• Sommacampagna

2 immobili in vendita a Sommacampagna

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  • Sommacampagna(Verona) - Via Bussolengo, N. 14
    Da265055
    673 m211Locali
    Cod. Annuncio: 19905 - Fabbricato, in Sommacampagna (VR), Via Bussolengo n.14-16. Zona semicentrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    A) Deposito artigianale ed area espositiva con autorimessa e terreno di pertinenza. Composto da 2 ingressi, uno su area espositiva, l’altro accesso agli uffici n.2, un archivio. 2 servizi igienici con antibagno. Autorimessa al piano interrato e spazio esterno per manovra e parcheggio posto al piano terra.
    Finiture: infissi esterni in metallo protetti da inferriate, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica e finto parquet. Impianto elettrico sottotraccia, termico autonomo.
    B) Ex studio fotografico da tempo inutilizzato, al piano primo. 2 locali ufficio, bagno, locale laboratorio ed altri locali ora non più esistenti adibiti originariamente a camere oscure. Finiture: infissi esterni in legno protetti da tapparelle. Impianto termico autonomo.
    Scala comune collega piano terra con primo piano e permette l’accesso dal piano terra con portone situato lateralmente all’edificio.
    Conformità urbanistico-edilizia e catastale meglio specificata in perizia (pag 3).
    Immobile libero.
    Il materiale che residuerà all’interno dell’immobile sarà da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

    Superfici commerciali
    A) 486,28 mq
    B) 186,24 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito e area espositiva (CF): Foglio 8 - Particella 255 - Subalterno 1 - Cat C/2
    Autorimessa (CF): Foglio 8 - Particella 255 - Subalterno 3 - Cat C/6
    Ex studio fotografico (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterni 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat A/3, individuato in perizia con (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 2 – Cat C/3 (ad oggi soppresso)
    Corte (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 10 – Cat BCNC
    Scala interna (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 11 – Cat BCNC
  • Sommacampagna(Verona) - Via Chiesolina, N. 12
    Da148055
    161 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19908 - Negozio - ufficio, sito in Sommacampagna (VR), Via Chiesolina n.12. Ubicato in zona centrale residenziale e commerciale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Parte di un fabbricato condominiale costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2012.
    Negozio - ufficio con due bagni, uno al piano terra e uno al piano interrato dove si trovano archivio, cantina e garage. Finiture: infissi esterni tipologia vetrine con parte fissa e parte a battente in metallo e vetro, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica. Impianti: elettrico e idrico sottotraccia; termico autonomo con diffusori termoconvettori per riscaldamento e raffrescamento. Solo il bagno è dotato di termoarredo.
    Sono presenti difformità.
    Immobile locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superficie commerciale totale: 160,65 mq
    Spazio commerciale PT 115 mq
    Bagno PT 4,95 mq
    Piano interrato 22,2 mq
    Autorimessa 27 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio - ufficio (CF): Foglio 13 - Particella 2393 - Subalterno 174 - Cat C/1
    Garage (CF): Foglio 13 - Particella 2393 - Subalterno 168 - Cat C/6

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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