24 Uffici in vendita in Lombardia - pag 2

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Porzione di fabbricato, con possibilità di frazionamento, oltre a 30 posti auto di pertinenza
Nova Milanese (Monza e della Brianza) - Via maria Assunta, N. 61
Trattativa riservata
3080 m²10Locali
Cod. Annuncio: 24538 - Vendesi porzione di fabbricato posta al piano secondo, localizzato nel Comune di Nova Milanese, a poche centinaia di metri dall’uscita di Palazzolo Milanese della Strada Provinciale 35 . Il fabbricato si trova nella zona artigianale-produttiva del Comune, poco distante dal centro cittadino, ed è servito da una buona rete infrastrutturale. Il tessuto adiacente è vivace ed è caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. Il fabbricato ha accessi indipendenti da Via Saragat e da Via Maria Assunta 61.
L’immobile presenta una pianta rettangolare libera sui quattro lati con ampie pareti finestrate e lucernari sul tetto.; Il lato sud affaccia direttamente su Via G. Saragat e il lato nord su un cortile interno, dove sono presenti 30 posti auto di pertinenza, oltre ad un ampio spazio di manovra. Internamente si sviluppa principalmente al piano secondo e terzo soppalcato dove sono presenti numerosi vani ufficio e servizi, oltre ai vani tecnici. La copertura presenta una struttura a volta. L’immobile è servito da un ingresso principale e da due ascensori, oltre che da 3 corpi scala di emergenza. Il riscaldamento è autonomo.
Le funzioni ammissibili in zona sono: industriale, artigianale e direzionale. La proprietà si rende disponibile ad una vendita frazionata del bene con modalità da stabilire in fase di trattativa.
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Ufficio al piano terra
Chiavenna (Sondrio) - Via Santa Mar, N. 7/B
50000
49 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 22657 - Ufficio, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria 7/B.
Il comune è collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia).
L’immobile è ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità.
L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.

Trattasi di uffici posto al piano terra. Internamente è composto da: unico locale con bagno ed antibagno.

Classe energetica in corso di definizione
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Ufficio al secondo piano in complesso multifunzionale
Viadana (Mantova) - Via Cesare Aroldi, N. 44
Trattativa riservata
89 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20149 - Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48.
L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale-terziaria disposto su tre livelli fuori terra.
Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 89 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 106 - Particella 774 - Subalterno 320 - Cat A/10
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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AFFITTO - Ampio ufficio showroom di grande charme
Milano (Milano) - Via Spartaco
Canone mensile9167
282 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25307 - In via Spartaco, quartier generale degli showroom di moda di importanti griffe di abbigliamento, ampio ufficio in stabile d'epoca primi 900 con parti comuni e interni in pregevole stato di conservazione quali stucchi ai soffitti, parquet antico, caloriferi in ghisa. Complessivamente 282 metri quadrati commerciali suddivisi in ampio ingresso, sette ampi uffici, doppi servizi, quattro balconi. Contratto di locazione 6+6 ad uso ufficio, canone di locazione annuale pari a 110.000 euro oltre Iva e spese condominiali annuali di circa 12.000 euro incluso riscaldamento salvo conguaglio.
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Palazzina indipendente 1200 mq cortile privato
Milano (Milano) - Via Venezia Giulia
2100000
1200 m²15Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 24790 - Vendesi palazzina uffici cielo terra indipendente con cortile privato per posti auto ed ampi spazi di manovra.
In una posizione strategica tra Cascina Merlata ed Ospedale Sacco di Milano, proponiamo in vendita ampio building di 1.200 mq, sviluppato su tre piani e 450 mq di cortile.

Gli spazi sono idonei per diverse tipologie di attività: attualmente sono utilizzati come uffici modulari in open space suddivisi da pareti mobili.
La componente uffici è distribuita su tre piani: piano terra, primo e secondo di circa 300 mq cadauno. Ogni piano è dotato di numerosi bagni. È presente una sala mensa per l’aggregazione e lo svago dei dipendenti.
La struttura offre una parte magazzino di ulteriori 300 mq con altezza di 8.45 mt. Tale altezza permette l’installazione di attrezzature di grandi dimensioni per esempio carri ponte per movimentare carichi di notevole portata. Il cortile esterno, perfetto per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, può ospitare oltre 15 auto e moto.
È stato inserito in copertura l’impianto fotovoltaico per migliorare le performance energetiche e rendere l’immobile innovativo ed efficiente per soddisfare le esigenze delle moderne imprese.
La classe energetica è in A2 120,15 Kwh/m2a.
La posizione adiacente alle principali arterie autostradali e vicino a importanti nodi di trasporto rende questa proprietà un'opzione estremamente interessante per chi cerca uno spazio versatile, facilmente accessibile e ben collegato sia per i dipendenti che per i clienti.
L’edificio è stato edificato a pianta libera per avere la massima flessibilità nel layout e nella distribuzione interna. E’ stato progettato con intelligenza per equilibrare ambienti idonei al business, con un’attenzione particolare per la collettività e il benessere personale.
L’immobile è una soluzione ideale per chi vuole unire efficienza, modernità ed attenzione all’investimento green.

Richiesta: € 2.100.000,00
Provvigioni: 3% + IVA
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AFFITTO - Ufficio Showroom San Babila
Milano (Milano) - Corso Venezia
Canone mensile14167
280 m²4Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24786 - A pochi passi da Piazza San Babila, in stabile di recente ristrutturazione dotato di portineria tutto il giorno, unità immobiliare ad uso ufficio in perfetto stato di manutenzione per complessivi 280 metri quadrati circa, in buona parte open space, cablata e condizionata. Canone di locazione annuale pari a 170.000 euro oltre a circa 12.000 euro di spese condominiali salvo conguaglio. A garanzia di tutte le obbligazioni contrattuali è richiesta fideiussione bancaria a garanzia per tutta la durata del contratto di locazione.

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