• Lucca

2 Case in vendita in provincia di Lucca

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  • Montecarlo(Lucca) - Via di Montecarlo, N. 128
    239000
    260 m27Locali
    Cod. Annuncio: 18691 - Appartamento, sito a Montecarlo (LU), Via di Montecarlo 128.
    L’immobile è ubicato in località Turchetto, frazione periferica a sud-ovest rispetto al centro del paese. La zona risulta ben accessibile tramite la SP31 che consente di raggiungere il centro e le frazioni di Vettori, Caporale, Stefanini, Fornace e Gossi. Inoltre la zona è servita anche dalla SP6 che consente di raggiungere l’autostrada A11 i cui raccordi di Altopascio e Capannori distano circa 5 e 7 km. L’area è caratterizzata sia da un tessuto residenziale sia da ampi appezzamenti di terreno agricolo, oltre alla presenza di insediamenti industriali nelle vicinanze. L’unità fa parte di un fabbricato bifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra. La struttura dell’edificio è in c.a., i tamponamenti sono in muratura con intonaco tinteggiato, la copertura è a falde con manto in tegole.

    La porzione immobiliare è posta al piano terra ed è costituita da: ingresso, camera/studio, sala da pranzo, cucina, dispensa con piccolo servizio igienico, disimpegno zona giorno, soggiorno, disimpegno zona notte, tre camere, ripostiglio, e un bagno. Fa parte dell’immobile un’area di pertinenza ad uso comune di 800 mq circa. Le finiture sono di medio livello, mentre le condizioni interne di conservazione sono discrete. L’immobile risulta libero con la necessità di ordinaria e/o straordinaria manutenzione.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale totale: 260 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 12 - Particella 584 - Subalterno 1 - Cat A/2
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
  • Lucca(Lucca) - Via del Chiasso, N. 101
    450000
    233 m212Locali
    Cod. Annuncio: 22920 - Unica Unità Immobiliare a Civile Abitazione composta al piano terra da ingresso a comune con altra unità,
    su ogni piano sono stati ricavati 2 bilocali, per cucinare sono stati messi fornelli elettrici

    quindi vengono affittati 6 bilocali attualmente locati ad euro 500 ciascuno per un totale di euro 3.000 al mese per un totale di euro 36.000 annui

    Si compone:
    * al piano terra di scala;

    * al piano primo di disimpegno con scale, cucina, servizio igienico con antibagno, due camere, disimpegno e servizio igienico;

    * al piano secondo di disimpegno con scale, ripostiglio, quattro vani, due disimpegni e due servizi igienici;

    * al piano terzo di disimpegno, quattro camere, disimpegno e due servizi igienici.

    Corredato dai relativi diritti di comproprietà pari ad 1/3 (un terzo) su di un piccolo passo privato, della superficie catastale di metri quadrati 10 (dieci).

    Corredato dai relativi diritti di comproprietà su tutte le parti comuni dell'edificio ai sensi e per gli effetti di legge.

    Vi si accede:
    dalla via del Chiasso a mezzo di passo coperto a comune e
    dalla piazza F.lli Cervi a mezzo di passo privato di proprietà della parte alienante

    - Rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5294 subalterno 4, categoria A/3, classe 6, consistenza di vani 12, r.c. EURO 582,56


    - Rappresentato (il passo privato oggetto di cessione di diritti immobiliari pari ad 1/3 (un terzo)), al Catasto Terreni del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5100, seminativo arborato, di classe 1^, di mq 10, r.d. EURO 0,08, r.a. EURO 0,06.

    CLASSE ENERGETICA G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 316,00 kwh/mq anno

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