• Lazio

26 Capannoni in vendita in Lazio - pag 2

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  • Aprilia(Latina) - Via Nettunese, N. snc
    Da2736128
    25503 m233Locali
    Cod. Annuncio: 18559 - Complesso industriale con terreni, sito in Aprilia (LT), Via Nettunese. Ubicato nella zona industriale a sud della Città, comprende vari appezzamenti di terreno rientranti in un piano di lottizzazione. Completamente recintato. Zona (3A): tettoie da regolarizzare o rimuovere. Zona (3B): uffici su 2 piani. Zona (4A): ristrutturata in parte ed adibita a garage e sala mensa. Zona (4B): magazzini ed uffici. Zona (5A): magazzini con servizi igienici e spogliatoi. Zona (5B): officina e servizi tecnologici. Tra la zona 4 e la zona 5 sono presenti tunnel di collegamento. Zona (6): magazzini e lavorazioni. Parte della copertura di questa zona risulta in eternit, la pratica per il sovvenzionamento della rimozione è parzialmente ammessa. Zona (2): abitazione con piscina e uffici, oltre a struttura in legno da ristrutturare. Zona (8): centrale elettrica. Complesso completato da viabilità interna, piazzali di carico e scarico merce, parcheggi, impianto di depurazione e antincendio con due vasche per riserva idrica. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 13-19). Il rilascio del certificato di agibilità è subordinato al completamento delle opere di urbanizzazione relative ai progetti (concessioni a costruire) oltre alla presentazione di polizza fideiussoria a garanzia di tale completamento. Locato.
    Per maggiori informazioni consultare i documenti allegati.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1 e 2.

    Superficie commerciale indicativa complesso industriale 25502,63 mq
    Superficie terreni 189257 mq

    Piena proprietà di:
    Capannoni (CF): Foglio 118 - Particella 8 - Subalterno 8 (graffato a Part 328 – Sub 2 e a Part 75 - Sub 3) - Cat D/1
    Alloggio trasformato in uffici (CF): Foglio 118 - Particella 8 - Subalterno 2 - Cat A/2
    Abitazione (CF): Foglio 118 - Particella 75 - Subalterno 2 - Cat A/7
    Terreni (CT): Foglio 118 – Particelle 335, 337, 338, 384, 385, 387, 388, 391, 392, 393, 341, 378, 379, 380, 381, 382, 389, 390, 401, 403
    Enti urbani (CT): Foglio 118 – Particelle 8, 75, 328
  • Roma(Roma) - Via Giacomo Peroni, N. 150
    580000
    1026 m24Locali
    Cod. Annuncio: 18666 - Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150, proponiamo in vendita due immobile uso laboratorio posti al piano secondo ubicati nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. Gli immobili si presentano con una pianta regolare, internamente si compongono rispettivamente da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.

    Classe energetica “G”.
    Altezza libera interna 6,00 mt

    Laboratorio (sub. 2) mq 448,00
    Laboratorio (sub. 3) mq 448,00
    Uffici (sub. 2) mq 65,00
    Uffici (sub. 3) mq 65,00
    Posti auto (sub. 2) mq 88,00
    Posti auto (sub. 3) mq 88,00

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 2 graffato sub 6 e Part. 3250 sub 4
    D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 3 graffato sub 8 e Part. 3250 sub 5

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Roma(Roma) - Via Enrico Ortolani, N. 255-257
    Da380886
    3576 m219Locali
    Cod. Annuncio: 15190 - Vendesi complesso aziendale industriale, sito a Roma (RM), località Acilia, via Enrico Ortolani n. 255/257. Immobile ubicato in zona a prevalente destinazione commerciale ed industriale. Fabbricato degli anni ’90, isolato cielo terra, destinato a stabilimento di produzione e vendita di arredamenti. Composto da un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo, destinati ad uffici, esposizioni e laboratori ed un piano secondo/attico destinato a 3 unità abitative circondate da ampio terrazzo, oltre a pertinenza esterna. Struttura portante in c.a., solai prefabbricati e copertura a terrazzo. Rifiniture esterne: in conglomerato cementizio armato “faccia a vista” con finestre a nastro e facciata in vetro sostenuta da struttura in ferro. La corte circostante è in parte pavimentata in porfido ed asfalto, in parte adibita a parcheggio e spazi di manovra ed in parte a verde. L’immobile è stato costruito su un terreno di proprietà del Comune di Roma, per tanto è stato concesso il diritto di superficie nella misura di 99 anni con decorrenza dal 1985.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato per la parte abitativa e locato per l’area operativa e ad uso laboratorio.
    Il bene presenta alcune difformità e non risulta censito al Catasto Fabbricati per tanto, ai fini della vendita è necessaria la regolarizzazione.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
    Bene descritto in perizia come BENE N°1

    Sono compresi nella vendita le attrezzature industriali per la lavorazione del legno e del vetro, meglio descritti nell’inventario allegato.

    I beni mobili presenti all’interno dello showroom non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 3576,30 mq
    Piano seminterrato: 282,00 mq
    Piano terra: 1261,00 mq
    Piano primo: 1295,00 mq
    Piano secondo/attico: 460,00 mq
    Terrazzo: 827,00 mq
    Pertinenza esterna: 1956,00 mq

    Diritto di superficie:
    Immobile (CT): Sezione B - Foglio 1074 - Particella 2285 – Cat. Ente Urbano
  • Fondi(Latina) - VIA SANT ANTONIO, N. 314 D
    Da77076
    543 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15280 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza, sito in Fondi (LT), località Salto di Fondi, in via Sant Antonio n. 314D (laterale di Via Maria Pagotto).
    L’immobile si colloca al centro del lotto e si sviluppa per un piano fuori terra. Internamente si compone di due ambienti principali, di cui uno per la lavorazione, completo di depositi, spogliatoio e wc, ed un’area soppalcata adibita ad uffici. Il pavimento è in cemento lisciato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi che sono in ceramica. Gli infissi sono in alluminio. Adiacenti al fabbricato principale si collocano 4 tettoie, di cui una priva di copertura.
    Impianti sprovvisti di certificazione.
    Lo stato di manutenzione esterno ed interno del fabbricato è da ritenersi scarso con finiture da ritenersi di scarsa qualità.
    Si rileva presenza di infiltrazioni dal tetto, in quanto la copertura risulta lesionata in più punti. La predetta copertura, inoltre, è costituta da lastre in amianto verosimilmente trattate, che dovranno essere necessariamente rimosse e sostituite con un nuovo pacchetto della copertura.
    Presenti difformità sanabili, meglio descritte in perizia (pag 17).
    L’immobile risulta libero.
    Si rileva sia all’interno che all’esterno del fabbricato materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

    Superficie commerciale totale: 543 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 69 - Particella 310 - Subalterno 1 - Cat D/7
  • Isola del Liri(Frosinone) - Via Borgonuovo, N. 44
    Da187032
    2868 m220Locali
    Cod. Annuncio: 4223 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato industriale, sito nel comune di Isola del Liri (FR), via Borgonuovo 44. L'immobile fa parte di un complesso industriale “Ex C.R.D.M.”, composto da tre corpi di fabbrica tra loro comunicanti, due si sviluppano su due piani ed uno si sviluppa su un unico livello.
    Risulta ubicato a nord del suddetto Comune, sulla via principale SR82, di collegamento con Sora, a circa 2 km dal centro cittadino, in prossimità dei servizi di prima necessità.

    Il fabbricato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente riorganizzato e ristrutturato, risulta internamente diviso in più zone. La struttura dell’immobile risulta in parte in pietra ed in parte in calcestruzzo armato, la zona rialzata è in acciaio, esternamente è rivestito in laterizi. L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento.
    Al piano terra sono ubicati ampi locali adibiti alla produzione (opifici), mentre al piano primo troviamo in parte locali adibiti a produzione ed in parte zone direzionali. L’altezza interna negli uffici è di 2,70 ml mentre nei locali di produzione è di 5,50 ml.
    Esternamente è dotato di diversi spazi comuni al complesso, destinati a parcheggio.

    L’immobile risulta locato a diverse attività, site nelle varie porzioni; si presenta in buon stato di conservazione e manutenzione.
    I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

    Immobile identificato in perizia come LOTTO 1

    Opificio (CF): Foglio 16 - Particella 1 - Subalterno 14 - Cat. D/7
    Unità collabente (CF): Foglio 16 - Particella 1 - Subalterno 15 - Cat. F/2
    Capannone (CF): Foglio 16 - Particella 1 - Subalterno 35 - Cat. D/1
  • Pomezia(Roma) - via Ardeatina, N. 20
    Da1490000
    3400 m26Locali
    Cod. Annuncio: 21007 - Capannone, sito a Pomezia (RM), località Santa Palomba, via Ardeatina 20.
    L’immobile è ubicato in una zona extraurbana a prevalente destinazione industriale, facente parte di un complesso artigianale composto da più edifici.
    Il capannone, di recente ristrutturazione, ha accesso dalla via Ardeatina (in catasto via della Stazione snc) ed è composto al piano terra da un ampio locale principale, due locali ad uso deposito, uffici e due servizi. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino. Completa la proprietà un’area di pertinenza esclusiva.

    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e sarà libero entro 120 giorni dalla data dell'atto di vendita.
    I materiali e le attrezzature presenti all’interno della proprietà non sono comprese nella vendita.

    Superficie commerciale totale indicativa: 3400 mq 
  • Fara in Sabina(Rieti) - Via Ternana, N. 16
    Da333500
    340 m213Locali
    Cod. Annuncio: 20844 - Capannone sito a Fara In Sabina (RI), Via Ternana 16.
    L’immobile è ubicato nella frazione di Passo Corese, un importante snodo stradale in quanto è attraversata dalla S.S. 4 Via Salaria, collegamento tra mar Tirreno ed Adriatico, principale collegamento con la Capitale per i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno.
    L’edificio, a destinazione industriale, è stato costruito nel 1986. Sviluppato su due livelli, internamente è composto: al piano primo sotto strada da locali di deposito, lavorazione, due servizi igienici e la centrale termica con accesso dall’esterno; al piano terra sono presenti otto locali ad uso ufficio, due servizi igienici e un’autorimessa.
    E’ compresa nella vendita la corte di pertinenza ed un area urbana di 219 mq in adiacenza al lotto.

    Classe energetica “G”
  • Roma(Roma) - Via Giuseppe Taverna, N. 14
    Da86093
    239 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13370 - Vendesi deposito interrato sito nel Comune di Roma (RM), via Giuseppe Taverna, n.14. Unità appartenente a complesso immobiliare denominato “Condominio Via Giuseppe Taverna 28”, costituito da due palazzine (A-B) strutturate su 6 piani, uno interrato, distribuite mediante 2 corpi scala e adibite a unità residenziali, loc. deposito, negozi e box auto.
    Accesso carrabile e pedonale al bene tramite cancello automatizzato in ferro, situato in cima alla rampa di accesso per il piano interrato, comune a tutto il complesso.
    Unità composta da ampio locale uso deposito e servizio igienico. Gradevole illuminazione naturale grazie ad ampie vetrate in affaccio all’area di manovra condominiale scoperta.
    Finiture: serranda di ingresso in metallo, porta di ingresso e serramenti esterni in ferro e vetro, divisori interni in alcuni punti scrostati a causa di infiltrazioni da risalita, pavimentazione principalmente in cemento. Impianto elettrico a vista, impianto idrico con acqua solamente fredda, da verificare se funzionanti.
    Difformità (non sostanziali): porzione della zona Nord-Ovest chiusa con pareti vetrate ad uso ufficio, sovrastante solaio intermedio e vetrata in affaccio sull’area condominiale in parte tamponata lasciando vetrato solo il vano porta di accesso; regolarizzabili mediante presentazione di pratica Edilizia o da demolire per ripristinare lo stato dei luoghi in coerenza con l’ultima pratica depositata. Difformità da regolare anche catastalmente con deposito di aggiornata planimetria.
    Il bene risulta occupato da terzi in forza di contratto di locazione.

    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 239 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 193 – Particella 385 – Subalterno 512 – Cat. C/2

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