55 Locali commerciali in vendita in Lombardia - pag 3

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Asta Negozio con deposito (sub 3)
San Giuliano Milanese(Milano) - Via Trieste, N. snc
Da77250
66 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22130 - Negozio al piano terra con deposito sito a San Giuliano Milanese (MI), in via Trieste.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale e residenziale di cinque piani fuori terra e due interrati, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da un unico vano con servizio igienico, dotato di fronte interamente vetrato e accesso secondario dalle parti comuni del complesso.
Completa la proprietà un deposito al piano interrato,
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superfici misurate:
Negozio: 66 mq
Deposito: 12 mq
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Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 3)
Castrezzato(Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da19520
71 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19775 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Classe energetica: “G” 326,41 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 71 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 3 - Cat. C/1
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Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 4)
Castrezzato(Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da24320
87 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19776 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Classe energetica: “G” 330,97 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 87 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 4 - Cat. C/1
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Asta Capannone ad uso commerciale
Orio al Serio(Bergamo) - Via Aldo Moro, N. 13
Da2200000
5578 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21501 - Capannone sito a Orio Al Serio (BG), Via Aldo Moro 13.
L’immobile è ubicato in zona periferica, nelle immediate vicinanze dell’aeroporto. L'area è servita da mezzi di trasporto pubblico con fermate degli autobus non distanti. La stazione ferroviaria di Bergamo è a circa 7 km di distanza come anche il casello autostradale di Seriate.
Il fabbricato è indipendente e ad uso commerciale. Misura 5.000 mq catastali ed è disposto unicamente al piano terra, con una piccola porzione al piano primo. L’immobile è edificato su un'area complessiva di 11.105 mq. Attualmente è utilizzato come magazzino, deposito e parcheggio autoveicoli.

APE in corso di definizione

LA PRESENTE È UN'ASTA DI VERIFICA DELL'IMMOBILE PER IL QUALE IL VENDITORE È IN POSSESSO DI UN' OFFERTA PARI A € 2.200.000
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Locali commerciali in palazzina residenziale
Ponte Lambro(Como) - Via Alessandro Volta, N. 32
94000
107 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21595 - Negozio, sito a Ponte Lambro (CO), Via Alessandro Volta 32.
L’immobile è ubicato in zona centrale con parcheggi comodi circostanti. Ponte Lambro è il centro dell'Alta Brianza, attraversato dal fiume Lambro e sovrastato dal monte Puscio, si trova a 17 km da Como e a 17 da Lecco. Posizionato nella Penisola Lariana fra i due rami del Lago di Como.
I locali fanno parte di una palazzina a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
Trattasi di unità a destinazione commerciale disposta su due piani. Internamente è composta da un tre locali principali, due dei quali divisi tra loro tramite parete in vetro, un servizio igienico ed un ripostiglio al piano terra, due ripostigli e due vani tecnici al piano interrato. I piani sono collegati tra loto mediante scala interna esclusiva.

Classe energetica APE in corso di definizione.
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PORTA NUOVA: NEGOZIO OPEN SPACE 350
Milano(Milano) - Via Marco Polo
Canone mensile9583
350 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21561 - Porta Nuova, nel distretto più innovativo di Milano, affittasi negozio di 350 mq. L’ immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è un’opportunità unica. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi in quanto è disposto in totale open space: show room, uffici, negozio arredamenti, centro medico, etc. È possibile trasformare le ampie finestre su strada in vetrine per ottenere maggiore visibilità. La richiesta è di € 115.000 annui + IVA, oltre spese condominiali.
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P.ta Romana negozio in vendita a reddito
Milano(Milano) - Via Morosini
1400000
400 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22691 - Zona Porta Romana, in Via Morosini, proponiamo in vendita luminoso negozio di 400 mq..
L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo.
Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione.
I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori.
Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano).
Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Richiesta: € 1.400.000
Provvigioni: 3% + IVA
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Locale commerciale con magazzino in zona centrale
Milano(Milano) - Via Santa Sofia, N. 6
685000
144 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20350 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.

La proprietà si compone da un locale commerciale (ex bar) situato al piano terra a due luci con due wc, di cui uno dotato di antibagno. Al piano interrato troviamo un magazzino di proprietà accessibile da zona condominiale. Le ampie vetrine poste direttamente su via S. Sofia garantiscono visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.

Classe energetica: “E”
Superficie negozio: c.a. 91 mq
Superficie magazzino: c.a. 53 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 3
C/2 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 793

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Due capannoni indipendenti adiacenti
Ostiglia(Mantova) - Via Dell'industria, N. 25
Da200000
900 m²4Locali
Cod. Annuncio: 15413 - Vendesi capannone a destinazione artigianale con area di pertinenza esclusiva situato all'interno della zona industriale a Nord di Ostiglia. Il capannone cat C/2 è suddiviso in due porzioni indipendenti, ognuna con la sua area di pertinenza esterna parte di un complesso più ampio. Ogni singola porzione è dotata di locale uffici e blocco bagno, si sviluppano su un unico piano.

Superficie coperta: 900 mq
Area Scoperta 1.860 mq

Proprietà superficiaria 1/1 della durata di 99 anni:
C/2 (CF): Foglio 19 Particella 418
C/2 (CF): Foglio 19 Particella 418

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Negozio con deposito (sub 2)
San Giuliano Milanese(Milano) - Via Trieste, N. snc
Da93000
80 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22129 - Negozio al piano terra con deposito sito a San Giuliano Milanese (MI), in via Trieste.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale e residenziale di cinque piani fuori terra e due interrati, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da un unico vano con servizio igienico, dotato di fronte interamente vetrato e accesso secondario dalle parti comuni del complesso.
Completa la proprietà un deposito al piano interrato,
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superfici misurate:
Negozio: 80 mq
Deposito: 14 mq
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Fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato
Cremona(Cremona) - Via Passo Lombardo, N. 1
690000
1640 m²11Locali
Cod. Annuncio: 14705 - Vendesi fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato sito a Cremona (CR), Via Passo Lombardo 1. Zona tra la tangenziale di Cremona e l'autostrada A21 Brescia-Piacenza. Edificio costituito da due piani di cui uno seminterrato. I servizi previsti sono self service, bar e zona market. Il piano seminterrato è in parte destinato ad autorimessa alla quale si accede tramite rampa dal lato sud dell'immobile. Struttura portante in c.a. gettato in opera per il piano interrato e ferro per il piano terreno. Il solaio è tipo Predalles; solaio di copertura con struttura in ferro; pareti perimetrali in pannelli in alluminio; serramenti esterni in alluminio; tavolati in cartongesso; controsoffittatura in pannelli fonoassorbenti; pavimentazioni in gres ceramico. L'ampia area pertinenziale offre svariate opportunità di parcheggio. All’oggi l’immobile è catastalmente indicato come area urbana, per tanto contestualmente alla fine lavori dovrà essere presentato l’aggiornamento. Immobile libero, incompiuto, in mediocre stato di conservazione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 1640 mq

Piena proprietà di:
Area Urbana (CF): Foglio 54 – Particella 425 – Cat F/1
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Otto locali uso commerciale e area urbana
Brebbia(Varese) - Via Trento, N. 23-25-27-29-31-33-35-37
700000
792 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14892 - Vendesi otto locali uso commerciale e area urbana siti a Brebbia (VA), via Trento 23-25-27-29-31-33-35-37. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese, alla rete infrastrutturale e al lago Maggiore. Area caratterizzata da edifici residenziali e terreni. Le unità sono parte di un piccolo centro commerciale realizzato nel 2003, dotato di parcheggio pubblico illuminato. Struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di otto locali ad uso commerciale realizzati in struttura allungata, appendice del corpo principale sede di un alimentari. Tutti i locali si sviluppano al piano terra. Ogni negozio ha ingresso indipendente coperto da pensilina, vetrina fronte parcheggio e porta di servizio sul retro. Il negozio più grande è dotato di area urbana. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione con caldaie. Pavimenti in piastrelle e controsoffitti. Unità comode da rivendere separatamente. Immobile parte libero e parte occupato senza titolo. Presenti attività in essere. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 792 mq

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 9 – Particella 459 – Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 12 – D/8
Area urbana (CF): Foglio 9 – Particella 459 – Subalterno 13 – F/1
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Locale commerciale piano primo e servizi
Castegnato(Brescia) - Via del Lavoro, N. 25
198000
504 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14883 - Vendesi locale commerciale piano primo e servizi sito a Castegnato (BS), località Baitella, via del Lavoro 25, angolo via Giuseppe di Vittorio 2. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata ai centri di Castegnato e Ospitaletto, e alla autostrada A4 (casello Ospitaletto). Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1990, con struttura prefabbricata in cemento armato con pannelli di tamponamento. Trattasi di locale commerciale al piano primo, in passato utilizzato come discoteca. E’ composto da sala intrattenimento, bagni, ripostigli e locali ad isola. Accesso indipendente da cortile pedonale collegato a vano scala. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in piastrelle e parquet. Finestre in alluminio. Tramezzi in muratura e cartongesso. Climatizzazione ad aria su controsoffitti. Necessario intervento di manutenzione. Scala di emergenza e piazzale comune per parcheggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 504 mq

Piena proprietà di:
Commerciale (CF): Sezione NCT – Foglio 7 – Particella 406 – Subalterno 13 – D/8
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Locale commerciale con magazzino in zona centrale
Milano(Milano) - Via Santa Sofia, N. 6
780000
183 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20349 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.

La proprietà si compone un negozio con due luci al piano terra con disimpegno, un bagno e un vano uso deposito. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino composto da più vani al quale si accede sia tramite scala interna che mediante tre distinti ingressi da corridoi e passaggi comuni. Le due vetrate poste direttamente su via S. Sofia garantiscono visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.

Classe energetica: “D”
Superficie negozio: c.a. 70 mq
Superficie magazzino: c.a. 113 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 22

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Milano(Milano) - Corso Sempione, N. 77
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334 m²6Locali
Cod. Annuncio: 19640 - Locali commerciali per uffici bancari siti a Milano (PV), corso Sempione 77.
L’immobile è ubicato in zona semi-centrale, in una delle vie storicamente più importanti di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività legate al commercio ed alla finanza, oltre che da residenze di pregio. Il corso possiede una carreggiata centrale, percorsa da un intenso traffico automobilistico, e due controviali laterali. La proprietà è ben servita dai mezzi pubblici, sia sopraelevati che sotterranei.
La porzione immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato ed è disposta su più livelli: al piano terra è composta da ingresso, area servizi bancari, uffici e servizi; al piano interrato vi sono locali tecnici, servizi ed archivi. I due livelli sono collegati tra loro da scale interne. Condizioni ottime.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 334 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Asta Locale commerciale con appartamento e pertinenze
Vaprio d'Adda(Milano) - Via Marconi, N. 29
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283 m²5Locali
Cod. Annuncio: 15079 - Vendesi locale commerciale con appartamento e pertinenze sito a Vaprio D’Adda (MI), in via Marconi n.29. I beni sono ricompresi in un unico fabbricato, sviluppato su otto piani fuori terra, un seminterrato ed un interrato, e ubicato in posizione centrale in adiacenza ad area a parcheggio pubblico e ampi parco comunale attrezzato.
Il locale commerciale è costituito da ampio locale adibito a bar, con servizi igienici, piccola cucina e servizi igienici al piano terra, e locale magazzino con servizi igienici e ripostiglio al piano interrato.
L’appartamento è posto al piano rialzato e si compone di ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con zona cottura e due stanze. E’ presente una porta di accesso verso l’adiacente locale commerciale.
Completano la proprietà due cantina al piano interrato, non raggiungibili tramite ascensore e il box auto al piano seminterrato raggiungibile mediante rampa carrabile dalla via G. Marconi.

Superfici:
Negozio: 118 mq
Magazzino: 100 mq
Appartamento: 65 mq
Box auto: 16 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 701 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 46 - Cat. C/2
Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 5 - Cat. A/3
Box auto (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 50 - Cat. C/6

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Franco Mariottini
mariottinif@aaaspa.it
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Laboratorio in complesso artigianale
Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 78
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Cod. Annuncio: 20132 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

Classe energetica: “B”
Superficie PT: 366 mq
Superficie P1: 190 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Tre locali commerciali con rispettivi magazzini in zona centrale
Milano(Milano) - via Santa Sofia, N. 6
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437 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20628 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita tre locali commerciali con magazzini. Gli immobili sono ubicati a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distanti dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.

L’insieme della proprietà si compone nello specifico:
• un negozio ad una luce al Piano Terra con retro, bagno ed antibagno;
• un negozio con due luci al Piano Terra con disimpegno, un bagno e un deposito, oltre ad un ampio locale magazzino di più vani situato al Piano Primo Interrato al quale si accede sia tramite scala interna che mediante tre distinti ingressi da corridoi e passaggi comuni;
• un magazzino al Piano Primo Interrato;
• un deposito al Piano Primo Interrato;
• un locale commerciale (ex bar) situato al Piano Terra a due luci con due wc di cui uno dotato di, antibagno.

Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.

Classe energetica: “E”,”D”
Superficie negozi: c.a. 213 mq
Superficie magazzino: c.a. 224 mq

Possibilità anche di acquisire i singoli locali commerciali con i rispettivi magazzini alle seguenti schede di vendita:
Codice 20348
Codice 20349
Codice 20350

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 1, 3, 22
C/2 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 17, 739

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