9 immobili in vendita a Faenza

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Attività di Bar Tabacchi
Faenza(Ravenna) - Comune di Faenza, N. snc
160000
50 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23662 - Quimmo propone interessante attività con licenza di Bar/Tabacchi,

Avviamento quindicinale, licenza di bar/piccola somministrazione e dal 2018 anche rivendita di generi di monopolio (tabacchi, ricariche telefoniche ecc...).

Attività situata in ottimo quartiere, densamente popolato, su strada principale, nessuna concorrenza in zona, presente dehors esterno da utilizzare durante il periodo estivo.

Buoni incassi (120.000 € circa bar/somministrazione e 20.000 € circa aggi), arredi e attrezzature in buono stato e pronti all'uso, al momento presente un dipendente con contratto a chiamata.

Affitto mensile dei locali pari ad € 1.300 + iva, contratto che verrà ceduto assieme all'azienda.

Il prezzo include tutte le licenze in essere, arredi e attrezzature presenti in loco.
Magazzino da conteggiare a parte. Affiancamento garantito con tempistiche da definire.

Soluzione interessante per 1-2 operatori, con ampio margine di crescita implementando i servizi di monopolio.
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Capannone artigianale di 1400 mq in ottimo stato d'uso
Faenza(Ravenna) - Faenza, N. snc
1100000
1400 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23437 - Quimmo propone in vendita capannone ad uso artigianale di 1.400 mq con doppio ingresso carraio.

Immobile situato in posizione strategica, in zona a prevalenza commerciale/direzionale/industriale, vicina al casello autostradale e ai maggiori poli produttivi della città.

Immobile edificato nel 2006 su lotto interamente recintato di 1900 mq, sviluppo rettangolare, 1.000 mq al piano terra e 400 al primo piano, altezza da terra oltre 7 metri, ottime condizioni generali, presente ampia zona dedita alla produzione, alla vendita e allo stoccaggio merci, oltre a vani servizi e spogliatoi per il personale e centrale termica esterna, nessun lavoro strutturale da eseguire, pronto all'uso.

L'immobile viene venduto a seguito della decisione, da parte della proprietà che svolge all'interno del bene la propria attività, di ridimensionarsi.

Soluzione perfetta per attività artigianali che sono alla ricerca di un immobile fruibile, in zona strategica facile da raggiungere, con spazi ampi e modulabili in base alle esigenze.

Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 219,80 kWh/mq anno

Maggiori informazioni in studio
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Porzione di edificio destinata a uffici
Faenza(Ravenna) - Via San Silvestro, N. 3
300900
590 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22061 - Porzione di edificio allo stato grezzo destinata a uffici, sita in Faenza (RA), via San Silvestro n.3. Ubicato all’interno di un compendio immobiliare a prevalente destinazione produttiva.

Trattasi di porzione interamente collocata al piano primo, con ingresso dalla corte interna, da destinarsi a uffici (la porzione sita al piano terra è stata destinata ad uffici a servizio pubblico).
L’immobile esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato, mentre internamente è al grezzo e sono stati demoliti tutti i tavolati interni e rimossi tutti gli impianti.
La costruzione è in cemento armato con copertura con pannelli sandwich e lamiera grecata esterna, le facciate sono finite ad intonaco civile, rivestimento in mattoni faccia a vista e pietra. I serramenti sono in alluminio e il portone d’ingresso alla proprietà è in ferro e vetro.
Vi è conformità fra lo stato dei luoghi e gli elaborati catastali.
L’immobile risulta libero.
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Negozio in centro commerciale
Faenza(Ravenna) - Via Fornarina, N. 119
66000
163 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14212 - Vendesi negozio a Faenza (RA), in Via Fornarina 119, all’interno del centro commerciale “Il Borgo”. Internamene il locale si compone da locale open space con servizio igienico. Impianto di climatizzazione centralizzato, acqua calda sanitaria mediante boiler elettrico. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale del comune, in area di espansione residenziale, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

Si segnala che al momento il negozio risulta locato.

Classe energetica: “E”
Superficie GLA: 163 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 175 - Particella 720 – Subalterno 6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Attività di sanitaria e laboratorio ortopedico
Faenza(Ravenna) - Faenza, N. snc
200000
77 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23449 - Vendesi attività di sanitaria e laboratorio ortopedico a Faenza (RA).

Attività storica, situata nelle vicinanze dell'ospedale, dedita alla vendita e al noleggio di articoli sanitari, profumeria, prodotti ortopedici, stampelle, deambulatori, sponde ecc. con codice ateco 47.74.

Attività svolta in negozio di 77 mq complessivi in parte adibito alla vendita e in parte adibito a magazzino presenti 3 vetrine espositive.

L'immobile non è ricompreso nella cessione aziendale, ma la parte venditrice è disponibile a stipulare un contratto di locazione immobiliare.

L'attività presenta ottimi incassi, utili consolidati e dimostrabili, bilanci in attivo ed elevata clientela fidelizzata nel tempo.

Soluzione di grande interesse per aziende del settore desiderose di aprire un punto vendita a Faenza già avviato e consolidato nel tempo

La cessione comprende:
- gli arredi e attrezzature presenti in loco
- Licenze per l'esercizio dell'attività
- Avviamento
- Personale dipendente, nello specifico 2 Contratti di lavoro subordinato part time a tempo indeterminato.

È inoltre possibile includere:
- Subentrare nel contratto di affitto di immobile sito in Faenza di 140 mq presso cui sono stoccate le rimanenze di magazzino.
- Rimanenze di magazzino che saranno inventariate prima della stipula del contratto definitivo di cessione dell’Azienda

Maggiori informazioni in studio previa sottoscrizione di apposito NDA.
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Immobile commerciale ad uso Palestra a rendita
Faenza(Ravenna) - Faenza, N. -
1280000
700 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23049 - Quimmo propone in esclusiva immobile commerciale adibito a palestra.

Immobile in eccellete stato d'uso, impianti tecnologici all'avanguardia, situato al primo piano di struttura a carattere commerciale/direzionale, facilmente fruibile, ampio parcheggio esterno gratuito, vicino al centro commerciale, a diversi poli produttivi e pertanto con ottimo potenziale e flusso di persone.

L'immobile risulta essere locato con contratto commerciale 6+6 con scadenza 2035, ottime referenze, rendita annua del 5% circa.

Soluzione di grande interesse per investimento, per imprenditori del settore o per cambio d'uso in altre attività commerciali/direzionali.

Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 24,38 kWh/mc anno
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Porzione di capannone con uffici, laboratori ed area esterna
Faenza(Ravenna) - Via Proventa, N. 152
650000
1025 m²20Locali
Cod. Annuncio: 18849 - Porzione in angolo di un più ampio capannone, sito a Faenza (RA), Via Proventa 152. La zona è a prevalenza destinazione artigianale ed industriale, si trova nelle immediate vicinanze del casello autostradale ed è dotata di buona viabilità e raggiungibilità. La struttura dell’intero complesso è costituita da travi e pilastri in c.a. ed esternamente è caratterizzata da pannelli prefabbricati in cemento e ghiaia, orizzontali e di diversa colorazione; il tetto è di tipo piano; le docce e i pluviali sono in rame. L’unità immobiliare in oggetto è costituita da una palazzina uffici con sviluppo ai piani terra e primo, una zona deposito con laboratori al piano terra, ed un’area esterna esclusiva, ben curata, adibita in parte a giardino ed in parte a parcheggio auto. L’intero stabile è denominato “Il Trapezio” e sia strutturalmente che esteticamente si presenta in buone condizioni. L’unità si mostra in ottimo stato di manutenzione e risulta libera.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

L’arredo ed il mobilio presenti all’interno sono compresi nella vendita.

Classe energetica: “E”
Superficie commerciale totale indicativa: 1025 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Foglio 85 - Particella 4 - Subalterno 41 - Cat D/7
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Ufficio al piano primo
Faenza(Ravenna) - Via Mengolina, N. 15
Da182000
141 m²5Locali
Cod. Annuncio: 19777 - Ufficio sito nel Comune di Faenza (RA), via Mengolina n.15. Ubicato in zona direzionale/commerciale/produttiva nella periferia nord, ben servita dai principali collegamenti urbani.
Trattasi di ufficio, inserito in un fabbricato di recente costruzione sviluppato su tre piani fuori terra, formato da struttura in c.a.
L’unità, posta al piano primo, è composta da ingresso – sala d’attesa, disimpegno, ufficio, tre locali operativi, spogliatoio, vano tecnico e servizi igienici.
Le opere di finitura interne quali pavimenti (in ceramica), rivestimenti (in ceramica), infissi (in alluminio con vetro camera) sono di buona qualità e ben conservate.
Gli impianti tecnologici quali riscaldamento, condizionamento, idraulico ed elettrico sono indipendenti ed a norma.
Conformità catastale ed edilizia dell’immobile meglio specificate in perizia (pag 7 e 16).
L’ufficio risulta libero.

Superficie commerciale 140,05 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 85 - Particella 423 - Subalterno 15 - Cat A/10
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Ampio ufficio in centro storico
Faenza(Ravenna) - Piazza del Popolo, N. 27
700000
756 m²10Locali
Cod. Annuncio: 19769 - In Piazza del Popolo a Faenza (RA), principale piazza del centro storico della città con la presenza di innumerevoli attività commerciali e locali direzionali, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA un immobile posto al piano primo adibito a locale direzionale. L’accesso avviene direttamente dal porticato affacciato su Piazza del Popolo attraverso un vano scale condominiale. Internamente comprende uffici, disimpegni, ripostigli, bagni e terrazze. Tutto il piano attualmente è libero caratterizzato da una pavimentazione sopraelevata con varie finiture di pregio. Ulteriori informazioni saranno date dal nostro referente commerciale.

Superficie locali direzionali P1: circa 500 mq
Terrazzati ad uso esclusivo: circa 178 mq
Locali di servizio S1: circa 78 mq
Vani comuni: circa 57 mq

Piena proprietà:
D/5 (CF) Foglio 148 Particella 378 Subalterno 22
Graffato Particella 588 Subalterno 62 e Particella 382 Subalterno 7

“Ad oggi catastalmente il presente lotto forma un unicum con il lotto al Piano Terra, non risulta problematico lo scorporo catastale e impiantistico”

Clicca qui per la scheda di vendita del Piano Terra (Cod.19768)

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.