Asta Ampio opificio industriale con corte esclusiva e doppi accessi carrabili

Nel comune di Recanati, in Via del Potenza n. 11, si propone in vendita un opificio industriale ubicato in una zona caratterizzata da un contesto misto residenziale e produttivo, storicamente destinato a insediamenti artigianali e laboratori. L’immobile è inserito all’interno di una corte comune e risulta facilmente accessibile per le attività di carico e scarico merci.

Il fabbricato, realizzato indicativamente alla fine degli anni 70, presenta struttura in cemento armato e muratura con copertura e travi metalliche. L’unità è composta da due locali distinti separati da una parete divisoria, dotati di accessi indipendenti. All’interno sono presenti due servizi igienici, mentre al piano sottostrada è ubicata una cabina elettrica di circa 30 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 475,80 mq.

Esternamente il compendio beneficia di una corte comune di circa 2.000 mq utilizzata per la movimentazione delle merci.

Per maggiori dettagli si invita a consultare la documentazione allegata.

Impianto fotovoltaico ubicato nel comune di Recanati, in Via Maestri del Lavoro n. 28, all’interno della zona industriale di Sambucheto. Il bene costituisce un cespite autonomo rispetto all’opificio sul quale è installato ed è censito catastalmente come unità distinta.

L’impianto è installato sulla copertura del fabbricato industriale e presenta una potenza nominale pari a 299,7 kWp. È costituito da moduli fotovoltaici in policristallino ed è stato realizzato nell’ambito delle autorizzazioni edilizie rilasciate nel 2008.

L’impianto beneficia di convenzione incentivante con il Gestore dei Servizi Energetici (GSE), con decorrenza dal 30/12/2008 e scadenza dell’incentivo prevista al 29/12/2028.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi.

Per maggiori dettagli tecnici, amministrativi e catastali si invita a consultare integralmente la documentazione allegata.

Capannone sito a Civitanova Marche (MC), zona industriale A, via Sandro Pertini 2-4, angolo via Giuseppe di Vittorio. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali. L’area è ben collegata al paese, al mare e alla vicina autostrada A14 (casello Civitanova Marche - Macerata). Trattasi di fabbricato indipendente realizzato nel 1976 e successive fasi di ampliamento. Agibilità rilasciata.

Capannone prefabbricato uso laboratorio e palazzina su tre piani con uffici, servizi e abitazione.

Ampio cortile carrabile esterno recintato ed illuminato, con tettoie, deposito e cabina elettrica.

Struttura di copertura piana a lastre con inseriti grossi lucernai per illuminazione diretta.

Finiture e impianti idonei alle attività produttive. Portoni carrabili e ambienti riscaldati.

Rilevate difformità sanabili. Necessario allineamento dell’area di sedime.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 4290 mq

FABBRICATO INDUSTRIALE

Laboratorio e annessi: 1420 mq

Showroom e servizi: 125 mq

Zona uffici P1-P2: 190 mq

Alloggio custode P2: 60 mq

Cortile recintato: 2391 mq

La vendita di beni mobili, macchinari e attrezzature avverrà sul portale Industrial Discount.

Complesso artigianale sito a Montecassiano (MC), località Sant’Egidio 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari, con case isolate, strutture rurali, oltre a coltivazioni e verde incolto. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale di collegamento tra litorale ed entroterra. Trattasi di stabilimento in due capannoni, con scoperto esclusivo recintato, confinante con canale Vallato e nei pressi del fiume Potenza.

Edificio principale di vecchia edificazione composto da due laboratori con uffici ed un negozio.

Realizzato nel 1973 come capannone agricolo, poi modificato ed ampliato per uso artigianale.

Edificio secondario di nuova costruzione composto da due depositi al piano terra e primo.

Ottenuto nel 2010 dalla ristrutturazione ed ampliamento della struttura preesistente.

Finiture e impianti standard, idonei alle attività artigianali. Difformità da sanare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere. I

Superficie commerciale: 1020 mq circa

Classe energetica G

COMPLESSO ARTIGIANALE

Subalterno 3: 118,00 mq

Subalterno 5: 417,00 mq

Subalterno 6: 79,00 mq

Subalterno 9: 405,60 mq

Inclusi mobili e attrezzature inventariate

Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Porzione centrale (subalterno 15) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.

Ampio locale artigianale (ex laboratorio) con blocco uso uffici, deposito, spogliatoi e wc.

Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato nord tramite portone carrabile.

Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 400 mq circa (coperta)

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 26

Piena proprietà di:

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 15 – D/1

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 12 – F/1

Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Porzione centrale (subalterno 14) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.

Locale artigianale (ex magazzino) con ufficio, ripostiglio, wc e quota di cabina elettrica.

Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato sud tramite portone carrabile.

Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 440 mq circa (coperta)

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 27+28

Piena proprietà di:

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 14 – D/7

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 2 – D/1 (quota 210555/1000000)

Complesso produttivo con magazzini, officina e aree edificabili sito a Matelica (MC), in via Angelo Giovani n.15 e Nannino Crescentini n.8/10.

Trattasi di articolato complesso immobiliare composto da più unità e ampie aree edificabili ubicato in zona produttiva e residenziale ben servita e facilmente accessibile.

L’opificio principale si sviluppa interamente al piano terra con struttura mista prefabbricata e in cemento armato, pavimentazione industriale, impianti elettrico, idrico e antincendio funzionanti e infissi metallici. L’immobile si presenta in condizioni di conservazione buone e rispecchia le caratteristiche tipiche degli edifici produttivi della sua epoca.

A poca distanza si trova una seconda unità indipendente disposta su due livelli: al piano terra sono presenti officina e garage recentemente rinnovati, mentre il piano primo ospita un locale ad uso magazzino e outlet, con finiture originali ma ben mantenute.

Completano la proprietà due ampie aree urbane edificabili di 2.798 mq e 1.822 mq, entrambe inserite nel PRG come zone produttive di completamento.

Si precisa che alcuni beni mobili strettamente funzionali al complesso immobiliare resteranno all’interno dello stesso e saranno ricompresi nella vendita. 

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.