28 Uffici in vendita in Lombardia - pag 2

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Ufficio al piano terra
Chiavenna (Sondrio) - Via Santa Mar, N. 7/B
50000
49 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 22657 - Ufficio, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria 7/B.
Il comune è collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia).
L’immobile è ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità.
L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.

Trattasi di uffici posto al piano terra. Internamente è composto da: unico locale con bagno ed antibagno.

Classe energetica in corso di definizione
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Ufficio al piano primo utilizzato come residenza
Sondrio (Sondrio) - Via Aldo Moro, N. 14/A
229000
189 m²6Locali
Cod. Annuncio: 22111 - Ufficio, sito a Sondrio (SO), Via Aldo Moro 14/A.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla stazione degli autobus. Vicinissimo all’Area Carini, ex area industriale, dove sono presenti spazi commerciali e residenziali, multisala cinematografica, una piazza cittadina, parco e autorimesse pubbliche.
La proprietà fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato.

Trattasi di unità direzionale utilizzata come appartamento composta da: sei locali principali, due bagni e due ampi terrazzi. Oltre a due cantine e due garage al piano interrato.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Ufficio al secondo piano
Delebio (Sondrio) - Via Stelvio, N. 23
136000
136 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21979 - Ufficio, sito a Delebio (SO), Via Stelvio 23.
L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e direzionale in prossimità della stazione ferroviaria. Delebio, secondo comune della bassa Valtellina sul versante orobico, dopo Piantedo, si caratterizza per una spiccata identità ed una storia che ha non poche connotazioni di originalità nel quadro di quella valtellinese.
L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato, ha accesso da vano scala comune ed internamente è composta da un ampio locale ad uso ufficio e due servizi igienici con antibagno.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Fabbricato direzionale con residenza e servizi
Tresivio (Sondrio) - Via Lago, N. 33
1100000
2189 m²20Locali
Cod. Annuncio: 21602 - Intero fabbricato, sito a Tresivio (SO), Via Lago 33.
L’immobile è ubicato nel caratteristico borgo di Tresivio, sul versante retico valtellinese, nel cuore del paese ai piedi della salita del Calvario. La proprietà in vendita è costituita da un palazzo storico cielo-terra, in origine utilizzato come residenza signorile e trasformato nel tempo in usi direzionali.
Le unità da cui il complesso è composto sono:
- Ampio centro direzionale e di formazione con relativi accessori, posto sui piani: interrato, terra, primo e secondo.
- Appartamento al piano secondo.
- Locale tecnico al piano interrato.
- Ufficio al piano seminterrato.
- Magazzino e locale tecnico con accesso esterno.
- Area di pertinenza destinata a parcheggio e verde.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Ufficio al piano primo
Berbenno di Valtellina (Sondrio) - Via Adua, N. 177
100000
108 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21583 - Ufficio, sito a Berbenno di Valtellina (SO), Via Adua 177.
L’immobile è ubicato in zona centrale vicino alla Chiesa arcipretale di Santa Maria Assunta. L'abitato di Berbenno domina la valle dell'Adda e racchiude diversi borghi caratteristici.
L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione direzionale e residenziale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.

Trattasi di locali ad uso ufficio posti al piano primo, con accesso da scala comune. Internamente sono presenti tre locali principali un servizio igienico ed un balcone.

Classe energetica in corso di definizione
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Ufficio al secondo piano in complesso multifunzionale
Viadana (Mantova) - Via Cesare Aroldi, N. 44
Trattativa riservata
89 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20149 - Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48.
L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale-terziaria disposto su tre livelli fuori terra.
Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 89 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 106 - Particella 774 - Subalterno 320 - Cat A/10
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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AFFITTO - Ufficio moderno 100 metri quadrati pronto all'uso
Milano (Milano) - Via Dante
Canone mensile3750
100 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25607 - In via Dante, in uno stabile risalente ai primi del 900 di grande prestigio con portineria tutto il giorno, ufficio in perfetto stato di manutenzione per complessivi 100 metri quadrati con affacci tranquilli sui cortili interni, composto da ingresso, open space, due locali ad uso ufficio separati da pareti mobili in vetro, bagno con doccia. Locali muniti di riscaldamento centralizzato a radiatori, condizionamento autonomo, cablati. Contratto di locazione ad uso ufficio 6+6 , canone annuale pari a 45.000 euro oltre Iva e spese condominiali pari a circa 5.000 euro annuali salvo conguaglio incluso il riscaldamento.
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AFFITTO - Ampio ufficio showroom di grande charme
Milano (Milano) - Via Spartaco
Canone mensile9167
282 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25307 - In via Spartaco, quartier generale degli showroom di moda di importanti griffe di abbigliamento, ampio ufficio in stabile d'epoca primi 900 con parti comuni e interni in pregevole stato di conservazione quali stucchi ai soffitti, parquet antico, caloriferi in ghisa. Complessivamente 282 metri quadrati commerciali suddivisi in ampio ingresso, sette ampi uffici, doppi servizi, quattro balconi. Contratto di locazione 6+6 ad uso ufficio, canone di locazione annuale pari a 110.000 euro oltre Iva e spese condominiali annuali di circa 12.000 euro incluso riscaldamento salvo conguaglio.
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Palazzina indipendente 1200 mq cortile privato
Milano (Milano) - Via Venezia Giulia
2100000
1200 m²15Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 24790 - Vendesi palazzina uffici cielo terra indipendente con cortile privato per posti auto ed ampi spazi di manovra.
In una posizione strategica tra Cascina Merlata ed Ospedale Sacco di Milano, proponiamo in vendita ampio building di 1.200 mq, sviluppato su tre piani e 450 mq di cortile.

Gli spazi sono idonei per diverse tipologie di attività: attualmente sono utilizzati come uffici modulari in open space suddivisi da pareti mobili.
La componente uffici è distribuita su tre piani: piano terra, primo e secondo di circa 300 mq cadauno. Ogni piano è dotato di numerosi bagni. È presente una sala mensa per l’aggregazione e lo svago dei dipendenti.
La struttura offre una parte magazzino di ulteriori 300 mq con altezza di 8.45 mt. Tale altezza permette l’installazione di attrezzature di grandi dimensioni per esempio carri ponte per movimentare carichi di notevole portata. Il cortile esterno, perfetto per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, può ospitare oltre 15 auto e moto.
È stato inserito in copertura l’impianto fotovoltaico per migliorare le performance energetiche e rendere l’immobile innovativo ed efficiente per soddisfare le esigenze delle moderne imprese.
La classe energetica è in A2 120,15 Kwh/m2a.
La posizione adiacente alle principali arterie autostradali e vicino a importanti nodi di trasporto rende questa proprietà un'opzione estremamente interessante per chi cerca uno spazio versatile, facilmente accessibile e ben collegato sia per i dipendenti che per i clienti.
L’edificio è stato edificato a pianta libera per avere la massima flessibilità nel layout e nella distribuzione interna. E’ stato progettato con intelligenza per equilibrare ambienti idonei al business, con un’attenzione particolare per la collettività e il benessere personale.
L’immobile è una soluzione ideale per chi vuole unire efficienza, modernità ed attenzione all’investimento green.

Richiesta: € 2.100.000,00
Provvigioni: 3% + IVA
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AFFITTO - Ufficio Showroom San Babila
Milano (Milano) - Corso Venezia
Canone mensile14167
280 m²4Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24786 - A pochi passi da Piazza San Babila, in stabile di recente ristrutturazione dotato di portineria tutto il giorno, unità immobiliare ad uso ufficio in perfetto stato di manutenzione per complessivi 280 metri quadrati circa, in buona parte open space, cablata e condizionata. Canone di locazione annuale pari a 170.000 euro oltre a circa 12.000 euro di spese condominiali salvo conguaglio. A garanzia di tutte le obbligazioni contrattuali è richiesta fideiussione bancaria a garanzia per tutta la durata del contratto di locazione.

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