Ampio fabbricato a destinazione commerciale, situato nel Comune di Nardò (LC), in Contrada Pagani, Via Luigi Mariano (ex Via 171). Sorge al bordo periferico di un quartiere residenziale di recente costituzione, composto soprattutto da villette unifamiliari di uno/due piani.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano), oltre ad un’area scoperta frontale di circa 84 mq.
Il piano seminterrato è composto da un’area destinata a negozio; deposito; ripostiglio; due bagni.
Il piano rialzato è composto da un’area destinata a negozio; deposito; un bagno.
Il piano primo è composto da un’area destinata a negozio e da un bagno.
Il piano secondo è composto da un’area destinata a negozio; un bagno; un’area esterna.
In corrispondenza a ogni piano c’è un vano per la predisposizione di un montacarichi, attualmente vuoto.
L’immobile non è provvisto di un’area parcheggio riservata, se non i pochi posti che consentirebbe l’area scoperta qualora si eliminasse il muretto di recinzione presente.
Non sono presenti difformità, ma per maggiori specifiche sulla regolarità edilizio-urbanistica si rimanda alla perizia (pag 6-7).
L’edificio è attualmente inutilizzato e necessita di un intervento di ristrutturazione.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
