Cod. Annuncio: 16204 - Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 1
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6473
Isola della Scala(Verona) - Via Vittorio Veneto, N. snc
Da448824
5639 m299Locali
Cod. Annuncio: 11421 - Vendesi complesso in corso di costruzione sito a Isola della Scala (VR), tra via Vittorio Veneto e via del Bersagliere nel centro del Comune. Il progetto approvato riferito al Permesso di Costruire n.28 del 21.08.2009, prevedeva la “Realizzazione di complesso immobiliare denominato Corte San Giovanni” comprendente n. 9 unità commerciali al piano terra, n. 32 unità abitative distribuite tra piano terra, piano primo e piano secondo, n. 70 autorimesse, cantine e vani tecnici al piano interrato, area esterna destinata a verde pubblico e privato, parcheggi pubblici, piazza e percorsi pedonali. Il cantiere è in stato di abbandono da diversi anni, le opere visibili consistono nella realizzazione della parte strutturale (pilastri di elevazione, solai fino al piano primo, vani scala, copertura a tetto su due corpi), mancano tutti gli altri elementi costruttivi (tamponature perimetrali, tramezzature, solaio secondo piano e tetto corpo principale, intonaci, pavimenti, infissi, impiantistica, etc.). Il piano interrato è attualmente inaccessibile per l’abbondante presenza di acqua piovana stagnante. Si precisa che l’attuale estratto di mappa, riporta ancora inseriti i vecchi fabbricati, non più esistenti, che costituivano l’intero insediamento produttivo, così come il subalterno 3 risulta ancora accatastato (categoria D/8) anche se demolito. I titoli autorizzativi risultano scaduti da tempo e non rinnovabili. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Superfici di progetto: Piano interrato: 1.231 mq Negozi: 790 mq Abitazioni: 2.980 mq
A seguito della cessione gratuita delle aree di cui all'art. 5 della convenzione urbanistica in data 22/09/2008 n. 2923, si comunica che l'attuale identificazione catastale sarà da aggiornare previo frazionamento.
Cod. Annuncio: 19908 - Negozio - ufficio, sito in Sommacampagna (VR), Via Chiesolina n.12. Ubicato in zona centrale residenziale e commerciale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Parte di un fabbricato condominiale costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2012. Negozio - ufficio con due bagni, uno al piano terra e uno al piano interrato dove si trovano archivio, cantina e garage. Finiture: infissi esterni tipologia vetrine con parte fissa e parte a battente in metallo e vetro, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica. Impianti: elettrico e idrico sottotraccia; termico autonomo con diffusori termoconvettori per riscaldamento e raffrescamento. Solo il bagno è dotato di termoarredo. Sono presenti difformità. Immobile locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie commerciale totale: 160,65 mq Spazio commerciale PT 115 mq Bagno PT 4,95 mq Piano interrato 22,2 mq Autorimessa 27 mq
San Pietro di Morubio(Verona) - Via Fabio Filzi, N. 19
75000
140 m25Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24064 - Appartamento sito a San Pietro di Morubio (VR), frazione Bonavicina, via Fabio Filzi 19. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità, con abitazioni e attività commerciali. Area ben collegata alle piccole frazioni del territorio e a Verona dalla Strada Statale 434. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 2004 nella lottizzazione residenziale Angiaresca. Edificio con struttura mista in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata.
Appartamento piano terra con due accessi. Uno dalla corte esclusiva. L’altro da vano scala condominiale. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, corridoio e due balconi sul retro. La corte esclusiva prospiciente la strada è recintata, in parte pavimentata e in parte tenuta a giardino. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia murale esterna e radiatori. Raffrescamento a split. E’ pertinenza dell’appartamento un box auto nel seminterrato, servito da corsello scoperto e rampa. Garage ampio, pavimentato in piastrelle e cemento lisciato, con portone basculante manuale. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie complessiva: 140 mq PIANO TERRA Appartamento: 100 mq PIANO SEMINTERRATO Box auto: 40 mq
Cod. Annuncio: 19905 - Fabbricato, in Sommacampagna (VR), Via Bussolengo n.14-16. Zona semicentrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. A) Deposito artigianale ed area espositiva con autorimessa e terreno di pertinenza. Composto da 2 ingressi, uno su area espositiva, l’altro accesso agli uffici n.2, un archivio. 2 servizi igienici con antibagno. Autorimessa al piano interrato e spazio esterno per manovra e parcheggio posto al piano terra. Finiture: infissi esterni in metallo protetti da inferriate, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica e finto parquet. Impianto elettrico sottotraccia, termico autonomo. B) Ex studio fotografico da tempo inutilizzato, al piano primo. 2 locali ufficio, bagno, locale laboratorio ed altri locali ora non più esistenti adibiti originariamente a camere oscure. Finiture: infissi esterni in legno protetti da tapparelle. Impianto termico autonomo. Scala comune collega piano terra con primo piano e permette l’accesso dal piano terra con portone situato lateralmente all’edificio. Conformità urbanistico-edilizia e catastale meglio specificata in perizia (pag 3). Immobile libero. Il materiale che residuerà all’interno dell’immobile sarà da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Gazzo Veronese(Verona) - Via Forno Bianco, N. 9A-9B
Da115125
457 m212Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23516 - Casa bifamiliare sita a Gazzo Veronese (VR), località Maccacari, via Forno Bianco 9A-9B. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani del territorio dalla Strada Statale 12. Trattasi di edifico rurale di non recente costruzione, ampliato negli anni ’90 e ristrutturato nel 2003. Agibilità rilasciata.
Casa con due abitazioni autonome, oltre a due corpi separati adibiti ad autorimesse, depositi e soffitta. Il tutto insiste su un lotto recintato adibito ad area di manovra e giardino, con terreno ad orto piantumato. Piano terra accessibile dal cortile con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano primo servito da scala esterna con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno, ripostiglio e balcone. Pavimenti in piastrelle e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetri semplici e tapparelle. Impianti sottotraccia. Riscaldamenti indipendenti con caldaie e radiatori. Raffrescamento con split. Condizioni generali buone. Inclusi nella vendita beni mobili e arredi custoditi al piano terra (civico 9B). Esclusi dalla vendita beni mobili e arredi custoditi al piano primo (civico 9A).
Superficie commerciale : 457,04 mq Superficie lotto (part 923): 2700 mq CASA BIFAMILIARE Abitazione PT (sub 7): 111,92 mq Abitazione P1 (sub 8): 111,72 mq PERTINENZE Autorimessa (sub 3): 37,00 mq Autorimessa (sub 11): 27,00 mq Locali di servizio: 64,20 mq Terreno per orto: 2500 mq
Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. Snc
Da1855000
12212 m21Locale
Cod. Annuncio: 23332 - Area edificabile sita a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alle autostrade A4 ed A22.
Trattasi di lottizzazione Palazzina in ambito edilizia residenziale libera. PUA approvato 2012. Complessivi sette appezzamenti pianeggianti serviti da stradello centrale e non delimitati. Un lotto ospita un edificio bifamiliare al grezzo arretrato. Lavori sospesi poi fermati da anni. Sei lotti sono privi di fabbricati. Prevista la realizzazione di 2 edifici trifamiliari e 4 bifamiliari. Progetto edilizio attualmente decaduto da rinnovare. Opere urbanistiche realizzate e cedute. Condizioni discrete. Presenti macerie da smaltire e strutture da cantiere.
Superficie catastale: 12212 mq AREA EDIFICABILE Terreno con edificio rustico: 1219 mq Terreno libero di fabbricati: 10993 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3
Cod. Annuncio: 21158 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 45) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°28 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 16,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 45 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21157 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 44) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°27 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 14,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 44 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21156 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 43) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°26 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 12,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 43 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21155 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 42) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°25 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 18,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 42 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21154 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 41) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°24 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 41 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21153 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 40) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°23 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 40 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21152 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 39) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°22 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 18,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 39 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21149 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 36) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°19 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 16,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 36 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21148 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 35) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°18 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 35 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21147 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 34) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°17 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 18,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 34 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21146 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 33) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°16 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 33 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
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