Proposta di vendita di: Porzione di montagna situata a Palermo (PA), Cozzo Santa Croce. Il lotto è situato alle pendici del gruppo montuoso di Billiemi e confina sul versante nord orientale con la strada comunale Inserra lungo la quale vi sono due accessi; per gli altri versanti confina con particelle appartenenti ad altri proprietari e non gode di accesso da pubblica via. Il suolo ha un andamento collinare con l’alternanza di zone in forte pendenza e di zone meno rilevate con affioramenti rocciosi e aree erbose che lo rendono adatto per il pascolo. Al suo interno è libera da costruzioni a parte la presenza di fabbricati rurali utilizzati per l’attività di allevamento. Una porzione della particella ricade entro il perimetro della Riserva Naturale Orientata “Grotta Molara” delimitata mediante recinzione in paletti di legno e organizzata al suo interno con sentieri e percorsi obbligati per una fruizione controllata da parte dei visitatori, in considerazione del fatto che due delle grotte tutelate, ossia la grotta degli Spiriti e la Grotta del Coniglio Morto, si trovano proprio all’interno della particella pignorata. All’area di riserva si unisce un’area di vincolo per la tutela dei reperti preistorici ritrovati all’interno delle medesime grotte. Sul versante sud ovest parte del terreno pignorato dell’estensione di 14 ettari rientra all’interno dell’area estrattiva di primo livello PA01.I individuata nel “Piano Regionale dei materiali da cava e dei materiali lapidei di pregio quale area per l’estrazione di marmo di Billiemi e materiale calcareo per inerti; di tale superficie, però, circa 4 ettari sono sottoposti al vincolo archeologico. Allo stato attuale su quest’area non insiste alcuna cava attiva o impianto produttivo.
Superficie: 598452 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 27 - Particella 845
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Forlì(Forlì-Cesena) - Viale dell'Appennino, N. 598
da121991
18691 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9887 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito in Forlì (FC), in località Grisignano, viale dell’Appennino 598. Trattasi di terreni posti nel nucleo abitativo periferico di Forlì, lungo l’arteria provinciale che collega Forlì a Predappio. Ricadono in un comparto urbanistico denominato “AC8 - Collina comparto A”, che prevede la realizzazione di opere tramite Piano Urbanistico Attuativo (PUA), individuato con tavola AT-17. Secondo la scheda POC del comparto, risultano le seguenti: Superficie totale territoriale di 17.982 mq, aree pubbliche e di uso pubblico 9.051 mq, superfici fondiarie per interventi edilizi 8.931 mq di cui residenziali 4.320 mq e attività terziarie 1.832 mq. Considerando che la superficie territoriale catastale complessiva è di 18.691 mq, si vendono 11.875,20 mq (per quota 63,53%) ed i restanti 6.815,80 mq (per quota 36,47%).
Superficie catastale complessiva: 18.691 mq (11.875,20+6.815,80) Superficie edificabile realizzabile: 6.152 mq (3.908,36per la quota di 63,53%+2.243,63 per la quota di 36,47%)
Piena proprietà: Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1805 (ex 1717) Piena proprietà (quota di 7/10 di una società e 3/10 di un’altra società): Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1718 (comprendente la ex 1718, 1721 e 245) Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1806 (ex 1719, 1720)
Cod. Annuncio: 20006 - Tribunale di TRANI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 68/2019
Proposta di vendita di: Piena proprietà per la quota di 100/100 di terreno artigianale a Bisceglie, Via Budapest, frazione Zona Artigianale Est, della superficie commerciale di 8.050,00 mq.
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Cod. Annuncio: 20005 - Tribunale di TRANI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 68/2019
Proposta di vendita di: Piena proprietà per la quota di 100/100 di terreno artigianale a Bisceglie, Via Budapest, frazione Zona Artigianale Est, della superficie commerciale di 6.020,00 mq. Suolo di forma alquanto regolare (parallelepipedo) inserito nell'ambito della Zona Artigianale Est. L’accesso si dirama da Via Budapest.
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Cod. Annuncio: 20004 - Tribunale di TRANI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 68/2019
Proposta di vendita di: Piena prop. per la quota di 100/100 di: A) terreno artigianale a Bisceglie Fg. 15 p.lla 100/279/598/599/600/601/602/603/604/597, Zona Artigianale Est - Via Budapest, della sup. commerciale di 4.088,00 mq. B) rustico a Bisceglie, Fg. 15 p.lla 100/279/598/599/600/601/602/603/604/597, Zona Artigianale Est - Via Budapest, della sup. commerciale di 135,00 mq. C) rustico a Bisceglie, Fg. 15 p.lla 100/279/598/599/600/601/602/603/604/597, Zona Artigianale Est - Via Budapest, della sup. commerciale di 2.465,61 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Cod. Annuncio: 13087 - Vendesi frustoli di terreno siti a Jesi (AN), via della Filatura snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. I frustoli hanno una superficie complessiva di 861 mq. Si trovano nelle vicinanze di un complesso industriale un tempo operante nel settore della produzione tessile, ormai in disuso da molti anni. Area individuata di particolare interesse archeologico. Alcuni frustoli sono porzioni di strade, altre sono cortili degli edifici del complesso industriale e altre rappresentano giardini incolti. Terreni di forma irregolare, privi di capacità edificatoria. Presente piano di Recupero per la riqualificazione urbana della zona. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 861 mq PIANO TERRA Qualità seminativo arborato Capacità edificatoria assente Quota 1/1 piena proprietà di: Frustoli agricoli (CT): Foglio 52 – Particelle 540, 541, 744 e 745
Cod. Annuncio: 21580 - Palazzina in costruzione sita a Mentana (RM), località Vigne Nuove, via Edmondo De Amicis snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto consolidato e dotata di ogni servizio. Area con prevalenza di agglomerati residenziali, bel collegata al centro del paese e a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato con costruire rilasciato nel 2010 ma mai completato. Necessario aggiornamento e rideposito documenti al Genio Civile per completare lavori,
Trattasi di terreno edificabile con sovrastante telaio grezzo arretrato di edificio realizzato su versante collinare con vista panoramica. Lavori alla struttura interrotti e permesso di costruire ormai decaduto. Erano prevista la realizzazione di nove appartamenti (tre per ogni piano), composti da soggiorno con angolo cottura, una camera letto e due balconi. Inclusi spazi esterni comuni, verde e parcheggi. Immobile libero. Stato di abbandono. Presenti in sito macerie e attrezzature da cantiere.
Superficie catastale: 1039 mq TERRENO RESIDENZIALE Edificio per 9 appartamenti Cubatura realizzabile: 2000 mc
Cod. Annuncio: 4504 - Oggetto della presente vendita sono terreni posti in comune di Terni (TR) in località Valenza, in parte compresi all’interno di un più ampio comparto assoggettato a perequazione urbanistica con attribuzione di diverse destinazioni urbanistiche e in piccola parte a destinazione agricola o di strada pubblica. Nell’ambito di detto intervento esistono aree di proprietà destinate a funzioni di carattere collettivo che per la maggior parte dovranno essere cedute all’amministrazione Comunale. Più precisamente, i beni compresi all’interno del comparto sono dalle seguenti destinazioni urbanistiche: - circa 1472 mq “Zona C - insediamenti residenziali di espansione (C2)” edificabile con destinazione residenziale ed indice IF 1,4 mc/mq, per il quale si genera una potenzialità edificatoria complessiva di 2.060,80 mc - circa 2100 mq “Zona G - spazi pubblici attrezzati a parco o per impianti sportivi (GV)”. Dette aree sono assoggettate alla preventiva approvazione di piano urbanistico attuativo unitariamente a tutte le ulteriori, diverse, proprietà che compongono il comparto. - circa 1428 mq destinati in parte a strada esistente (circa 198 mq) ed in parte a “Zona E - fabbricati destinati ad abitazione (E1)” (circa 1230 mq) con indice di fabbricabilità di 0,0002 mq/mq per la realizzazione di abitazioni connesse all’attività agricola, che di fatto non genera alcuna possibilità edificatoria data la limitata estensione. Infine il terreno posto più a sud di circa 1.440 mq è in parte destinato a strada, in parte a “Zona E - spazio rurale” ed in parte a “Zone E – di vegetazione ripariale e filari arborei”
Immobili identificati in perizia allegata alle particelle 824 e 1724 del Comune di Terni.
Piena proprietà di Terreni (CF): Foglio 157 Particelle 824 e 1724
Cod. Annuncio: 4503 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sviluppato per una superficie di 702 mq. Il terreno edificabile si trova nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. Il terreno ricade nell’Unità Minima di Intervento 2 (U.M.I. 2) che prevede la costruzione di un edificio. Dal punto di vista della volumetria urbanistica è previsto dal piano di lottizzazione un volume realizzabile pari a 806 mc. Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo permesso di costruire. Il terreno risulta erboso non coltivato e privo di costruzioni. Allo stato attuale si presenta sconnesso, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.
Immobile identificato in perizia allegata al lotto “D” del Comune di Terni.
Piena proprietà di Terreno edificabile residenziale (CT): Foglio 171 Particelle 755
Cod. Annuncio: 4502 - Oggetto della presente vendita sono terreni edificabili sviluppati per una superficie di 3.275 mq e 5 posti auto. I terreni edificabili si trovano nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I terreni ricadono nell’Unità Minima di Intervento 3 (U.M.I. 3) che prevede la costruzione di n. 4 edifici. Dal punto di vista delle volumetrie urbanistiche previste dal piano di lottizzazione i volumi sono così suddivisi: area F1 703 mc, area G1 1259 mc, area F2 703 mc, area G2 1529 mc per un totale di 4194 mc. Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo/i permesso/i di costruire, con la possibilità di ridistribuire le consistenze volumetriche fra i vari lotti. I terreni risultano erbosi non coltivati e privi di costruzioni. Allo stato attuale si presentano sconnessi, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti. Della vendita fanno inoltre parte due aree prive di asfaltatura per parcheggi privati identificati alle particelle 744 e 753 dove sono previsti in totale 5 posti auto (1+4).
Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “F1”, “G1”, “F2” e “G2” e particelle 744 e 753 del Comune di Terni.
Piena proprietà di Terreni edificabili residenziali (CT): Foglio 171 Particelle 748, 749, 751 e 752 Aree da adibire a posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 744, 753
Proposta di vendita di: Terreno situato nel Comune di Leonforte (EN), in Contrada Casuto, a circa 12 km dal centro del paese, prevalentemente lasciato incolto a pascolo e con la presenza di alcune piante di olivo. Il terreno è accessibile attraverso una stradella accidentata, l’andamento del terreno risulta essere molto scosceso e nelle vicinanze è presente un piccolo torrente.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie totale terreno: 101480 mq.
Piena proprietà di: (CT): Foglio 5 - Particella 50 - Seminativo di classe 3
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Cod. Annuncio: 9404 - Oggetto della presente vendita è la quota 1/2 di uliveto sito a Trevi (PG), in località Pigge. Trattasi di appezzamenti di terreno in posizione collinare e soleggiante adibito ad uliveto oltre un piccolissimo appezzamento (18mq) ad incolto produttivo. Il bene risulta locato secondo regolare contratto d’affitto fino al 31.12.2024. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2b”.
Cod. Annuncio: 9402 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale sito a Borgo Trevi (PG), in via Cannaiola n.34. Il bene è localizzato in zona residenziale, ed è composto da fabbricati edificati negli anni 50/60 attualmente in disuso e gravemente fatiscenti e annesse aree scoperte verdi. E’ stato presentato un Piano Attuativo per eseguire la totale demolizione di quanto resta degli originari fabbricati e la ricostruzione di nuovi immobili. La destinazione urbanistica dell’area è “Residenziale B2” che consente un’edificabilità pari a 1,5 mc/mq. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1c”.
Bagheria(Palermo) - Contrada Feudotto Amalfitano, N. snc
da2400
5871 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21750 - Quote di appezzamenti agricoli. Primo terreno (quota 875/10120) sito a Bagheria (PA), contrada Feudotto Amalfitano. Secondo terreno (quota 7/24) sito a Santa Flavia (PA), via De Spuches snc. I contesti sono periferici e poco trafficati. Le zona sono rurali, dotata degli standard urbanistici primari, ben collegate a Palermo e a Casteldaccia, ove si trovano i principali servizi, oltre che al vicino mare. Aree pianeggianti caratterizzate da terreni coltivati, villette isolate e strutture rurali.
Appezzamento a Bagheria formato da una tre particelle adiacenti dotate di recinzione lato pubblica strada e localmente interessato dalla presenza di vegetazione spontanea. Sul terreno insistono alcuni alberi. Superficie catastale di 5079 mq. Quota 875/10120 di piena proprietà. Appezzamento a Santa Flavia formato da una sola particella rettangolare priva di recinzioni e localmente interessato dalla presenza di vegetazione spontanea. Sul terreno insistono alcuni alberi di limoni. Superficie catastale di 792 mq. Quota 7/24 di piena proprietà.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3+4. Superficie catastale complessiva: 5871 mq Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Proposta di vendita di: Terreni situati nel comune di Città di Castello (PG), in località Collevecchio. Un terreno, quello più esteso è di forma irregolare, con giacitura collinare, è agricolo coltivato per circa 2,5 ettari ad uliveto e per circa 3 ettari a prato, per il restante in bosco. Il secondo terreno ha una forma pressoché rettangolare, in parte incolto ed in parte a bosco. Per accedere ai terreni si esce dalla strada E-45 al casello Città di Castello Sud, si prosegue per la provinciale n°106: dopo circa 8.5 km. ci si immette a destra sulla strada comunale direzione Pietralunga. Percorsi 3 km. e attraversata la località di Collevecchio si arriva in prossimità dei terreni.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5 Superficie complessiva terreni: 65.010,00 mq.
Macerata(Macerata) - via Remo Pagnanelli - Loc. Rione La Pace, N. snc
da85359
1050 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 17481 - Vendesi terreno edificabile di 1050 mq, sito in Macerata (MC), Rione La Pace, via Remo Pagnanelli. Si tratta di un quartiere non molto lontano dal centro storico di Macerata, accessibile dalla strada che conduce verso Potenza Picena-Montelupone, quindi un’area vicina ai servizi ed edifici pubblici, in posizione semicentrale facilmente accessibile e con ampi spazi di sosta, ben serviti da strade e mezzi pubblici, non lontana da scuole e asili. Il terreno ricade in un’area classificata urbanisticamente come “zona residenziale di completamento-sottozona 4”, e “zona residenziale di espansione”. Su di esso sono già state realizzate delle opere di sbancamento e dei muri controterra, con paratie in cemento armato a monte del lotto, quale inizio lavori per la realizzazione di una nuova costruzione. Attualmente i termini del Permesso di Costruire sono decaduti, ma chi fosse interessato all’acquisto del lotto può richiedere un nuovo permesso per realizzare l’opera già progettata, la quale dovrà essere riesaminata, integrandola con documentazione che tenga conto delle nuove normative.
Bene descritto in perizia come 3° IMMOBILE
Superfici Part. 1362: 183 mq Part. 1451: 10 mq Part. 1454: 2 mq Part 1605: 1 mq Part 1695: 842 mq Part 1699 12 mq
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