61 immobili in vendita in provincia di Verona

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Bifamiliare con autorimesse e pertinenze rurali
Gazzo Veronese(Verona) - Via Forno Bianco, N. 9A-9B
115125
457 m²12Locali
Cod. Annuncio: 23516 - Casa bifamiliare sita a Gazzo Veronese (VR), località Maccacari, via Forno Bianco 9A-9B. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani del territorio dalla Strada Statale 12. Trattasi di edifico rurale di non recente costruzione, ampliato negli anni ’90 e ristrutturato nel 2003. Agibilità rilasciata.

Casa con due abitazioni autonome, oltre a due corpi separati adibiti ad autorimesse, depositi e soffitta.
Il tutto insiste su un lotto recintato adibito ad area di manovra e giardino, con terreno ad orto piantumato.
Piano terra accessibile dal cortile con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno e ripostiglio sottoscala.
Piano primo servito da scala esterna con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Pavimenti in piastrelle e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetri semplici e tapparelle.
Impianti sottotraccia. Riscaldamenti indipendenti con caldaie e radiatori. Raffrescamento con split.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Superficie commerciale : 457,04 mq
Superficie lotto (part 923): 2700 mq
CASA BIFAMILIARE
Abitazione PT (sub 7): 111,92 mq
Abitazione P1 (sub 8): 111,72 mq
PERTINENZE
Autorimessa (sub 3): 37,00 mq
Autorimessa (sub 11): 27,00 mq
Locali di servizio: 64,20 mq
Terreno per orto: 2500 mq
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Asta Complesso residenziale commerciale in corso di costruzione
Isola della Scala(Verona) - Via Vittorio Veneto, N. snc
Da561030
5639 m²99Locali
Cod. Annuncio: 11421 - Vendesi complesso in corso di costruzione sito a Isola della Scala (VR), tra via Vittorio Veneto e via del Bersagliere nel centro del Comune. Il progetto approvato riferito al Permesso di Costruire n.28 del 21.08.2009, prevedeva la “Realizzazione di complesso immobiliare denominato Corte San Giovanni” comprendente n. 9 unità commerciali al piano terra, n. 32 unità abitative distribuite tra piano terra, piano primo e piano secondo, n. 70 autorimesse, cantine e vani tecnici al piano interrato, area esterna destinata a verde pubblico e privato, parcheggi pubblici, piazza e percorsi pedonali.
Il cantiere è in stato di abbandono da diversi anni, le opere visibili consistono nella realizzazione della parte strutturale (pilastri di elevazione, solai fino al piano primo, vani scala, copertura a tetto su due corpi), mancano tutti gli altri elementi costruttivi (tamponature perimetrali, tramezzature, solaio secondo piano e tetto corpo principale, intonaci, pavimenti, infissi, impiantistica, etc.). Il piano interrato è attualmente inaccessibile per l’abbondante presenza di acqua piovana stagnante.
Si precisa che l’attuale estratto di mappa, riporta ancora inseriti i vecchi fabbricati, non più esistenti, che costituivano l’intero insediamento produttivo, così come il subalterno 3 risulta ancora accatastato (categoria D/8) anche se demolito.
I titoli autorizzativi risultano scaduti da tempo e non rinnovabili.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superfici di progetto:
Piano interrato: 1.231 mq
Negozi: 790 mq
Abitazioni: 2.980 mq

Superficie terreno: 5.639 mq

Piena proprietà di:
Complesso in costruzione (CF): Foglio 33 - Particella 115 - Subalterno 2 - Cat. F/3
Fabbricato demolito (CF): Foglio 33 - Particella 115 - Subalterno 3 - Cat. D/8

A seguito della cessione gratuita delle aree di cui all'art. 5 della convenzione urbanistica in data 22/09/2008 n. 2923, si comunica che l'attuale identificazione catastale sarà da aggiornare previo frazionamento.
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Locale commerciale ex ristorante con parcheggio e area esterna
Dolcè(Verona) - via Campagnola, N. snc
320000
720 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23550 - Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12.

Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna.

Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino.

Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi.

Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo.

Superficie lorda negozio: circa 687 mq
Superficie lorda deposito: circa 111 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33
C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20
T (CF): Foglio 13 – Particella 260

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Capannoni con area di pertinenza
Nogarole Rocca(Verona) - Via Roma, N. 16
Da233736
1409 m²15Locali
Cod. Annuncio: 16204 - Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1

I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6473

Superficie commerciale totale: 1409 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 13 - Particella 84 - Cat D/1
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Asta Fabbricato adibito a deposito e ad ex studio fotografico
Sommacampagna(Verona) - Via Bussolengo, N. 14
Da265055
673 m²11Locali
Cod. Annuncio: 19905 - Fabbricato, in Sommacampagna (VR), Via Bussolengo n.14-16. Zona semicentrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
A) Deposito artigianale ed area espositiva con autorimessa e terreno di pertinenza. Composto da 2 ingressi, uno su area espositiva, l’altro accesso agli uffici n.2, un archivio. 2 servizi igienici con antibagno. Autorimessa al piano interrato e spazio esterno per manovra e parcheggio posto al piano terra.
Finiture: infissi esterni in metallo protetti da inferriate, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica e finto parquet. Impianto elettrico sottotraccia, termico autonomo.
B) Ex studio fotografico da tempo inutilizzato, al piano primo. 2 locali ufficio, bagno, locale laboratorio ed altri locali ora non più esistenti adibiti originariamente a camere oscure. Finiture: infissi esterni in legno protetti da tapparelle. Impianto termico autonomo.
Scala comune collega piano terra con primo piano e permette l’accesso dal piano terra con portone situato lateralmente all’edificio.
Conformità urbanistico-edilizia e catastale meglio specificata in perizia (pag 3).
Immobile libero.
Il materiale che residuerà all’interno dell’immobile sarà da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superfici commerciali
A) 486,28 mq
B) 186,24 mq

Piena proprietà di:
Deposito e area espositiva (CF): Foglio 8 - Particella 255 - Subalterno 1 - Cat C/2
Autorimessa (CF): Foglio 8 - Particella 255 - Subalterno 3 - Cat C/6
Ex studio fotografico (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterni 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat A/3, individuato in perizia con (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 2 – Cat C/3 (ad oggi soppresso)
Corte (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 10 – Cat BCNC
Scala interna (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 11 – Cat BCNC
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Comparto edificabile residenziale con rustico
Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. Snc
1855000
12212 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23332 - Area edificabile sita a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alle autostrade A4 ed A22.

Trattasi di lottizzazione Palazzina in ambito edilizia residenziale libera. PUA approvato 2012.
Complessivi sette appezzamenti pianeggianti serviti da stradello centrale e non delimitati.
Un lotto ospita un edificio bifamiliare al grezzo arretrato. Lavori sospesi poi fermati da anni.
Sei lotti sono privi di fabbricati. Prevista la realizzazione di 2 edifici trifamiliari e 4 bifamiliari.
Progetto edilizio attualmente decaduto da rinnovare. Opere urbanistiche realizzate e cedute.
Condizioni discrete. Presenti macerie da smaltire e strutture da cantiere.

Superficie catastale: 12212 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno con edificio rustico: 1219 mq
Terreno libero di fabbricati: 10993 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3
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Locale commerciale con parcheggio privato
Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. 123/A
238000
215 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23331 - Negozio sito a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto 123/A. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alla autostrade A4 ed A22.

Negozio piano terra di un complesso commerciale realizzato nel 2014. Classe energetica A1.
Unico ambiente con vetrina e retro bottega costituito da ripostiglio, vano tecnico e un bagno.
Accesso su piazzale esclusivo per parcheggio. Corte gravata da servitù di passaggio e impianti.
Pavimenti in piastrelle. Cortile con asfalto, aiuole e autobloccanti. Vetrina scorrevole in alluminio.
Impianti in controsoffitto. Climatizzazione autonoma con caldaia, distribuzione ad aria e uta.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 215 mq
Classe energetica A1
PIANO TERRA
Negozio e accessori: 179 mq
Cortile con 3 posti auto: 364 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2
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Asta Box auto (sub 27) in condominio Isola Verde
Isola Rizza(Verona) - Via Po, N. 275
Da2580
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20514 - Garage sito ad Isola Rizza (VR), via Po 275 (catastalmente via Papa Giovanni XXIII). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. Area ben collegata al centro del paese e alla SS434 Transpolesana, che collega Verona a Rovigo. L’unità è parte del condominio Isola Verde, edificio realizzato nel 2001 ospitante dodici appartamenti con relative pertinenze.

Garage singolo (subalterno 27) al piano seminterrato contro terra, accessibile da corsello di manovra scoperto collegato alla strada da rampa con cancello. Il piazzale sovrastante il garage, raggiungibile da scala esterna, è anch’esso adibito a parcheggio.
Vano con porta basculante in metallo, pavimento in cemento, pareti intonacate e soffitto in predalles.
Impianto elettrico essenziale in canalette a vista, con punto luce e punto presa.
Utilizzato saltuariamente come vano sgombraroba dai condomini.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 15 mq
PIANO SEMINTERRATO
Larghezza: 7,70 metri
Profondità: 5,00 metri
Altezza interna: 2,40 metri
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 7 – Particella 757 – Subalterno 27 – C/6
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Box auto (sub 26) in condominio Isola Verde
Isola Rizza(Verona) - Via Po, N. 275
Da2580
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20513 - Garage sito ad Isola Rizza (VR), via Po 275 (catastalmente via Papa Giovanni XXIII). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. Area ben collegata al centro del paese e alla SS434 Transpolesana, che collega Verona a Rovigo. L’unità è parte del condominio Isola Verde, edificio realizzato nel 2001 ospitante dodici appartamenti con relative pertinenze.

Garage singolo (subalterno 26) al piano seminterrato contro terra, accessibile da corsello di manovra scoperto collegato alla strada da rampa con cancello. Il piazzale sovrastante il garage, raggiungibile da scala esterna, è anch’esso adibito a parcheggio.
Vano con porta basculante in metallo, pavimento in cemento, pareti intonacate e soffitto in predalles.
Impianto elettrico essenziale in canalette a vista, con punto luce e punto presa.
Utilizzato saltuariamente come vano sgombraroba dai condomini.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 15 mq
PIANO SEMINTERRATO
Larghezza: 7,70 metri
Profondità: 5,00 metri
Altezza interna: 2,40 metri
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 7 – Particella 757 – Subalterno 26 – C/6
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Box auto (sub 28) in condominio Isola Verde
Isola Rizza(Verona) - Via Po, N. 275
Da2580
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20515 - Garage sito ad Isola Rizza (VR), via Po 275 (catastalmente via Papa Giovanni XXIII). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. Area ben collegata al centro del paese e alla SS434 Transpolesana, che collega Verona a Rovigo. L’unità è parte del condominio Isola Verde, edificio realizzato nel 2001 ospitante dodici appartamenti con relative pertinenze.

Garage singolo (subalterno 28) al piano seminterrato contro terra, accessibile da corsello di manovra scoperto collegato alla strada da rampa con cancello. Il piazzale sovrastante il garage, raggiungibile da scala esterna, è anch’esso adibito a parcheggio.
Vano con porta basculante in metallo, pavimento in cemento, pareti intonacate e soffitto in predalles.
Impianto elettrico essenziale in canalette a vista, con punto luce e punto presa.
Utilizzato saltuariamente come vano sgombraroba dai condomini.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 15 mq
PIANO SEMINTERRATO
Larghezza: 7,70 metri
Profondità: 5,00 metri
Altezza interna: 2,40 metri
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 7 – Particella 757 – Subalterno 28 – C/6
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Box auto (sub 25) in condominio Isola Verde
Isola Rizza(Verona) - Via Po, N. 275
Da2785
16 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20512 - Garage sito ad Isola Rizza (VR), via Po 275 (catastalmente via Papa Giovanni XXIII). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. Area ben collegata al centro del paese e alla SS434 Transpolesana, che collega Verona a Rovigo. L’unità è parte del condominio Isola Verde, edificio realizzato nel 2001 ospitante dodici appartamenti con relative pertinenze.

Garage singolo (subalterno 25) al piano seminterrato contro terra, accessibile da corsello di manovra scoperto collegato alla strada da rampa con cancello. Il piazzale sovrastante il garage, raggiungibile da scala esterna, è anch’esso adibito a parcheggio.
Vano con porta basculante in metallo, pavimento in cemento, pareti intonacate e soffitto in predalles.
Impianto elettrico essenziale in canalette a vista, con punto luce e punto presa.
Utilizzato saltuariamente come vano sgombraroba dai condomini.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 16 mq
PIANO SEMINTERRATO
Larghezza: 7,70 metri
Profondità: 5,00 metri
Altezza interna: 2,40 metri
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 7 – Particella 757 – Subalterno 25 – C/6
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Appartamento con pertinenze
San Pietro in Cariano(Verona) - Via Don Emilio Comerlati, N. 10
Da200000
139 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22446 - Abitazione con sottotetto, cantina e autorimessa, sita in San Pietro in Cariano (VR), Via Don Emilio Comerlati, n.10. Inserita in un complesso residenziale di recente costruzione del tipo a schiera, ubicata in zona centrale del Comune comoda alla viabilità comunale e extracomunale.

L’unità abitativa è posta al piano primo e secondo sottotetto. Al piano primo è composta da cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, doppio servizio igienico e due balconi. Si segnala il mancato completamento del servizio igienico cieco, mancante di rivestimenti e accessori. Al piano secondo sottotetto è composta dal locale soffitta, che non risulta ultimato: mancante di tinteggiature e definizione impiantistica.
Completano la consistenza, al piano primo sotterraneo un locale cantina e un’autorimessa.
L’immobile si presenta in stato di manutenzione buono e risulta libero.
Non sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 8 e 9).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici lorde
Abitazione 104 mq
Balconi 15 mq
Soffitta 25 mq
Cantina 20 mq
Autorimessa 31 mq
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Box auto doppio al piano interrato
San Martino Buon Albergo(Verona) - Via Nazionale, N. 36
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30 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22619 - Box auto doppio sito a San Martino B. Albergo (VR), Via Nazionale 36.
L'unità si trova al piano interrato di un condominio e presenta: una superficie di 30 metri quadrati e un accesso agevole attraverso una rampa comune. Questo box offre la soluzione ideale per il rimessaggio di auto di medie/grandi dimensioni in un contesto residenziale accogliente.
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Box auto doppio al piano interrato
San Martino Buon Albergo(Verona) - Via Nazionale, N. 36
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34 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22614 - Box auto doppio sito a San Martino B. Albergo (VR), Via Nazionale 36.
L'unità si trova al piano interrato di un condominio e presenta: una superficie di 34 metri quadrati e un accesso agevole attraverso una rampa comune. Questo box offre la soluzione ideale per il rimessaggio di auto di medie/grandi dimensioni in un contesto residenziale accogliente.
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Box auto singolo al piano interrato
San Martino Buon Albergo(Verona) - Via Nazionale, N. 36
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13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22609 - Box auto singolo sito a San Martino B. Albergo (VR), Via Nazionale 36.
L'unità si trova al piano interrato di un condominio e presenta: una superficie di 13 metri quadrati e un accesso agevole attraverso una rampa comune. Questo box offre la soluzione ideale per il rimessaggio di un’auto di medie/grandi dimensioni in un contesto residenziale accogliente.
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Box auto singolo al piano interrato
San Martino Buon Albergo(Verona) - Via Nazionale, N. 36
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15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22610 - Box auto singolo sito a San Martino B. Albergo (VR), Via Nazionale 36.
L'unità si trova al piano interrato di un condominio e presenta: una superficie di 15 metri quadrati e un accesso agevole attraverso una rampa comune. Questo box offre la soluzione ideale per il rimessaggio di un’auto di medie/grandi dimensioni in un contesto residenziale accogliente.
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Box auto singolo al piano interrato
San Martino Buon Albergo(Verona) - Via Nazionale, N. 36
8025
16 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22608 - Box auto singolo sito a San Martino B. Albergo (VR), Via Nazionale 36.
L'unità si trova al piano interrato di un condominio e presenta: una superficie di 16 metri quadrati e un accesso agevole attraverso una rampa comune. Questo box offre la soluzione ideale per il rimessaggio di un’auto di medie/grandi dimensioni in un contesto residenziale accogliente.
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Box auto singolo al piano interrato
San Martino Buon Albergo(Verona) - Via Nazionale, N. 36
8025
16 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22606 - Box auto singolo sito a San Martino B. Albergo (VR), Via Nazionale 36.
L'unità si trova al piano interrato di un condominio e presenta: una superficie di 16 metri quadrati e un accesso agevole attraverso una rampa comune. Questo box offre la soluzione ideale per il rimessaggio di un’auto di medie/grandi dimensioni in un contesto residenziale accogliente.