Cod. Annuncio: 17939 - Vendesi terreno ricadente in fascia di rispetto degli elettrodotti di 2.010 mq sito a Cascina (PI), in via Sant’Isidoro. Il bene ricade da CDU in “Aree a verde attrezzato”, la potenzialità del terreno è compromessa dalla fascia di rispetto degli elettrodotti disciplinata dall’art.19.5 delle N.T.A. “Reti e impianti per il trasporto e la distribuzione dell’energia elettrica”. L’obiettivo di tali norme è di proteggere la popolazione dell’esposizione ai campi elettrici e magnetici alla frequenza generata da linee e cabine elettriche. All’interno delle fasce di rispetto non sono consentiti interventi ad uso residenziale o altri interventi che comportano una permanenza non inferiore a quattro ore. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Superficie: 2.010 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 14 - Particella 742
Cod. Annuncio: 11878 - Vendesi terreni agricoli di 16.765 mq complessivi, siti in Termini Imerese (PA), Contrada Pileri. L’immobile è ubicato in zona prevalentemente a destinazione residenziale, distante circa 3 km dal Comune.
TERRENI rustici, di forma irregolare non pianeggianti, coltivati in prevalenza ad uliveto, assenza di acqua, limitrofi alla villa. Ricadenti secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica in zona “E1 verde agricolo”; art.64 delle NTA. Utilizzati dal debitore, vedere ancheASTA 11877.
Cod. Annuncio: 18595 - Vendesi terreno edificabile residenziale di 888 mq sito a Vescovana (PD), in via Silvio Pellico e terreno agricolo di 9.515 mq sito a Stanghella (PD), in via Arzerini. Il primo terreno, edificabile residenziale, è ubicato in zona mista residenziale/artigianale a circa 400m dal centro cittadino del Comune e a 50 metri dalla Strada Statale 16 Adriatica. Il terreno ha un potenzialità edificatoria di 900 mc e fa parte di un Piano di Lottizzazione approvato a destinazione residenziale. Il lotto di terreno ha forma pressochè rettangolare, orografia pianeggiante coperta da vegetazione spontanea ed ha accesso diretto dalla strada di lottizzazione. Il secondo terreno, agricolo, è un fondo intercluso accessibile in forza di servitù di passaggio pedonale e carraia tramite stradello di pertinenza del fondo limitrofo collegato con via Arzerini. Potrebbero essere presenti materiali soggetti a trattamento e bonifica speciale. Catastalmente dovranno essere identificati i termini di confine in contraddittorio con le proprietà limitrofe. La vendita viene fatta con tutti gli annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, accessioni, usi e diritti, azioni e ragioni, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova nulla escluso od eccettuato ed in particolare con la servitù attiva di passaggio pedonale e carraio. Entrambi i terreni si presentano liberi.
Superficie terreno edificabile: 888 mq Superficie terreno agricolo: 9.515 mq
Proposta di vendita di: Terreno sito nel Comune di Serradifalco, in Contrada Grottadacqua. Il lotto è facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale n.40 (San Cataldo-Serradifalco); l’accesso con i mezzi risulta facilitato dalla presenza di stradine interne. Il lotto è formato da un insieme di particelle di terreno a giacitura collinare coltivate attualmente a pescheto. L’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo regolarmente denunciato disposto all’interno della particella 236, per cui risulta necessario istituire una servitù al Lotto 1 (Asta 13768). È presente un fabbricato in lamiera all’interno della particella 234, esso risulta difforme rispetto al progetto autorizzato. Le particelle ricadono all’interno della zona E - Verde Agricolo del Piano Regolatore Generale della città.
Superficie commerciale: 26.230 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 34 – Particelle: 134, 236, 237, 242, 207, 235, 234, 243, 84, 129 e 126
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 12942 - Vendesi Terreni con fabbricati in costruzione e futura edificazione soggetti a E.R.P. Convenzionata (VINCOLANTE), siti in Isernia (IS), località Nunziatella.
Trattasi di terreni, composti da particelle contigue, facilmente raggiungibili, con giacitura pianeggiante. Su alcune particelle insistono strutture in cemento armato, che costituiscono alcuni piani di villette bifamiliari previste dal Piano di Edilizia Residenziale Pubblica Convenzionata (in data 19/02/2013). Esistono vincoli Geologici di PRG, l’area di intervento ricade in zona TM2-Terreno mediocre di seconda specie. In tale zona è consentita l’edificabilità diretta con il divieto proprio per l’area della Nunziatella di realizzazione di piani interrati e seminterrati. Si precisa inoltre che esistono “servitù di uso pubblico”, diritti demaniali relativamente alla cessione di aree per standard urbanistici. Tale convenzione è vincolante, stabilisce dei requisiti soggettivi ed oggettivi particolarmente stringenti, per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata. Prevista la costruzione di fabbricati quadrifamiliari/tri-familiari/bifamiliari, tutti a schiera con giardino, distribuiti in 14 lotti per un totale di 32 alloggi E.R.P. Particelle 1259, 1263, 1264, 1266, 1268, 1270, 1272, 1274, 1278, 1280, 1283 e 1287 destinate ad ospitare i lotti privati da edificare; particelle 1260, 1265, 1269, 1273, 1275 e 1277 destinate a viabilità private d’uso pubblico. Attualmente sui lotti risulta avviata la costruzione di 3 villette bifamiliari delle 18 previste dal piano di edilizia. Di un edificio è stata realizzata solamente la struttura del piano seminterrato. Per i restanti 2 sono stati realizzati gli strutturali, le tamponature e le tramezzature dal piano seminterrato al tetto. Si precisa che il titolo abilitativo, ad oggi, non è più valido in quanto trascorso il tempo utile per la realizzazione delle opere. Pertanto, va ripresentata nuova istanza per il rilascio del PdC.
San Gavino Monreale(Medio Campidano)- Località Cracaxia, N. snc
da1.063 €
7747m2•2LOCALI
Cod. Annuncio: 15854 - Vendesi terreni edificabili di complessivi 7747 mq, siti in San Gavino Monreale (VS), località Cracaxia. Lotti di forma irregolare, non recintati, compresi all’interno di un piano di lottizzazione. Classificati in zona D5 – Industriale – Artigianale – Commerciale del Piano Urbanistico Comunale vigente e interessati dai vincoli previsti nel Piano di Assetto Idrogeologico “fasce fluviali – P.S.F.F.”, zona Hi4 (rischio idraulico molto elevato).
Cod. Annuncio: 8130 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Candelo (BI), in via Villaggio Primavera. Trattasi di terreni di forma regolare e pressochè pianeggiante locati in zona periferica residenziale. Urbanisticamente il bene risulta principalmente destinato a: “Aree per nuova edificazione con attrezzature pubbliche o di uso pubblico”, “Aree per la viabilità in aree per nuova edificazione” e “Aree di nuova edificazione”.
Cod. Annuncio: 15829 - Vendesi terreno edificabile artigianale di 18.345 mq sito a Tiriolo (CZ), in località Guidacciari, via Sandro Pertini, poco distante dalla frazione Sarrottino. Il Programma di Fabbricazione vigente a Tiriolo definisce l’area in cui ricade il bene in parte in “Zona D-Artigianale, Commerciale e Piccola Industria”, in parte in “Zona E-Agricola” ed in parte in “Zona F2-Attrezzature di interesse pubblico e privato”. La porzione che ricade in “Zona D” ha una superficie di 6.120 mq, è concessa la costruzioni di edifici commerciali, industriali e artigianali, compresi punti vendita di media e grande distribuzione, saloni di esposizione e così via. L’indica di fabbricabilità è di 3,00 mc/mq ed il rapporto di copertura del 40%. Nelle zone agricole E sono ammessi manufatti rurali e comunque con destinazione connessa ad attività del genere. Nelle zone F2 sono ammesse costruzioni di interesse pubblico, pur se costruite da privati, del tipo: ostelli, centri sociali, sportivi e similari.
Cod. Annuncio: 8128 - Oggetto della presente vendita è un terreno parzialmente edificabile sito a Biella (BI), in via Pietro Bora. Trattasi di area verde e boscata incolta principalmente pianeggiante locata in zona semicentrale. Urbanisticamente il bene risulta principalmente destinato a: “Aree per insediamento industriali e artigianali interessate dall’intervento urbanistico di riordino IA/R” (440mq), e “Aree per servizi e impianti di interesse generale pubbliche e di uso pubblico e private F - F*” (98mq). Parte del bene risulta destinato a “Aree riservate alla ferrovia”, “Parchi pubblici urbani e comprensoriali - F3”, “Fascia di rispetto stradale” e “Fascia di rispetto del Parco fluviale del Cervo”.
Cod. Annuncio: 8131 - Oggetto della presente vendita è un relitto stradale per opere pubbliche sito a Vigliano Biellese (BI), in via dei Tessitori. Trattasi di terreni di forma irregolare e pressochè pianeggiante locati nella zona periferica Ovest di Vigliano Biellese presso il Convitto “Salesiani”, in parte area verde ed in parte sede stradale sterrata a servizio di costruzioni esistenti. Urbanisticamente il bene risulta principalmente destinato a: “Area edificata residenziale”, “Zona occupata da viabilità esistente” e “Aree per servizi sociali e attrezzature pubbliche (SP) in progetto con destinazione specifica “parcheggi pubblici””.
Superficie catastale Particella 223: 1.170 mq Particella 236: 655 mq
Cod. Annuncio: 8129 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo sito a Biella (BI). Trattasi di area boscata incolta principalmente pianeggiante locata in zona periferica residenziale. Urbanisticamente il bene risulta destinato a: “Zona destinata ad attività agricola”.
San Gillio(Torino)- Località Strada del Crotto, N. snc
da2.868 €
2476m2•1LOCALE
Cod. Annuncio: 10057 - Vendesi appezzamenti di terreno, siti in San Gillio (TO), località Strada del Crotto. L’immobile è ubicato in zona periferica a prevalente destinazione agricola, situata a nord del centro cittadino distante circa 600 mt. Trattasi di appezzamenti di terreno a destinazione agricola formanti un unico corpo, con conformazione pressoché orizzontale, sub-pianeggiante, priva di particolari problematiche di carattere idrogeologico, con buona esposizione e apertura visuale sui quattro fronti. L’accesso pedonale e carrabile avviene agevolmente dalla viabilità Strada Provinciale n.8, verso il Comune di La Cassa, la quale costeggia il terreno per un ampio tratto lungo il lato est.
Bene descritto nella perizia 2018 come LOTTO B.
Terreno: 2.476 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 6 - Particella 82
San Gillio(Torino)- Località Strada del Crotto, N. snc
da8.192 €
6808m2•1LOCALE
Cod. Annuncio: 10056 - Vendesi appezzamenti di terreno, siti in San Gillio (TO), località Strada del Crotto. L’immobile è ubicato in zona periferica a prevalente destinazione agricola, situata a nord del centro cittadino distante circa 600 mt. Trattasi di appezzamenti di terreno a destinazione agricola formanti un unico corpo, con conformazione pressoché orizzontale, sub-pianeggiante, priva di particolari problematiche di carattere idrogeologico, con buona esposizione e apertura visuale sui quattro fronti. L’accesso pedonale e carrabile avviene dalla viabilità pubblica confinante a sud-ovest.
Bene descritto nella perizia 2018 come LOTTO A.
Terreno: 6.808 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 6 - Particelle 74, 75 e 76
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino)- via Montelabbate, N. snc
da34.081 €
12922m2•1LOCALE
Cod. Annuncio: 11760 - Vendesi terreno edificabile ricettivo sito a Macerata Feltria (PU), località Certalto in via Montelabbate. La presente vendita comprende un terreno edificabile descritto in perizia allegata come “Corpo A”, un magazzino abusivo descritto come “Corpo B”, e frustoli di terreno descritti come “Corpo C”. Il “Corpo A” è costituito da un lotto di terreno in gran parte edificabile posto in zona rurale, la morfologia si caratterizza per la presenza di un versante collinare, con pendenza variabile, con altitudine che varia dai 490 ai 510 m s.l.m. circa, esposizione ad ovest. Il terreno è edificabile per 9.885 mq, inedificabile per 2.730 mq, agricolo per 307 mq. La porzione edificabile rientra in parte nell’area definita “Zona D7” destinata ad attrezzature per acque termali (1.010 mq) e in parte in “Zona C4.5” destinata a strutture turistiche ricettive extra-alberghiere (8.875 mq). Il “Corpo B” è costituito da un magazzino limitrofo al “Corpo A” destinato allo stoccaggio di bottiglie di acqua sulfurea provenienti dall’attività svolta nel fabbricato adiacente. Il fabbricato, con copertura a falde, è costituito da una struttura metallica a telaio e da elementi di tamponamento in lamiera, tipici di un’edilizia con funzioni temporanee e di scarsa qualità. Il fabbricato risulta abusivo, e si dovrà procedere alla demolizione. Il “Corpo C” consiste in tre frustoli di terreno, per una superficie complessiva di 104 mq, nel centro di Macerata Feltria, già destinati dal Piano Attuativo a “infrastrutture” ad utilizzo pubblico (percorsi, viabilità e parcheggio).
Superfici: Area edificabile: 9.885 mq Area inedificabile: 2.730 mq Area agricola: 307 mq
Superficie totale: 12.922 mq
Piena proprietà di: Corpo A (CT): Foglio 44 - Particella 8, 9, 244, 369, 529, 530 Corpo B (CF): Foglio 44 - Particella 290 - Subalterno 7 - Cat. C/2 Corpo C (CF): Foglio 41 - Particella 785, 815 - Cat. F/1 Corpo C (CT): Foglio 41 - Particella 788
Cod. Annuncio: 6476 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito nel comune di Montiano (FC), via Fossi, via Fontanazza I. L'area è ubicata al centro del paese e circondata da viabilità ordinaria, presenta una forma triangolare e risulta di forte pendenza, inerbito con parti ricoperte da vegetazione, arbustiva spontanea. A monte è presente una piccola area ghiaiata ad uso parcheggio dai residenti (non regolamentata). Nel P.R.G. vigente ricade in Zona C - residenziale di espansione. L’area è in parte sottoposta a rischio di frana elevato R3, rischio di frana medio R2, insediamenti storici e strutture insediative storiche non urbane, siepi (PTCP). La scheda PUA prevede il non computo di garage, cantine e sottotetti con hm < 2,00 m.
Cod. Annuncio: 15796 - Vendesi terreno edificabile industriale di 15.355 mq sito a Sessa Aurunca (CE), località Quintola, in Strada Provinciale 132 Cellole-Piedimonte. Il terreno è ubicato in zona d’uso prevalentemente artigianale/produttiva ed è posta a circa 9km dal centro cittadino. Il bene ricade in “Zona industriale esistente”, sul quale è possibile la realizzazione di un opificio industriale, con indice di fabbricabilità parti a 3,00 mc/mq
Superficie: 15.355 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 188, Particelle 31, 202
Cod. Annuncio: 18672 - Terreno destinato a parcheggio con cabina elettrica e cisterna, sito a Carini (PA), via Carbolangi snc. Esso ha accesso diretto dalla SS113 (in corrispondenza circa del km 286). Il terreno è incolto e al suo interno, lungo il confine est, ricadono tre fabbricati, uno dei quali adibito a cabina elettrica e uno a vasca di raccolta idrica. All’interno del terreno si trovano inoltre delle strutture in c.a. non definite e una zona oggetto di scavo. Il terreno è soggetto a vincolo sismico, vincolo aeroportuale e a arretramento di cui al Nuovo codice della strada di cui al D.Legs. 285 del 30/04/1992 (30 m). TUTTI I DETTAGLI SONO MEGLIO DESCRITTI IN PERIZIA E NEGLI ALLEGATI.
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