• Dueville

4 immobili in vendita a Dueville

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  • Dueville(Vicenza) - Via Marosticana, N. 293/D
    Trattativa riservata
    260 m24Locali
    Cod. Annuncio: 23408 - Opportunità imperdibile!
    Quimmo Agency presenta in affitto un prestigioso negozio vetrinato di circa 268 mq, situato in posizione fronte Marosticana (Traffico veicolare: 4.000 autoveicoli/ora)

    Questo locale esclusivo offre una vetrina di grande impatto e dispone di posti auto dedicati, oltre a un ampio parcheggio.

    Caratterizzato da una visibilità eccezionale e la presenza di attività di richiamo, il locale è suddiviso in un ampio spazio per esposizione/vendita, servizi igienici, ripostigli, un piccolo magazzino e uno spogliatoio.

    Costruito nella metà degli anni duemila, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale con stile e funzionalità.

    Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 186,40 kWh/anno 

    Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta disponibile anche per l'acquisto.
  • Dueville(Vicenza) - Via Marosticana, N. 354
    350000
    2383 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23409 - La location rappresenta un punto di forza trovandosi la proprietà lungo l’asse SP248 Schiavonesca-Marosticana che rappresenta una delle quattro arterie principali della città di Vicenza e di collegamento tra Bassano del Grappa e il Capoluogo.

    Il casello autostradale A4/Valdastico Sud/Dueville dista appena 2,1 Km.
    L’analisi di rilevazione del traffico effettuata ha rilevato un passaggio veicolare nell’ordine di 3500/4000 autoveicoli all’ora.

    In direzione Nord ed in direzione Sud nelle immediate vicinanze, sono presenti attività commerciali quali Aldi, Alì - Eurospin - Prix - Mega oltre ad attività di richiamo di vendita al dettaglio.
    Il bacino di utenza è ampio, copre i comuni limitrofi per complessivi 56.000 abitanti (Reddito medio 24.000 €)

    La superficie fondiaria è di circa 2.383 mq
    Rapporto di copertura 40%.

    Urbanizzazione primaria:
    5% SF verde
    1mq/1mq parcheggi

    Urbanizzazione secondaria:
    5% SF verde
    1mq/1mq parcheggi

    L'area ricade, secondo lo strumento urbanistico, in ZTO B residenziale di completamento ed è ammesso lo sviluppo di medie strutture di vendita fino a 1.500 mq. In tali zone, è ammesso l'intervento edilizio diretto.
  • Dueville(Vicenza) - Strada Marosticana, N. 293/D
    360000
    260 m24Locali
    Cod. Annuncio: 23403 - Opportunità imperdibile!
    Quimmo Agency presenta in vendita un prestigioso negozio vetrinato di circa 268 mq, situato in posizione fronte Marosticana (Traffico veicolare: 4.000 autoveicoli/ora)

    Questo locale esclusivo offre una vetrina di grande impatto e dispone di posti auto dedicati, oltre a un ampio parcheggio.

    Caratterizzato da una visibilità eccezionale e la presenza di attività di richiamo, il locale è suddiviso in un ampio spazio per esposizione/vendita, servizi igienici, ripostigli, un piccolo magazzino e uno spogliatoio.

    Costruito nella metà degli anni duemila, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale con stile e funzionalità.

    Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 186,40 kWh/anno

    Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta!
  • Dueville(Vicenza) - Via Mischio, N. 9
    1400000
    4468 m212Locali
    Cod. Annuncio: 23387 - L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.

    Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.

    L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.
    La superficie commerciale è di circa 4.460 m²

    La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo B n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700.
    Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.

    Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.

    Classe energetica capannone E - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq anno
    Classe energetica appartamento G – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno

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