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Asta Porzione di edificio storico ad uso scolastico
Avigliana(Torino)- Piazza Conte Rosso, N. 29-31
da474.540 €
505m²•7LOCALI
Cod. Annuncio: 14549 - Vendesi porzione di edificio storico ad uso scolastico, sito a Avigliana (TO), Piazza Conte Rosso 29-31. Avigliana è particolarmente apprezzata per la presenza dei cantieri Azimut - Benetti, per gli omonimi laghi e per la Sacra di San Michele risalente al X secolo. L’immobile è ubicato in un contesto di particolare charme e di interesse storico e architettonico. L’unità fa parte di un fabbricato medievale a prevalente destinazione commerciale occupando l’intero piano terra del palazzo. Sul lato interno, l'immobile circonda un cortile di 180 mq ed un patio di 40 mq, entrambe di proprietà e uso esclusivi. Gli interni si presentano con stanze e muri di dimensioni notevoli, volte e archi con mattoni a vista. Presenti gli impianti per allacci a utenze varie. Prima dell’attuale destinazione i locali hanno ospitato anche un ristorante, per questo da ritenersi ideale come struttura commerciale/turistico-ricettiva o per qualsiasi utilizzo che richieda un immobile di rilevante pregio. Incluso nella vendita un locale interrato di c.ca 60 mq ad uso cantina.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Ulteriori dettagli sono meglio indicati negli allegati.

Classe energetica C

Superficie utile lorda: 505,00 mq

Piena proprietà di:
Edificio ad uso scolastico (CF): Foglio 23 - Particella 71 - Subalterno 44 - Cat B/5
Asta Ex sacrestia da ristrutturare in complesso storico
Cremona(Cremona)- Via Stefano Bissolati, N. 35
da17.196 €
40m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 13920 - Vendesi ex sacrestia sita a Cremona (CR), via Stefano Bissolati 35, angolo via Ferrario, angolo via Ruggero Manna 28. Unità in complesso storico recentemente ristrutturato (inizio lavori 2005). Complesso di pregio storico-artistico vincolato da Soprintendenza. Ex soffitta/sacrestia di chiesa sconsacrata distribuita al piano secondo. Struttura edificata nel 1940. Vano intercluso da accesso murato. Unità ad oggi non oggetto di interventi edilizi trasformativi. Necessaria ristrutturazione. Agibilità parziale. Immobile libero. Condizioni discrete.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Immobile descritto in perizia come LOTTO 17
Superficie commerciale: 40 mq
PIANO SECONDO
Ex soffitta/sacrestia
Quota 1/1 piena proprietà di:
Unità in costruzione (CF): Foglio 85 – Particella 11 – Subalterno 731 – F/3
Asta Ex chiesa da ristrutturare in complesso storico
Cremona(Cremona)- Via Stefano Bissolati, N. 35
da190.344 €
400m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 13919 - Vendesi ex chiesa sita a Cremona (CR), via Stefano Bissolati 35, angolo via Ferrario, angolo via Ruggero Manna 28. Unità in complesso storico recentemente ristrutturato (inizio lavori 2005). Complesso di pregio storico-artistico vincolato da Soprintendenza. Ex chiesa sconsacrata distribuita al piano secondo con annessi matronei (gallerie) al piano terzo. Struttura edificata nel 1940. Tetto ricostruito. Unità ad oggi non oggetto di interventi edilizi trasformativi. Necessaria ristrutturazione. Possibilità di ampliamento. Agibilità parziale. Immobile libero. Condizioni discrete.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Immobile descritto in perizia come LOTTO 16
Superficie commerciale: 400 mq
PIANO SECONDO e TERZO
Ex chiesa sconsacrata
Quota 1/1 piena proprietà di:
Unità in costruzione (CF): Foglio 85 – Particella 11 – Subalterno 702 – F/3
Tre locali per ex istituto di credito
Castellammare di Stabia(Napoli)- Via Giuseppe Cosenza, N. snc
da418.000 €
199m²•3LOCALI
Cod. Annuncio: 15113 - Vendesi istituto di credito, sito in Castellammare di Stabia (NA), Via Cosenza. Unità posta in zona semicentrale rispetto il centro abitato, inserita in un più ampio complesso disposto su 5 piani fuori terra dove sono presenti immobili a destinazione commerciale al piano terra e residenziale ai piani sovrastanti.
Il bene si sviluppa al piano terra, con accesso diretto tramite porta vetrina direttamente dalla via Cosenza, e si compone di: ampio vano a pianta libera, vano tecnico, 2 uffici, servizio igienico, ripostiglio.
Finiture: serramenti in metallo con vetro di sicurezza; saracinesche in ferro manuali; porte interne in legno; pavimenti in ceramica.
Unità ristrutturata nel 1994: si esclude pertanto la presenza di materiali contenenti amianto in essa ma potrebbero invece essere presenti materiali da costruzione contenenti amianto nel contesto condominiale o nelle parti comuni.
Buone condizioni interne, non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Immobile libero.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Classe energetica “A1”
Indice di prestazione energetica 151,89 kWh/mq anno

Superficie lorda totale indicativa: 199 mq

Piena proprietà di:
Istituto di credito (CF): Foglio 6 – Particella 1376 – Subalterno 101 - Cat D/5
Tredici locali per ex istituto di credito
Pontedera(Pisa)- Via Pisana, N. 14
da630.000 €
693m²•12LOCALI
Cod. Annuncio: 15083 - Vendesi porzione di fabbricato utilizzata come istituto di credito, sito in Pontedera (PI), via Pisana 14.
Unità compresa in comparto condominiale, ubicata all’interno dell’area centrale comunale, in zona residenziale/commerciale.
Piano terra: atrio, sala bancaria, salotti, locali tecnici, uffici, servizi, ripostigli.
Piano primo: Uffici, archivio, locali impianti, servizi, centrale termica.
Finiture: serramenti in alluminio con vetro di sicurezza; porte interne in legno, alluminio e vetro, cartongesso, porte REI; pavimenti in marmo e ceramica.
La struttura presenta normale stato manutentivo; internamente presenti problemi legati all’umidità.
Ristrutturato ante legge 257/92: non si esclude presenza di materiali contenenti amianto nell’unità che potrebbero essere presenti nei materiali da costruzione del contesto condominiale o delle parti comuni.
Difformità: diverse distribuzioni interne rispetto a quanto autorizzato; la sagoma del complesso rappresentato in mappa non sembra coincidere con la geometria delle rispettive particelle.
Unità sottoposta ai vincoli del D.Lgs 42/04 sulla protezione del patrimonio avente interesse Artistico, Storico ed Ambientale.
Libera.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Classe energetica: “F”
Indice di prestazione energetica 57,18 kWh/mq anno.

Superficie lorda totale: 693 mq
Piano terra 424 mq
Piano primo 269 mq

Piena proprietà di:
Istituto di credito (CF): Foglio 2 - Particella 63 graffata con le particelle 78, 80 – Subalterno 1 - Cat D/5
Cinque locali per ex istituto di credito
San Vito al Tagliamento(Pordenone)- via Manfrin, N. 16
da297.000 €
348m²•7LOCALI
Cod. Annuncio: 15114 - Vendesi agenzia bancaria con locali accessori, sita in San Vito al Tagliamento (PN), Via Manfrin, 16.
Unità inserita in un fabbricato denominato “Condominio San Lorenzo” principalmente con destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Area perimetrata come “ Zona omogenea A - Centro Storico Primario di San Vito Al Tagliamento”.
Piano terra: agenzia bancaria costituita da ampio locale open space, 4 uffici, area self-banking, 2 servizi igienici.
Piano seminterrato: locali accessori.
Finiture: serramenti esterni in metallo; locali principali pavimenti in pietra naturale, secondari in ceramica.
Difformità: diversa distribuzione interna e lievi modifiche delle aperture esterne.
Porzione di unità ad uso agenzia bancaria in discreto stato manutentivo; locali accessori con presenza di umidità di risalita.
Consigliata verifica impiantistica per appurare necessità di adeguamenti alle normative vigenti e funzionamento degli stessi.
Locali liberi.
Presenti danni da vandalismo lievi: una vetrina risulta crepata.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Classe energetica “F”
Indice di prestazione energetica 625,93 kWh/mq anno

Superficie lorda totale indicativa: 348 mq

Piena proprietà di:
Agenzia bancaria (CF): Foglio 20 – Particella 285 – Subalterno 40 - Cat D/5
Locali per ex istituto di credito
Adria(Rovigo)- Corso Mazzini, N. 45
da385.000 €
385m²•10LOCALI
Cod. Annuncio: 15112 - Vendesi agenzia bancaria e uffici, siti in Adria (RO), Corso Giuseppe Mazzini 45/35.
Trattasi di 2 distinte unità immobiliari di discrete dimensioni, non comunicanti. Contesto residenziale/terziario: area perimetrata come “zona territoriale omogenea A – Centro Storico”; pericolosità idraulica e idrogeologica P1 – rischio moderato.
AGENZIA BANCARIA al piano terra con accesso da civico 45: zona filtro destinata ad area self service, locale centrale open space per accoglienza clienti, uffici, servizi igienici, archivi, corte interna scoperta, locali tecnici. Finiture: serramenti esterni in alluminio, porte interne in parte in legno e in parte in vetro, pavimenti in laminato nei locali principali e in ceramica negli accessori.
UFFICI al piano 1 con accesso da civico 35 attraverso vano scala comune: 3 locali direzionali, 2 ripostigli, servizio igienico. Finiture: serramenti esterni ed interni in legno. Pavimenti in ceramica.
Discreto stato manutentivo generale del complesso, necessarie opere di manutenzione ordinaria.
Difformità in entrambi gli immobili: realizzazione di solaio di interpiano con conseguente inclusione della scala di collegamento interno delle 2 unità e minime modifiche di distribuzione interna.
Consigliata verifica impiantistica per eventuale messa a norma e verifica di funzionamento.
Immobili liberi.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Classi energetiche: Agenzia bancaria “F”; Uffici “G”

Superficie lorda totale indicativa: 385 mq

Piena proprietà di:
Agenzia bancaria (CF): Sez. AD - Foglio 42 – Particella 202 – Subalterno 16 - Cat D/5 graffato con Particella 207 - Subalterno 20 e Particella 1008 - Subalterno 5
Uffici (CF): Sez. AD - Foglio 42 – Particella 202 – Subalterno 15 - Cat A/10 graffato con Particella 207 – Subalterno 19 e Particella 1008 Subalterno 4
Capannone
Bernareggio(Monza e della Brianza)
da128.000 €
800m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 18532 - Tribunale di Monza
Esecuzione immobiliare Rge 502/2020

Proposta di vendita di:
Capannone sito a Bernareggio (MB), in Viale delle Industrie n50. L'immobile ha struttura in pilastri e travi in CA, si compone di tre campate. L'accesso al capannone è da portone sezionale, il pavimento è in battuto di cemento; presente un'area soppalcata sotto la quale si trova servizio igienico. L'altezza sottotrave è pari circa a m. 6,00.
La proprietà comprende l'area esterna che circonda l'immobile su tre lati. L'area è recintata, con cancello carraio, area di manovra, di parcheggio o di stoccaggio.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie: 800 mq

Diritto di superficie di:
(CF): Foglio 33 - Particella 80 Subalterno 701 Categoria D7
(CF): Foglio 33 - Particella 80 Subalterno 702 Categoria D1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Porzione di edificio storico parzialmente locato ad ente pubblico
Genova(Genova)- Via Balbi, N. snc
da2.410.000 €
2765m²•10LOCALI
Cod. Annuncio: 15027 - Vendesi in centro storico a Genova, porzione di edificio storico composta da un ufficio al piano ammezzato, locato ad ente pubblico, un locale commerciale (ex ristorante) al piano terra, un'autorimessa al primo piano interrato e tre locali tecnici al secondo piano interrato. L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre copertura e due piani interrati. zona centrale, all'inizio di Via Balbi (sede di tutte le facoltà universitarie) e a ri-dosso del centro storico. L'accessibilità all'area è ottima e garantita sia dai bus che fermano lungo Via Balbi/Gramsci sia dalla stazione FS Genova-Principe e dall'omonima fermata del metrò.

Si segnala che il fabbricato in cui insistono le unità, risulta sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 sui beni culturali, con diritto di prelazione a favore del Ministero per i Beni Culturali e degli altri Enti ai sensi dell’art. 60 del Codice per i beni culturali.

Superficie commerciale totale: 2.765 mq
Superficie lorda locale commerciale: 1.512 mq
Superficie lorda ufficio: 1.189 mq
Superficie autorimessa: 577 mq
Superficie locali tecnici: 168 mq

Si segnala che i locali tecnici ai piani interrati di cui al Mapp. 128, subb. 23, 24 e 25 ospitano impianti comuni a tutto l’edificio condominiale.

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio GEA/79 – Particella 123 – Subalterno 5
Graffata p.lla 124 sub 1, p.lla 125 sub 5, p.lla 126 sub 12, p.lla 128 sub 37;
D/8 (CF): Foglio GEA/79 – Particella 128 – Subalterno 27
C/6 (CF): Foglio GEA/79 – Particella 126 – Subalterno 9 Graffata p.lla 128 sub 22, p.lla 138 sub 16
D/1 (CF): Foglio GEA/79 – Particella 128 – Subalterno 23, 24, 25.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Immobile parzialmente locato ad ente pubblico
Antica masseria ristrutturata con terreni agricoli
Crispiano(Taranto)
da2.137.500 €
584000m²•99LOCALI
Cod. Annuncio: 14526 - Tribunale di Taranto
ESEC Rge 53/2014

Proposta di vendita
Antica masseria ristrutturata con terreni agricoli sita a Crispiano (TA), località “Le Monache o Moscanino” con accesso dalla Strada Provinciale 71. Il complesso immobiliare costituisce il centro aziendale di una attività agricola orientata alla coltivazione di vigneti, ciliegeti, oliveti, seminativi e pascoli arborati (macchia mediterranea). I fabbricati sono composti da un’antica costruzione (masseria) che si sviluppa su due piani fuori terra con retrostante edificio (di più recente costruzione) a piano terra destinato a locale per la trasformazione (produzione di conserve) ed un’ala, sempre di più recente costruzione ma perfettamente integrata con l’antico manufatto, destinata a due unità abitative. La proprietà è servita da rete elettrica ma non dalle reti pubbliche dell’acquedotto, della fognatura e del gas. La superficie aziendale si presenta prevalentemente pianeggiante e leggermente acclive in direzione dell’antico corpo di fabbrica. I confini sono delimitati da muretti a secco, ad eccezione di alcuni tratti che sono privi di elementi di demarcazione.

Superfici:
Masseria: 594 mq
Opificio: 247 mq
Abitazioni: 180 mq
Deposito: 99 mq
Capannone: 420 mq
Terreni: 584.800 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 43 - Particella 25 - Subalterni 2, 3 - Cat. BCNC
(CF): Foglio 43 - Particella 25 - Subalterni 4, 5, 7 - Cat. A/4
(CF): Foglio 43 - Particella 25 - Subalterno 6 - Cat. D/10
(CF): Foglio 43 - Particella 25 - Subalterno 1 - Cat. F/2
(CT): Foglio 43 - Particelle 8, 10, 37, 12, 13, 14, 15, 16, 40, 18, 21, 22, 23

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Ex chiesa da ristrutturare in complesso storico
Cremona(Cremona)
da223.935 €
400m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 13919 - Vendesi ex chiesa sita a Cremona (CR), via Stefano Bissolati 35, angolo via Ferrario, angolo via Ruggero Manna 28. Unità in complesso storico recentemente ristrutturato (inizio lavori 2005). Complesso di pregio storico-artistico vincolato da Soprintendenza. Ex chiesa sconsacrata distribuita al piano secondo con annessi matronei (gallerie) al piano terzo. Struttura edificata nel 1940. Tetto ricostruito. Unità ad oggi non oggetto di interventi edilizi trasformativi. Necessaria ristrutturazione. Possibilità di ampliamento. Agibilità parziale. Immobile libero. Condizioni discrete.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Immobile descritto in perizia come LOTTO 16
Superficie commerciale: 400 mq
PIANO SECONDO e TERZO
Ex chiesa sconsacrata
Quota 1/1 piena proprietà di:
Unità in costruzione (CF): Foglio 85 – Particella 11 – Subalterno 702 – F/3
Abitazione in centro storico
Mirabello Monferrato(Alessandria)
da78.298 €
2568m²
Cod. Annuncio: 8993 - Tribunale di Bergamo
Fallimento 140/2014

Proposta di vendita
Abitazione posta nel centro storico di Mirabello Monferrato (AL). L’ immobile costruito agli inizi del 1900, adibito una volta a servizio scolastico, si sviluppa su quattro livelli, più terreno di pertinenza esclusiva nella corte interna. Lo stato manutentivo generale è molto scarso, causa anche il suo stato di abbandono da tempo, con alcune parti gravemente ammalorate e alcune parti pericolanti. Come riportato in perizia allegata, si segnala che da quanto stabilito dal comune, non è possibile attuare una demolizione e ricostruzione, ma solamente interventi di manutenzione straordinaria, che rispettino i caratteri dell’immobile.

Superficie piano seminterrato: 588mq
Superficie piano terra, primo e secondo: 660mq a piano
Superficie corte: 1810mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 7 – Particella 305 – sub 1- Cat B/1
(CT): Foglio 7 – Particella 1393 – sub 2
(CT): Foglio 7 – Particella 1394, 1395, 1396

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente

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