26 immobili in vendita in provincia di Verona

Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1

I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6473

Superficie commerciale totale: 1409 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 13 - Particella 84 - Cat D/1.

Posti auto coperti in Condominio "Erica Lessinia House", situato in località Branchetto del Comune di Bosco Chiesanuova (VR), Strada Provinciale 6, una zona caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Le unità in vendita, poste al piano interrato di un fabbricato condominiale, sono dotate di un accesso con di basculante sezionale motorizzata e porta pedonale adiacente. L'intero complesso è ben mantenuto e offre un ambiente sicuro e protetto per i veicoli.

l posti auto coperti misurano rispettivamente

Sub 1 circa 14 mq

Sub 2 circa 19 mq

Sub 3 circa 19 mq

Sub 4 circa 14 mq

La pavimentazione è in battuto di calcestruzzo lisciato ed è presente l’impianto elettrico con punti luce al neon, che assicurano una buona illuminazione dell'area.

L'accesso al piano interrato avviene tramite uno scivolo comune e una corsia di manovra comune, entrambe ben mantenute e facilmente percorribili.

Le unità sono in ottimo stato di conservazione e attualmente sono libere.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Beni descritti in perizia come LOTTO 1-2-3-4.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Appartamento al secondo piano con pertinenze, sito in Castagnaro (VR), Via Don Marco Prando n.16 (n.4 in perizia). Ricompreso in un più ampio edificio condominiale di complessive sei unità abitative ed altrettanti posti auto. Ubicato nella zona centrale del Comune.

L’appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e tre vani letto.
Al piano sottotetto l’unità è dotata di un vano cantina ad uso esclusivo, mentre nel seminterrato è annesso un posto auto.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 4.

Superfici:
Superficie principale 117,45 mq
Balconi 16,25 mq
Vani accessori 64 mq.

Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 19, 20 e 21, Categoria catastale BCNC.

Complesso immobiliare composto da due palazzine a destinazione residenziale, su ampia area scoperta esclusiva, sito in Bosco Chiesanuova (VR), Loc. Valdiporro, Villaggio al Sole 31, 35. Zona panoramica e leggermente periferica caratterizzata in prevalenza da abitazioni mono o plurifamiliari abitate o per villeggiatura.

Corpo A (Part 514). Palazzina edificata nel 1965, composta da un seminterrato uso autorimessa, piani rialzato e primo che racchiudono quattro appartamenti e ulteriore sottotetto adibito a soffitta, con all'interno un vano abitabile collegato direttamente all'unità di cui al Sub 4. Appartamenti dotati di accessi indipendenti tramite scale e ballatoi esterni.

Corpo B (Part 516). Palazzina costruita nel 1971. Si estende su quattro piani fuori terra, ospitando un'autorimessa e cinque appartamenti, di cui quello ricavato all'ultimo livello risulta essere mansardato con soffitte di propria pertinenza. L'accesso agli appartamenti avviene tramite rampa di scale interna comune.

Entrambe le palazzine insistono su un'ampia area scoperta adibita a corte e camminamenti. Risultano inutilizzate da tempo e necessitano di interventi manutentivi.

Corpo C (Part 410). Terreno adiacente ai succitati corpi A e B, da questi non fisicamente delimitato, che prosegue senza soluzione di continuità  con l'area scoperta afferente alle due palazzine. Il lotto ha conformazione regolare ed una morfologia lievemente scoscesa.

Sono presenti difformità , meglio specificate in perizia (pag 5 e 10).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.