Cod. Annuncio: 22729 - L’immobile in questione si trova a Cassino (FR) via San Michele 15 ed è composto da un ristorante al piano terra, servizi al piano seminterrato e tre appartamenti al piano primo. È presente una comoda area esterna dedicata a parcheggio ed una piscina. L’immobile è situato in una posizione strategica e può essere utilizzato per molteplici scopi. L'immobile offre un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa del ristorante o della trasformazione degli appartamenti.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Cod. Annuncio: 23496 - Locale Commerciale ubicato nel pittoresco centro storico di Poggio Moiano in Viale Umberto I n. 8. L’immobile dispone di una posizione strategica in quanto dotato di ingresso diretto dalla strada principale che garantisce un’ottima visibilità. Internamente si compone con uno spazio versatile costituito da un vano principale di forma rettangolare con copertura a volta di mattoni; un retro negozio con servizio igienico. Gli ambienti presentano pavimentazioni in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato e vetro-camera, infissi interni in legno e rivestimenti ceramici nel servizio igienico. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario ed elettrico. L’area è sottoposta a vincolo di notevole interesse pubblico relativamente al territorio dei Monti Lucretili.
Cod. Annuncio: 17548 - Tribunale di Roma Esecuzione immobiliare Rge 1593/2017
Proposta di vendita di: Negozi e botteghe situati a Roma (ROMA), in Via Busachi n42. Gli immobili oggetto di vendita comprendono otto unità immobiliari adibite alla vendita di prodotti per l’edilizia e per la ferramenta; trattasi di più manufatti edilizi in muratura, costituiti da un solo piano, sui quali in aderenza sono state costruite delle tettoie chiuse e due capannoni.
Cod. Annuncio: 17794 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 91. Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C2. Locale situato nel vano scale (scala D) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m. Immobile liberato con atto di restrizione di beni.
Cod. Annuncio: 17793 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 117. Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1. Locale situato nel vano scale (scala B) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m. Immobile liberato con atto di restrizione di beni.
Cod. Annuncio: 17792 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 139. Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1. Locale situato nel vano scale (scala A) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m. Immobile liberato con atto di restrizione di beni.
Cod. Annuncio: 18622 - Negozio con magazzino e due posti auto scoperti al piano seminterrato sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. Tutti i beni sono posti al piano seminterrato, i locali magazzino e negozio sono collegati tramite due varchi, sono allo stato grezzo ed hanno accesso indipendente, tramite una saracinesca metallica, dall’area antistante, raggiungibile percorrendo una rampa carrabile che si diparte da via Ferruti. L’unità si presenta all’interno allo stato grezzo, con pareti in parte intonacata e tinteggiate di colore bianco, in parte con mattoni a vista; i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; il negozio è munito di servizio igienico; sono presenti serrande metalliche motorizzate. Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nell’area antistante il negozio stesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Cod. Annuncio: 18621 - Negozio con magazzino e due posti auto scoperti al piano seminterrato sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. Tutti i beni sono posti al piano seminterrato, i locali magazzino e negozio sono collegati tramite una porta, sono allo stato grezzo ed hanno accesso indipendente, tramite una saracinesca metallica, dall’area antistante, raggiungibile percorrendo una rampa carrabile che si diparte da via Ferruti. L’unità si presenta all’interno allo stato grezzo, con pareti in parte intonacata e tinteggiate di colore bianco, in parte con mattoni a vista; i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; il negozio è munito di servizio igienico; sono presenti serrande metalliche e grate in ferro. Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nell’area antistante il negozio stesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 22897 - Quota di magazzino sito a Cittaducale (RI), frazione Santa Rufina, via dell’industria snc, angolo via Leonardo da Vinci. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata degli standard urbanistici essenziali, posta tra il comparto produttivo e il tessuto residenziale. Area ben collegata al centro del paese e a Rieti ove si trovano i principali servizi, e alla adeguata rete infrastrutturale che serve il territorio.
Unità parte di un ex edificio industriale costruito nel 1963, trasformato in polifunzionale nel 1982. Deposito al piano terra in unico ambiente non finestrato, con accesso diretto dalla strada. Impianti e finiture standard. Riscaldamento assente. Portone con serranda scorrevole. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A.3 Superficie commerciale: 8,00 mq MAGAZZINO (SUB 9) Superficie utile: 20 mq circa Altezza media: 2,70 metri Quota 1/9 piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 6 – Particella 555 – Subalterno 9 – C/2
Cod. Annuncio: 22896 - Quota di magazzino sito a Cittaducale (RI), frazione Santa Rufina, via dell’industria snc, angolo via Leonardo da Vinci. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata degli standard urbanistici essenziali, posta tra il comparto produttivo e il tessuto residenziale. Area ben collegata al centro del paese e a Rieti ove si trovano i principali servizi, e alla adeguata rete infrastrutturale che serve il territorio.
Unità parte di un ex edificio industriale costruito nel 1963, trasformato in polifunzionale nel 1982. Deposito al piano terra in unico ambiente finestrato, con accesso diretto dalla strada. Rilevata apertura di un varco nella parete verso il confinante magazzino (sub 7). Impianti e finiture standard. Riscaldamento assente. Portone con serranda scorrevole. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A.2 Superficie commerciale: 6,40 mq MAGAZZINO (SUB 8) Superficie utile: 16 mq circa Altezza media: 2,70 metri Quota 1/9 piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 6 – Particella 555 – Subalterno 8 – C/2
Cittaducale(Rieti) - Via Leonardo da Vinci, N. Snc
Da3542
20 m21Locale
Cod. Annuncio: 22895 - Quota di magazzino sito a Cittaducale (RI), frazione Santa Rufina, via Leonardo da Vinci snc, angolo via dell’Industria. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata degli standard urbanistici essenziali, posta tra il comparto produttivo e il tessuto residenziale. Area ben collegata al centro del paese e a Rieti ove si trovano i principali servizi, e alla adeguata rete infrastrutturale che serve il territorio.
Unità parte di un ex edificio industriale costruito nel 1963, trasformato in polifunzionale nel 1982. Deposito al piano terra in unico ambiente non finestrato, con accesso diretto dalla strada. Rilevata creazione di un wc e apertura di parete verso il confinante magazzino (sub 8). Impianti e finiture standard. Riscaldamento assente. Portone con serranda scorrevole. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A.1 Superficie commerciale: 20,00 mq MAGAZZINO (SUB 7) Superficie utile: 50 mq circa Altezza media: 2,70 metri Quota 1/9 piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 6 – Particella 555 – Subalterno 7 – C/2
Cod. Annuncio: 22841 - Magazzino sito a Roma (RM), località Camporomano, via Gioia Tauro 3/B e via Morabito 229. Il contesto è periferico con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da abitazioni, complessi terziari ed artigianali, con parcheggi sufficienti. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico della Capitale dalla via Tuscolana e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un piccolo complesso artigianale costituito da più fabbricati che condividono la corte carrabile. Struttura portante in acciaio e laterizio.
Fabbricato realizzato abusivamente, sanato nel 1995, ed oggetto di cambio di destinazione d’uso. Magazzino piano terra, servito da vano scala condominiale e da serranda metallica meccanizzata. Dotato di ufficio, disimpegno, due servizi wc, alcuni sottoscala e una porzione di cortile privato. Pavimento industriale. Servizi in piastrelle. Infissi il ferro e pvc. Portone in legno blindato. Ambienti con controsoffitto e illuminazione ad incasso. Riscaldamento assente. Necessario aggiornamento della planimetria catastale. Immobile libero. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Superficie commerciale: 163 mq PIANO TERRA Magazzino: 92 mq circa Ufficio e servizi: 23 mq circa Porzione di corte esclusiva
Cod. Annuncio: 14023 - Vendesi quota 4/48 di negozio al piano terra con laboratorio e magazzino, sito a Sora (FR), via XX Settembre 17. Le unità collegate internamente tra loro, fanno parte di un fabbricato a schiera ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il negozio ha accesso dalla via XX Settembre, mentre il laboratorio e il magazzino hanno accesso dalla via Cesare Battisti. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
Da3348420
4461 m210Locali
Cod. Annuncio: 21577 - Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.
Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici. Finiture ed impianti idonei alle attività in essere. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 7136 - La presente vendita corrisponde a 117 unità, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.
Le unità in oggetto sono costituite da: - 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. - 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista. - 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell’impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq. - 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto.
In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117.
Superficie Negozio: 7.672 mq Superficie Magazzino: 3.888 mq
Cod. Annuncio: 7135 - La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali poste al piano terra, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unità è parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva. Le unità in oggetto adibite a negozio, sono ubicate al piano terra, con accesso da piazzale comune antistante, ed accesso carrabile. Si presentano suddivisi in 3 locali, ben rifiniti, in discreto stato di manutenzione, attualmente destinati ad esposizione. Il 1° locale è costituito dai seguenti subalterni: 810, 811, 812, 813 e 814, di complessivi 491 mq. Composti ciascuno da un ambiente principale, bagno ed antibagno. Il 2° locale è costituito dai seguenti subalterni: 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823 e 824, di complessivi 2.266 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici. Il 3° locale è costituito dai seguenti subalterni: 826, 827, 828, 829, 830 e 831, di complessivi 799 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici. L’impianto elettrico è autonomo, l’impianto idrico è destinato solo ai servizi, l’impianto di climatizzazione è a pompa di calore solo per i subalterni del locale di 491 mq. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. I servizi sono dotati di filtro. Risultano occupati.
In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 2 a 22.
Superficie utile lorda coperta: 3.846 mq Superficie utile Piazzale comune: 4.100 mq (da dividere in quota)
Presenti difformità, riferite alle planimetrie catastali in quanto non sono state realizzate le tramezzature interne e risultano essere stati realizzati solo alcuni servizi (altri solo predisposti). Per ulteriori informazioni si rimanda alla Perizia allegata.
Palombara Sabina(Roma) - Via Giovanni XXIII, N. 12-14
Da75000
166 m22Locali
Cod. Annuncio: 22703 - Due immobili strategicamente posizionati, con accesso da Via Giovanni XXIII, 12-14. Questa proprietà commerciale è caratterizzata da una combinazione di spazi flessibili, facilità di accesso e una posizione centrale.
Unità 1: Sub 3 L'unità identificata con il sub 3, è stata precedentemente utilizzata come laboratorio. Gli spazi interni, presentano una forma irregolare che è stata sfruttata per creare ambienti ad hoc. Questa caratteristica offre una flessibilità unica per adattarsi a diverse attività commerciali. L'ampio layout fornisce un'area aperta che può essere configurata per soddisfare le esigenze specifiche del vostro business.
Unità 2: Sub 520 L'unità identificata con il sub 520, con disposizione open space è adatto a una varietà di attività commerciali. L'ambiente è completato da un pratico antibagno e un bagno per la massima comodità.
La posizione offre visibilità e accessibilità, essendo parte di un complesso condominiale che ospita non solo abitazioni, ma anche altre attività commerciali.
Superficie sub 520: c.a. 50 mq Superficie sub 3: c.a. 116 mq
Palombara Sabina(Roma) - Via Giovanni XXIII, N. 12-14
Da195000
309 m21Locale
Cod. Annuncio: 22702 - Ampio negozio con accesso da Via Giovanni XXIII, 12-14. Questa proprietà commerciale è caratterizzata da una combinazione di spazi flessibili, facilità di accesso e una posizione centrale.
L'unità identificata con il sub 519, offre una pianta rettangolare e vanta 4 vetrine che affacciano sul cortile comune. Questo spazio luminoso e accogliente è ideale per esporre prodotti o attirare l'attenzione dei passanti. La disposizione regolare del locale offre un'ottima versatilità per diverse attività commerciali.
La proprietà include anche 12 posti auto nella corte condominiale, fornendo comodità per il parcheggio del personale o dei clienti. La posizione centrale offre un facile accesso per i residenti locali e un'ottima visibilità per attirare nuovi clienti.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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