40 Locali commerciali in vendita in Lazio

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Asta Negozio al piano terra con piazzale
Roma(Roma) - Via Silvio Antoniano, N. 25 - 27 -29
Da110080
151 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21394 - Negozio, sito in Roma (RM), Via Silvio Antoniano 25, 27, 29. Ubicato al piano terra di un edificio condominiale che si eleva su otto livelli, avente accesso su Via S. Antoniano, n.31. L’immobile si trova in prossimità della Via Trionfale, all’interno del raccordo anulare e a circa 800 metri da questo.

Il bene è costituito da un unico grande ambiente con un piccolo locale bagno e antibagno. Si notano tre aperture verso Via Antoniano. Comprende il piazzale antistante le tre porte del negozio.
Il pavimento è in marmette in graniglia di marmo. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le aperture prospicienti la strada sono vetrate con serrande in ferro e avvolgibili a rullo.
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 4 e 5).
Negozio libero.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico del precedente occupante.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Negozio 100 mq circa
Piazzale 128 mq circa

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 183 - Particella 625 - Subalterno 3 (graffato a Subalterno 504) - Cat C/1
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Asta Negozio con celle frigorifere e arredi su misura
Formia(Latina) - Via Emanuele Filiberto, N. 59
Da410000
227 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20200 - Negozio sito a Formia (LT), via Emanuele Filiberto 59. Il contesto è centrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e strutture commerciali, a pochi metri dal mare. L’unità è parte di una palazzina di sei piani fuori terra oltre ad interrato. Agibilità rilasciata e concessione in sanatoria per il locale commerciale.

Negozio al piano terra servito da vetrina con affaccio fronte strada, dotata di serranda metallica.
Internamente composto da locale vendita, disimpegno con bagno, retro bottega con piccola zona ufficio, locale tecnico e scala metallica collegata al piano interrato con magazzini e celle frigorifere.
Presente porta di servizio che immette nel cortile condominiale chiuso da cancello.
Presente montacarichi che collega piano terra e piano interrato e relativa sala motori.
Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Climatizzazione con pompa di calore e split.
Arredi su misura e celle frigorifere inclusi nella vendita, come da inventario in perizia.
Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 227 mq
PIANO TERRA
Negozio con servizi
PIANO INTERRATO
Magazzini e celle frigorifere
1/5
Locale commerciale al piano terra
Roma(Roma) - Via Giuseppe Libetta, N. 45
203000
71 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24252 - Locale commerciale al piano terra sito a Roma (RM), in via Giuseppe Libetta 39.
Il bene è ricompreso in un fabbricato di otto piani fuori terra oltre interrato, composto al piano terra da locali commerciali e da abitazioni ai piani superiori, ubicato in zona semicentrale del quartiere Ostiense-San Paolo, nelle immediate vicinanze del polo universitario Roma TRE Ostiense.
L’unità, attualmente utilizzata come bar, è posta in angolo fra la via Giuseppe Libetta, con una vetrina al civico 45 e via Giulio Rocco con due vetrine ai civici 3 e 5.
Internamente si compone di un locale al piano terra con piccolo vano disimpegno al retronegozio, antibagno e wc. E’ dotato di scala interna comunicante con il locale di deposito interrato costituito da un vano principale e due piccoli ripostigli.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
1/18
Negozio in centro storico
Roma(Roma) - VIA PAOLO MERCURI, N. 15
390000
154 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24194 - Negozio sito al piano terra con ingresso da unica serranda. Il locale si presenta al piano terra come unico ambiente con una zona reception e una piccola sala adibita ad ufficio nella parte in fondo a sinistra. Accanto alla sala è presente la porta dell'ascensore che porta al piano S1. Una scala di due rampe scende al seminterrato completamente buio e privo di aerazione. L'ambiente (umido) si compone di due magazzini e una zona adibita a sala riunioni. La situazione all'interno è completamente da ristrutturare anche se potenzialmente si potrebbero mantenere le vetrate interne e valutare il ripristino dell'ascensore che sembra di fattezza abbastanza moderna. Locale non adatto ad attività commerciali di vendita ma più adatto ad essere adibito a studio professionale o ufficio in generale

Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
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Asta Magazzino-deposito in piccola palazzina
Roma(Roma) - Via Annia Regilla, N. 123
Da632000
670 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23518 - Magazzino, ubicato nel cuore di Roma, all’angolo di Via Annia Regilla e Via di San Tarcisio. Questa struttura, che un tempo ospitava un’ampia varietà di merci, oggi offre un’opportunità unica per investitori immobiliari o imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile.

Il magazzino, situato al piano interrato di una palazzina in cortina, si estende su una superficie rettangolare di notevoli dimensioni, con un lato lungo di quasi 43 metri e un lato corto di quasi 14 metri. L’altezza interna netta è di circa 4,30/4,50 metri, offrendo ampio spazio per una varietà di utilizzi.
L’interno del magazzino è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, ulteriormente suddivisi in spazi più piccoli. Questi spazi, delineati da tramezzature vetrate, erano presumibilmente utilizzati come locali uffici o depositi. Inoltre, il magazzino dispone di due servizi igienici e un’ampia area di deposito sul lato sud-est.
Il magazzino dispone di due accessi: un accesso carrabile da Via San Tarcisio e un accesso pedonale con rampa di scale da Via Annia Regilla, offrendo così una grande flessibilità operativa.
Nonostante la sua posizione sotterranea, il magazzino gode di una buona illuminazione grazie a un sistema di vetrocemento a soffitto e ad un’ampia apertura dotata di saracinesca.
Inoltre, una grossa canalizzazione d’aria condizionata che corre lungo il soffitto di tutto il magazzino permette un efficace ricambio d’aria.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/10
Asta Laboratorio al piano seminterrato
Roma(Roma) - Via Lavaredo, N. 1
Da188000
138 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23519 - Laboratorio, sito a Roma (RM), Via Lavaredo 1.
Situato nel cuore del quartiere Monte Sacro, nel quadrante nord-est di Roma, questo laboratorio artigianale offre un’opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro in una delle zone più vivaci della città. Il quartiere è noto per la sua vivace presenza di attività commerciali, aree verdi con impianti sportivi e scuole, rendendolo un luogo ideale per le attività quotidiane.
L’immobile si trova nel IV Municipio e le principali arterie stradali della zona includono Via Nomentana, Via Salaria, Viale Ionio, Viale Tirreno e Viale Adriatico.

L’unità si trova al piano seminterrato, interno B di una palazzina residenziale. L’edificio si sviluppa su un piano seminterrato, un piano terra e quattro piani fuori terra, con una copertura a terrazza praticabile. La struttura portante è in cemento armato e le facciate sono rifinite con intonaco tinteggiato.
L’accesso al laboratorio avviene dal cortile condominiale retrostante l’edificio e l’interno è costituito da un ingresso, un ufficio, un bagno e il locale principale.

La proprietà necessita di lavori di rinnovamento, che forniscono l’occasione per adattare lo spazio alle proprie esigenze.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/6
Asta Proprietà superficiaria di magazzino – Sub 88
Roma(Roma) - Via Raffaello Liberti, N. 139
Da566
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17792 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 139.
Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1.
Locale situato nel vano scale (scala A) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m.
Immobile liberato con atto di restrizione di beni.

Bene descritto in perizia come BENE 48.

Superficie commerciale: 1,5 mq

Proprietà superficiaria di:
Magazzino (CF): Foglio 669 - Particella 4665 - Subalterno 88 - Cat C/2
1/25
Asta Laboratorio con locale commerciale
Cori(Latina) - Via Cesare de Rossi, N. snc
Da124747
1056 m²8Locali
Cod. Annuncio: 15540 - Vendesi laboratorio con locale commerciale al piano terra e seminterrato sito in Cori (LT), Località La Chiusa, Via Cesare De Rossi. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato composto da un piano interrato a destinazione opificio e magazzino, da un piano terra destinato essenzialmente ad attività commerciali e produttive, un piano primo e secondo destinati a civile abitazione.
Lo stato conservativo delle strutture portanti, dei pavimenti, degli infissi, degli intonaci e delle murature in ge-nerale sono buoni per il piano terra e scadenti per il piano interrato. In particolare la pavimentazione di grès del-lo scantinato è sconnessa, gli intonaci evidenziano efflorescenze per presunta umidità o condensa
L'impianto elettrico non è a norma e gli impianti di condizionamento/ventilazione sono disattivati e non offrono alcuna garanzia di utilità futura.
Sono state rilevate difformità edilizie e catastali meglio identificate in perizia a pagina 19, le cui spese per la regolarizzazione sono a carico dell’aggiudicatario.
I beni mobili presenti sono in vendita sul sito www.industrialdiscount.it.
Il bene è descritto in perizia come “Lotto 1”.

Superficie commerciale totale: 1.056,93 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio: (CF) Foglio 36 - Mappale 747 - Subalterno 25 - Cat. D/7
Locale commerciale: (CF) Foglio 36 - Mappale 747 - Subalterno 29 - Cat. C/1
Magazzino: (CF) Foglio 36 - Mappale 747 - Subalterno 30 - Cat. C/2
1/4
Asta Proprietà superficiaria di magazzino – Sub 178
Roma(Roma) - Via Raffaello Liberti, N. 91
Da566
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17794 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 91.
Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C2.
Locale situato nel vano scale (scala D) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m.
Immobile liberato con atto di restrizione di beni.

Bene descritto in perizia come BENE 54.

Superficie commerciale: 1,5 mq

Proprietà superficiaria di:
Magazzino (CF): Foglio 669 - Particella 4665 - Subalterno 178 - Cat C/2
1/4
Asta Proprietà superficiaria di magazzino – Sub 101
Roma(Roma) - Via Raffaello Liberti, N. 117
Da671
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17793 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 117.
Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1.
Locale situato nel vano scale (scala B) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m.
Immobile liberato con atto di restrizione di beni.

Bene descritto in perizia come BENE 39.

Superficie commerciale: 1,8 mq

Proprietà superficiaria di:
Magazzino (CF): Foglio 669 - Particella 4665 - Subalterno 101 - Cat C/2
1/14
Locale commerciale
Roma(Roma) - Via Ortucchio, N. 126
70000
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23692 - Situato a Roma, in Via Ortucchio 126, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Con una superficie commerciale di 90 mq, offre ampio spazio per vari utilizzi.

L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.

L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Asta Quota 4/48 di Negozio al piano terra con laboratorio e magazzino
Sora(Frosinone) - Via XX Settembre, N. 17
Da49522
617 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14023 - Vendesi quota 4/48 di negozio al piano terra con laboratorio e magazzino, sito a Sora (FR), via XX Settembre 17. Le unità collegate internamente tra loro, fanno parte di un fabbricato a schiera ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il negozio ha accesso dalla via XX Settembre, mentre il laboratorio e il magazzino hanno accesso dalla via Cesare Battisti.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Bene descritto in relazione tecnica come LOTTO 1

Consistenza catastale:
Negozio: 148 mq
Laboratorio: 173 mq
Magazzino: 296 mq

Proprietà 4/48 di:
Negozio (CF): Foglio 55 - Particella 42 - Subalterno 1 - Cat C/1
Laboratorio (CF): Foglio 55 - Particella 42 - Subalterno 4 - Cat C/3
Deposito (CF): Foglio 55 - Particella 42 - Subalterno 5 - Cat C/2
1/20
Ampio negozio con locale autorimessa
Roma(Roma) - Via delle Vigne Nuove, N. 551
2317000
1467 m²2Locali
Cod. Annuncio: 2655 - In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale.

Classe Energetica: “D”
Superficie catastale locale commerciale: 1467 mq
Superficie autorimesse: 1.690 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512
C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/1
Asta Bottega commerciale in centro storico turistico
Roma(Roma) - Via Degli Avignonesi, N. 19
Da397000
119 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23959 - Negozio sito a Roma (RM), via degli Avignonesi 19. Il contesto è urbanizzato, centralissimo e trafficato. L’unità è parte di una palazzina di quattro piani fuori terra con attico residenziale, ubicata in una strada del centro storico della Capitale. Area di forte attrazione turistica nelle vicinanze di simboli come il Palazzo del Quirinale, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti e la Fontana di Trevi, oltre alle altre meraviglie del centro più distanti.

Scheda in allestimento. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale: 119 mq
1/20
Asta Magazzino con ufficio in complesso artigianale
Roma(Roma) - Via Gioia Tauro, N. 3/B
Da57600
163 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22841 - Magazzino sito a Roma (RM), località Camporomano, via Gioia Tauro 3/B e via Morabito 229. Il contesto è periferico con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da abitazioni, complessi terziari ed artigianali, con parcheggi sufficienti. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico della Capitale dalla via Tuscolana e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un piccolo complesso artigianale costituito da più fabbricati che condividono la corte carrabile. Struttura portante in acciaio e laterizio.

Fabbricato realizzato abusivamente, sanato nel 1995, ed oggetto di cambio di destinazione d’uso.
Magazzino piano terra, servito da vano scala condominiale e da serranda metallica meccanizzata.
Dotato di ufficio, disimpegno, due servizi wc, alcuni sottoscala e una porzione di cortile privato.
Pavimento industriale. Servizi in piastrelle. Infissi il ferro e pvc. Portone in legno blindato.
Ambienti con controsoffitto e illuminazione ad incasso. Riscaldamento assente.
Necessario aggiornamento della planimetria catastale.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 163 mq
PIANO TERRA
Magazzino: 92 mq circa
Ufficio e servizi: 23 mq circa
Porzione di corte esclusiva
1/10
Asta Negozio con magazzino e posti auto (sub 27)
Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
Da17616
119 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18622 - Negozio con magazzino e due posti auto scoperti al piano seminterrato sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
Tutti i beni sono posti al piano seminterrato, i locali magazzino e negozio sono collegati tramite due varchi, sono allo stato grezzo ed hanno accesso indipendente, tramite una saracinesca metallica, dall’area antistante, raggiungibile percorrendo una rampa carrabile che si diparte da via Ferruti.
L’unità si presenta all’interno allo stato grezzo, con pareti in parte intonacata e tinteggiate di colore bianco, in parte con mattoni a vista; i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; il negozio è munito di servizio igienico; sono presenti serrande metalliche motorizzate.
Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nell’area antistante il negozio stesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Superficie commerciale totale: 119 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 27 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 30 - Cat. C/2
Posti auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterni 15, 16 - Cat. C/6
1/15
Asta Negozio con magazzino e posti auto (sub 28)
Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
Da24746
159 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18621 - Negozio con magazzino e due posti auto scoperti al piano seminterrato sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
Tutti i beni sono posti al piano seminterrato, i locali magazzino e negozio sono collegati tramite una porta, sono allo stato grezzo ed hanno accesso indipendente, tramite una saracinesca metallica, dall’area antistante, raggiungibile percorrendo una rampa carrabile che si diparte da via Ferruti.
L’unità si presenta all’interno allo stato grezzo, con pareti in parte intonacata e tinteggiate di colore bianco, in parte con mattoni a vista; i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; il negozio è munito di servizio igienico; sono presenti serrande metalliche e grate in ferro.
Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nell’area antistante il negozio stesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie commerciale totale: 159 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 28 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 29 - Cat. C/2
Posti auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterni 17, 18 - Cat. C/6
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Asta Edificio commerciale con show room e piazzale
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
Da2846157
4461 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21577 - Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.

Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 4461 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Edificio principale: 5514,63 mq
Aree accessorie: 20216,50 mq