37 Capannoni in vendita in Lombardia

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Complesso industriale in zona strategica
Legnano(Milano) - Piazzale Bozzi, N. 1
Trattativa riservata
14892 m²40Locali
Cod. Annuncio: 21384 - Complesso industriale, sito a Legnano (MI), Piazzale Emilio Bozzi 1.
L’immobile è ubicato a ridosso della S.S del Sempione, strada che collega velocemente il sito sia al comune di Busto Arsizio, sia ai comuni di Castellanza e Rescaldina, ma soprattutto all’accesso alla Autostrada A8 (ca. 3,3 km, percorribili in meno di 5’). L’immobile è collocato all’interno di una zona industriale del comune, a pochissima distanza da aree destinate ad accogliere insediamenti residenziali. La zona risulta servita sia dal punto di vista dei servizi pubblici sia dal punto di vista dei servizi privati, avendo nelle immediate vicinanze molte attività commerciali.
Il compendio è costituito da vari corpi di fabbrica quali capannoni industriali, palazzina uffici, laboratori e locali
tecnici. I fabbricati, realizzati negli anni 60-70, si sviluppano su uno e due piani fuori terra.
Oltre agli accessi principali su Piazzale Bozzi, si può accedere al complesso anche da via Vigorelli.
All’esterno del perimetro degli edifici è realizzato un parcheggio autovetture per dipendenti e ospiti.
Completa la proprietà un appezzamento di terreno edificabile (a destinazione residenziale con possibilità di conversione in altra destinazione previa conferma c/o uffici comunali competenti), adiacente al lotto, posto nella parte sud.
E’ in essere, su una porzione di terreno all’interno della proprietà, un contratto di locazione per l’installazione e l’esercizio di impianti e infrastrutture per reti di radio e tele/videocomunicazione elettronica a scadenza 01-12-2026 tacitamente rinnovabile.

Superfici industriali 11.377 mq
Superfici ad uffici 1.856 mq
Superfici ad uso laboratori 754 mq
Locali tecnici e depositi olii 254 mq
Piazzale ed aree di manovra 7.600 mq
Appezzamento di terreno adiacente: 1.690 mq con una sup. edificabile di circa 660 mq

Classe energetica in corso di definizione
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Capannone Via Roggia Vignola
Treviglio(Bergamo) - Via Roggia Vignola, N. snc
150000
200 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23663 - Il capannone oggetto di vendita, situato nella zona PIP2 di Treviglio, è parte di un complesso di recente costruzione. Di circa 200 metri quadrati il capannone dispone di un soppalco e di una piccola area esterna non recintata. Situato in una zona comoda con facile accesso è ideale per attività commerciali o industriali.
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Asta Capannone ad uso commerciale con cortile
Carpenedolo(Brescia) - Via XX Settembre, N. 249-251
Da453000
612 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23007 - Locale commerciale sito a Carpenedolo (BS), via XX Settembre 249-251. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da capannoni per attività produttive, commerciali e direzionali. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un più grande capannone realizzato nel 2007 con struttura prefabbricata.

Locali sviluppati al solo piano terra con doppio accesso sui lati opposti attraverso cortili esclusivi.
Composto da ampia area per vendita e showroom sul fronte principale accessibile da vetrine.
Locale dotato di servizi wc con spogliatoio, uffici e magazzino sul retro con accesso carrabile.
Pavimenti in piastrelle di ceramica e cemento lisciato. Negozio con controsoffitto e plafoniere.
Infissi in alluminio con vetrocamera. Parete in struttura metallica mobile tra negozio e ufficio.
Climatizzazione autonoma con centrale termica nel cortile. Antincendio e luci di emergenza.
Cortile retrostante interamente recintato. Cortile fronte strada aperto e adibito a parcheggio.
Immobile libero. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie commerciale: 612,30 mq
PIANO TERRA
Vendita/esposizione: 364 mq
Magazzino e servizi: 372 mq
Corte a parcheggio: 70 mq
Cortile posteriore: 190 mq
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AFFITTO - Capannone ad uso commerciale
Nerviano(Milano) - Via della Merlata, N. snc
Trattativa riservata
2000 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21645 - AFFITTO - Ampio spazio ad uso commerciale sito a Nerviano (MI), Via della Merlata snc. La proprietà è situata in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di edifici industriali ed artigianali. Vanta di un’ottima posizione ideale per la logistica, con accesso facile alla SS33 del Sempione. L’unità immobiliare fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due livelli.

Trattasi di unità commerciale caratterizzata al piano terra da un ampio locale openspace con ripostigli, uffici e servizi igienici; al piano primo, nella parte frontale si trova un luminoso locale espositivo.
Essa vanta una superficie commerciale di circa 2000 mq, fornendo la possibilità di ospitare attività industriali ed artigianali. Nel complesso l’immobile versa in buone condizioni e risulta libero.

Classe energetica D – EPgl 509,22 kWh/m2anno

Piena proprietà di:
Capannone commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 168 - Subalterno 701 - Cat D/8
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Asta Complesso industriale con area esterna
Bernareggio(Monza e della Brianza) - Via Gramsci, N. 1
Da1462500
8950 m²18Locali
Cod. Annuncio: 19899 - Complesso industriale, sito in Bernareggio (MB), Via Gramsci n.1/Via V.Emanuele II n.2. Zona caratterizzata da insediamenti artigianali, a ridosso del centro abitato, collegata alle principali direttrici sia del traffico urbano che extraurbano, facilmente raggiungibile Tangenziale Est, dal Casello di Usmate – Velate che porta all’Autostrada MI-VE. La proprietà ricade in zona “ATR R2 – ambito di trasformazione a prevalente vocazione residenziale”.

MAPPALI 1(parte), 2, 43, 134. Capannone ad un piano fuori terra, con destinazioni prevalenti ad officina, magazzini e depositi, ripostigli, spogliatoi portico e servizi. Completano l’immobile un appartamento su due piani, ed uno al piano primo. Alcune parti dell’immobile risultano non agibili.
MAPPALI 43, 129, 130. Fabbricati accessori con annessa area.
MAPPALI 131, 132. Capannone ad un unico piano fuori terra, con destinazioni prevalenti ad officina, magazzino, ufficio, depositi e servizi, oltre ad un manufatto esterno.
MAPPALI 1(parte), 133. Area cortilizia asfaltata che si sviluppa attorno ai capannoni e area a verde.
Si segnala la presenza di rivestimenti o lastre in amianto.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5).
Il complesso risulta libero.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Sono compresi nella vendita n.3 carriponte, n.1 pesa a ponte con piattaforma interrata e centrale termica.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici:
Residenza 250 mq circa
Locali deposito 750 mq circa
Capannone 2400 mq circa
Capannone (struttura metallica) 5550 mq circa

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Fg 27 - Part 1 - Sub 701 (graffato a Part 2 – Sub 701) - Cat D/1
Magazzini/depositi (CF): Fg 27 - Part 1 - Sub 702, 704, 705, 706 - Cat C/2
Appartamenti (CF): Fg 27 – Part 1 - Sub 707 - Cat A/2 e Part 2 - Sub 702 - Cat A/3
Fabbricati accessori (CF): Fg 27 - Part 43 - Sub 701 (graffato a Part 130) - Cat C/2
Area urbana (CF): Fg 27 - Part 129 - Cat F/1
Capannone (CF): Fg 27 - Part 131 - Sub 701 - Cat D/7
Magazzino/deposito (CF): Fg 27 - Part 131 - Sub 702 - Cat C/2
Deposito (CF): Fg 27 - Part 132 - Cat C/2
Area a verde (CT): Fg 27 - Part 133
Ente urbano (CT): Fg 27 - Part 134
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Asta Due edifici dentro ex stabilimento industriale
Molteno(Lecco) - Via Roma, N. 77-79
Da180000
3967 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14895 - Vendesi due edifici dentro ex stabilimento industriale siti a Molteno (LC), via Roma 77-79 e via Poscatello 6. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese ove, ben collegata alla rete infrastrutturale e ai laghi, spostandosi verso monte. Area caratterizzata da edifici industriali e residenziali, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di uno stabilimento industriale tessile, realizzato nel 1964, ristrutturato nel 1975, ma da anni dismesso. Trattasi di due edifici in cemento armato, indipendenti ed entrambi sviluppati su due livelli, a servizio dell’opificio. Edificio A (via Roma) uso magazzino con servizi ed appartamento custode. Edificio B (via Poscatello) uso mensa con cucine, celle frigorifere, refettorio, deposito acqua, spogliatoi, bagni e cortile esclusivo. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Necessario intervento di manutenzione. Possibile prevedere un Piano Integrato di intervento, finalizzato anche ad un cambio di destinazione d’uso, con riqualificazione dell’intero comparto. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 3967 mq

Piena proprietà di:
Edificio A (CF): Foglio 6 – Particella 1633 – Subalterno 2 – A/3
Edificio A (CF): Foglio 6 – Particella 1633 – Subalterno 3 – D/1
Edificio B (CF): Foglio 5 – Particella 1529 – Subalterno 1 – D/1
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Asta Complesso industriale con area scoperta
Pizzighettone(Cremona) - Via Cremona, N. 11/13
Da2053235
12141 m²24Locali
Cod. Annuncio: 19873 - Complesso industriale, in Pizzighettone (CR), Fraz. Roggione, Via Cremona 11/13. Zona urbanizzata, ben servita da strada ampia e comoda.
Completamente recintato, comprende edifici destinati a produzione ed altri adibiti ad ufficio, esposizione e vendita. Area scoperta ad uso stoccaggio materiali per la produzione o di scarto.
L’unità produttiva principale è un capannone, somma di più costruzioni realizzate in epoche differenti, adibito a lavorazione e magazzino in cui sono presenti forni e locali accessori tra cui ufficio, centrale termica.
Lato est del capannone, palazzina a pianta irregolare in parte ad 1 piano fuori terra ed in parte a 2: sala esposizioni, ufficio custode, ufficio amministrativo, sala mensa, spogliatoi e abitazione.
A nord, lato est capannone, costruzione metallica che ospita lavorazione di materiali, box graniglie e officina.
Davanti al capannone principale (verso via Cremona), tettoia metallica con copertura in fibrocemento.
Ad est della palazzina uffici, struttura metallica parzialmente soppalcata, uso magazzino.
All’interno della recinzione, lato ovest, vi è una cabina elettrica; l’altra si trova all’esterno su via Cremona.
Situazione urbanistica e regolarità edilizia meglio specificate in perizia (pag 7-11).
Complesso libero.
Beni mobili presenti all’interno in vendita sul nostro sito Industrial Discount – Asta 5875
Beni residuali, materie prime e inerti presenti, da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali:
Tettoia 1244 mq
Capannone e accessori 9017 mq
Costr. metallica: 622,76 mq
Palazzina PT 779,75 mq
Palazzina P1 260,85 mq
Cabina elettrica 26 mq
Magaz. est 190,29 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 23 - Particella 252 - Subalterno 501 (graffato con Part 253 – Sub 501, Part 254 – Sub 501, Part 255 – Sub 501, Part 256 – Sub 501, Part 257 – Sub 501, Part 389 – Sub 501, Part 390 – Sub 501) - Cat D/7
Abitazione (CF): Foglio 23 - Particella 390 - Subalterno 2 - Cat A/2
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Asta Complesso industriale da riqualificare con terreno edificabile
Vedano Olona(Varese) - loc. Fontanelle, via Varesina, N. snc
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20724 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21643 - Vendesi complesso industriale da riqualificare con terreno edificabile di 9.370 mq, sito in parte nel comune di Vedano Olona (VA), loc. Fontanelle, via Varesina snc, che nel comune di Lozza (VA), via XXV Aprile. L’immobile è ubicato in zona periferica a prevalente destinazione industriale. La parte di Vedano Olona ricade nell’ ambito di rigenerazione area G – ARU 2; sul territorio di Lozza ricade su area di trasformazione AT – B/SU2. Il complesso industriale è costituito da più corpi, EDIFICIO A (residenziale) situato nel comune di Vedano Olona; EDIFICIO B (opificio) situato in parte sul territorio del Comune di Lozza, in parte sul territorio del comune di Vedano Olona, EDIFICI C, D, E, F, G, (opificio) tutti situati sul territorio del comune di Vedano Olona. La costruzione del complesso ha origine nel 1960 e fino al 2001 è stata oggetto di modifiche ed ampliamenti.
Completano la proprietà appezzamenti di terreno confinanti tra di loro, prevalentemente coltivati a bosco e prato. Il lotto presenta una servitù per l'accesso alla cabina Enel e l’attraversamento di elettrodotto sotterraneo intercluso nella proprietà, l’area è identificata come superficie urbanizzabile ambito di intervento area H – ARU 3.
Nel complesso gli immobili si presentano in totale stato di abbandono e degrado ed alcuni corpi risultano pericolanti. E’ presente all’interno dell’area materiale di vario genere.
Il complesso fa parte di un Piano Attuativo in Ambito di Trasformazione Urbana e pertanto qualsiasi nuova ipotesi di progetto, che si discosti da quanto ad oggi approvato, dovrà adeguarsi alla procedura che verrà richiesta al momento della presentazione
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Beni descritti in perizia come LOTTO 1 e LOTTO 2.

Superfici commerciali totali:
Complesso industriale: 20.724 mq
Terreno edificabile: 9.370 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 2045 - (graff. Pc 5054 - Sub 10) - Cat D/1
Abitazioni (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterni 1, 3, 4 - Cat A/3
Abitazioni (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterni 5, 6 - Cat A/2
Autorimesse (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterni 7, 8 - Cat C/6
Deposito (CF - Comune di Vedano Olona): Foglio 4 - Particella 5054 - Subalterno 9 - Cat C/2
Opificio (CF - Comune di Lozza): Foglio 3 - Particella 1100 - Cat D/1
Terreno (CT - Comune di Vedano Olona): Foglio 9 - Particelle 2867, 2875, 7422, 7282, 7286
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Asta Opificio artigianale con piazzali scoperti
Costa Volpino(Bergamo) - Via Paolo Prudenzini, N. 16
Da359625
8039 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21005 - Opificio sito a Costa Volpino (BG), via Paolo Prudenzini 16. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, strutture sportive e parcheggi. Opificio realizzato nei pressi del fiume Oglio e del Lago di Iseo, principale attrazione turistica. Realizzato a fine anni ’60 poi ampliato, era un tempo destinato a lavorazione e commercializzazione del marmo. Presenta strutture miste in cemento armato e muratura portante oltre ad elementi reticolari in ferro.

Opificio costituito dalla unione di diversi corpi di fabbrica sviluppati lungo il fiume, perlopiù ad un piano fuori terra, con ampia area scoperta recintata e dotata di più accessi carrabili.
Edificio principale con laboratori, uffici con bagni e spogliatoio, depositi, autorimesse e tettoie varie.
Presenti inoltre cabina elettrica e vasche interrate per la decantazione ed estrazione dei fanghi.
Rilevati amianto e numerose opere abusive realizzate in assenza di pratiche edilizie autorizzate.
Opificio in stato di abbandono, frutto della vetustà dello stesso e delle lavorazioni non più in essere da anni.
Valutata possibilità della demolizione del compendio con sfruttamento della potenzialità edificatoria generata.
Beni mobili, macchinari e attrezzature sono escluse dalla vendita.

Superficie catastale lotto: 8039 mq (particella 9123)
OPIFICIO ARTIGIANALE
Superficie lorda di pavimento max realizzabile: 3800 mq
Piena proprietà di:
Opificio (CF): Sezione CI – Foglio 9 – Particella 9123 – Subalterno 701 – D/7
Area di sedime opificio (CT): Foglio 1 – Particella 9123 – Ente urbano
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Capannone con area di pertinenza edificabile
Nerviano(Milano) - Via Delle Cave, N. 18
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300 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23285 - Capannone situato a Nerviano (MI), in Via delle Cave 18.
Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.

La proprietà presenta un terreno di circa di circa 2630 metri quadrati, con sopra edificato un fabbricato di circa 300 metri quadrati. Internamente è composto da: tre ampi locali destinati a deposito, che offrono ampie possibilità di stoccaggio per attrezzature, materiali o prodotti ed un servizio igienico. L’altezza interna (di 4,50 metri) consente di sfruttare al massimo lo spazio verticale per lo stoccaggio.
Inoltre è presente un piccolo manufatto nella corte utilizzato come ripostiglio o box auto.
L’area pertinenziale è suddivisa tra due particelle la 134 e la 529. La particella 529 risulta edificabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Immobile non soggetto all'obbligo di APE

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Asta Due laboratori artigianali in zona semicentrale
Milano(Milano) - Via Merano, N. 18
Da396750
580 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21832 - Due laboratori e un deposito siti a Milano (MI), quartiere Turro, via Merano 18. Il contesto è semicentrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da attività polifunzionali per terziario e industrie, oltre ad abitazioni. Area sviluppata sul retro della stazione Milano Centrale, prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un complesso produttivo edificato ante seconda guerra mondiale, oggetto di ristrutturazioni e rinnovamento urbano. Agibilità rilasciata.

Trattasi di due laboratori (sub 701 e 703) e un deposito (sub 507) serviti dagli spazi comuni del complesso.
Edifici con travi e pilastri di cemento armato e tamponature in muratura. Sviluppo spazi ai piani terra e primo.
Laboratori artigianali a doppio volume utilizzati come officina meccanica e carrozzeria, oltre a wc.
Deposito il piccolo ambiente comunicante ad uno dei laboratori, attualmente utilizzato come ufficio.
Pavimenti in battuto di cemento e piastrelle di gres. Infissi e portoni in metallo con vetro semplice.
Impianti standard, adatti alle attività artigianali. Riscaldamento assente. Impianto antincendio.
Presenti difformità edilizie sanabili come descritto in perizia. Unità escluse dall’obbligo APE.
Immobile occupato. Condizioni generali buone.
Beni mobili e macchinari esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 580 mq circa
LOCALI ARTIGIANALI
Laboratorio PT (sub 701): 155,77 mq
Area esterna (sub 701): 37,00 mq
Laboratorio PT(sub 703): 368,33 mq
Terrazzo P1 (sub 703): 36,46 mq
Deposito PT (sub 507): 19,28 mq
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AFFITTO - Capannone industriale Poggio Rusco
Poggio Rusco(Mantova) - Via Pinzone, N. 2
Canone mensile15000
6560 m²20Locali
Cod. Annuncio: 23380 - In Poggio Rusco (MN), nella zona industriale in posizione di alta visibilità sulla Strada Statale n° 12 Abetone Brennero e Via Pinzone, proponiamo in LOCAZIONE ampio capannone industriale di 6.560 mq coperti con un’area cortilizia e parcheggi di circa 4.000 mq. L’area complessiva misura circa 20.600 mq.
Il capannone è composto da 4 campate larghe 20 metri circa, di cui tre campate con altezza sotto trave di 7 metri; una campata ha altezza sotto trave di 9 metri e predisposizione carro ponte. Ampi portoni scorrevoli con altezze di 6 e 7 metri.
L’Area Servizi, Uffici e Spogliatoi è di circa 400 Metri quadri in pianta su due livelli, in ottime condizioni e con finiture di pregio.
Interventi effettuati negli ultimi anni:
- STABILE ETERNIT FREE: bonifica delle lastre di cemento-amianto della copertura con la messa in opera di materassino coibente dello spessore di 16 cm;
- Adeguamento alle Prescrizioni ANTISISMICHE con Tutti i Lavori di Connessione nel Rispetto della Ordinanza Giugno 2012.
- Rifacimento di tutti i lucernari con elementi in policarbonato e delle finestrature a shed della copertura con elementi traslucidi ed elettrificazione delle aperture;
- Sistemazione dei pannelli del tamponamento esterno perimetrale con malta strutturale per il ripristino dei copriferri del cemento armato e successiva tinteggiatura

In merito agli impianti sono da considerare le seguenti dotazioni:
- Cabine elettriche da 15000 Volt con n° 2 trasformatori;
- Quadri elettrici nuovi;
- Rete WIFI sull’intera officina;
- Impianto antincendio completo di tubazione ad anello sul perimetro esterno del fabbricato, rete di idranti e gruppo motopompa;
- Impianto di rilevazione incendi di nuova installazione;
- Riscaldamento dell’officina a pannelli radianti;
- Condizionamento degli uffici con pompe di calore e split;
- Impianto di illuminazione per officina, uffici ed aree esterne a luci LED.

La proprietà valuta anche la vendita dell’immobile con possibile ulteriore superficie edificabile residua per circa 7.500 mq.

Classe energetica C – Indice di prestazione energetica 249,76 kWh/mq anno
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Asta Fabbricato industriale-artigianale con area di pertinenza
Cicognolo(Cremona) - Via Oglio, N. 4
Da1980000
7628 m²23Locali
Cod. Annuncio: 22877 - Fabbricato produttivo, sito a Cicognolo (CR), Via Oglio 4.
La proprietà offre una varietà di fabbricati e accessori, con un’area di pertinenza parzialmente pavimentata per il transito di veicoli e zone destinate ai parcheggi.

Caratteristiche principali:
Corpo 1: Un edificio su due piani fuori terra, con ingresso, area di esposizione, uffici e servizi igienici al piano terra e un ripostiglio al piano superiore.
Corpo 2: Laboratorio open space con spazio per il deposito del materiale, tettoie e locale tecnico per la caldaia.
Corpo 3: Laboratorio open space, ufficio, spogliatoi/servizi igienici, centrale termica, locale compressori e deposito.
Corpo 4: Locale per gli impianti antincendio e vasca idrica interrata di riserva.
Corpo 5: Cabina elettrica.
Corpo 6: Ulteriore laboratorio.
L’intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi carrai per agevolare l’accesso.
Questo complesso industriale-artigianale offre molteplici opportunità per attività produttive, magazzini o altre esigenze commerciali.

Il fabbricato è attualmente utilizzato da un’azienda specializzata nella lavorazione del legno per serramenti di interni ed esterni.
Il complesso aziendale costituito da arredi, macchinari, automezzi e beni mobili vari sarà presto in vendita sul sito INDUSTRIAL DISCOUNT.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Capannone industriale con abitazione custode
Rovellasca(Como) - via Monza, N. 8
925000
2800 m²12Locali
Cod. Annuncio: 22890 - Vendesi complesso artigianale con annessi uffici, area esterna di pertinenza ed appartamento posto al piano primo. L’accesso al complesso avviene mediante due ingressi, entrambi carrabili e pedonali, ai numeri civici 8 e 10 posti su via Monza. Il piano terra è composto da due ampi locali ad uso laboratorio con altezze interne diverse, uno pari a 3,80 ed uno pari a 4,20 con copertura a shed, tre locali deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale e quattro locali ad uso ufficio con annesso servizio igienico. Il piano interrato, accessibile sia da una scala interna posta nel laboratorio ad est sia dalla rampa carrabile posta lungo il lato est, è composto da due magazzini, una centrale termica ed un laboratorio open space. Al piano primo si trova un’unità residenziale composta da soggiorno, cucina, due camere e due servizi igienici oltre ad un lungo disimpegno ed un ampio terrazzo a copertura degli uffici sottostanti. Di pertinenza all’unità residenziale si ha un piano interrato composto da locale di sgombero, centrale termica, locale caldaia e ripostiglio.

Superficie commerciale: 2.800 mq
Superficie lorda capannone: 2.417 mq
Superficie lorda direzionale: 244
Superficie lorda residenza: 117 mq
Area esterna: 1116

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 703
A/2 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 704

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone artigianale con area di pertinenza
Costa de' Nobili(Pavia) - via Dell'Angelo, N. 28-30
380000
1013 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14769 - Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Costa De' Nobili (PV), via Dell'Angelo 28-30. Posto nella zona est di Pavia, tra la strada provinciale SP234 e l'autostrada Torino-Alessandria. Risulta a circa 15 Km dall'autostrada E70 - uscita Broni/Stradella ed a circa 50 Km dall'aeroporto di Milano-Linate. Trattasi di fabbricato realizzato nel 2006, di forma regolare, sviluppato su due livelli. Il piano terra è totalmente destinato a magazzino, mentre al piano primo sono presenti sia magazzini che uffici. Realizzato con struttura portante in c.a., tamponatura in mattoni intonacata, solaio in latero cemento, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. In relazione alla distribuzione planimetrica, l'immobile risulta facilmente frazionabile in almeno due unità immobiliari. Inoltre è possibile la conversione in destinazione commerciale. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 1013 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 564 – Cat D/8
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Asta Complesso artigianale con magazzino e spogliatoi annessi
Somaglia(Lodi) - Frazione Ca' Bianca
Da318488
10600 m²4Locali
Cod. Annuncio: 5233 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianali, ubicati a Somaglia (LO), frazione Ca’ Bianca, con accesso carrabile e pedonale posto sulla strada statale 9 Via Emilia. Il fabbricato si trova appena fuori le zone abitate tra le città di Guardamiglio e Fombio e distante circa 10km da Piacenza. Il complesso è situato in zona agricola, con campi seminati, a ridosso della SS9 a pochi chilometri dal casello di Piacenza Nord e facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti. Il lotto è composto da un primo Capannone con un corpo adibito ad uso produttivo, composto da un unico grande vano con al centro basamenti in c.a. dei bottali e un secondo corpo adibito ad uso uffici, composto da diversi blocchi uffici e due servizi igienici. Un secondo capannone sempre adibito ad uso produttivo, comprensivo anche di un portico esterno e un terzo blocco composto da un corpo ad uso spogliatoio e servizi igienici e un secondo corpo adibito ad uso officina. I fabbricati presentano un livello di finiture quasi al grezzo e gli ultimi mesi di abbandono hanno portato l’immobile ad essere soggetto di diversi vandalismi, compresa l’asportazione di gran parte degli impianti
Piena proprietà:
Capannone (CF): foglio 24 - particella 216 – subalterno 703 -F/2
Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 705 – A/10
Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 704 D/7
Capannone (CF): foglio 24 – particella 215 – subalterno 704 – D/7
Magazzini e spogliatoi (CF): foglio 24 - particella 113, 114, 115, 118 – D/7
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Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago(Varese) - via Monte Santo, N. 9
530000
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 - Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Porzione di capannone con area di pertinenza
Casorate Primo(Pavia) - via Marco Biagi, N. 21
Da200000
686 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14765 - Vendesi porzione di capannone con area di pertinenza sito a Casorate Primo (PV), via Marco Biagi 21. Zona periferica, a prevalente destinazione industriale, ad ovest del Comune. Trattasi di ampio magazzino con servizi igienici e spogliatoio, oltre ad una parte amministrativa con uffici, sale riunioni, archivi ed altri servizi igienici. Struttura portante in c.a., tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati di cemento. La parte destinata a magazzino risulta avere pavimentazione in battuta di cemento, mentre la parte amministrativa risulta essere piastrellata. Completa la proprietà una piccola porzione di terreno sul lato nord dell'unità. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile libero non utilizzato da tempo. Assente stato di manutenzione. Buono stato di conservazione. E’ presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 686 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 5 – Particella 2536 – Subalterno 4 (graf Pc 2537) – Cat D/8