• Lugo

3 immobili in vendita a Lugo

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  • Lugo(Ravenna) - Lugo, N. snc
    550000
    350 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24031 - Quimmo propone in vendita immobile di 350 mq circa ad uso commerciale, attualmente utilizzato come ristorante, con dehors esterno.

    Immobile situato a Lugo in noto centro commerciale/direzionale, a fianco di grandi superfici commerciali (negozi di elettrodomestici, supermercati, catene di fast-food ecc...), ben collegato al centro cittadino, sulla strada provinciale di collegamento con i comuni limitrofi, e pertanto con incessante flusso veicolare e pedonale.

    Immobile di 350 mq complessivi, quattro vetrine, attualmente affittato a ristorante per 130 coperti, servizi per i fruitori, cucina, dispensa, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre a spazio in dehors esterno molto sfruttato nei mesi estivi.

    Eccellente lo stato conservativo del bene oggetto di vendita: finiture ben curate, impianti tecnologici rinnovati di recente, a norma di legge, nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire.

    L'attuale teenant garantisce alla proprietà dell'immobile un affitto annuo di 34.500 € circa + iva, con contratto commerciale appena rinnovato per ulteriori sei anni, il che lo rende molto interessante per investitori alla ricerca di un immobile con il 7% di rendita annua garantita nel medio/lungo termine.

    Maggiori informazioni in studio.
  • Lugo(Ravenna) - Lugo, N. snc
    150000
    50 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23928 - Quimmo propone in vendita attività di bar-tabacchi.

    Attività situata in ottima posizione, su importante via del centro, forte passaggio pedonale e veicolare, presenza di numerosi parcheggi in zona, vicina alla piazza e a numerosi uffici pubblici, visibilità garantita.

    Arredi recentemente rinnovati, presente dehors esterno e distributore automatico h24, ottimo giro d'affari, aggio annuo intorno ai 75 mila euro completo di tabacchi, sala slot, lotto, superenalotto, gratta e vinci, punto poste, postepay, bollette, ricariche e tutti i servizi di pagamento.

    Altri servizi offerti in esclusiva tra cui Unipolmove e schede TIM.

    Zona bar piacevole e ben disposta, con tutto l'occorrente, dalla colazione all'aperitivo serale. Presente inoltre vano ad uso magazzino, attrezzatura acquistata di recente e in eccellente stato d'uso.

    Il locale è inoltre dotato di videosorveglianza, impianto d'allarme, gestionale di cassa, cassa automatica.

    Canone di affitto da concordare a seguito di manifestazione di interesse, eventuale possibilità di acquisto dei muri con trattativa da condurre a parte e non inclusa nella vendita.

    Attività redditizia, ampi margini di crescita, minimo 2 operatori necessari, interessante anche per una conduzione famigliare.

    Maggiori informazioni in studio.
  • Lugo(Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
    115000
    385 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

    l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

    Superficie commerciale: 385 mq
    Superficie laboratorio: 373 mq
    Area esclusiva: 121 mq

    Piena proprietà:
    C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

    Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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