Asta Appartamento con giardino e garage

Villa con pertinenze sita a Casteldaccia (PA), Contrada Gebbia Rossa, viale J.F. Kennedy 46. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata al centro del paese, alla autostrada A19 e alle attrazioni del litorale. Trattasi di edificio indipendente in parte controterra realizzato nel 1964. Agibilità rilasciata. La sua posizione garantisce vista panoramica sul mare.

Villetta sviluppata su due livelli seguendo l’orografia del terreno, con accesso pedonale fronte strada.

Piano terra con ingresso, salone, cucina, terrazzo, tre camere letto, due bagni e vani di servizio.

Piano seminterrato raggiungibile soltanto dalle scale esterne installate nel giardino con tettoia.

Comprende grande salone/cucina, ulteriori due camere, ripostigli, disimpegni e locali tecnici.

Finiture curate. Pavimenti in parquet e infissi in legno. Climatizzazione autonoma.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3

Superficie commerciale: 346 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Appartamento sito a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Bilocale con cucinotto, wc e due logge al piano primo, servito da scala condominiale e ascensore.

Ambiente nuovo, da completare in finiture, dotazioni e impianti prima di poter essere utilizzato.

Presenti pavimenti in gres, pareti tinteggiate, finestre pvc con tapparelle e portone blindato.

Previsto riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Predisposizione raffrescamento.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Superficie commerciale: 55 mq

PIANO PRIMO

Appartamento bilocale

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 21 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

Appartamento cielo-terra situato nel comune di Partinico (PA), in via Scalisi n. 19.

Questo immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, offrendo ampi spazi e comfort moderni.

L'ingresso principale, al civico n. 19, direttamente sulla via pubblica, conduce attraverso un portoncino metallico a una scala che porta al primo piano. Al piano terra si trova solo l'ingresso, mentre al primo piano si accede ad un corridoio che conduce alla cucina e ad una camera versatile. La cucina è collegata a un servizio igienico e ad un piccolo balcone. Al secondo piano si trova la spaziosa camera da letto con annesso servizio igienico e un’ampia terrazza.

L'immobile presenta finiture di qualità, con pavimentazione in mattoni di gres, pareti rifinite con intonaco civile e tinteggiatura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. È dotato di impianto elettrico, impianto idrico a collettori, produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldabagno elettrico e impianto citofonico con apri-porta.

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO F.