Compra o vendi il tuo immobile con Quimmo!

Appartamento sito ad Acireale (CT), via degli Argentieri Acesi 14-16. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata in espansione, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla autostrada A18 (casello Acireale). L’unità è parte della palazzina C di un complesso residenziale di recente costruzione, con lavorazioni e spese tecniche da completare.

Appartamento (sub 54) al piano terra servito da scala condominiale con ascensore (mancante).

Ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere letto, bagno, lavanderia e due balconi.

Pavimenti in gres ceramico. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.

Finestre in alluminio a taglio termico con persiane orientabili. Porte in legno.

Impianti privi di utenze. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.

Incluso box auto (sub 50) al piano seminterrato servito da rampa.

Condizioni generali discrete. Immobile libero.

Superficie commerciale: 126,30 mq

PIANO TERRA

Consistenza appartamento: 6 vani

PIANO SEMINTERRATO

Consistenza box auto: 18 mq

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Inclusi proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune

La struttura è situata nel comune di San Pietro Apostolo, in provincia di Catanzaro, in contrada Tufolo. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben collegato, ideale per un centro di accoglienza e assistenza.

L'immobile è composto da tre corpi principali di fabbrica, adiacenti tra loro e di diversa altezza:

-          Corpo 1 a due piani fuori terra

-          Corpo 2 a tre piani fuori terra

-          Corpo 3 a un piano fuori terra.

Inoltre, sono presenti altri piccoli edifici di servizio (Corpo 4, Corpo 5 e Corpo 6), il tutto all'interno di un'area recintata di circa 2.680 mq.

Il piano terra è destinato ai servizi con locali come deposito, lavanderia, uffici amministrativi, sala comune, cucina e spogliatoi. Il primo piano è dedicato all'accoglienza con 9 camere da letto, ciascuna con bagno esclusivo. Il secondo piano ospita 7 camere da letto, un ufficio e locali di servizio.

Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, i pavimenti sono in gres porcellanato e i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro camera e tapparelle in PVC.

L'accesso all'area è garantito da un cancello carrabile motorizzato e due accessi pedonali. Le scale interne e un impianto elevatore montalettighe collegano i vari piani.

La struttura dispone di una centrale termica, un gruppo elettrogeno, un impianto idrico antincendio e una riserva idrica antincendio. Gli spazi esterni sono pavimentati e ben curati con aree verdi.

La struttura è in buone condizioni, ben tenuta, pronta per essere utilizzata. È dotata di tutti gli impianti necessari per l'attività di accoglienza e assistenza.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO