Cod. Annuncio: 22366 - Tribunale di Roma Fallimento Rge 384/2020
Proposta di vendita di: Piena proprietà di compendio immobiliare sito a Pisoniano (ROMA), costituito da un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di due corpi di fabbrica per un totale di 5 unità immobiliari di cui, allo stato attuale, 3 di esse parzialmente realizzate. Il terreno si trova in una zona del PRG denominata”C1-espansione”. Le 3 unità, già parzialmente realizzate, presentano difformità rispetto i progetti approvati.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie del terreno: 1420 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 20871 - Terreno edificabile commerciale di 39.590 mq sito a Cassino (FR), in via Cerro Antico. Il bene è ubicato a sud-ovest del centro abitato, nella zona compresa tra l’autostrada A1 e la SS 630, all’interno del Nucleo industriale di Cassino. Nel PRG del Comune, aprovato dalla Regione Lazio, i terreni ricadono in “Zona per servizi” destinati a consentire la realizzazione delle attrezzatura collettive, quali quelle commerciali a servizio degli agglomerati stessi, e in “Zona industriale D”. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI).
Vendesi terreno agricolo sito a Cervara di Roma (RM), in località Forche Sant’Angelo. Trattasi di terreno privo di sovrastanti edifici, collocato a nord/ovest rispetto al Comune, al quale è collegato mediante la Strada Provinciale 39b, nelle vicinanze della strada Contrada La Falconara. L’orografia del terreno di presenta collinare, caratterizzata da una fitta vegetazione di tipo boschivo. Il bene non si presenta come idoneo alla coltivazione agricola; l’accesso al fondo appare intercluso, non essendo possibile accedervi dalla pubblica via, essendo peraltro presenti, tra la medesima strada e il bene, altri fondi di proprietà terzi. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 22”.
Acquapendente(Viterbo) - frazione Torre Alfina, N. snc
Da33750
10450 m21Locale
Cod. Annuncio: 22909 - Giardino storico “Cahen D’Anvers” di 10.450 mq sito ad Acquapendente (VT), frazione Torre Alfina. Trattasi di terreno adibito a verde, nato come pertinenza del Castello di Torre Alfina. Il bene è accessibile da un passaggio pedonale (caratterizzato da un cancelletto in ferro ricompreso tra due pilastri in pietra), posto a ridosso della “rampa” di accesso che conduce direttamente all’ingresso del castello. Detto giardino è immerso in un’area boschiva contrassegnata dalla presenza di essenze arboree secolari di alto, medio e basso fusto, è altresì caratterizzato da siepi, fontane, statue, vasche, aiuole, voliere, serre, panchine e numerosi percorsi che diramano in più direzioni. La predetta area è demarcata a monte, lungo il confine con il “Bosco del Sasseto”, con tratti di recinzione di rete metallica, mentre a valle, lungo il confine con l’area adibita a “spazi sportivi”, da un muro di cinta in pietra.
Cod. Annuncio: 23060 - Terreno a Fondi (LT), Viale Piemonte. Questo terreno edificabile, situato in una zona artigianale, offre opportunità per lo sviluppo di attività industriali e artigianali. L’accesso al terreno avviene attraverso la particella adiacente, con uscita diretta su Viale Piemonte. Il terreno è classificato come L-A (localizzazioni artigianali). Esclusivamente per Attività Industriali e Artigianali.
Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati Volume Massimo: 6.495 metri cubi.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23453 - Terreno sito a Roma (RM), Municipio X, frazione Dragona, via di Bagnoletto snc. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da edilizia residenziale oltre a strutture artigianali/produttive e terreni coltivati. Area vicina al fiume Tevere, ben collegata al centro della Capitale, all’aeroporto di Fiumicino e al mare dalla fitta rete infrastrutturale.
Trattasi di appezzamento urbanisticamente ricadente in nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare. Terreno pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato da muro con cancello carrabile. Area utilizzata come deposito a cielo aperto con manufatti e strutture non accatastate. Accessibile da via Arsenio Crespellani, traversa della strada principale. Comparto di fatto non ancora edificabile. Condizioni generali discrete.
Superficie catastale: 2075 mq TERRENO Indice fondiario: 0,26 mq/mq Piena proprietà di: Terreno (CT): Sezione C – Foglio 1103 – Particella 563 – Qualità seminativo
Cod. Annuncio: 8013 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L’unità immobiliare si trova a Roma (RM), con accesso lungo in via del Fontanile di Mezzaluna. Il contesto è collinare, periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è rurale, caratterizzata da zone boschive, oltre ad agglomerati residenziali di nuova costruzione. L’area risulta ben collegata alla vicina Roma dalla SS1 (via Aurelia) e al centro di Fiumicino. Trattasi di appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale di 220 mq. Il terreno ha forma irregolare, non è recintato, ed è privo di opere di urbanizzazione. Attualmente si nota la crescita spontanea di vegetazione arborea. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Superficie catastale: 220 mq TERRENO AGRICOLO Qualità: seminativo Lotto di forma irregolare Area non recintata
Cod. Annuncio: 4598 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno agricolo sito in Alatri (Frosinone), in località Dodici Marie. L’immobile si trova a circa 13 km dalla Provincia di Frosinone percorrendo la SS.155 direzione Subiaco. Il lotto interessa una superficie catastale di 950 mq, ed è composto da due particelle confinanti, la n. 551 e la 553, che determinano una forma irregolare. L’accesso avviene da strada sterrata e nei dintorni sono presenti costruzioni residenziali e rurali. Il terreno ricade “Nella sottozona A/0 e che oltre alle costruzioni necessarie alla conduzione del fondo, sono consentite costruzioni ad uso abitazione su superfici non inferiori a mq 3000, con indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq” con certificazione di azienda agricola.
Superficie catastale: 950 mq
Piena proprietà di Terreno (CT): Foglio 36 - Particella 551 e 553
Cod. Annuncio: 4600 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea. Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione. Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico”
Cod. Annuncio: 4798 - Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”.
Cod. Annuncio: 18565 - Terreni edificabili di 6.183 mq per servizi privati d’interesse pubblico, siti a Concerviano (RI), via della Madonna, snc, in località Madonna della Quercia. I terreni sono edificabili per servizi privati d’interesse pubblico e sono destinati alla costruzione di una R.S.A. Residenza Sanitaria Assistenziale per “80 posti” con progetto approvato dal Comune di Concerviano e dall’accordo di programma regionale. La concessione comunale risulta scaduta e ne va richiesto il rinnovo. Il progetto prevede l’obbligo della realizzazione di opere di urbanizzazione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Superficie terreni: 6.183,00 mq
Piena proprietà di: Terreni edificabili per servizi privati d’interesse pubblico (CT): Foglio 5 - Particelle 193, 200, 201, 202, 203, 205, 207, 256
Cod. Annuncio: 4799 - Oggetto della presente vendita è un terreno parzialmente edificabile sito a Orte (VT), in località San Liberato. L’immobile è situato nella zona destinata ad attività produttive, in prossimità della superstrada Orte-Terni e dello svincolo di Orte dell’autostrada A1. Attualmente l’accesso non è agevole, ma lo sarà quando verranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Il terreno è in leggero pendio ed è attraversato da un elettrodotto. Una porzione del lotto ricade in zona D1/a denominata “Zone contigue ai nuclei abitati parzialmente urbanizzate, già interessate da insediamenti industriali ed artigianali”, con destinazione di zona: artigianato, magazzini e relativi servizi. Le norme del P.R.G. prescrivono l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero: “Aree già agricole con vocazione agricola predominante”.
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 10”.
Cod. Annuncio: 9479 - Oggetto della presente vendita è la quota di un terreno agricolo. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Genio Civile 8. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni coltivati. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Il terreno interessa una superficie catastale di 7117 mq. L’area è pianeggiante e non recintata. Trattasi di striscia rettangolare lunga e stretta, con lato corto di 14 metri e lato lungo di circa 122 metri. L’appezzamento, un tempo sfruttato come vigneto, è ora incolto, privo dell’impianto a vigneto, e soggetto a vegetazione spontanea.
L’accesso al terreno è garantito dal cortile di altra particella, compresa nella vendita, con sovrastante vetusto fabbricato rurale in muratura, sviluppato al piano terra con copertura piana non praticabile. L’edificio si trova in totale stato di abbandono, privo di infissi, finiture ed impianti. Sul retro del fabbricato è presente un piccolo locale accessorio, adibito a pollaio-porcile, anch’esso inutilizzato. L’edificio è a servizio stesso del terreno sul retro e necessita di intervento di ristrutturazione completa.
Superficie catastale: 7117 mq (terreno) TERRENO AGRICOLO Appezzamento lungo e stretto Giacitura pianeggiante PERTINENZE Abitazione rustica: 102,46 mq Locale accessorio: 7,77 mq Area cortilizia: 470 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°2
Cod. Annuncio: 20702 - Area urbana, sita in Fiuggi (FR), località Moretti Stifuni, Via delle Valli. Ubicata in zona semicentrale a 30 km da Frosinone, in area limitrofa a un complesso condominiale. La zona ha destinazione d’uso prevalentemente residenziale, risulta facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati ed è ben dotata di servizi di necessità.
Si desume dal Certificato di Destinazione Urbanistica che l’area ricade in zona C1 del PRG. Il lotto risulta privo di capacità edificatoria residua. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 10
Superficie 2680 mq circa
Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 29 - Particella 459 - Subalterno 30 – Cat F/1
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 18092 - Vendesi terreno edificabile residenziale di 3.220 mq sito a Nazzano (RM), in località Monte Piccolo. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come querce e arbusti spontanei. Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C3, Espansione Turistico-Residenziale”, la quale prevede tipologie a ville uni o bifamiliari, edifici unitari. Indice di fabbricabilità fondiaria 0,20 mc/mq, le costruzioni uni e bifamiliari non possono superare il 30% della cubatura totale edificabile. Indice di cubatura non può essere superiore al 5%. Altezza massima 6m. Distacchi dai confini 7m.
Superficie: 3.220 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 176
Cod. Annuncio: 8926 - Oggetto della presente vendita sono una cava di calcare e terreni estrattivi siti a Coreno Ausonio (FR), in Località Piagnano. Trattasi di cava di calcare da taglio e terreni agricoli con possibilità di essere destinato ad attività estrattiva previa approvazione di un idoneo piano di coltivazione, in quanto ubicato all’interno del bacino del “Royal Perlato” di Coreno. In ordine alle caratteristiche della cava, si rileva che la coltivazione ha sinora riguardato le porzioni meno pregiate essendo stata interessata prevalentemente la parte superiore del fronte scavo (si ritiene estratta al massimo una cubatura pari al 20-25% del totale), rimanendo il cuore della cubatura estraibile in sito, disponibile per l’eventuale prosieguo dell’attività. E’ presente un manufatto a semplice elevazione, evidentemente a servizio dell’attività di cava, che non risulta provvisto di regolarizzazione urbanistica. L’autorizzazione all’attività risulta scaduta.
Superficie cava: 35.912 mq Superficie terreni estrattivi: 56.454 mq
Pignataro Interamna(Frosinone) - località Cataro, N. snc
Da39620
36410 m21Locale
Cod. Annuncio: 11687 - Vendesi terreno agricolo sito a Pignataro Interamna (FR), in località Cataro. Trattasi di terreno di natura agricola, seminativo, seminativo arborato e parte adibito a bosco ceduo, ubicato in zona rurale. Il bene ha forma regolare con orografia pianeggiante. Immobile identificato in perizia allegata come “Lotto 4”.
Pignataro Interamna(Frosinone) - località Limata, N. snc
Da28170
32270 m21Locale
Cod. Annuncio: 11685 - Vendesi terreno agricolo sito a Pignataro Interamna (FR), in località Limata. Trattasi di terreno di natura agricola, seminativo, con accesso diretto dalla Strada Comunale Fontanarosa, in zona rurale. Il bene ha forma regolare con orografia pianeggiante. Gli immobili risultano non conformi ma regolarizzabili come meglio descritto in Perizia allegata, immobile identificato come “Lotto 2”.
Superficie: 32.270 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 25 - Particella 206
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