• Veneto

12 Uffici in vendita in Veneto

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  • Arcugnano(Vicenza) - Via Meucci, N. 68
    184000
    378 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23919 - Ampio ufficio sito ad Arcugnano (VI), località Nogarazza, via Meucci 68. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona artigianale urbanizzata, caratterizzata da stabilimenti produttivi e attività terziarie. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Vicenza ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A/4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di una palazzina di tre piani oltre ad interrato, realizzata nel 1995, per attività artigianali e direzionali. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.

    Ambiente al piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne.
    Ampio vano (catastalmente D/8) utilizzabile come ufficio o come laboratorio per interessi terziari.
    Composto da ingresso, atrio centrale, vari laboratori, uffici, archivio, ripostigli, wc e zona ristoro.
    Pavimenti in piastrelle. Finestre a nastro in alluminio e vetrocamera sui lati liberi. Porta blindata.
    Pareti interne leggere e ribassate. Controsoffitto con alloggiamento impianti.
    Riscaldamento autonomo con caldaia e pompe di calore con ventilconvettori.
    Inclusi due posti auto scoperti sul fronte strada. Area pavimentata in asfalto.
    Rilevate difformità catastali ed urbanistiche da sanare.
    Condizioni buone. Beni mobili interni inclusi nella vendita.

    Superficie commerciale: 378 mq (parcheggio escluso)
    Classe energetica E
    PIANO PRIMO
    Ufficio/laboratorio: 378 mq
    PIANO TERRA
    Parcheggio scoperto: 25 mq
    Inclusi impianti generici e specifici, attrezzatura varia, mobili, macchine da ufficio e telefonia.
  • Porto Viro(Rovigo) - Fraz. Contarina, Via Cesare Battisti, N. 59/B
    Da18022
    55 m22Locali
    Cod. Annuncio: 19709 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

    Ufficio e/o studio privato, sito in Porto Viro (RO), Fraz. Contarina, Via Cesare Battisti 59/B. Ubicato in area centrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Unità ubicata al piano terra con accesso indipendente e dotata di vetrina fronte strada, parte di un maggior fabbricato composto da 4 abitazioni disposte su due piani fuori terra.
    Prima della liberazione dei locali l’immobile, era utilizzato come ambulatorio per medico veterinario, ed è composto da sala d’attesa, locale ufficio/ambulatorio, antibagno e wc. Area in proprietà esclusiva adibita a parcheggio sul fronte sud.
    Finiture: pavimenti interni in piastrelle di ceramica, esterni in elementi autobloccanti; infissi interni in legno, esterni in alluminio e legno con vetro camera, portone d’ingresso in alluminio e vetro.
    Impianti: condizionamento autonomo con diffusore assente; elettrico, idrico e gas sottotraccia; termico autonomo con radiatori.
    L’immobile risulta conforme e libero.
    Unità suscettibile di cambio destinazione d’uso.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici commerciali
    Ufficio/studio privato 55 mq
    Area esclusiva 4 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio/Studio privato (CF): Foglio CO/9 - Particella 84 – Subalterno 8 – Cat A/10
  • Rovigo(Rovigo) - Viale Trieste, N. 18
    Da436500
    1552 m235Locali
    Cod. Annuncio: 23660 - Grande ufficio pubblico sito a Rovigo (RO), viale Trieste 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da palazzine con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1952, adibito ad attività terziarie ed appartamenti, con corte comune. Agibilità rilasciata.

    Ufficio sviluppato tra i piani rialzato, primo e seminterrato. Doppio ingresso: laterale e fronte strada.
    Ex sede INAIL composto da 35 locali ad uso uffici, servizi wc, scale, archivi, ripostigli e vani tecnici.
    Ambienti funzionali e luminosi. Finestre in legno o alluminio, con vetrocamera e tapparelle.
    Pavimenti in graniglia, piastrelle o conglomerato alla veneziana.
    Pareti divisorie in laterizio o pannellature prefabbricati vetrate.
    Impianti a norma, con FEM e condizionamento con radiatori.
    Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

    Superficie commerciale: 1552,40 mq
    Classe energetica assente
    PIANO TERRA (rialzato)
    Uffici e servizi: 808 mq
    PIANO PRIMO
    Uffici e servizi: 547 mq
    PIANO SEMINTERRATO
    Archivi e cantine: 422 mq
  • Isola Vicentina(Vicenza) - Piazza Marconi, N. 17
    Da294286
    671 m29Locali
    Cod. Annuncio: 11175 - Vendesi uffici su tre piani e parcheggi privati, siti in Isola Vicentina (VI), Piazza Marconi 17. L’immobile è ubicato in pieno centro storico, è costituito da un palazzetto ottocentesco completamente ristrutturato nel 1995. La zona è centrale (di pregio), a traffico locale con parcheggi nella piazza prospicienti oltre ai parcheggi privati; provvista di servizi di urbanizzazione primaria e servizi di prima necessità.

    L’unità si sviluppa su tre piani fuori terra, con piccolo giardino prospiciente; il giardino risulta essere con l’accesso parte comune alla zona condominiale.
    Al piano terra vi sono: un ampio vano con zona reception ed un blocco con pareti in arredo adibito a due salette di attesa, disimpegno, due uffici amministrativi, oltre ad una zona servizi igienici.
    Al piano primo vi sono: un’ampia zona adibita a sala riunioni, tre uffici, un ripostiglio/antibagno ed un bagno.
    Al piano secondo vi sono: una zona alta ma censita come sottotetto, una zona open-space adibita ad uffici.
    Finiture costituite da terrazzo alla veneziana con inserti in marmo, pareti rasate con stucchi lucidi spatolati, infissi in legno con vetro camera con bassoemissivo, porte interne artigianali di ottima qualità, impianto di riscaldamento e raffrescamento con fan coil.
    Attraverso l’ingresso posteriore si accede ad alcuni posti auto, l’accesso concede servitù di passaggio ad altra unità.

    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.

    I beni mobili presenti all’interno sono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale: 671,33 mq
    Uffici: 525,26 mq (Sup. netta)

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Foglio 8 - Particella 65 - Subalterno 1 graffato con Subalterni 7, 8 e 22 - Cat A/10
  • Tribano(Padova) - Piazza Martiri della Libertà, N. 28
    Da32640
    115 m24Locali
    Cod. Annuncio: 20984 - Ufficio al piano terra rialzato con garage sito a Tribano (PD), in Piazza Martiri della Libertà n.28.
    Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato negli anni ’50, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali.
    L’unità direzionale è composta internamente da reception, disimpegno, bagno, tre locali uso uffici e due terrazzi ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica, pavimenti in gres e portoncino in ingresso blindato.
    Completano la proprietà un garage coperto al piano terra e la corte esclusiva.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Classe energetica: E

    Superficie commerciale totale: 115 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 7 - Particella 867 - Subalterno 3 - Cat. A/10
    Garage (CF): Foglio 7 - Particella 867 - Subalterno 5 - Cat. C/6
  • Chiampo(Vicenza) - Via Tommaso Dal Molin, N. snc
    Da207872
    565 m27Locali
    Cod. Annuncio: 20744 - Palazzina uffici di quattro piani in complesso artigianale sita a Chiampo (VI), in via Tommaso dal Molin.
    I beni sono ricompresi in un fabbricato di maggior estensione, ubicato in zona centrale a destinazione mista residenziale e produttiva.
    L’accesso al piano terra si ha direttamente su uno spazio in gran parte occupato dal vano scale a due rampe e da un vano ascensore. Non vi è l’ascensore così come non sono presenti i serramenti e parte degli impianti. A sinistra dell’ingresso è presente un piccolo spazio destinato ad ufficio.
    Il piano interrato è composto da vasto locale a magazzino ed altri locali accessori come ripostigli, cabine motore per l’ascensore. Anche in questo piano mancano alcune finiture e parte degli impianti.
    I piani primo e secondo, dal punto di vista planimetrico sono uguali, con l’unica eccezione riguardante l’ultimo piano in cui trova ubicazione una terrazza sopra al vano ufficio del piano primo.
    Entrambi i livelli sono composti da un grande spazio open space, blocco scale, disimpegno, servizi igienici, ripostiglio, allo smonto dell’ascensore ad un ufficio.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 03”.

    Superficie commerciale totale: 565 mq

    Piena proprietà di:
    Palazzina uffici (CF): Foglio 7 - Particella 638 - Subalterno 18 - Cat. D/1
    Palazzina uffici (CF): Foglio 7 - Particella 638 - Subalterno 15 - Cat. F/3
    Area urbana (CF): Foglio 7 - Particella 638 - Subalterno 21 - Cat. F/1
    Area urbana (CF): Foglio 7 - Particella 1245 - Subalterno 4 - Cat. F/1
    BCNC (CF): Foglio 7 - Particella 638 - Subalterni 8, 17
    BCNC (CF): Foglio 7 - Particella 1245 - Subalterno 1
  • Due Carrare(Padova) - Via Vò di Placca
    91 m21Locale
    Cod. Annuncio: 7422 - Oggetto della presente vendita è un ufficio sito a Due Carrare (PD), frazione Mezzavia, via Vò di Placca. Il bene è ubicato in zona periferica in un’area commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
    L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 1999 che si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra ed uno interrato.
    L’unità è posta al piano primo, è composta da un ampio locale ad uso ufficio, due zone adibite a servizi igienici ed un vano ripostiglio. L’immobile si presenta libero, e risulta non conforme ma regolarizzabile.

    Immobile descritto in perizia come Lotto 3.

    Superficie commerciale 91,20 mq

    Piena proprietà di
    Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 637 - Subalterno 28 - Cat. A/10
  • Padova(Padova) - Via Cesarotti, N. 7
    Trattativa riservata
    4000 m260Locali
    Cod. Annuncio: 18528 - Vendesi edificio storico ex caserma, sito in Padova (PD), via Cesarotti Melchiorre 7. Il complesso immobiliare è costituito da un edificio cielo-terra a precedente uso caserma, ubicato nel centro storico del Comune, in prossimità della Basilica del Santo. L’edificio principale risale al XV secolo, mentre il corpo di fabbrica posto a nord risulta di epoca molto più recente. Risulta avere un impianto a pianta quadrangolare e si sviluppa intorno ad un chiostro. Lo sviluppo è su due piani fuori terra, più una soffitta solo parzialmente utilizzabile ed un piano interrato. I paramenti murari sono costituiti da laterizio a vista in parte intonacato. Il prospetto esterno presenta le tipiche caratteristiche del palazzo dell’architettura del Seicento, caratterizzato da archi, portici e loggiati, in continuità con il tessuto dell’isolato e con le corti interne. L’accesso al complesso avviene da via Cesarotti attraverso due portoni privati, che risultano gli unici accessi al fabbricato. Il Complesso è sottoposto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e, secondo lo strumento urbanistico vigente, le destinazioni d'uso ammesse sono quelle residenziale, commerciale, direzionale e turistica ricettiva.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione per quanto riguarda il piano primo, mentre per il piano terra necessita di vari interventi di ripristino; utilizzato fino all’anno 2012, attualmente risulta libero.

    Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.

    Classe energetica: “F”;”G” 
    Superficie sviluppata ca 4000 mq.

    Piena proprietà di:
    Ex caserma (CF): Foglio 127 - Particella 161 - Subalterno 4 - Cat B/1
  • Rovigo(Rovigo) - Viale Porta Po, N. 87/D
    112000
    133 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14782 - Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 133 mq

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10
  • Padova(Padova) - Via Giusto De Menabuoi, N. 25
    Da404928
    320 m210Locali
    Cod. Annuncio: 18292 - Vendesi uffici al terzo piano, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi,25 int.7. L’unità si colloca in una posizione semiperiferica, nella zona di Padova denominata “Arcella”, facile da raggiungere e vicino alla stazione.
    Risulta composta da: ingresso-attesa di 27 mq, reception di 26 mq, un corridoio di 33,20 mq, una grande sa-la riunioni di 48,11 mq. Inoltre conta n. 9 uffici da: 14,10 mq, 23,34 mq, 23,77 mq, 25,83 mq,17,83 mq, 18,28 mq, 20,04 mq, 13,48 mq, 12,21 mq. Conta, infine, 3 bagni/wc con relativo antibagno ed un ripostiglio di 6,32 mq. Vi si accede da vano scala e da ascensore condominiale.
    Finiture: pareti intonacate al civile, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres.
    Impianti: riscaldamento e raffrescamento con ventilconvezione forzata. Rete dati, videocitofono, telefono, li-nea tv.
    Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato al nuovo e risulta locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie utile totale: 319,56 mq

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 26 - Cat A/10 (ex Foglio 23 - Particella 113 - Subalterno 26)
  • Rovigo(Rovigo) - Via X Luglio, N. 3
    158000
    204 m23Locali
    Cod. Annuncio: 14784 - Vendesi ufficio rustico in centro da ristrutturare sito a Rovigo (RO), via X Luglio 3. Il contesto è centrale, tranquillo e a traffico limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata alle rete infrastrutturale e alla autostrada A13 (casello Rovigo). Area tipica del centro storico, caratterizzata da edifici storici e piazze, utilizzati per abitazioni, attività commerciali e terziarie, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo storico eretto nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi. L’edificio ha struttura portante in muratura e legno e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a sottotetto. Trattasi di ufficio allo stato rustico arretrato e in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti. Si sviluppa da cielo a terra, con accesso indipendente da portone fronte strada che immette su atrio con vano scala. Scala per accesso ai piani superiori mancante. Finiture interne da completare. Impianti tecnologici da realizzare. Serramenti mancanti. Varchi finestre chiusi con assi di legno e lastre di plexiglass. Lavori di ristrutturazione da completare. Immobile libero. Condizioni discrete.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale: 204 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio rustico (CF): Sezione RO – Foglio 19 – Particella 172 – Subalterno 2 – A/10
  • Rovigo(Rovigo) - Viale Porta Po, N. 101
    1587000
    3329 m28Locali
    Cod. Annuncio: 14785 - Vendesi complesso direzionale con parcheggio sito a Rovigo (RO), viale Porta Po 101. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di complesso direzionale realizzato a partire dal 1960 e ristrutturato nel 2003. Struttura in cemento armato, acciaio e muratura. Edificio principale di tre piani con uffici, magazzini, archivi, openspace e servizi. Edificio secondario di due piani con spogliatoi e palestra. Complesso dotato di scoperto esclusivo per parcheggio con più accessi carrabili. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in gomma incollata e ceramica. Serramenti metallici. Controsoffitti, divisori in cartongesso e pareti attrezzate e/o vetrate. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica C-D-E
    Superficie commerciale: 3329 mq

    Piena proprietà di Sezione BO – Foglio 3:
    Uffici (CF): Particella 117 – Subalterni 10, 15, 18 e 19 – A/10
    Servizi (CF): Particella 117 – Subalterni 6, 11 e 16 – D/1
    Deposito (CF): Particella 117 – Subalterno 17 – C/2
    Corte e pertinenze (CF): Particella 117 – Subalterni 3, 5 e 13 – BCNC
    Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 117 – Ente urbano
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