultano rimossi. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 4
    Superficie commerciale: 177,34 mq
    PIANO TERRA
    Negozio con servizi
    H interna: 3,80 metri
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 23 – C/1
  • Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
    Da77599
    1760 m24Locali
    Cod. Annuncio: 18364 - Vendesi capannone artigianale, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
    Il fabbricato si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra ed è composto da quattro grandi ambienti di lavorazione (laboratori) comunicanti tra di loro, da altri locali destinati a deposito e da 4 servizi igienici con un corridoio/antibagno; sopra i servizi igienici è realizzato un soppalco in ferro accessibile tramite una scala in ferro che è destinato a magazzino (tale soppalco va rimosso in quanto non autorizzato).
    Finiture: pavimentazioni in cemento di tipo industriale, pareti ad intonaco grezzo, infissi in ferro con vetro sin-golo ed in ferro con pannelli in plexiglass per i laboratori; pavimentazione in elementi di monocottura, porte interne in legno tamburato, pareti con intonaco cementizio e porzioni di controsoffittature per gli altri ambienti.
    Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, sono presenti l’impianto idrico-sanitario
    sottotraccia (eccetto alcune tubazioni di adduzione acqua) e l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canali-ne passacavi.
    La copertura dell’intero corpo di fabbrica va ristrutturata integralmente, procedendo alla dismissione dei rifiuti pericolosi (le lastre di cemento - amianto su descritte).
    Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 4 e 5.
    I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti LINK1 e LINK2.
    Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE: Classe G 274,14 kWh/m2 anno

    Superficie commerciale totale: 1.760 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 774 - Subalterno 1 - Cat D/1
  • Melilli(Siracusa) - C.da Passo Siracusa, N. snc
    Da79380
    817 m220Locali
    Cod. Annuncio: 23070 - Fabbricato da riqualificare sito a Melilli (SR), in Contrada Passo Siracusa.
    Trattasi di edificio in stato di totale abbandono di due piani fuori terra ed uno interrato, con corte pertinenziale, ubicato in zona industriale.
    L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso un piazzale antistante il fabbricato non recintato.
    Il fabbricato è composto dal piano terra da tre stanze, una cucina, due wc ed un piccolo locale; il piano primo, raggiungibile mediante sia scala interna che scala esterna, è composto da otto stanze, due wc ed un terrazzo; il piano seminterrato è composto da otto stanze, due ripostigli, una cantina e due wc.
    Tutto il perimetro del fabbricato è avvolto da vegetazione spontanea che ne rendono impossibile l’avvicinamento.
    L’intero fabbricato presenta crolli parziali ed è in pessimo stato manutentivo e conservativo.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Cessione aziendale in vendita sul sito Industrialdiscount.it al seguente LINK.

    Superficie terreno: 747 mq
  • Rosolini(Siracusa)
    Da379688
    690 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23290 - Tribunale di Siracusa
    Esecuzione immobiliare Rge 252/2021

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di locale commerciale situato nel Comune di Rosolini (SR), in via Gubernale n°38. Il bene è disposto su tre piani, di cui uno interrato. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano terra nel quale è presente l’area dedicata alla cassa e la sala esposizione è utilizzata ad articoli da regalo e bomboniere, una parte viene utilizzata a deposito. Il piano interrato è un unico ambiente destinato alla vendita e all’esposizione di grandi elettrodomestici ed in piccola parte viene utilizzato a deposito; al piano interrato è possibile accedere anche tramite ascensore, attualmente non utilizzato. Il primo piano, è utilizzato come spazio espositivo di piccoli e medi elettrodomestici, prodotti di elettronica e telefonia e sono presenti i servizi igienici, mentre dalla parte opposta del locale principale è presente un vano adibito ad ufficio. Le unità immobiliari in vendita fanno parte di un immobile costruito principalmente in muratura nel quale è stato eseguito un adeguamento sismico presentato nel 1998 presso il Comune, come meglio specificato in perizia.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale fabbricato: 690,00 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Sortino(Siracusa)
    Da108000
    194 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23294 - Tribunale di Siracusa
    Esecuzione immobiliare Rge 10/2017

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di locale commerciale situato nel Comune di Sortino (SR), in via Belice n°3 in Contrada Albinelli. Il bene è composto da un fabbricato isolato ad uso commerciale, utilizzato ultimamente a pizzeria, ed il terreno attorno recintato. Il fabbricato è stato costruito con una struttura mista in cemento armato e muratura in conci calcarei quadrati, la copertura è a terrazza. Le tramezzature sono costruite con mattoni forati. L’altezza interna del fabbricato principale è di 3,40. L’ingresso avviene sul lato destro del lotto, attraversando una veranda e si arriva nel salone principale. All’interno del salone è presente un bancone bar ed un soppalco per la postazione del D.J.; attiguo al soppalco sono presenti gli accessi all’area deli bagni con antibagno. Sono presenti, inoltre, un’area forno ed un’area cucina. All’esterno è presente un ripostiglio con struttura in cemento armato, di forma circolare, originariamente destinato a vasca d’acqua, ora destinato a ripostiglio. Sono presenti due verande, che come altre parti della struttura, (alcune tramezzature e parte dell’ area forno), necessitano di sanatoria e/o demolizione come meglio esplicato in perizia.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale fabbricato: 193,54 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Rosolini(Siracusa) - Via Maddalena, N. 22
    Da28754
    485 m214Locali
    Cod. Annuncio: 12401 - Vendesi due locali commerciali e ufficio siti a Rosolini (SR), in Via Maddalena nn. 22, 24 e 26 ed in Via Roma n.25. Trattasi di due fabbricati terra cielo in aderenza, sviluppati al piano terra, primo e secondo ubicati in zona residenziale centrale.
    Il primo fabbricato terra cielo è occupato interamente dal primo locale commerciale e si compone internamente al piano terra di un vano destinato a farmacia, due vani secondari ed un bagno con antibagno. Il piano primo si compone di studio, ripostiglio, deposito e balcone. Una rampa di scale più su, sul fronte prospiciente Via Maddalena è stato realizzato un ulteriore vano. L’ultima rampa di scale conduce al livello più alto del fabbricato composto da locale sgombero, bagno e terrazza.
    Il secondo fabbricato terra cielo è composto al piano terra dal secondo locale commerciale, mentre i piani primo e secondo sono destinati a locali ufficio. L’interno fabbricato ha subito importanti lavori di ristrutturazione, privi di alcun titolo abilitativo modificando pesantemente l’immobile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto D”.

    Superficie commerciale totale: 485,42 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 44 - Particella 10041 - Subalterno 3, Graffato con Subalterno 7 - Cat. C/1
    Locale commerciale (CF): Foglio 44 - Particella 8022 - Subalterno 7 - Cat. C/1
    Ufficio (CF): Foglio 44 - Particella 8022 - Subalterno 8 - Cat. A/10
  • Augusta(Siracusa)
    Da198394
    531 m28Locali
    Cod. Annuncio: 20818 - Tribunale di Siracusa
    Esecuzione immobiliare Rge 257/2001

    Proposta di vendita di:
    Immobile a destinazione commerciale per prodotti ittici ubicato nel Comune di Augusta (SR) , con accesso su Via Marina di Ponente e Vicolo Vega composto da più particelle catastali disposti su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un magazzino per carico e scarico merci,n°4 celle frigorifere, un disimpegno, un servizio igienico, aree di vendita al dettaglio. Nel primo piano sono presenti n° 2 vani ad uso ufficio, n° 2 locali di servizio, un servizio igienico ed un locale tecnico.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO 16.
    Superficie commerciale totale: 531,30 mq.

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 95 - Particella 1112 Subalterno 2-5 Categoria A/4;
    (CF): Foglio 95 - Particella 1112 Subalterno 3-4 Categoria A/5;
    (CF): Foglio 91- Particella 1749 Subalterno 1 Categoria C/2.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Siracusa(Siracusa) - Viale Scala Greca, N. 67/G
    Da191569
    170 m26Locali
    Cod. Annuncio: 22957 - Ampio appartamento sito a Siracusa (SR), viale Scala Greca 67 (scala G). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, complessi residenziali, attività commerciali e verde pubblico con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande edificio realizzato nel 1973 con struttura in cemento armato e muratura portante. Agibilità rilasciata.

    Appartamento al piano primo (int 1) servito da vano scala con ascensore condominiale.
    Trattasi di abitazione con ampia zona giorno oltre a cucina, tre camere letto e bagno.
    Zona giorno formata da living, sala e terrazzo. Cucina con lavanderia. Inclusi due balconi.
    Pavimenti in granito e porcellana. Finestre in alluminio con vetrocamera. Portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e terminali radiatori.
    Ammaloramenti su terrazzo e balconi con distacco di intonaco. Necessaria manutenzione.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti macerie e materiale vario.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5
    Superficie complessiva: 170 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento: 170 mq
    Accesso condominiale
  • Siracusa(Siracusa) - Via Sofio Ferrero, N. 26-28
    Da245865
    179 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22956 - Negozio sito a Siracusa (SR), via Sofio Ferrero 26-28 angolo via Filippo Juvara 46-49-51. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, uffici e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1974 con struttura in cemento armato e muratura portante. Agibilità rilasciata.

    Negozio al piano terra, adibito a farmacia, con affaccio diretto su strada tramite vetrine.
    Trattasi di unico ampio vano con bussola d’ingresso, ufficio e servizio igienico sul retro.
    Ottenuto per fusione di due aree destinate urbanisticamente a magazzino e parcheggio.
    Pavimenti in piastrelle. Vetrine in alluminio antisfondamento e saracinesche. Porte in legno.
    Climatizzazione tramite pompa di calore con distribuzione ad aria attraverso il controsoffitto.
    E’ pertinenza del negozio un box auto con saracinesca, accessibile dalla corte interna (20/A).
    Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
    Superficie complessiva: 179 mq
    PIANO TERRA
    Negozio:150 mq
    Garage: 19 mq

    Difformità da fusione non autorizzata. Porzione di 110 mq a destinazione d'uso magazzino, trasformabile in locale commerciale. Porzione di 40 mq a destinazione parcheggio, non trasformabile a causa del vincolo di mantenimento a parcheggio di una superficie pari ad 1/20 del volume occupato dall'intero stabile.
  • Priolo Gargallo(Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 16
    Da55767
    508 m25Locali
    Cod. Annuncio: 19773 - Opificio sito in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie.
    Costituito da 5 corpi di fabbrica insistenti all’interno di un’area esclusiva funzionale per la movimentazione ed il ricovero dei mezzi, delimitata da muri di recinzione. Ingresso dotato di cancello in ferro che permette una comoda fruizione agli automezzi di medie e grandi dimensioni.
    CORPO A. Localizzato a sud dell’area: unico vano allestito a spogliatoio con due docce e due wc.
    CORPO B e C. Posizione centrale rispetto al confine est. Unico corpo di fabbrica, risultante dalla fusione di due immobili destinati ad officina/laboratorio.
    CORPO D. In posizione nord-est dell’area. Era destinato a deposito attrezzi; attualmente è rilevabile solo la sagoma della fondazione e della pavimentazione che lo rifiniva.
    CORPO E. Tettoia in aderenza al confine nord. Ampliata fino al congiungimento con i “Corpi B e C”, realizzando una copertura ottimale per il ricovero degli automezzi.
    CORPO F. Realizzato in aderenza all’angolo con i confini nord e ovest.
    Si riscontra la presenza di una tettoia fra il Corpo A e il B realizzata con ondulina di lamierino, sotto la quale insiste un piccolo vano destinato ad officina.
    Il complesso presenta difformità, che risultano meglio specificate in perizia (pag 19 a 25).
    Locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2

    Superficie commerciale totale 507,35 mq
    Corpo A 16 mq
    Corpo B 118 mq
    Corpo C 118 mq
    Corpo E 42 mq
    Corpo F 75 mq

    Piena proprietà di:
    Opificio (CF): Foglio 4 - Particella 544 - Cat D/1
  • Priolo Gargallo(Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 20
    Da34884
    393 m25Locali
    Cod. Annuncio: 19772 - Officina-magazzino sita in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie.
    Bene costituito da 2 corpi di fabbrica contigui, entrambi serviti da un’area esclusiva, utile per la movimentazione dei mezzi e delimitata da muri di recinzione dotati di un cancello in ferro che permette un ingresso agevole ad automezzi di medie dimensioni. Nel confine nord è posizionata un’altra area di pertinenza, attualmente accessibile esclusivamente dall’interno del magazzino.
    CORPO 1. Il primo in ordine di fruibilità rispetto l’ingresso. Principalmente destinato ad uffici, composto da tre vani contigui, di cui due, compreso il bagno, ricavati all’interno del “Corpo 2”. Una scala interna, dà accesso ad un piano primo, che sovrasta la porzione ricavata all’interno del “Corpo 2”, composto da due vani dotati di servizi igienici.
    CORPO 2. Fabbricato principale, dotato di apertura per l’accesso di automezzi, utilizzato come officina e magazzino. La copertura presenta onduline di eternit: necessaria la sostituzione, previa bonifica. Interno costituito da un vano senza servizi. L’altezza interna ha permesso la realizzazione di due soppalchi che ampliano la possibilità di gestione del magazzino ed eventuale stoccaggio merci.
    Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 13).
    Immobile locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1

    Superficie commerciale totale 392,23 mq

    Piena proprietà di:
    Officina-magazzino (CF): Foglio 4 - Particella 562 - Cat D/7
  • Augusta(Siracusa) - Contrada Margi, N. snc
    Da150000
    22205 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20576 - Appezzamento edificabile sito ad Augusta (SR), contrada Margi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al porto commerciale, al mare e alla vicina Strada Statale 193 che collega il centro urbano alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata case indipendenti, campi coltivati e strutture rurali isolate.

    Trattasi di grande appezzamento pianeggiante e di forma pressoché regolare, servito da percorsi sterrati collegati a strade asfaltate. Terreno privo di recinzioni e libero di fabbricati.
    Urbanisticamente ricade in zona C/2, facente parte del piano A.S.I per lo sviluppo industriale.
    Una piccola porzione di terreno ricadente in sede viaria.
    Appezzamento con vegetazione spontanea ed alberi di agrumi.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 22205 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona C/2 destinata alle piccole e medie industrie ed Artigianato
    Piena proprietà di:
    Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 478 (porzioni AA e AB), 479 e 480
    Livellario di:
    Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 391, 400, 401, 402, 404, 419, 421, 423, 425, 427 e 436
  • Floridia(Siracusa) - Via Boschetto, N. 133/135
    71711
    276 m25Locali
    Cod. Annuncio: 3849 - Oggetto della presente è la quota di ½ di un fabbricato residenziale. L’immobile è costituito da due unità immobiliari ed è situato a Floridia (SR). La palazzina ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento. L’accesso pedonale e carrabile è sulla via Boschetto. La zona è semiperiferica a carattere residenziale. Il contesto è tranquillo.

    La palazzina, ultimata intorno al 1980, si distribuisce su quattro livelli fuori terra. A piano terra è presente il garage corredato di servizio igienico. Al piano primo e secondo è presente un appartamento. Il piano primo è costituito da: salone con balcone, cucina, cucinino, bagno, ripostiglio, camera e disimpegno. Al piano secondo è presente la zona notte, ovvero: ingresso, tre camere da letto, di cui una con balcone, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano terzo sono presenti una cucina e la lavanderia entrambe con terrazzo. I tre livelli sono collegati da una scala interna. Le finiture sono di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno massello e sono presenti doppi infissi. Il vano scala è pavimentato con marmo, il soffitto e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il parapetto dei balconi e delle scale è in alluminio verniciato con barre verticali decorative. All’interno dell’appartamento, la pavimentazione è in monocottura di prima scelta, posata senza fughe. Le pareti del servizio igienico sono in ceramica così come la pavimentazione. Gli infissi interni sono in legno massello con specchi. Sono presenti l’impianto elettrico, idraulico, l’allaccio alla rete idrica e fognante comunale, pompe di calore e antifurto. Non è presente l’impianto di riscaldamento. L’intera costruzione è in buono stato di conservazione.

    L’immobile attualmente risulta occupato dalla famiglia del soggetto fallito. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. La quota posta in vendita dell'unità immobiliare in oggetto è di 1/2. L'aggiudicatario dell'asta diventerà dunque comproprietario al 50% dell'appartamento, del garage e degli accessori ad esso afferenti.

    Il lotto è identificato in perizia come “Cespite 2”.

    - quota(1/2) proprietà: C/6(CF) Foglio 19 - Particella 1531 - Subalterno 2
    - quota(1/2) proprietà: C/2(CF) Foglio 19 - Particella 1531 - Subalterno 5
    - quota(1/2) proprietà: A/2(CF) Foglio 19 - Particella 1531 - Subalterno 6


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in appresso
  • Palazzolo Acreide(Siracusa) - Via Dante Alighieri, N. 29
    Da72500
    100 m24Locali
    Cod. Annuncio: 21964 - Appartamento, sito a Palazzolo Acreide (SR), Via Dante Alighieri 29.
    L’immobile è ubicato in posizione isolata rispetto agli edifici circostanti. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale sviluppato su cinque livelli. Il prospetto principale è prospiciente la pubblica via pubblica, mentre gli altri, sono prospicienti a stradelle di pertinenza condominiale.

    Trattasi di unità residenziale posta al terzo ed ultimo piano, costituita da: quattro vani principali (soggiorno, cucina e due camere da letto), quattro vani secondari (corridoio, ripostiglio e due bagni) due balconi e un terrazzino a livello.
    Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
  • Pachino(Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6, N. snc
    Da127496
    375 m27Locali
    Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.

    CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone.
    Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri.
    Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.

    DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.

    AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.

    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6).
    Immobile libero.
    Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

    Superfici lorde
    Capannone 375 mq
    Deposito 18 mq
    Area esterna 7.401 mq

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