Cod. Annuncio: 15550 - Vendesi proprietà superficiaria di terreno edificabile e aree urbane, siti a Arzignano (VI), via Kennedy. Zona centrale a prevalente destinazione residenziale, commerciale, direzionale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Trattasi di appezzamento di terreno, per la realizzazione di costruzioni, esclusivamente nel sottosuolo, ad uso garage. Il terreno è adiacente ad un’area dove al di sotto è stata realizzata una costruzione adibita ad autorimessa. Completano il lotto varie aree urbane, costituite da camminamenti, situate nell’area di pertinenza del “Condominio Kennedy” sviluppato su otto piani fuori terra ed uno interrato. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.
Superficie commerciale totale: 457 mq
Proprietà Superficiaria per la quota di 1/1: Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 2107
Cod. Annuncio: 21764 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.
Ampio appartamento (subalterno 260) al piano sesto servito dai vani scala A e B con ascensore. Attualmente adibito ad open space direzionale con terrazzo e wc. Incluso blocco di sei uffici con due logge e quattro bagni sul lato sud-est. Incluso blocco di quattro uffici con una loggia e tre bagni sul lato nord. Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore. Immobile libero. Condizioni generali buone. Impropriamente accatastato come ufficio. Necessari regolarizzazione ed aggiornamento catastale.
Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 13+17+20+21+32+44+47 Superficie commerciale: 520,80 mq (unità residenziale) PIANO SESTO Appartamento (attuale A/10): 500,00 mq Terrazzo: 68,50 mq Logge: 9,00 mq PERTINENZE Garage doppio con cantina (sub 240): 44,10 mq Garage doppio piano terra (sub 217): 55,00 mq Posto auto coperto piano interrato (sub 20): 14,00 mq Posto auto scoperto piano terra (sub 221): 10,20 mq Posto auto scoperto piano terra (sub 222): 10,20 mq Magazzino (attuale C/6) piano interrato (sub 23): 6,60 mq
Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Cod. Annuncio: 22919 - Cantina sita a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.
Cantina (subalterno 246) al piano interrato servito dal vano scala B con ascensore. Vano singolo con finiture interne e impianti standard, dotato di porta taglia fuoco. Cantinetta nella autorimessa condominiale dotata di impianto antincendio e rampa carrabile. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 37 Superficie commerciale: 6,00 mq PERTINENZE Cantinetta piano interrato (sub 246): 20,00 mq
Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Cod. Annuncio: 22918 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.
Appartamento (subalterno 179) al piano quinto servito dal vano scala B con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, tre bagni, un ripostiglio, una cabina e due terrazzini. Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 11+36 Superficie commerciale: 159,80 mq (unità residenziale) PIANO QUINTO Appartamento: 155,60 mq Terrazzini: 15,60 mq PERTINENZE Posto auto coperto piano interrato (sub 245): 19,00 mq
Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Cod. Annuncio: 21769 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.
Appartamento (subalterno 186) al piano quarto servito dal vano scala B con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, tre bagni, un ripostiglio, una cabina e due terrazzini. Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 8+35+38 Superficie commerciale: 159,80 mq (unità residenziale) PIANO QUARTO Appartamento: 155,60 mq Terrazzini: 15,60 mq PERTINENZE Posto auto coperto piano interrato (sub 243): 21,00 mq Cantinetta piano interrato (sub 247): 4,80 mq
Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Gazzo Veronese(Verona) - Via Forno Bianco, N. 9A-9B
115125
457 m212Locali
Cod. Annuncio: 23516 - Casa bifamiliare sita a Gazzo Veronese (VR), località Maccacari, via Forno Bianco 9A-9B. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani del territorio dalla Strada Statale 12. Trattasi di edifico rurale di non recente costruzione, ampliato negli anni ’90 e ristrutturato nel 2003. Agibilità rilasciata.
Casa con due abitazioni autonome, oltre a due corpi separati adibiti ad autorimesse, depositi e soffitta. Il tutto insiste su un lotto recintato adibito ad area di manovra e giardino, con terreno ad orto piantumato. Piano terra accessibile dal cortile con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano primo servito da scala esterna con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno, ripostiglio e balcone. Pavimenti in piastrelle e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetri semplici e tapparelle. Impianti sottotraccia. Riscaldamenti indipendenti con caldaie e radiatori. Raffrescamento con split. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.
Superficie commerciale : 457,04 mq Superficie lotto (part 923): 2700 mq CASA BIFAMILIARE Abitazione PT (sub 7): 111,92 mq Abitazione P1 (sub 8): 111,72 mq PERTINENZE Autorimessa (sub 3): 37,00 mq Autorimessa (sub 11): 27,00 mq Locali di servizio: 64,20 mq Terreno per orto: 2500 mq
Cod. Annuncio: 23387 - L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.
Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.
L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml. La superficie commerciale è di circa 4.460 m²
La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo B n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700. Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.
Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.
Classe energetica capannone E - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq anno Classe energetica appartamento G – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno
Bolzano Vicentino(Vicenza) - Via Carpaneda, N. snc
Da402000
66615 m21Locale
Cod. Annuncio: 22807 - Terreno agricolo sito a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, tra via Carpaneda snc e via Carpaneda Bassa snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.
Trattasi di terreno agricolo a giacitura pianeggiante servito da strade asfaltate e percorsi di campagna. Area parzialmente confinante con la rete ferroviaria e interessata dall’attraversamento di un elettrodotto sul lato nord. Appezzamento di forma pressochè regolare, privo di recinzioni, ma delimitato da canali di scolo. Terreno libero di fabbricati, sviluppato vicino ad ex complesso rurale in passato adibito a fattoria. Appezzamento coltivato. Immobile occupato. Condizioni buone. Terreno affittato con contratto di fondo rustico.
Superficie catastale terreni: 66615 mq TERRENO AGRICOLO Piena proprietà di terreni censiti al Foglio 18: CT: mappali 72, 73, 129, 131, 135, 234, 236, 237, 240, 291 e 293
Cod. Annuncio: 22402 - Villetta bifamiliare al grezzo sita a Conselve (PD), in via F.lli Bellanzon. Trattasi di corpo di fabbrica in corso di realizzazione, su un lotto di terreno di 692 mq. Si presenta con solo gli elementi strutturali del piano terra e parzialmente del piano primo. Da progetto, le due unità dovranno essere composte in modo speculare al piano terra da soggiorno con accesso da portico esterno, cucina, bagno, disimpegno e garage comunicante. Al piano primo da tre camere (di cui due con poggiolo), un bagno ed un disimpegno. L’accesso alle unità sarà garantito da un passaggio pedonale e carraio. Completano la proprietà alcune aree comuni (caratterizzate da una strada di lottizzazione, un marciapiede e aree comuni) che risultano essere in comproprietà con gli altri proprietari delle unità immobiliari collocate all’interno della lottizzazione. Al momento della vendita tali beni dovranno essere trasferiti in quota parte con l’immobile. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 2 e 3”.
Superficie terreno edificabile: 692 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 16 - Particella 2878
Oltre quota parte delle aree comuni identificate al Foglio 16, Particelle 2880, 2881, 2882, 2884.
Cod. Annuncio: 23379 - Terreno edificabile sito a Vicenza (VI), vicino al quartiere San Pio X, tra via Aldo Moro e via Vittorio Bachelet. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale, istituti scolastici, botteghe, verde pubblico e campi coltivati. Area dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Est).
Appezzamento pianeggiante costituito da più particelle catastali tra loro non comunicanti. Terreno di forma irregolare, libero di fabbricati e privo di delimitazioni fisiche e recinzioni. Area non direttamente accessibile dalle strade limitrofe, ma confinata da terreni di terzi. Urbanisticamente ricade in Zona ZTO-C residenziale di espansione assoggettata a PUA. Comparto attualmente ancora privo di qualsiasi opera di urbanizzazione primaria. Condizioni discrete. Area incolta con fitta vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 4604 mq TERRENO EDIFICABILE Sviluppo residenziale Indice fondiario: 0,5 mc/mq Altezza massima: 15 metri
Cod. Annuncio: 23029 - Vendesi terreni agricoli con rispettivi fabbricati sovrastanti, siti a Montorso Vicentino (VI), via Tovi 25. Ubicati nella zona ovest del paese a circa 400 mt dal centro. Il lotto è costituito da terreni agricoli e fabbricati residenziale/rurali con rispettiva area di pertinenza. Gli edifici presenti sui terreni, appaiono in condizioni precarie, da ristrutturare o da demolire e ricostruire. Nell’anno 2013 è stato presentato in Comune un progetto di ristrutturazione, che prevedeva: demolizione, ricostruzione e ampliamento dei fabbricati, per la realizzazione di 5 villette a schiera con portico di collegamento, una palazzina composta da 2 appartamenti ed un fabbricato ad uso artigianale. Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero.
Bolzano Vicentino(Vicenza) - Strada Provinciale 30, N. 10
Da313000
498 m210Locali
Cod. Annuncio: 22805 - Casa e pertinenze rurali sita a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, Strada Provinciale 30, al civico 10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.
Trattasi di abitazione in edificio fronte strada su tre piani fuori terra con accesso indipendente. Locali interni in parte rifiniti ed in parte allo stato grezzo arretrato, con impianti tecnologici parzialmente completati. Sul retro, in aderenza alla casa, è presente un edificio accessorio rustico su due livelli e al rustico (ex stalla e fienile). Il tutto corredato da porzione di terreno esclusivo tenuto a giardino. Strutture in laterocemento e coperture in legno. Rilevate difformità catastali ed edilizie sanabili. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 498,26 mq (fabbricati) Superficie catastale terreni: 3177 mq COMPLESSO RURALE Piena proprietà di fabbricati e terreni censiti al Foglio 19: CF: mappale 310, categoria A/3 CF: mappale 320, categoria A/3 CF: mappale 321, categoria A/3 CF: mappale 311, sub 2, categoria C/6 CF: mappale 319, categoria C/6 CT: mappali 94, 148, 149, 150, 300, 307 e 309
Bolzano Vicentino(Vicenza) - Via Carpaneda Bassa, N. snc
Da106000
3108 m27Locali
Cod. Annuncio: 22806 - Complesso agricolo sito a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, via Carpaneda Bassa snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.
Trattasi di fabbricati rustici all’interno di più grande complesso in passato adibito a fattoria. Accesso carrabile da stradello previo attraversamento di struttura ad arco. Porzione in vendita formata da cortile con vari accessori ed un ampio fienile con stalla al piano terra ed annessa la vecchia casa padronale. Edifici principali non utilizzati da anni, privi di manutenzione, senza impianti tecnologici e parzialmente crollati. Incluso frustolo agricolo. Rilevate difformità catastali ed edilizie sanabili. Immobile libero. Stato di abbandono. Terreno affittato con contratto di fondo rustico.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 3108,25 mq (fabbricati) Superficie catastale terreni: 1516 mq COMPLESSO RURALE Piena proprietà di fabbricati e terreni censiti al Foglio 18: CF: mappale 24, sub 1, categoria A/4 CF: mappale 24, sub 2, categoria A/4 CF: mappale 24, sub 3, categoria A/4 CF: mappale 24, sub 4, categoria A/4 CF: mappale 258, categoria C/6 CF: mappale 260, categoria C/6 CF: mappale 261, categoria C/6 CF: mappale 254, categoria C/2 CF: mappale 255, categoria C/2 CF: mappale 256, categoria C/2 CF: mappale 257, categoria C/2 CF: mappale 259, categoria C/2 CT: mappali 23, 132, 133, 134, 141, 142, 143, 144, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 245 e 247
Cod. Annuncio: 20744 - Palazzina uffici di quattro piani in complesso artigianale sita a Chiampo (VI), in via Tommaso dal Molin. I beni sono ricompresi in un fabbricato di maggior estensione, ubicato in zona centrale a destinazione mista residenziale e produttiva. L’accesso al piano terra si ha direttamente su uno spazio in gran parte occupato dal vano scale a due rampe e da un vano ascensore. Non vi è l’ascensore così come non sono presenti i serramenti e parte degli impianti. A sinistra dell’ingresso è presente un piccolo spazio destinato ad ufficio. Il piano interrato è composto da vasto locale a magazzino ed altri locali accessori come ripostigli, cabine motore per l’ascensore. Anche in questo piano mancano alcune finiture e parte degli impianti. I piani primo e secondo, dal punto di vista planimetrico sono uguali, con l’unica eccezione riguardante l’ultimo piano in cui trova ubicazione una terrazza sopra al vano ufficio del piano primo. Entrambi i livelli sono composti da un grande spazio open space, blocco scale, disimpegno, servizi igienici, ripostiglio, allo smonto dell’ascensore ad un ufficio. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 03”.
Isola della Scala(Verona) - Via Vittorio Veneto, N. snc
Da561030
5639 m299Locali
Cod. Annuncio: 11421 - Vendesi complesso in corso di costruzione sito a Isola della Scala (VR), tra via Vittorio Veneto e via del Bersagliere nel centro del Comune. Il progetto approvato riferito al Permesso di Costruire n.28 del 21.08.2009, prevedeva la “Realizzazione di complesso immobiliare denominato Corte San Giovanni” comprendente n. 9 unità commerciali al piano terra, n. 32 unità abitative distribuite tra piano terra, piano primo e piano secondo, n. 70 autorimesse, cantine e vani tecnici al piano interrato, area esterna destinata a verde pubblico e privato, parcheggi pubblici, piazza e percorsi pedonali. Il cantiere è in stato di abbandono da diversi anni, le opere visibili consistono nella realizzazione della parte strutturale (pilastri di elevazione, solai fino al piano primo, vani scala, copertura a tetto su due corpi), mancano tutti gli altri elementi costruttivi (tamponature perimetrali, tramezzature, solaio secondo piano e tetto corpo principale, intonaci, pavimenti, infissi, impiantistica, etc.). Il piano interrato è attualmente inaccessibile per l’abbondante presenza di acqua piovana stagnante. Si precisa che l’attuale estratto di mappa, riporta ancora inseriti i vecchi fabbricati, non più esistenti, che costituivano l’intero insediamento produttivo, così come il subalterno 3 risulta ancora accatastato (categoria D/8) anche se demolito. I titoli autorizzativi risultano scaduti da tempo e non rinnovabili. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Superfici di progetto: Piano interrato: 1.231 mq Negozi: 790 mq Abitazioni: 2.980 mq
A seguito della cessione gratuita delle aree di cui all'art. 5 della convenzione urbanistica in data 22/09/2008 n. 2923, si comunica che l'attuale identificazione catastale sarà da aggiornare previo frazionamento.
Cod. Annuncio: 23550 - Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12.
Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna.
Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino.
Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi.
Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo.
Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq
Cod. Annuncio: 16204 - Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 1
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6473
Cod. Annuncio: 23021 - Negozio sito a Sarego (VI), via Alcide de Gasperi 25-27. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Trattasi di piccolo paese circondato da terreni agricoli, in aera ben collegata ai principali centri urbani del territorio dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1980 vicino al fiume Brendola. Fabbricato in cemento armato su tre piani, dotato di corte comune carrabile non recintata.
Negozio (subalterno 19) al piano terra rialzato con affaccio su strada e accesso da gradini e vetrina. Ampio locale commerciale un tempo adibito ad istituto bancario dotato di due servizi wc e antibagno. Il piazzale prospiciente la strada è adibito a parcheggio comune a servizio dei negozi al piano terra. Pavimenti in piastrelle. Porte in legno. Vetrina in alluminio e vetro. Finestre in legno con tapparelle. Impianti tecnologici centralizzati. Climatizzazione con ventilconvettori. Rilevate difformità planimetriche interne da sanare. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 240,05 mq Classe energetica D PIANO TERRA Negozio (sub 19): 232,00 mq Accessori e wc: 11,50 mq
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