23 Aste: Capannoni in vendita in Sicilia - pag 2

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- 50%
Asta Ex stabilimento industriale con terreno
Ragusa (Ragusa) - Contrada Arancelli
TERMINE OFFERTE:
09/12/2025
Da98.500 €
197.000 €
- 50%
5959 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22066 -
Ex opificio sito a Ragusa (RG), contrada Arancelli, strada statale 194 snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali e verde incolto. Area ai margini dell’Altipiano Ibleo, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi. Trattasi di manufatti realizzati ante 1967, fuori dell’allora perimetro edificato, senza necessità di autorizzazioni edilizie. Contesto attualmente sottoposto a vincoli paesaggistici.

Ex stabilimento per frantumazione di inerti calcarei su area di sedime sviluppata tra strada e ferrovia.
Composto da capannone, frantoio granulatore, serbatoio fuori terra ed edificio per uffici e magazzino.
Strutture portanti in cemento armato con tamponamenti in muratura e travi reticolari in ferro.
Stabilimento fatiscente in disuso da anni, con porzioni crollate. Rilevato eternit su coperture.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Estensione complessiva: 5959 mq
STABILIMENTO INDUSTRIALE
Capannone e silos: 570 mq
Uffici: 84 mq
Magazzino: 84 mq
Spazio a servizio attività: 5302 mq.
TERMINE OFFERTE:
09/12/2025
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- 25%
Asta Complesso industriale con area di pertinenza
Caltanissetta (Caltanissetta) - Via Antonio Bartolozzi, 5, 93100 Caltanissetta CL, Italia
Da765.000 €
1.020.000 €
- 25%
4394 m²17Locali9Bagni
Cod. Annuncio: 2536510 -
Ampio complesso industriale composto da due capannoni indipendenti ma funzionalmente integrati, sito in Caltanissetta (CL), zona industriale di San Cataldo Scalo, Via A.Bartolozzi 5. La zona è facilmente accessibile tramite le principali infrastrutture dell’area industriale.

BENE N°1. Capannone con struttura portante in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati, circondato da aree a verde e da spazi di manovra e parcheggi. Si sviluppata su due livelli, con area produttiva, uffici, sala riunioni, vani di interfaccia tra la zona produttiva e gli uffici, magazzino, locale di sgombero, vani archivio, spogliatoi e servizi igienici. Nel piazzale è presente una pesa a ponte.
BENE N°2. Capannone con struttura in cemento armato prefabbricato, corredato da un’area esterna di pertinenza comprendente area a verde e spazi di manovra e parcheggi. Sul lato sinistro del capannone è annesso un blocco uffici, distribuito su due piani fuori terra, che dispone di accessi indipendenti rispetto all’area produttiva.
Entrambi gli immobili sono dotati di impianti tecnologici (elettrico, di riscaldamento, idrico, fognario, antincendio), in parte condivisi. Risultano condivisi anche il piazzale esterno e l’accesso carrabile.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 19 e 20).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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- 93%
Asta Complesso produttivo con possibilità di ampliamento
Polizzi Generosa (Palermo) - C.da Portella Campo
Da288.844 €
4.353.000 €
- 93%
5653 m²16Locali
Cod. Annuncio: 20445 - Complesso produttivo, sito in Polizzi Generosa (PA), C.da Portella Campo (SS 643). L’accesso al fondo può avvenire tramite due ingressi indipendenti: il primo in prossimità della zona uffici, il secondo nei pressi del capannone.

Complesso in disuso costituito da: A edificio lavorazioni; B-C aree di stoccaggio; D edificio lavorazione ferro; E locale impianto betonaggio; F-U locali caldaia; G magazzini, spogliatoio, officina; H edificio adibito a ufficio; I-O cabine elettriche; J zona per la pesa degli automezzi; K locale tecnico; L laboratorio; M-N-S-X-Y depositi; P-Q parcheggi; R-V locali sgombro; T area stoccaggio lavorazione ferro; Z gruppo elettrogeno.
I terreni, in base al Piano Regolatore Comunale vigente, ricadono in zona omogenea artigianale ed industriale “D”. Presentano un’orografia eterogenea: risulta pianeggiante la zona ove sono ubicati lo stabilimento, le aree di stoccaggio, i magazzini e gli uffici, mentre risulta lievemente acclive la porzione di terreno a monte dello stabilimento.
Si precisa che tale terreno ha ancora una notevole potenzialità edificatoria inespressa. Sono presenti opere già realizzate per la costruzione di un futuro ampliamento per il capannone.
Immobile libero.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie totale edificata 5653 mq
Consistenza catastale totale singole particelle 79361 mq

Piena proprietà di:
Complesso produttivo (CF): Foglio 41 – Particella 273 - Cat D/1
Terreni (CT): Foglio 41 – Particelle 100, 87, 89, 91, 95, 201, 203, 279, 407, 408, 410, 411
Terreni (CT): Foglio 72 – Particelle 123, 124
Ente urbano (CT): Foglio 41 – Particella 409
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Asta Complesso industriale da ristrutturare e riconvertire
Valderice (Trapani) - Loc. Rio Forgia, Via del Mare
Da177.500 €
8288 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23376 - Opificio industriale per la lavorazione del marmo in disuso, sito in Valderice (TP), località Rio Forgia, Via del Mare.

L’immobile non è più utilizzabile per l’attività per cui era stato costruito, ma presenta una suscettività di utilizzazione diversa (ma non immediata), previa approvazione di variante urbanistica e ristrutturazione totale (anche demolizione e ricostruzione mantenendo la volumetria asserita) per attività turistico-ricettiva.
Si segnala la presenza di copertura in amianto.
Immobile inagibile.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Opificio per lavorazione materiali lapidei
Paceco (Trapani) - Contrada Pecoreria, N. 63
Da264.000 €
908 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22822 - Complesso artigianale sito a Paceco (TP), contrada Pecoreria, via Pecoreria 63. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da isolati capannoni produttivi, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa, all’aeroporto di Trapani e alla rete infrastrutturale. Trattasi di stabilimento produttivo su lotto pianeggiante di forma allungata, parzialmente recintato, con accesso da strada tramite cancello. Concessione edilizia in sanatoria del 2009. Agibilità non rilasciata.

Opificio adibito ad esclusivo uso di segheria, lavorazione e deposito di materiali lapidei.
Capannone principale con annessi locali uffici ed attigua tettoia metallica.
Capannone secondario con attigui locali reparto vasche e area depurazione.
Inclusi fabbricato per spogliatoio/ mensa con tettoia attigua e cabina elettrica.
Strutture in cemento armato, telai reticolari in acciaio e tamponamenti in muratura.
Stabilimento bisognoso di manutenzione generale. Impianti non funzionanti.
Rilevate difformità edilizie da sanare.
Immobile affittato. Condizioni discrete.
Beni mobili non inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 908,19 mq
Area di sedime: 21660 mq
OPIFICIO ARTIGIANALE
Capannone principale: 468,15 mq
Capannone secondario: 413,64 mq
Cabina elettrica: 26,40 mq

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