2 Capannoni in vendita in provincia di Varese

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Asta Complesso industriale da riqualificare con terreno edificabile
Vedano Olona(Varese) - loc. Fontanelle, via Varesina, N. snc
Da1024629
20724 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21643 - Vendesi complesso industriale da riqualificare con terreno edificabile di 9.370 mq, sito in parte nel comune di Vedano Olona (VA), loc. Fontanelle, via Varesina snc, che nel comune di Lozza (VA), via XXV Aprile. L’immobile è ubicato in zona periferica a prevalente destinazione industriale. La parte di Vedano Olona ricade nell’ ambito di rigenerazione area G – ARU 2; sul territorio di Lozza ricade su area di trasformazione AT – B/SU2. Il complesso industriale è costituito da più corpi, EDIFICIO A (residenziale) situato nel comune di Vedano Olona; EDIFICIO B (opificio) situato in parte sul territorio del Comune di Lozza, in parte sul territorio del comune di Vedano Olona, EDIFICI C, D, E, F, G, (opificio) tutti situati sul territorio del comune di Vedano Olona. La costruzione del complesso ha origine nel 1960 e fino al 2001 è stata oggetto di modifiche ed ampliamenti.
Completano la proprietà appezzamenti di terreno confinanti tra di loro, prevalentemente coltivati a bosco e prato. Il lotto presenta una servitù per l'accesso alla cabina Enel e l’attraversamento di elettrodotto sotterraneo intercluso nella proprietà, l’area è identificata come superficie urbanizzabile ambito di intervento area H – ARU 3.
Nel complesso gli immobili si presentano in totale stato di abbandono e degrado ed alcuni corpi risultano pericolanti. E’ presente all’interno dell’area materiale di vario genere.
Il complesso fa parte di un Piano Attuativo in Ambito di Trasformazione Urbana e pertanto qualsiasi nuova ipotesi di progetto, che si discosti da quanto ad oggi approvato, dovrà adeguarsi alla procedura che verrà richiesta al momento della presentazione
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Beni descritti in perizia come LOTTO 1 e LOTTO 2.

Superfici commerciali totali:
Complesso industriale: 20.724 mq
Terreno edificabile: 9.370 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 2045 - (graff. Pc 5054 - Sub 10) - Cat D/1
Abitazioni (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterni 1, 3, 4 - Cat A/3
Abitazioni (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterni 5, 6 - Cat A/2
Autorimesse (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterni 7, 8 - Cat C/6
Deposito (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterno 9 - Cat C/2
Opificio (CF - Comune di Lozza): Foglio 3 - Particella 1100 - Cat D/1
Terreno (CT - Comune di Vedano Olona): Foglio 9 - Particelle 2867, 2875, 7422, 7282, 7286
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Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago(Varese) - via Monte Santo, N. 9
530000
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 - Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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Annunci immobiliari di Capannoni in provincia di Varese

Capannoni in vendita e all'asta in provincia di Varese, fai un'offerta in maniera facile e sicura

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Vasta scelta di Capannoni all'asta in provincia di Varese

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Asta di Capannoni in provincia di Varese, quali vantaggi offre rispetto alla vendita diretta?

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