• Villaverla

2 immobili in vendita a Villaverla

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  • Villaverla(Vicenza)
    Da111971
    404 m2
    Cod. Annuncio: 23562 - Tribunale di Vicenza
    Esecuzione immobiliare Rge 720/2017

    Proposta di vendita di:
    Ristorante con abitazione annessa sita nel comune di Villaverla (VI) in via Roma n° 43, strada di buona visibilità a traffico sostenuto, all’interno della prima periferia del paese, in un contesto prevalentemente residenziale.
    L’immobile si compone da un ristorante, posto al piano terra, interrato e un appartamento al piano primo, sottotetto, in un edificio risalente agli anni 40” del 1900, ristrutturato interamente nelle finiture e negli impianti tra la fine degli anni 80” e 90”, più spazi esterni asfaltati, adibiti a parcheggio a servizio della zona ristorante.
    Il ristorante, dotato di accesso diretto alla via, più un secondo diretto dal parcheggio, si compone da due sale per gli ospiti, una cucina, una zona bar, due bagni e al piano interrato da una magazzino/dispensa.
    Il piano primo accessibile da vano scale esterno sul retro si compone da un soggiorno con cucina, camera, bagno e al piano sottotetto da ulteriori due camere e secondo bagno.
    Lo stato conservativo generale è buono, necessitando maggiormente solo di interventi di manutenzione ordinaria e verifica sullo stato degli impianti tecnici.

    Superficie ristorante: 237mq
    Classe energetica: C
    Superficie abitazione: 167mq
    Classe energetica: G

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Villaverla(Vicenza) - SP 349, N. 56
    1100000
    4570 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23524 - L’area si trova lungo la Strada Provinciale n. 349 che ha origine a Trento e
    devia poi in direzione sud-est e nella sua marcia di avvicinamento a Vicenza attraversando Zanè, Thiene e Villaverla. Termina il suo percorso innestandosi sulla ex strada statale 46 del Pasubio in località Motta di Costabissara, al confine col comune di Caldogno, a pochi chilometri dal capoluogo vicentino.
    L’area è prossima al centro abitato in posizione favorevole prospiciente alla SP 349 caratterizzata da un forte passaggio veicolare.

    L’area ricade in zona D2/2 e sono consentite destinazioni d’uso commerciali, terziarie e produttive.

    Il terreno è morfologicamente pianeggiante leggermente al di sotto del piano campagna.
    Il fondo è libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato.
    La forma è trapezoidale e sviluppa una superficie fondiaria di circa 4.570 m².

    Modalità attuative: IED
    Rapporto copertura fondiaria massimo: 60%
    Lotto minimo 2.000 mq
    Altezza massima dei fabbricati: 8 m con esclusione dei volumi tecnici
    Distanza dalle strade: 30 m dalla SP 349
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