Cod. Annuncio: 9980 - Vendesi terreno da lottizzare, sito in Borgo Veneto (PD) (ex Saletto), via S. Luigi Orione e via Madre Teresa di Calcutta. Il terreno è ubicato in zona residenziale identificata nel PRG vigente come C2/7 e C2/5, in Lottizzazione già collaudata “Pisani”, appena fuori dal centro storico del comune, distante circa 1 km dalla stazione ferroviaria e circa 3 km dal casello autostradale Santa Margherita d’Adige, comoda a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Trattasi di terreno in lottizzazione da definire (Lottizzazione Pisani 2° stralcio C2/7 previgente), facente parte di un comprensorio caratterizzato da uno sviluppo urbanistico frammentato con presenza di nuclei abitativi che si sono sviluppati nel corso degli ultimi anni. Si specifica che sono da completare le opere di urbanizzazione con collegamento della viabilità sul lato nord (da cedere al Comune: 113 mq verde - 55 mq parcheggio - 559 mq marciapiedi e varie per un totale di 727 mq).
Bene descritto in perizia come “LOTTO 3 corpo A”.
Capacità edificatoria: 2.218 mc Superficie complessiva terreno: 1.858 mq Particella 927: 903 mq Particella 928: 128 mq Particella 954: 388 mq Particella 891: 439 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 6 - Particelle 927, 928, 954 e 891
Cod. Annuncio: 20888 - Terreno edificabile sito a Velo d’Astico (VI), via Velo snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e verde agricolo, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Appezzamento ricadente in ZTO C2, sottozona C2/6 “Zone destinate a nuovi complessi insediabili di espansione dei centri o nuclei esistenti”.
Appezzamento di forma pressoché regolare con giacitura in leggera pendenza. L’area ha accesso diretto dalla strada, priva di delimitazioni a terra e recinzioni. Terreno incolto, libero di fabbricati, con vegetazione spontanea, arbusti e macerie di cantiere. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Cod. Annuncio: 8189 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova a Tregnago (VR), con accesso lungo via Fabbrica. Il contesto è semicentrale, tranquillo, poco trafficato e ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali plurifamiliari, strutture direzionali, e vecchi edifici industriali in corso di recupero quale nuovo centro aggregativo pubblico (biblioteca, auditorium e sale convegni). Il lotto interessa una superficie catastale di 11639 mq. Trattasi di area pianeggiante, con sovrastante struttura complessa di vecchio cementificio ora in disuso. Attorno all’edificio vi è un ampio piazzale esclusivo, oltre a porzione di fabbricato industriale di altrui proprietà, in corso di recupero. L’appezzamento è edificabile, con volumetria commerciale e direzionale di circa 39472 mc, confinante con vie comunali e attraversata da nuove strade di lottizzazione in corso di realizzazione. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.
Superficie catastale: 11639 mq TERRENO EDIFICABILE Superficie lorda fabbricato: 39323 mq Capacità direzionale/commerciale: 39472 mc
Cod. Annuncio: 20887 - Terreno edificabile sito a Velo d’Astico (VI), via Velo snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e verde agricolo, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Appezzamento ricadente in ZTO C2, sottozona C2/6 “Zone destinate a nuovi complessi insediabili di espansione dei centri o nuclei esistenti”.
Appezzamento di forma pressoché regolare con giacitura in leggera pendenza. L’area ha accesso diretto dalla strada, priva di delimitazioni a terra e recinzioni. Terreno incolto, libero di fabbricati, con vegetazione spontanea, arbusti e macerie di cantiere. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Superficie catastale: 1304 mq TERRENO RESIDENZIALE Indice fondiario: 1,25 mc/mq Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 2 – Particelle 210, 768 e 2201
Cod. Annuncio: 11175 - Vendesi uffici su tre piani e parcheggi privati, siti in Isola Vicentina (VI), Piazza Marconi 17. L’immobile è ubicato in pieno centro storico, è costituito da un palazzetto ottocentesco completamente ristrutturato nel 1995. La zona è centrale (di pregio), a traffico locale con parcheggi nella piazza prospicienti oltre ai parcheggi privati; provvista di servizi di urbanizzazione primaria e servizi di prima necessità.
L’unità si sviluppa su tre piani fuori terra, con piccolo giardino prospiciente; il giardino risulta essere con l’accesso parte comune alla zona condominiale. Al piano terra vi sono: un ampio vano con zona reception ed un blocco con pareti in arredo adibito a due salette di attesa, disimpegno, due uffici amministrativi, oltre ad una zona servizi igienici. Al piano primo vi sono: un’ampia zona adibita a sala riunioni, tre uffici, un ripostiglio/antibagno ed un bagno. Al piano secondo vi sono: una zona alta ma censita come sottotetto, una zona open-space adibita ad uffici. Finiture costituite da terrazzo alla veneziana con inserti in marmo, pareti rasate con stucchi lucidi spatolati, infissi in legno con vetro camera con bassoemissivo, porte interne artigianali di ottima qualità, impianto di riscaldamento e raffrescamento con fan coil. Attraverso l’ingresso posteriore si accede ad alcuni posti auto, l’accesso concede servitù di passaggio ad altra unità.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale: 671,33 mq Uffici: 525,26 mq (Sup. netta)
Piena proprietà di: Uffici (CF): Foglio 8 - Particella 65 - Subalterno 1 graffato con Subalterni 7, 8 e 22 - Cat A/10
Cod. Annuncio: 8197 - Oggetto della presente vendita è un appartamento grezzo. L’unità immobiliare si trova ad Arzignano (VI), con accesso su via Cavour 99. Il contesto è centrale, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da strutture residenziali. L’unità è parte del Residence Cavour, complesso realizzato nei primi anni 2000, costituito da palazzine per appartamenti con negozi e uffici al piano terra, oltre ad autorimessa interrata condominiale con garage e cantine, accessibile da rampa chiusa da cancello.
L’appartamento (subalterno 118) si trova al piano secondo servito da vano scala con ascensore. E’ costituito da soggiorno con angolo cottura, corridoio, disimpegno, due camere da letto, due bagni di cui uno cieco, e due balconi. L’appartamento si trova allo stato grezzo avanzato, privo delle finiture, dei serramenti interni e con impianti tecnologici da completare. Finestre dotate di avvolgibili. Previsto riscaldamento a pavimento con caldaia murale nel balcone. Predisposizione per impianto di raffrescamento. E’ di pertinenza dell’appartamento un box auto al piano interrato, dotato di porta basculante, pavimento in cemento e ripostiglio. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Superficie commerciale: 199,84 mq PIANO SECONDO Appartamento: 149,74 mq Stato grezzo avanzato Impianti autonomi PIANO INTERRATO Box auto: 50,10 mq
Vicenza(Vicenza) - Via Battaglione Val Leogra, N. 42
Da177857
835 m23Locali
Cod. Annuncio: 7697 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sito a Vicenza (VI), Via Battaglione Legora n. 42, 44, 46. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ubicata nella prima periferia del comune. Il negozio è ubicato al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 671 mq con altezza interna di 4,30 m, composto da un locale con ampie vetrate e ingressi su tre lati, con due antibagni e bagno attualmente al grezzo. Completano la proprietà una porzione di lastrico solare al piano primo; un vano scala al piano terra, primo e secondo con un vano tecnico e un lastrico solare; un terreno con cabina elettrica in disuso e delle aree di corte scoperte e coperte, in parte gravate di servitù di passaggio e in parte cedute in uso a terzi, della superficie complessiva di mq 314. L’unità si presenta con finiture in condizioni di manutenzione insufficiente, con necessità di interventi murari e agli impianti. A livello impiantistico sono presenti gli impianti utili alla attività preposta ma risulta da verificare lo stato manutentivo. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano; è presente l’impianto di condizionamento con macchina esterna e split e l’impianto di allarme di tipo volumetrico. L’immobile presenta delle difformità come meglio chiarito nella perizia allegata.
Superficie commerciale: 835 mq
Superficie lorda negozio PT: 671 mq Corte di pertinenza: 314 mq Superfici lorde accessorie: 313 mq
Immobile censito al catasto Fabbricati foglio 63 per intero: -m.n. 504 sub 11, viale Btg. Val Leogra n. 46, p. T, cat. D/8 -m.n. 504 sub 30 - viale Btg. Val Leogra, p. 2, categoria F/5 -m.n. 504 sub 13, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 14, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 15, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 16, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 19=505/16, viale Btg. Val Leogra, p. 2, categoria F/5 -m.n. 504 sub 20=505/17, viale Btg. Val Leogra, p. T-1-2, categoria F/4 -m.n. 504 sub 22, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 21, bcnc - corte comune ai sub 27 e sub 11 -m.n. 506 sub 4, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, cat. D/1 -m.n.504 sub 23, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, categoria F/1 -m.n. 506 sub 2, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, categoria F/1
per 3/4: - m.n. 506 sub 3, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, cat. F/1
servitù da costituire (contro): diritto di passaggio pedonale/carraio sui m.nn. 504 sub 13 e sub 14 (corte di ingresso coperta su Viale Btg. Val Leogra – Lotto 6) a favore del M.n. 504/24.
Cod. Annuncio: 5233 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianali, ubicati a Somaglia (LO), frazione Ca’ Bianca, con accesso carrabile e pedonale posto sulla strada statale 9 Via Emilia. Il fabbricato si trova appena fuori le zone abitate tra le città di Guardamiglio e Fombio e distante circa 10km da Piacenza. Il complesso è situato in zona agricola, con campi seminati, a ridosso della SS9 a pochi chilometri dal casello di Piacenza Nord e facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti. Il lotto è composto da un primo Capannone con un corpo adibito ad uso produttivo, composto da un unico grande vano con al centro basamenti in c.a. dei bottali e un secondo corpo adibito ad uso uffici, composto da diversi blocchi uffici e due servizi igienici. Un secondo capannone sempre adibito ad uso produttivo, comprensivo anche di un portico esterno e un terzo blocco composto da un corpo ad uso spogliatoio e servizi igienici e un secondo corpo adibito ad uso officina. I fabbricati presentano un livello di finiture quasi al grezzo e gli ultimi mesi di abbandono hanno portato l’immobile ad essere soggetto di diversi vandalismi, compresa l’asportazione di gran parte degli impianti Piena proprietà: Capannone (CF): foglio 24 - particella 216 – subalterno 703 -F/2 Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 705 – A/10 Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 704 D/7 Capannone (CF): foglio 24 – particella 215 – subalterno 704 – D/7 Magazzini e spogliatoi (CF): foglio 24 - particella 113, 114, 115, 118 – D/7
Cod. Annuncio: 12794 - Vendesi negozio sito a Schio (VI), località Magrè, viale Roma 30G. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, scuole e impianti sportivi, ben collegata al vicino centro di Schio e a Vicenza dalla SP46. L’unità è parte del complesso residenziale e commerciale Ai Portici, realizzato tra il 2000 e il 2004, formato da sei edifici che condividono autorimessa interrata e spazi pubblici. Struttura mista in cemento armato, muratura e acciaio. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra servito da portico privato collegato a corte condominiale con parcheggi pubblici. Locale commerciale in unico vano con antibagno, wc e ripostiglio con scala di collegamento a deposito interrato. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e ammalorate. Vetrine e finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e ventilconvettori (radiatore in bagno). Luci di emergenza e predisposizione condizionamento. Sono pertinenza del negozio la corte sul retro e un box auto con ripostiglio al piano interrato servito da rampa carrabile (al civico 28). Garage singolo con basculante, punto luce, punto presa e punto acqua. Box collegato al deposito da porta tagliafuoco. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 289,00 mq (garage incluso) PIANO TERRA Negozio: 130 mq Portico e corte: 80 mq Altezza: 3,00 metri Impianti autonomi PIANO INTERRATO Deposito (sub 158): 12 mq Ripostiglio (sub 159): 48 mq Box auto: 19 mq Altezza: 2,40 metri Quota 1/1 piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 158 – C/1 Box auto (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 159 – C/6 Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 11136 - Vendesi complesso residenziale in corso di costruzione sito a Trissino (VI), località Selva di Trissino, via Buse. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare di campagna, con urbanizzazione primaria, caratterizzata da abitazioni, edifici rurali e terreni agricoli ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di complesso denominato Borgo Selva, composto da due edifici a schiera, posto su terreno della superficie catastale di 5759 mq. I lavori sono iniziati nel 2009 e sono stati interrotti nel 2012.
Un edificio (fabbricato A) è al grezzo avanzato da collaudare, con finiture da completare ed allacciamenti degli impianti da eseguire. L’altro edificio (fabbricato B) è una struttura al grezzo iniziale arretrato. Fanno parte della vendita tredici abitazioni con garage interrato e giardino esclusivo. Immobili liberi. Condizioni generali discrete. Unità A1 ed A7 escluse dalla vendita.
Superficie catastale: 5759 mq (area di sedime) 5 VILLETTE A SCHIERA (grezzo avanzato) – edificio A 8 VILLETTE A SCHIERA (grezzo arretrato) – edificio B Area di sedime fabbricato A (CT): Foglio 7 – Particella 1337 Area di sedime fabbricato B (CT): Foglio 7 – Particella 1336 DOCFA AL CATASTO FABBRICATI AVVENUTO AD APRILE 2021 Villetta A2 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 5, 6 e 7 graffati – F/3 Villetta A3 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 8, 9 e 10 graffati – F/3 Villetta A4 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 11, 12 e 13 graffati – F/3 Villetta A5 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 14, 15 e 16 graffati – F/3 Villetta A6 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 17, 18 e 19 graffati – F/3 Complesso a schiera (CF): Foglio 7 – Particella 1336 – F/3
Arzignano(Vicenza) - Corso Giacomo Matteotti, N. 67/A
139000
147 m22Locali
Cod. Annuncio: 15567 - Vendesi negozio con magazzino con sito ad Arzignano (VI), Corso Giacomo Matteotti 67/2, angolo via Trieste. Il contesto è centrale con traffico regolare. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, parcheggi e verde pubblico, ben collegata alle principali strade. L’unità fa parte di un ampio condominio di cinque piani, di cui uno interrato, realizzato nel 1985 con struttura mista in acciaio e cemento armato e corte interna. Edificio con uffici e negozi ai piani terra e primo. Appartamenti ai piani superiori. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra con accessi su strada, galleria e corte condominiale. Unico ambiente dotato di grandi vetrine, collegato da scala interna ad un magazzino interrato che comprende bagno e vano tecnico con centrale termica. Finiture curate. Pavimenti in laminato finto legno. Ambienti interrati in ceramica. Bagno rivestito in ceramica. Finestre e vetrine con telai in alluminio. Impianti sottotraccia al piano terra e in canalette esterne al piano interrato. Climatizzazione autonoma ad aria con ventilconvettori e split. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 147,27 mq PIANO TERRA Negozio: 105,65 mq Accatastato come ufficio PERTINENZE Magazzino: 83,24 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 2 – Particella 113 – Subalterno 101 – A/10 Il progetto approvato prevede destinazione commerciale con vano adibito a negozio C/1, pertanto la definizione catastale di ufficio è sbagliata, non autorizzata e da aggiornare.
Cod. Annuncio: 8194 - Oggetto della presente vendita è un appartamento grezzo. L’unità immobiliare si trova ad Arzignano (VI), con accesso su via Cavour 99. Il contesto è centrale, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da strutture residenziali. L’unità è parte del Residence Cavour, complesso realizzato nei primi anni 2000, costituito da palazzine per appartamenti con negozi e uffici al piano terra, oltre ad autorimessa interrata condominiale con garage e cantine, accessibile da rampa chiusa da cancello.
L’appartamento (subalterno 112) si trova al piano primo servito da vano scala con ascensore. E’ costituito da soggiorno con angolo cottura, corridoio, disimpegno, due camere da letto, due bagni di cui uno cieco, e due balconi. L’appartamento si trova allo stato grezzo avanzato, privo delle finiture, dei serramenti interni e con impianti tecnologici da completare. Finestre dotate di avvolgibili. Previsto riscaldamento a pavimento con caldaia murale nel balcone. Predisposizione per impianto di raffrescamento. E’ di pertinenza dell’appartamento un box auto al piano interrato, dotato di porta basculante e pavimento in cemento. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Superficie commerciale: 189,34 mq PIANO PRIMO Appartamento: 149,74 mq Stato grezzo avanzato Impianti autonomi PIANO INTERRATO Box auto: 39,60 mq
Cod. Annuncio: 20586 - Terreno sito a Velo d’Astico (VI), via Riello snc. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe commerciali, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di un appezzamento di forma irregolare, sviluppato su versante collinare a circa duecento metri in linea d’aria dal municipio. Area soggetta a forte vegetazione spontanea con arbusti e macerie. Stato di abbandono.
Terreno ricadente in parte in Zona C2/17 entro il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Riello (9165 mq) e in parte al di fuori del P.d.L., senza cubatura edificabile (1890 mq), a ridosso di un futuro lotto che presumibilmente diventerà corte/giardino esclusivo. Piano approvato nel 2013 con lavori iniziati ma non completati ed autorizzazione scaduta. Il progetto prevedeva di realizzare sei lotti residenziali con urbanizzazione dei terreni e realizzazione di strade, parcheggi, aree verdi, infrastrutture e sottoservizi. Opere di urbanizzazione ancora da completare. Necessario ripresentare il progetto del Piano di Lottizzazione e stipulare una nuova polizza fidejussoria.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie catastale: 11055 mq TERRENO RESIDENZIALE Area edificabile: 9165 mq Area agricola: 1890 mq Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 5 – Particelle 48, 885 e 887 Terreno agricolo (CT): Foglio 5 – Particella 888
Cod. Annuncio: 15564 - Vendesi appartamento con pertinenze sito a Chiampo (VI), via San Martino 109. Il contesto è collinare di prima periferia. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari sviluppati lungo la strada e verde boschivo, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità fa parte di una palazzina di cinque piani, di cui uno seminterrato, realizzata nel 1980 con struttura in cemento armato. Edificio dotato di corte carrabile con posti auto, garage e terreni sul retro, in parte adibiti ad orto. Abitabilità rilasciata.
Appartamento al piano terzo mansardato servito da vano scala senza ascensore. Soggiorno aperto su cucina, tre camere letto, bagno, wc cieco con lavanderia, due logge e terrazzo con vista panoramica. Finiture curate. Pavimenti in legno. Bagni in ceramica con rivestimenti. Finestre in legno con tapparelle pvc e lucernari. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split. Garage seminterrato accessibile dal cortile. Box singolo con basculante e ripostiglio. Inclusi due piccoli terreni a giardino. Necessario aggiornamento catastale. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 154,55 mq PIANO TERZO Appartamento: 121,00 mq Logge e terrazzo: 32,16 mq PERTINENZE Garage: 32,00 mq Terreni: 79,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 16 – Subalterno 7 – A/2 Garage (CF): Foglio 6 – Particella 807 – C/6 Terreni per corte (CT): Foglio 6 – Particelle 799 e 810
Cod. Annuncio: 10336 - Vendesi terreni agricoli siti in Colceresa (VI), frazione Mason Vicentino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da piccoli agglomerati edilizi rurali e terreni coltivati, ben collegata alla Strada Provinciale 111 e al centro del paese ove si trovano i principali servizi, distante circa due chilometri. Trattasi di cinque appezzamenti della superficie catastale complessiva di 47453 mq, sviluppati lungo via Breganzina e via Pasuvio. I terreni non sono adiacenti ma sono racchiusi in un’area pianeggiante di raggio non superiore a circa trecento metri. Ogni appezzamento ha forma regolare non recintato. Alcuni sono accessibili direttamente dalle strade principali, altri si raggiungono attraverso percorsi interpoderali sterrati. I terreni sono privi di fabbricati e coltivati a mais e a prato. Presenti pali della linea elettrica. Immobili in parte liberi e in parte oggetto di contratti agrari. Condizioni buone.
San Zenone degli Ezzelini(Treviso) - Via G.Marconi, N. 54
Da7500
38 m21Locale
Cod. Annuncio: 19728 - Quota 1/2 di autorimessa indipendente sita a San Zenone degli Ezzelini (TV), in via G. Marconi 54. Trattasi si manufatto ubicato in un cortile di un edificio residenziale costituito da più appartamenti, con accesso da via G. Marconi, a pochi passi dal centro del comune. L’unità, aperta su due lati, è costituita da un vano unico di 30mq con una porzione di soppalco di circa 16mq. L’unità è dotata anche di una piccola area pertinenziale esterna recintata e confina tutt’intorno con la corte del fabbricato condominiale Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Superficie: 38 mq
Proprietà di Quota 1/2 di: Autorimessa (CF): Sez. B - Foglio 7 - Particella 398 - Subalterno 24, graffato con Subalterno 25 - Cat. C/7
Cod. Annuncio: 16210 - Vendesi terreno edificabile di 14.484 mq sito a Vicenza (VI), in viale Camisano 103, via Brocchi 32. Il bene è ubicato all’inizio della direttrice di accesso alla città proveniendo dal casello di Vicenza Est dell’autostrada A4 e dalla Strada Regionale 11 Padana Superiore. L’accesso avviene da due ingressi, entrambi chiusi da un cancello, da viale Camisano e da via Brocchi. Trattasi di terreno edificabile soggetto a Piano Urbanistico Attuativo, di conformazione irregolare con orografia pianeggiante. Il bene allo stato attuale si presenta non utilizzato e libero da fabbricati, all’interno dell’area vi sono due specchi d’acqua venutesi a formare a seguito delle opere di scavo effettuate. Il terreno è classificato dal vigente PI ambito d’intervento PUA (prorogato fino al 23/03/2024) “Area 7 in corso si attuazione con sovrapposta fascia di rispetto stradale”. Il progetto di intervento architettonico prevede la realizzazione di una piazza e spazi pubblici, parcheggio ad uso pubblico e ponte pedonale, verde pubblico/privato, residenze site in adiacenza alle esistenti ed edifici direzionali/commerciali. All’interno dell’area sono infisse palancole metalliche di proprietà terzi (non oggetto del compendio posto in vendita) e fidejussioni.
Cod. Annuncio: 8188 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova a Tregnago (VR), con accesso lungo via Fabbrica. Il contesto è semicentrale, tranquillo, poco trafficato e ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali plurifamiliari e strutture direzionali. Il lotto interessa una superficie catastale di 1567 mq. L’area è pianeggiante, di forma regolare e non recintata. L’appezzamento è edificabile, con destinazione prevalente residenziale, e quota di capacità edificatoria a vocazione direzionale e commerciale. Sul terreno venne rilasciato nel 2007 un Permesso di Costruire, ad oggi scaduto con opere ancora da cominciare. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione, con crescita spontanea di vegetazione arborea di basso fusto.
Superficie catastale: 1567 mq TERRENO EDIFICABILE Capacità residenziale: 5718 mc Capacità direzionale/commerciale: 5171 mc
Area urbana (NCEU): Foglio 34 – Particella 2812 – F/1 Terreno (NCT): Foglio 34 – Particella 2812 – Ente urbano
Unità identificata nella perizia qui allegata come TERRENO “D” (Lotto 005)
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