50 Terreni in vendita in Lazio

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Terreno agricolo di 30.282 mq
Latina (Latina) - Strada Regionale 148 Pontina
Da42598
30282 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23067 - Terreno agricolo di 30.282 mq sito a Latina (LT), località Borgo Montello, in Strada Regionale 148 Pontina.
Trattasi di due appezzamenti di terreno separati dalla SP 148, uno di 26.430 mq e uno di 3.852 mq ubicati in zona periferica agricola.
I beni ricadono in base al PRG vigente in zona “H - rurale” e in parte in area di rispetto stradale, si presentano entrambi pianeggianti ed incolti, con accesso diretto sulla strada.
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Terreno edificabile residenziale di 71.935 mq
Roma (Roma) - Via Luigi Montanarini, 00155 Roma RM, Italia
Da8840000
71935 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2527000 -
Tribunale di Roma
Fallimento Rge 61/2021

Proposta di vendita di:
Terreno edificabile residenziale di 71.935 mq sito a Roma (RM), località Collatina, in via Luigi Montanarini.
Il bene è ubicato nell’area Est del Comune di Roma, quartiere Tor Sapienza, al confine con il quartiere Collatina, all’interno del GRA, nel territorio delimitato a Nord dal tratto urbano dell’Autostrada A24, a Sud dalla Via Prenestina, ad Est dal GRA ed ad Ovest da Via Palmiro Togliatti.
Trattasi di numerose particelle di terreno, molte delle quali oggetto di cessioni al Comune di Roma per la realizzazione di strade, verde pubblico, parcheggi, ed altro.
Per le aree oggetto di vendita è stato predisposto un Progetto Urbanistico per la riqualificazione delle stesse mediante la realizzazione di un Complesso Residenziale Privato, con relativi servizi, verde pubblico ed altro, Progetto presentato al Comune di Roma.
Il Progetto di Riqualificazione Urbanistica presentato all’inizio degli anni 2000 ha subito un iter approvativo che si è protratto per 20 anni e non è ancora concluso.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
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Terreno di 1.000 mq
Ardea (Roma) - Via Perseo
Da18432
1000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4600 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea.
Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione.
Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico”
- piena proprietà: T(CT) Foglio 56 - Particella 856
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Terreno edificabile residenziale di 3.220 mq
Nazzano (Roma) - località Monte Piccolo
Da9707
3220 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18092 -
Vendesi terreno edificabile residenziale di 3.220 mq sito a Nazzano (RM), in località Monte Piccolo. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come querce e arbusti spontanei.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C3, Espansione Turistico-Residenziale”, la quale prevede tipologie a ville uni o bifamiliari, edifici unitari.
Indice di fabbricabilità fondiaria 0,20 mc/mq, le costruzioni uni e bifamiliari non possono superare il 30% della cubatura totale edificabile. Indice di cubatura non può essere superiore al 5%. Altezza massima 6m. Distacchi dai confini 7m.

Superficie: 3.220 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 176.
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Asta Quota 2/6 di terreno agricolo con rustico
Aprilia (Latina) - Via Genio Civile, N. 8
Da1124
7117 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9479 - Oggetto della presente vendita è la quota di un terreno agricolo. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Genio Civile 8. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni coltivati. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Il terreno interessa una superficie catastale di 7117 mq. L’area è pianeggiante e non recintata. Trattasi di striscia rettangolare lunga e stretta, con lato corto di 14 metri e lato lungo di circa 122 metri. L’appezzamento, un tempo sfruttato come vigneto, è ora incolto, privo dell’impianto a vigneto, e soggetto a vegetazione spontanea.

L’accesso al terreno è garantito dal cortile di altra particella, compresa nella vendita, con sovrastante vetusto fabbricato rurale in muratura, sviluppato al piano terra con copertura piana non praticabile. L’edificio si trova in totale stato di abbandono, privo di infissi, finiture ed impianti. Sul retro del fabbricato è presente un piccolo locale accessorio, adibito a pollaio-porcile, anch’esso inutilizzato. L’edificio è a servizio stesso del terreno sul retro e necessita di intervento di ristrutturazione completa.

Superficie catastale: 7117 mq (terreno)
TERRENO AGRICOLO
Appezzamento lungo e stretto
Giacitura pianeggiante
PERTINENZE
Abitazione rustica: 102,46 mq
Locale accessorio: 7,77 mq
Area cortilizia: 470 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°2

Terreno (NCT): Foglio 122 – Particella 795 (quota 2/6 piena proprietà)
Rustico (NCEU): Foglio 122 – Particella 399 – A/4 (quota 2/6 piena proprietà)
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Striscia di terreno adibita verde pubblico
Nettuno (Roma) - Località Segneri
176655
43860 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25687 - SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Terreno sito a Nettuno (RM), località Segneri (o Ponte di Pocaacqua), tra via Romana Antica e via Monte Silvano. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da complessi residenziali plurifamiliari, molti dei quali dotati di piscina, villette indipendenti, oltre a chiese, campi coltivati e verde pubblico. L’area è ben collegata ai servizi del centro, al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica muovendosi in direzione dell’entroterra e di Roma.

Terreno agricolo incolto con arbusti e alberature, catastalmente formato da sei particelle di forma irregolare a creare una striscia non recintata. Area non edificabile in Zona R per verde pubblico. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 43860 mq circa
Piena proprietà di:
CT: Foglio 20 – Particelle 6, 8, 241, 1682, 1685 e 1686
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Fabbricati e terreni per azienda agricola
Acquapendente (Viterbo) - LOC PIANA DEL MARSANTE
Da165797
2733 m²
Cod. Annuncio: 24633 -
Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 185/2013

Proposta di vendita di:
piena proprietà di fabbricati per attività agricola nel Comune di Acquapendente (VT) in località Piana del Marsante, composta da casale di civile abitazione, n° 5 capannoni e terreni agricoli. Il compendio immobiliare si trova sulla strada provinciale che collega la strada regionale Cassia in corrispondenza del ponte Gregoriano alla stazione ferroviaria di Allerona. Il casale è costituto da quattro piani, di cui uno seminterrato. Il piano terra è composto da portico, ingresso, cucina, pranzo soggiorno, studio, due camere da letto e due bagni. L’altezza interna è di circa 2,70 m. Dal piano terra si accede al primo piano tramite due scale interne. Il primo piano è composto da n°4 camere, studio, bagno, due disimpegni, balcone. Nel primo piano l’altezza interna è di circa 2,60 m ad eccezione ad una camera dove l’altezza interna varia da 3,10 m a 2,00 m.
Dal primo piano si accede al secondo piano che è composto da due camere da letto ricavate nel sottotetto avente altezza variabile da 2,50 a 1,80 m. Al piano interrato si accede dall’esterno ed è composto da tre ambienti con altezza interna di circa 2,90 m, un locale deposito di altezza interna di 1,90 m ed una tettoia aperta su un lato di altezza interna di 2,70 m. La costruzione struttura portante in muratura di ufo e parte in blocchi in cemento tipo “Cellubloc” i solai sono in parte latero-cemento ed in parte in legno.
Completano il lotto n°5 immobili con destinazione” fabbricati con funzioni produttive connesse ad attività agricole”: i capannoni n°1-2 sono destinati ad allevamento di suini, il capannone n°3 è utilizzato a fienile, il capannone n°4 è utilizzato come deposito di macchine ed attrezzi, il capannone n°5 è in pare utilizzato ad allevamento, sempre di suini, ed in parte è ad uso abitativo. Completa il lotto alcuni ettari di terreni agricoli. Il compendio necessita di regolarizzazioni/sanatorie/demolizioni come meglio descritto in perizia.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE
Superficie commerciale del casale. 255,93 mq.
Superficie commerciale totale dei capannoni: 2.733,00 mq.
Superficie complessiva terreni dell’azienda agricola: 343.438,00 mq.
Superficie accatastata come ente urbano: 21.182,00 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Area produttiva dismessa da riqualificare
Arce (Frosinone) - Loc. Isoletta - Via Civita Farnese Centro
Da2282300
102325 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26013 - Interessante compendio immobiliare situato ad Arce (FR), in località Isoletta, Via Civita Farnese Centro.
Il complesso, dismesso e da riqualificare, comprende diverse unità immobiliari con caratteristiche uniche e potenziale di sviluppo. La vendita è proposta in unico lotto, offrendo una soluzione ideale per investitori interessati a progetti di riqualificazione e sviluppo immobiliare.

Il compendio include due unità residenziali, locali commerciali e un ampio complesso produttivo con terreni a destinazione produttiva e agricola. Tutti gli edifici sono in pessimo stato di conservazione e richiedono interventi di ristrutturazione o demolizione. Inoltre, è presente materiale da smaltire, che dovrà essere gestito durante il processo di riqualificazione.

Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano valorizzare un'area con molteplici possibilità di utilizzo. La posizione strategica e la varietà delle unità immobiliari offrono un potenziale significativo per progetti di sviluppo e riqualificazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
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Appezzamento di 700 mq in area produttiva
San Cesareo (Roma) - Via Colle della Castagna
Da50000
700 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25937 -
Terreno edificabile sito a San Cesareo (RM), località Campo Gillaro/Faeta, lungo via Colle della Castagna. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti industriali con capannoni per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, adiacente alla autostrada A1 Diramazione Roma Sud (casello San Cesareo) e ben collegata a Roma.

Il terreno ricade nell’area soggetta al Piano Particolareggiato ex. Area PRUSST, approvato nel 2007.
Piano da attuarsi con “Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio”.
Appezzamento in singola particella appartenente al Lotto edificabile R08 del Comparto R.
Area pressoché pianeggiante di forma regolare priva di delimitazioni fisiche sui confini.
Lotto servito da stradello carrabile previo attraversamento di una altrui proprietà.
Area incolta e priva di fabbricati con forte vegetazione spontanea ed arbusti.
Condizioni generali discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO R08
Superficie catastale: 700 mq.
TERRENO EDIFICABILE
Indice fabbricabilità territoriale: 2,52 mc/mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 3,40 mc/mq.
Volume realizzabile: 2380 mc (ammessa per superfici minime di 1500 mq).
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Appezzamento di 2555 mq in area produttiva
San Cesareo (Roma) - Via dei Mestieri
Da220000
2555 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25936 -
Terreno edificabile sito a San Cesareo (RM), località Campo Gillaro/Faeta, via dei Mestieri angolo via di Colonna. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti industriali con capannoni per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, adiacente alla autostrada A1 Diramazione Roma Sud (casello San Cesareo) e ben collegata a Roma.

Il terreno ricade nell’area soggetta al Piano Particolareggiato ex. Area PRUSST, approvato nel 2007.
Piano da attuarsi con “Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio”.
Appezzamento in cinque particelle appartenente al Lotto edificabile P02 del Comparto P.
Area pianeggiante di forma regolare delimitata da muro e sovrastante griglia metallica.
Lotto dotato di accesso indipendente su strada attraverso un cancello carrabile.
Area incolta con vecchi fabbricati ancora accatastati che andranno demoliti.
Condizioni generali discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO P02
Superficie catastale: 2555 mq
TERRENO EDIFICABILE
Indice fabbricabilità territoriale: 2,52 mc/mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 3,40 mc/mq
Volume industriale realizzabile: 8687 mc.
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Terreno agricolo per pertinenze
Roma (Roma) - località Mezzocammino, N. SNC
Da14640
1220 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25429 -
Terreno agricolo intercluso in zona residenziale, situato a Roma, località Mezzocammino, tra Via Guglielmo Letteri, Via Franco Chiletto e Via Franco Caprioli.
Questo appezzamento di terreno, suddiviso in tre particelle (1684, 1711, 1713), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampliare la propria proprietà o investire in un'area residenziale ben posizionata.

Il terreno si trova in una zona tranquilla e ben servita, circondata da villette. La sua posizione strategica lo rende ideale per essere utilizzato come pertinenza delle abitazioni circostanti, offrendo la possibilità di ampliare le corti dei villini e aggiungere valore significativo alle proprietà esistenti.

Attualmente, il terreno è completamente recintato e non accessibile direttamente ma il suo potenziale utilizzo come ampliamento delle proprietà confinanti lo rende un investimento interessante.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Terreno a verde privato attrezzato
Roma (Roma) - Consorzio Olgiata
Da265600
44058 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24789 - Terreno a verde privato attrezzato di 44.058 mq sito a Roma (RM), all’interno del Consorzio Olgiata.
Il bene è ricompreso in una zona residenziale di 612 ettari recintata e monitorata 24 ore su 24 da servizio di vigilanza, sviluppata nel 1968 e posta a nord del GRA, tra la via Cassia e la ferrovia regionale FL3.
Trattasi di terreno semi pianeggiante con accesso diretto dalla strada interna denominata “A”, confinante a nord e nord-est con una serie di ville, e con un campo da tennis a est.
Il bene ricade secondo il Piano Regolatore Vigente in “Verde privato attrezzato” e non risulta edificabile neanche per manufatti a destinazione servizi.
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Terreni agricoli di 59.995 mq
Paliano (Frosinone) - Loc. Castellaccio, Via San Procolo (S.P. 163)
Da84992
59995 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23639 -
Sei terreni agricoli di complessivi 59.995 mq, siti in Paliano (FR), Località Castellaccio, Via Procolo (S.P. 163). Terreni siti in zona periferica, a destinazione d’uso prevalentemente agricola.
Accesso attraverso cancelletto carrabile.

Terreni di forma irregolare, confinanti con altri terreni. Presentano un andamento sinuoso; attualmente sono incolti e sono caratterizzati da vegetazione mista mediterranea.
Risultano privi di un sistema di canalizzazione di irrigazione e di elettricità.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (in particolare pag. 8 perizia).
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Terreno di 46560 mq
Roma (Roma) - Loc. Isola Farnese, Via Prato della Corte
Da26975
46560 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21398 -
Terreno, sito in Roma (RM), Località Isola Farnese, Municipio 20°, Via Prato della Corte. Il bene dista pochi chilometri dall’insediamento urbano di Isola Farnese e per raggiungerlo è necessario percorrere un tratto di strada sterrata.

Terreno formato da tre particelle contigue tra loro; non sono recintate, né singolarmente né nel loro insieme. Si estendono a quote diverse tra loro; la giacitura è inclinata; l’accesso dalla strada è alla quota più bassa.
Attualmente i terreni sono inutilizzati.
L’appezzamento di terreno è interessato da servitù attiva perpetua di passaggio carrabile che si diparte da Via Prato della Corte.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Part 5: 41.200 mq
Part 16: 3.480 mq
Part 21: 1.880 mq.
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Terreni edificabili di 6.183 mq per servizi privati d’interesse pubblico
Concerviano (Rieti) - via della Madonna
Da8504
6183 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18565 -
Terreni edificabili di 6.183 mq per servizi privati d’interesse pubblico, siti a Concerviano (RI), via della Madonna, snc, in località Madonna della Quercia.
I terreni sono edificabili per servizi privati d’interesse pubblico e sono destinati alla costruzione di una R.S.A. Residenza Sanitaria Assistenziale per “80 posti” con progetto approvato dal Comune di Concerviano e dall’accordo di programma regionale. La concessione comunale risulta scaduta e ne va richiesto il rinnovo.
Il progetto prevede l’obbligo della realizzazione di opere di urbanizzazione.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie terreni: 6.183,00 mq

Piena proprietà di:
Terreni edificabili per servizi privati d’interesse pubblico (CT): Foglio 5 - Particelle 193, 200, 201, 202, 203, 205, 207, 256.
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Terreno edificabile di 690 mq
Castrocielo (Frosinone) - Via Casilina sud km 126 400
Da2302
690 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18493 -
Terreno edificabile di 690 mq, sito a Castrocielo (FR), via Casilina Sud km 126,400, snc, posto nella immediata periferia della città stessa e vi si accede attraverso una stradina privata.
Il terreno è pianeggiante, di forma trapezoidale, con superficie ricoperta da un manto erboso e priva di albera-ture e/o cespugli ed è recintato ma non è chiuso con un cancello .
L'immobile è posto in area residenziale, fatta eccezione di un enorme edificio di tipo industriale e risulta libero.
La strada pubblica posta a confine con il lato Nord/Est del terreno (lato obliquo della sagoma geometrica) è esclusa dal bene stesso.
Al centro del lotto esiste un pozzo per l'attingimento dell'acqua e sono stati rinvenuti n. 3 piccoli box in lamiera.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 7 e 8.

In base al certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal comune di Castrocielo in data 15.03.2021, pro-tocollo n. 2311, il terreno in oggetto ricade nel vigente P.R.G. in zona "B e U - zone di completamento e altre zone urbanizzate" - Sottozona "B1 - Urbanizzato consolidato di completamento".

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie terreni agricoli (potenzialmente edificabili): 690,00 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 18 - Particella 255.
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Terreno edificabile residenziale
Roma (Roma) - Via Domenico Morelli
Da275952
4627 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17790 -
Vendesi terreno edificabile residenziale, sito in Roma (RM), località Acilia, via Domenico Morelli.
La porzione di terreno più piccola (proprietà di quota 1/2 di particella 3218) risulta attualmente essere asfaltata ed utilizzata come parcheggio. Il terreno più grande (particella 3217) è parzialmente recintato da reti metalliche sostenute da palificate lignee.
La giacitura è pianeggiante.
Il terreno è regolamentato dalla Convenzione urbanistica per l’attuazione del Programma di Recupero Urbano. Tale convenzione prevede nella particella 3217 la realizzazione di 12848 mc di residenziale: il tutto meglio specificato in perizia alla pagina 3.
Libero.

Superfici
Particella 3217: 4627 mq
Particella 3218: 183 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Sezione B - Foglio 1075 - Particella 3217

Quota di 1/2 di piena proprietà di:
Terreno (CT): Sezione B - Foglio 1075 - Particella 3218.
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Terreno agricolo di 36.410 mq
Pignataro Interamna (Frosinone) - località Cataro
Da33670
36410 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11687 -
Vendesi terreno agricolo sito a Pignataro Interamna (FR), in località Cataro. Trattasi di terreno di natura agricola, seminativo, seminativo arborato e parte adibito a bosco ceduo, ubicato in zona rurale. Il bene ha forma regolare con orografia pianeggiante.
Immobile identificato in perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie: 36.410 mq.

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 57, 58, 169, 170, 59