2338 immobili da aste giudiziarie - pag 72

Rimessa per autoveicoli, sita nel Comune di Alessandria (AL), Via Giacomo Antonio De Giorgi 18. L’unità è parte di un edificio residenziale a sei piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, ed è accessibile tramite una rampa carrabile con pavimentazione antiscivolo. Situata nella zona nord-ovest del centro cittadino, caratterizzata da un mix di residenze, servizi e attività commerciali; a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e a circa 4,4 km dal casello di Alessandria ovest.

Trattasi di locale interrato utilizzabile quale rimessa per autoveicoli, composto da un unico ambiente senza compartimentazioni, con pavimentazione in piastrelle di cemento, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Sono presenti piccole finestrature nella parte superiore delle pareti perimetrali. L'altezza interna utile varia da 3,5 metri nella zona centrale a 2,83 metri nella zona ribassata.

Il locale necessita di interventi di manutenzione.

Non sono presenti difformità.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Quota di terreno agricolo sito a Roncello (MB), via Antonio Gramsci snc. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è rurale, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da terreni coltivati, posta nelle immediate vicinanze del centro abitato e dei suoi servizi. Area ben collegata ai maggiori centri urbani di Milano, Bergamo e Monza dalla fitta rete infrastrutturale. Autostrada A4 (casello Trezzo sull’Adda) distante circa sette chilometri. Urbanisticamente ricade in ambito agricolo strategico (ex zone E1-E2).

Appezzamento di terreno costituito da due particelle catastalmente aventi qualità seminativo.
Lotto pianeggiante di forma rettangolare allungata, privo di delimitazioni fisiche e recinzioni.
Terreno non direttamente collegato alla strada, ma raggiungibile da percorso interpoderale.
Area incolta con vegetazione spontanea. Priva di alberature. Presenti ruderi nelle vicinanze.
Condizioni generali discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO L+M
Superficie catastale: 5740 mq
TERRENO AGRICOLO
Quota 1/2 terreno seminativo
Parco agricolo Nord-Est.

Box auto sito a Pozzo d’Adda (MI), via Madre Teresa di Calcutta 4-6. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali ai margini del comparto produttivo commerciale. Area ben collegata al centro del paese, oltre che a Milano e Bergamo dalla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di Residenza La Castellana, grande complesso residenziale costruito nel 2001, formato da più palazzine che condividono corte pedonale interna con giardino e pertinenze interrate.

Box auto al piano interrato (subalterno 84) servito da rampe carrabili chiuse da cancelli fronte strada.
Autorimessa dotata di corselli di manovra e collegamenti con palazzine e corte da scale e ascensori.
Garage con portone basculante in lamiera, pavimento in cemento e pareti in blocchi di calcestruzzo.
Vano singolo privo di finestre e dotato di punto luce e punto presa in canalette. Impianto antincendio.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO F
Superficie commerciale: 22,00 mq
PIANO INTERRATO
Box auto singolo (sub 84)
Consistenza catastale: 19 mq.

Box auto sito a Pozzo d’Adda (MI), via Madre Teresa di Calcutta 4-6. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali ai margini del comparto produttivo commerciale. Area ben collegata al centro del paese, oltre che a Milano e Bergamo dalla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di Residenza La Castellana, grande complesso residenziale costruito nel 2001, formato da più palazzine che condividono corte pedonale interna con giardino e pertinenze interrate.

Box auto al piano interrato (subalterno 83) servito da rampe carrabili chiuse da cancelli fronte strada.
Autorimessa dotata di corselli di manovra e collegamenti con palazzine e corte da scale e ascensori.
Garage con portone basculante in lamiera, pavimento in cemento e pareti in blocchi di calcestruzzo.
Vano singolo privo di finestre e dotato di punto luce e punto presa in canalette. Impianto antincendio.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO E
Superficie commerciale: 22,00 mq
PIANO INTERRATO
Box auto singolo (sub 83)
Consistenza catastale: 19 mq.

Bungalow con pertinenze sito a Careggine (LU), in via Formica.

Trattasi di bungalow in legno situato a circa 1000 metri di altitudine, in un contesto montano suggestivo e immerso nella natura

L’immobile, parte di un progetto turistico più ampio, si sviluppa su tre livelli: cantina al piano terra, zona giorno al piano rialzato e mansarda. Le finiture richiamano lo stile delle baite alpine, con rivestimenti in legno, tetto a due falde e terrazza panoramica. Il giardino pertinenziale si estende su tre lati, offrendo uno spazio verde riservato, sebbene in forte pendenza. L’immobile è privo di impianti e non dispone di agibilità, ma presenta buone condizioni strutturali e potenzialità di regolarizzazione.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Complesso colonico da riqualificare sito a Montalcino (SI), in località Vergelle.

Il fabbricato, di origine colonica e immerso nelle colline senesi, si sviluppa su tre livelli oltre resede e terreni agricoli pertinenziali.

I lavori di ristrutturazione, avviati ma mai completati, hanno lasciato l’immobile allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. La posizione panoramica, la vicinanza a strutture ricettive e la vocazione turistica dell’area rendono questo immobile ideale per la realizzazione di un agriturismo, una residenza di charme o un’attività ricettiva.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Capannone da riqualificare sito a Bientina (PI), in via Puccini.

Trattasi di capannone artigianale con resedi esclusivi anteriori e posteriori ubicato in zona artigianale ben servita a nord di Bientina.

L’immobile, parte di un più ampio complesso produttivo, si presenta in stato di inagibilità a causa del crollo della copertura, successivamente ripristinata senza completamento degli interventi interni. Attualmente privo di impianti e servizi, il capannone necessita di un intervento di ristrutturazione per tornare pienamente operativo.. L’accesso è garantito da una strada privata con servitù di passaggio, e la zona è ben collegata alla viabilità principale.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Terreno agricolo di 145.862 mq sito a Lucca (LU), in via di Lucca, via Castellaccio.

Trattasi di ampio compendio di terreni di oltre 14 ettari in una zona collinare boscata, a pochi minuti dal centro di Lucca e dallo svincolo autostradale. Il fondo è composto da numerose particelle catastali, prevalentemente a bosco ceduo, bosco misto, castagneto e faggeto, con alcune porzioni classificate come oliveto e vigneto. La proprietà è attraversata da due piccoli corsi d’acqua stagionali e presenta una morfologia variegata, con accessi da più punti, alcuni dei quali attualmente ostruiti.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 275) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente per vendite oltre a ripostiglio e servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 122,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 107 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10

Ufficio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

L’ufficio (subalterno 62) è al piano secondo servito da vano scala condominiale dotato di ascensore.

E’ composto da ingresso con ripostiglio cieco, comodo openspace e bagno cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Finestre in legno con avvolgibili. Portone blindato.

Impianti sottotraccia da completare. Ottima illuminazione naturale dalle vetrate.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 159,00 mq

Classe energetica G

PIANO SECONDO

Consistenza: 6,5 vani

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4

Ufficio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

L’ufficio (subalterno 40) è al piano primo servito da vano scala condominiale dotato di ascensore.

E’ composto da comodo ambiente openspace con piccola loggia e bagno cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Finestre in legno con avvolgibili. Portone blindato.

Impianti sottotraccia da completare. Ottima illuminazione naturale dalle vetrate.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 130,32 mq

Classe energetica G

PIANO PRIMO

Consistenza: 5,5 vani

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3