Montepulciano (Siena) - Via del Buonviaggio, 53045 Acquaviva SI, Italia
Da71000
54 m22Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2534005 - Appartamento al primo piano di un edificio residenziale composto da tre livelli fuori terra, con accesso indipendente da scala esterna e porticato. L’alloggio è dotato di due terrazze (lati nord e sud) ed è così formato: ingresso su vano soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura e accesso a primo terrazzo, disimpegno, camera da letto con accesso al secondo terrazzo, servizi igienici, ripostiglio, scala che conduce al secondo piano (non abitabile) con disimpegno, ripostiglio e due locali mansardati finestrati. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Posto auto nella corte esterna. Superficie appartamento: 54,20 mq Superficie terrazzi: 15,50 mq Superficie secondo piano non abitabile: 39,40 mq Superficie posto auto: 12,40 mq
Montepulciano (Siena) - Via del Buonviaggio, 53045 Acquaviva SI, Italia
Da68000
57 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2534004 - Appartamento mq situato al primo piano di un fabbricato residenziale composto da tre livelli fuori terra, dotato di accesso indipendente da scala esterna e terrazzo porticato. L’unità immobiliare è costituita da terrazzo coperto continuo su due lati con ingresso, ambiente soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, servizi igienici, camera da letto e studio con affaccio sul terrazzo e ripostiglio. Autorimessa posta al secondo piano sotto strada. È dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Superficie appartamento: 56,4 mq Superficie terrazzo coperto: 35 mq Superficie garage: 28 mq
Montepulciano (Siena) - Via del Buonviaggio, 53045 Acquaviva SI, Italia
Da86000
60 m22Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2534003 -
Appartamento al piano terra di un fabbricato residenziale composto da tre livelli fuori terra, con ingresso indipendente dal lato nord attraverso un portico-terrazza. Al piano terra l’abitazione è composta da vano di ingresso, locale soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto, servizi igienici, disimpegno; attraverso una scala interna si accede al primo piano seminterrato non abitabile. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. All’unità immobiliare è abbinata un’ampia autorimessa al piano secondo sotto strada, con accesso da corte comune.
Montepulciano (Siena) - Via del Buonviaggio, 53045 Acquaviva SI, Italia
Da89000
80 m22Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2534001 -
Appartamento al piano terra e primo, inserito in un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con accesso indipendente dal lato sud attraverso terrazza porticata comune ad altre unità immobiliari. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso su locale soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due bagni, ripostiglio con scale che conducono alla soffitta non abitabile, camera da letto. L’alloggio presenta due diversi affacci e un terrazzo privato di 50 mq, oltre ad autorimessa al piano secondo seminterrato. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma.
Complesso colonico da riqualificare sito a Montalcino (SI), in località Vergelle.
Il fabbricato, di origine colonica e immerso nelle colline senesi, si sviluppa su tre livelli oltre resede e terreni agricoli pertinenziali.
I lavori di ristrutturazione, avviati ma mai completati, hanno lasciato l’immobile allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. La posizione panoramica, la vicinanza a strutture ricettive e la vocazione turistica dell’area rendono questo immobile ideale per la realizzazione di un agriturismo, una residenza di charme o un’attività ricettiva.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 25574 - Tribunale di Siena Esecuzione immobiliare Rge 121/2023
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento al piano terzo con garage sito a Torrita di Siena (SI), in via Europa n.6. Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra e un seminterrato, edificata alla fine degli anni settanta. L’appartamento è composto da ingresso-corridoio, cucina, soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
Superfici: Appartamento: 90 mq Garage: 15 mq
Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria. Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per: - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile; - Organizzare la visita in loco; - Supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta; - Presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta. Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.
Cod. Annuncio: 25526 - Tribunale di Siena Esecuzione immobiliare Rge 130/2022
Proposta di vendita di: piena proprietà di appartamento situato nel Comune di Siena (SI), in via Paolo Frajese n°67. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, nel secondo piano di un complesso residenziale-commerciale di recente costruzione e di ampie dimensioni. Il bene è in buone condizioni generali, è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore. Completa il lotto un posto auto, di particolari dimensioni, accessibile solo per motocicli, situato nel piano interrato dell’edificio e gravato da servitù di uso pubblico, più ampliamente esplicato in perizia e nei documenti allegati. L’appartamento ha una superficie coperta di 53,00 mq circa mentre il posto auto ha una superficie di 12,00 mq.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO TREDICI Superficie commerciale complessiva parametrata appartamento e posto auto: 54,80 mq
Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria. Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per: - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile; - organizzare la visita in loco; - supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta; - presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta. Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.
Cod. Annuncio: 25550 - Tribunale di Siena Esecuzione immobiliare Rge 130/2022
Proposta di vendita di: piena proprietà di appartamento situato nel Comune di Siena (SI), in via Paolo Frajese n°67. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno, bagno ed è al primo piano all’interno di un complesso residenziale-commerciale di recente costruzione e di ampie dimensioni. Il bene è in buone condizioni generali, è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore. Completa il lotto, un posto auto non facilmente accessibile con auto di normali dimensioni, presumibilmente più adatto a ciclomotori, situato nel piano interrato dell’edificio gravato da servitù di uso pubblico, il tutto più ampliamente esplicato in perizia e nei documenti allegati. L’appartamento ha una superficie coperta di 62,00 mq circa mentre il posto auto ha una superficie di 12,00 mq.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO CINQUE Superficie commerciale complessiva parametrata appartamento e posto auto: 63,80 mq
Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria. Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per: - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile; - organizzare la visita in loco; - supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta; - presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta. Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.
Cod. Annuncio: 25549 - Tribunale di Siena Esecuzione immobiliare Rge 130/2022
Proposta di vendita di: piena proprietà di appartamento situato nel Comune di Siena (SI), in via Paolo Frajese n°67. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno ed è al piano secondo all’interno di un complesso residenziale-commerciale di recente costruzione e di ampie dimensioni. Il bene è in buone condizioni generali, è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore. Completa il lotto, un posto auto, situato nel piano interrato dell’edificio gravato da servitù di uso pubblico, il tutto più ampliamente esplicato in perizia e nei documenti allegati. L’appartamento ha una superficie coperta di 62,00 mq circa mentre il posto auto ha una superficie di 13,00 mq.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO QUINDICI Superficie commerciale complessiva parametrata appartamento e posto auto: 63,95 mq
Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria. Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per: - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile; - organizzare la visita in loco; - supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta; - presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta. Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.
Cod. Annuncio: 25525 - Tribunale di Siena Esecuzione immobiliare Rge 130/2022
Proposta di vendita di: piena proprietà di appartamento situato nel Comune di Siena (SI), in via Paolo Frajese n°67. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno nel secondo piano di un complesso residenziale-commerciale di recente costruzione e di ampie dimensioni. Il bene è in buone condizioni generali, è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore. Completa il lotto un posto auto, situato nel piano interrato dell’edificio e gravato da servitù di uso pubblico, più ampliamente esplicato in perizia e nei documenti allegati. L’appartamento ha una superficie coperta di 54,00 mq circa mentre il posto auto ha una superficie di 12,00 mq.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DICIANNOVE Superficie commerciale complessiva parametrata appartamento e posto auto: 55,80 mq
Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria. Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per: - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile; - organizzare la visita in loco; - supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta; - presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta. Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.
Montepulciano (Siena) - Via del Buonviaggio, 53045 Acquaviva SI, Italia
Da66000
113 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2534000 -
Appartamento al piano terra di un edificio residenziale composto da tre livelli fuori terra, con ripostiglio e locale cantinato al piano seminterrato con accesso diretto dall’unità immobiliare e posto auto. Risulta così composto: ingresso da area porticata su soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e servizi igienici; al piano seminterrato, direttamente accessibile per mezzo di scala a chiocciola posizionata nel soggiorno, vano cantinato principale e ripostiglio, entrambi finestrati. L’alloggio possiede tre differenti affacci esterni.
San Gimignano (Siena) - Via Della Scala, Snc - Cascina Ulignano, N. 64
685000
405 m213Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 24442 - Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L’intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da:
• Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.; • Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.; • Resede scoperto di c.a. 570 mq • Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mq
Completa la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati.
La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.
Cod. Annuncio: 11493 - Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico.
Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”.
Superficie lotto: 5.986 mq Superficie coperta: 4.796,29 mq Superficie scoperta: 4.489,16 mq
Piena proprietà: T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 663
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
L’area in oggetto è identificata all’interno della Tav. 9 del regolamento Urbanistico come area “D7 SC Staggia Senese Nuovo Albergo”, disciplinata dall’art. 39. Inoltre, all’interno del Piano Operativo, l’area in oggetto è identificata all’interno della scheda “U.T.O.E. 6 Scheda Norma Comparto 6_AR1 - Via Prato”
Per quanto concerne la destinazione d’uso ammessa all’interno del comparto, la scheda indica come strumento di attuazione un PUC e come possibili destinazioni: - Servizi, Residenziale, Commerciale di vicinato, Direzionale
Qualora sia prevista la destinazione residenziale, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 61 e 64 delle NTA relative al reperimento di quote di edilizia sociale. Per quanto riguarda la nuova edificazione, si indicano i seguenti parametri: - Ut: 0,35 mq/mq, pari a mq di SUL - Hmax: 2 piani fuori terra - Rcop 35%
La SUL ammissibile può essere incrementata attraverso l’applicazione degli incentivi di cui all’art. 61 comma 4 delle NTA, fermi restando i parametri di altezza e superficie coperta previsti dalla presente Scheda. La scheda indica inoltre che “Il progetto dovrà prevedere la demolizione delle strutture esistenti e nuova edificazione, in connessione e continuità al sistema delle aree pubbliche esistenti.”, Ai fini del rispetto dei parametri sopraindicati, ad oggi è necessaria la demolizione di parte dell’edificio esistente.
Le opere di urbanizzazione sono state concluse e cedute al Comune.
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