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Classe energetica C
Superficie commerciale: 1251 mq
Piena proprietà di:
Sanitario (CF): Foglio 3 – Particella 66 – Subalterno 4 – D/4
Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 66 – Ente urbano
- 85%
755414
- 85%
Vendesi presidio di riabilitazione funzionale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Trattasi di presidio di riabilitazione funzionale al piano terra che deriva dalla fusione di 12 monolocali. E’ composto da un corridoio di distribuzione, una sala di attesa con bagni per portatori di handicap, un vano per servizio sociale con spazio per attività amministrativa e w.c., un vano per accertamenti medici, un vano per terapia occupazionale, un vano per psicomotricità, un vano per ergoterapia, un vano palestra, un vano per terapia del linguaggio, un vano per terapia individuale, un vano per attività pedagogico-educativa e addestramento professionale, un locale soggiorno e tempo libero con annessi servizi igienici, un locale pranzo con angolo cottura con annessi servizi igienici, ripostiglio, spogliatoi e w.c. divisi per sesso. Ogni vano ha accesso ad una veranda esterna. Le rampe esterne rendono l’immobile accessibile ai fini del superamento delle barriere architettoniche. Sono presenti antenna collettiva rettilinea, citofono, impianti di condizionamento, elettrico, gas, telefonico, termico, idrico e pannelli termici solari. Nella proprietà rientra il lastricato solare.
Il bene risulta libero.
L'unità risulta non conforme ma regolarizzabile
Immobile descritto nelle perizie allegate come “Lotto 7” e "Lotto 002" .
Superficie lorda complessiva: 800,3 mq
Piena proprietà di:
Presidio di riabilitazione funzionale (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 298 - Cat. D/4
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 270 - Cat. F/5
- 58%
230000
- 58%
La struttura è situata nel comune di San Pietro Apostolo, in provincia di Catanzaro, in contrada Tufolo. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben collegato, ideale per un centro di accoglienza e assistenza.
L'immobile è composto da tre corpi principali di fabbrica, adiacenti tra loro e di diversa altezza:
- Corpo 1 a due piani fuori terra
- Corpo 2 a tre piani fuori terra
- Corpo 3 a un piano fuori terra.
Inoltre, sono presenti altri piccoli edifici di servizio (Corpo 4, Corpo 5 e Corpo 6), il tutto all'interno di un'area recintata di circa 2.680 mq.
Il piano terra è destinato ai servizi con locali come deposito, lavanderia, uffici amministrativi, sala comune, cucina e spogliatoi. Il primo piano è dedicato all'accoglienza con 9 camere da letto, ciascuna con bagno esclusivo. Il secondo piano ospita 7 camere da letto, un ufficio e locali di servizio.
Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, i pavimenti sono in gres porcellanato e i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro camera e tapparelle in PVC.
L'accesso all'area è garantito da un cancello carrabile motorizzato e due accessi pedonali. Le scale interne e un impianto elevatore montalettighe collegano i vari piani.
La struttura dispone di una centrale termica, un gruppo elettrogeno, un impianto idrico antincendio e una riserva idrica antincendio. Gli spazi esterni sono pavimentati e ben curati con aree verdi.
La struttura è in buone condizioni, ben tenuta, pronta per essere utilizzata. È dotata di tutti gli impianti necessari per l'attività di accoglienza e assistenza.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO
Negli ultimi anni, il settore delle strutture sanitarie in vendita ha mostrato un notevole interesse da parte di diversi attori, tra cui professionisti del settore medico, imprenditori e investitori immobiliari. In questo contesto, le opportunità di acquisizione di case di riposo, cliniche e poliambulatori non sono mai state così accessibili. Si tratta di investimenti strategici che non solo offrono un ritorno economico, ma contribuiscono anche al benessere della comunità. La crescente domanda di servizi sanitari efficienti ha spinto il mercato verso una maggiore competitività, rendendo le strutture sanitarie una risorsa preziosa e desiderabile.
Acquistare cliniche o strutture assistenziali in vendita all'asta consente di operare in un settore profittevole come quello sanitario. Si tratta di un'opportunità d'acquisto facile e sicura che può essere sfruttata a fini d'investimento. Una volta acquistato l'immobile, avrai una base solida per pianificare eventuali migliorie operative e strategiche.
Le RSA in vendita, insieme ai poliambulatori, rappresentano un segmento altamente desiderabile nell'ambito degli investimenti immobiliari. Queste strutture offrono non solo una prospettiva di redditività, ma anche la possibilità di fare la differenza nella vita delle persone assistite. L'aumento della popolazione anziana, unito alla necessità di servizi di qualità, fa sì che gli investimenti in questo settore siano altamente sostenibili. Gli acquirenti hanno l'opportunità di integrare tecnologie moderne e approcci innovativi nella gestione di questi istituti, migliorando la qualità del servizio e, di conseguenza, l'immagine dell'azienda.
Investire in strutture sanitarie in vendita offre una serie di vantaggi strategici. La crescita del settore sanitario, unita alla stabilità economica delle strutture esistenti, suggerisce che l'acquisto rappresenti non solo un’opportunità di investimento, ma anche un passo verso un futuro migliore per le comunità in cui queste operano. Scegliere di acquistare cliniche o RSA significa non solo acquisire un bene prezioso, ma anche avere un impatto positivo nel settore della salute. Se stai considerando l'acquisto di una struttura sanitaria, contatta Quimmo per esplorare le migliori opzioni disponibili. Se invece desideri vendere la tua struttura, siamo a tua disposizione per assisterti in ogni fase del processo.
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