• Ruffano

2 immobili in vendita a Ruffano

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  • Ruffano(Lecce) - Via Santa Maria della Finita, N. snc
    Da102638
    125 m28Locali
    Cod. Annuncio: 20876 - Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.

    L’abitazione (sub 1-2-4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.
    Sono pertinenza dell’abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.
    Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.
    Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
    Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)
    Classe energetica G
    PIANO TERRA
    Abitazione: 125 mq
    PERTINENZE
    Deposito-cantina: 64 mq
    Deposito-studio: 49 mq
    Giardino sul retro: 650 mq
    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 1, 2 e 4 graffati – A/3
    Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 3 e 8 graffati – C/2
    Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterno 5 – C/2
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)
  • Ruffano(Lecce) - Via Santa Maria della Finita, N. snc
    Da90450
    201 m29Locali
    Cod. Annuncio: 20877 - Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.

    L’abitazione (sub 9-10 graffati) si sviluppa al piano primo, con singolo accesso indipendente dal fronte strada (portone su vano scala). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.
    Sono pertinenza dell’abitazione alcuni locali al piano ammezzato e il lastrico solare accessibile dal vano scala.
    La scala di accesso al piano ammezzato è collegata a cortile con giardino sul retro di altrui proprietà
    Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie utile interna: 201 mq (abitazione principale)
    Classe energetica G
    PIANO PRIMO + AMMEZZATO
    Abitazione: 201 mq
    PERTINENZE
    Lastrico solare di copertura
    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 9 e 10 graffati – A/2
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)
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