Cod. Annuncio: 20708 - "Cessione del 100% delle quote del Capitale sociale della società Nazionale 46 Srl. La società è attiva ed è titolare di licenza alberghiera: l’azienda è attualmente esercitata, senza alcun titolo, presso gli immobili siti nel centro storico Roma in Via Nazionale 46. Gli immobili, albergo/ristorante/bar, sono oggetto di contratti di locazione vigenti e locati a soggetti terzi rispetto alla società Nazionale 46 Srl. La vendita in oggetto non include gli immobili, ma solo le quote del capitale sociale."
Proposta di vendita Albergo 4 stelle sito a Tortora (CS), contrada Sarre, posizionato a circa 1km dalla città, in una zona sopraelevate e panoramica. La struttura edificata tra il 2007 e 2008, si sviluppa su tre piani fuori terra (con terrazze panoramiche), interrato e corte esterna, in parte pavimentata, in parte a verde. L’ immobile è dotato internamente di 27 camere tutte con bagno e aria condizionata inclusa, in grado di coprire 51 posti letto, suddivisi in 24 camere per due persone e 3 camere per una persona. Internamente oltre le camere troviamo un ampia sala hall con reception, alloggi per il personale e diversi locali di servizio alla struttura. Lo stato conservativo delle finiture e impianti è ottimo, in linea con gli standard richiesti per hotel di grado similari. Esternamente si trova oltre che un parcheggio clienti privato, una piscina per i clienti di dimensioni 15x8m.
Superficie piano interrato: 345mq Superficie piano terra: 368mq Superficie piano primo: 366mq Superficie piano secondo: 118mq Superficie area esterna: 7800mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 39 – Particella 577 – sub 1, 2, 3 – Cat D/2
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Monte San Giovanni Campano(Frosinone)- Via Anitrella, N. snc
da100000
1851m2•29LOCALI
Cod. Annuncio: 19584 - Complesso ricettivo sito a Monte San Giovanni Campano (FR), in via Anitrella. Trattasi di albergo sviluppato su tre piani fuori terra e tre interrati, oltre corte esclusiva, ubicato in zona periferica, a circa 6km dal centro del Comune e 19 km da Frosinone. Il corpo principale si compone di: Al piano terra da due sale, cucina, locali servizi ed accessori, atrio, ascensore, scala a vista, scale secondarie e terrazzo; Al piano seminterrato da locale adibito a discoteca, sala, locali accessori e servizi, corridoi, ascensore, piscina, scale e terrazzo; Al piano primo da 8 camere, una sala, locali servizi, corridoi e due terrazzi; Al piano secondo da 8 camere, locali servizi ed accessori, corridoi e terrazzo. Completa la proprietà una corte esclusiva pavimentata con piscina. Il bene presenta pavimenti in piastrelle e parquet multistrato, infissi esterni in legno e metallo, quelli interni danneggiati ed in parte mancanti, carente di impianti che si presentano incompleti e da revisionare. Il bene risulta non conforme come meglio indicato nella documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 19044 - Complesso turistico con terreni agricoli, sito in Davoli (CZ), via Berenice. Davoli è un piccolo centro situato su una collina all’interno della costa ionica della Calabria, a circa 6 km dal mare. L’edificio in particolare è situato nella parte orientale ai margini del centro abitato, in una zona essenzialmente verde. Progettato come residence per periodi di villeggiatura, consta di parti comuni, come reception, bar, ristorante, cucine, palestra, uffici, magazzini, spogliatoi, servizi igienici, etc, situate al piano terra, e di dieci appartamenti. I piani fuori terra sono tre, ma alcuni locali tecnici sono situati ad un livello seminterrato. Le unità abitative, 6 al piano primo e 4 al piano secondo, sono costituite da 2 trilocali con bagno, 7 bilocali con bagno e 1 monolocale con bagno; tutte dotate di entrata indipendente e, in alcuni casi, di terrazza esclusiva. Nella parte scoperta comune: piscina, giardino, terrazza panoramica, area verde, parcheggio, strada di accesso al complesso e campo da tennis. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 9). Completano la proprietà 5 particelle di terreno agricolo, 4 delle quali dovrebbero essere cedute a titolo gratuito al Comune di Davoli (secondo convenzione). L’immobile risulta libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie commerciale Residence: 816 mq Superficie Terreno: 8.315 mq Superficie Terreni agricoli: 1.080 mq
Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 1093 - Subalterno 1 - Cat. F/1 Residence turistico (CF): Foglio 11 - Particella 1093 - Subalterno 3 (individuato in perizia come Sub 2, ad oggi soppresso) - Cat. D/2 Terreno (CT): Foglio 11 - Particelle 1093 Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 1161 - Cat. F/1 Terreni agricoli (CT): Foglio 11 - Particelle 221, 1156 e 1155 (individuate in perizia con la Part 228 ad oggi soppressa) , 1158 e 1157 (individuate in perizia con la Part 229 ad oggi soppressa), 231 e 970
San Teodoro(Nord-Est Sardegna)- località la Pipara, N. snc
da21757000
80000m2•150LOCALI
Cod. Annuncio: 21129 - Cessione aziendale di residenza alberghiera costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.
La residenza alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una struttura alberghiera in vendita al seguente link:Codice annuncio 21128.
Trattasi di albergo cosiddetto “residenziale”, ossia una residenza alberghiera composta da 36 corpi di fabbrica suddivisi in 150 appartamenti con diverse tipologie costruttive per 450 posti letto, un polo tecnico, due locali deposito e due appartamenti ad uso ufficio. Detto compendio in virtù della delibera adottata dal Consiglio Comunale di San Teodoro è possibile cambiare la destinazione d’uso in residenza privata da destinare alla vendita nella misura del 20% della volumetria privata. Sussistono infine ulteriori 2.698 mc da edificare per ulteriori 14 alloggi e appezzamenti di terreno di 227.487,00 mq destinati a verde privato inedificabile. Completano la proprietà i beni mobili.
San Teodoro(Nord-Est Sardegna)- località la Pipara, N. snc
da21505238
70000m2•138LOCALI
Cod. Annuncio: 21128 - Cessione aziendale di struttura alberghiera, costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.
La struttura alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una residenza alberghiera in vendita al seguente link:Codice annuncio 21129.
Trattasi di albergo cosiddetto “puro” composto da 138 camere, di cui 106 camere standard e 32 suites con una SPA, tre bar, due ristoranti, una palestra, quattro negozi, quattro piscine, una libreria, un asilo, un centro sportivo, una discoteca, uffici ed archivi, una cucina unica che serve i ristoranti e terreno pertinenziale. Completano la proprietà i beni mobili delle zone ricevimento e uffici, SPA, lavanderia, cucina, bar, sala e ristoranti e hotel.
Si evidenzia che i beni sono oggetto di esecuzione immobiliare attualmente sospesa ex art. 624 bis c.p.c. giusto provvedimento del Giudice delle Esecuzioni del 04.01.2022.
Cod. Annuncio: 13044 - Tribunale di Pistoia ESEC Rge 116/2019
Proposta di vendita Albergo in stato di abbandono sito ad Abetone Cutigliano (PT), località il Casotto, Strada Statale dell’Abetone e del Brennero n.660, 662, 664. L’immobile, corredato da resede esclusivo, si trova in prossimità dell’impianto di risalito denominato “Ovovia” e a circa 1500m dal centro abitato dell’Abetone. Realizzato nel 1931 e poi ampliato negli anni ’60, il fabbricato si eleva su tre piani fuori terra oltre a due livelli interrati. L’albergo è composto da ingresso, due salette, pizzeria bar, cucina, ristorante, otto camere, servizi e depositi. Il bene si presenta in stato di abbandono, in condizioni di precarietà tali da renderlo assolutamente impraticabile ed inagibile. Il degrado presente è superabile solo con radicali interventi di restauro edile, consolidamento strutturale, completo rifacimento dell’impiantistica tutta ed adeguamento igienico-sanitario.
Cod. Annuncio: 20591 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta
Tribunale di AVELLINO ESECUZIONE IMMOBILIARI Rg 107/2002
Proposta di vendita di: Complesso con destinazione turistico ricettiva e di ristorazione con area scoperta di pertinenza
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Cod. Annuncio: 20367 - QUIMMO, portale del network di ABILIO, azienda leader nella gestione di vendite giudiziarie per conto di oltre 100 Tribunali in tutta Italia, ora ti mette a disposizione i suoi advisor, professionisti altamente qualificati, in grado di offrirti consulenza e assistenza in ogni fase del processo di vendita all'asta: dalla valutazione della perizia tecnica e dell'avviso di vendita, fino alla compilazione dell'offerta e al supporto nelle fasi post-aggiudicazione.
Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta
Tribunale di Forlì Esecuzione immobiliare Rge 135/2019
Proposta di vendita di: Albergo con pertinenze sito a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in viale Marconi 47. Trattasi di complesso ad uso ricettivo composto da un corpo di fabbrica da cielo a terra compreso corte, nonché da porzioni di altro fabbricato su Via Dante, escluso corte. I due edifici risultano collegati da passarella aerea al piano primo. L’albergo al piano terra del corpo principale sono ubicati gli spazi a giorno, reception, ricreativi, cucina, sale pranzo, servizi, con altri spazi uso collettivo presenti in totale 36 camere da letto, tutte dotate di bagno, dislocate ai piani primo e secondo in entrambi i fabbricati e, nel corpo principale, in parte anche al piano terzo.
Proposta di vendita Albergo con piscina e terreni sito nel comune di Tuoro sul Trasimeno (PG), frazione. Borghetto, via Montecchio n° 1. L’immobile si compone da un casale di remota costruzione, ristrutturato nel corso degli anni, sviluppato su tre piani fuori terra, adibito ora a complesso alberghiero. Internamente la struttura si compone da una country house ristorante con cucina, una sala convegni, una zona reception/ di accoglienza, un centro benessere con sauna, bagno turco e piscina e 12 mini appartamenti per gli ospiti, 6 al piano terra e 6 al piano primo, composti ognuno da un soggiorno con cucina, camera e bagno. Lo stato conservativo è buono, con finiture tipiche del contesto. Impianti autonomi, con riscaldamento a radiatori in ghisa e caldaia gas. Esternamente all’interno della corte esclusiva si trova una piscina esterna a servizio della struttura e un parcheggio con 32 posti auto e pannelli fotovoltaici a copertura. Limitrofo di pertinenza, ci sono diversi terreni agricoli a uliveto, attualmente non curati in stato di abbandono.
Proposta di vendita di: Agriturismo sito a Celico (CS), in località Lagarò-Lupinacci. Trattasi di complesso edilizio ad uso di agriturismo, costituito da tre limitrofi fabbricati a piano terra con soprastanti coperture, di cui il più grande destinato massimamente all’attività di ristoro ed in minor parte a laboratorio caseario, quello di medie dimensioni adibito ad alloggi ed il più piccolo destinato alle pertinenti dispense e locali tecnici, il tutto posti all’interno della corte esclusiva. Inoltre vi è un capannone ad un livello fuori terra, adibito in parte a stalla per l’allevamento di bovini ed in parte ad annessa tettoia-fienile. Completano il lotto dei terreni agricoli pressocché pianeggianti.
Cod. Annuncio: 18191 - Vendesi complesso ricettivo con struttura wellness sito a Vittoria e Comiso (RG), in Contrada Bosco Rotondo. La struttura turistico ricettiva comprende una sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi; mentre la struttura wellness comprende un’area attrezzata per attività sportive e tempo libero con annesso centro benessere. Il bene risulta immerso nella campagna iblea/ipparina in un contesto naturale.. Il complesso sala ed albergo è composto da struttura adibita a sala intrattenimenti e ad un albergo con annesso parco che si estende per circa 3.300 mq dotato di campo gioco per i bambini, campo da tennis, un ampio parcheggio oltre ad uno spazio a verde, piscina, sala all’aperto ed una sala conferenza. Grazie alle sue quattro sale, la struttura può accogliere riunioni di lavoro, serate di gala, mostre, feste, sfilate di moda e ricevimenti nuziali, sono a disposizione anche un ristorante e due bar. La parte ricettiva dispone di 75 camere distribuite su più corpi di fabbrica. La struttura wellness è adibita al piano seminterrato a centro benessere, al piano rialzato a svago e tempo libero, ed è dotata di area verde e parcheggi, campo di calciotto e sottopasso pedonale. Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali della sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi. Il ramo d’azienda formato dai beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali e contratti, risulta affittato secondo regolare contratto.
Cod. Annuncio: 20580 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta
Tribunale di NAPOLI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 386/2018
Proposta di vendita di: complesso edilizio in trasformazione per attività turistico-ricettiva costituito da un corpo di fabbrica grande, un corpo più piccolo, giardini su varie quote, parcheggio, ambienti antichi e resti di epoca romana
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San Venanzo(Terni)- Località Felcete, Vocabolo Felcete, N. 31
da53890
104m2•3LOCALI
Cod. Annuncio: 15003 - Vendesi Country house in complesso immobiliare, in San Venanzo (TR), loc. Felcete, Vocabolo Felcete n.31, int.5. Complesso (non utilizzato da circa 6 anni) costituito da due casali ristrutturati, edificio a servizio di due piscine interrate e ampia area cortiliva comune occupata in parte da strade interne e parcheggi, gravata da due distinte servitù di passaggio non formalizzate con atto. Unità adibita ad alloggio vacanze, distribuita al piano primo del “Fabbricato B”, con accesso da scala esterna esclusiva. Composta da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, servizio igienico, due camere. Molto luminosa. Finiture: legno per infissi interni ed esterni, pavimenti con tavelle in cotto. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl; nel soggiorno presente camino. Forniture di energia elettrica e acqua di tipo centralizzato. Difformità meglio specificata in perizia pag 15. Stato di conservazione e manutenzione generale dell’unità molto buono, ad esclusione di infissi esterni che necessitano di manutenzione e piccola scrostatura di intonaco sulla muratura del soffitto del soggiorno causata dalla prolungata presenza di infiltrazioni dal tetto. L’intera area è stata oggetto di atti di vandalismo e razzia. Libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale totale 104 mq
Piena proprietà di: Country house (CF): Foglio 147 - Particella 50 - Subalterno 7 - Cat A/2
All’unità immobiliare di cui sopra competono proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni, costituite dal Subalterno 1, Categoria catastale BCNC.
Campobello di Mazara(Trapani)- Loc. Tre Fontane, via Tonnara Fontana, N. snc
da644966
741m2•19LOCALI
Cod. Annuncio: 17581 - Complesso residenziale per villeggiatura estiva, sito in Campobello di Mazara (TP), loc. Tre Fontane, via Tonnara Fontana. Costituito da nove villette (comprese in un piano di lottizzazione), parte di un residence ubicato a poche decine di metri dal mare e appena fuori il centro della località turistica di Tre Fontane. Facilmente raggiungibile sia da via Tonnara Fontana che dalla strada litoranea, gode di una posizione panoramica di pregio e di alcuni accessori quali parcheggi, piscina e magazzino interrato. Tutte le villette si compongono internamente di: ampia cucina soggiorno, camera e doppi servizi. I locali sono realizzati con materiali di pregio quali ceramiche per pavimento, sanitari di buona fattura e infissi interni ed esterni in legno; necessitano di alcune opere di finiture. Completano le unità spazi interni di pertinenza, ad uso esclusivo, ed alcune verande pavimentate. Le costruzioni sono da ritenersi conformi ai progetti approvati. Sulle villette grava il problema del rinnovo delle concessioni, che risultano scadute, oltre che la realizzazione delle opere di urbanizzazione del residence e del pagamento della rimanente parte degli oneri concessori. Presente materiale da smaltire. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 20486 - Complesso a destinazione turistica denominato “Oasi del Viandante”, sito a Dervio (LC), località Chiari, Via Valvarrone 17. Il residence, realizzato nell'anno 2008, è ubicato lungo la strada che collega Dervio con la Valvarrone e con la SS. 36 dello Spluga. Posto in zona periferica, risulta ubicato in posizione dominante panoramica sul lago. La struttura è interamente circondata da area verde pianeggiante. Sono presenti: quattro edifici adibiti a n. 48 unità abitative (monolocali, bilocali e trilocali), piscine, ristorante, bar, oltre a numerose aree comuni come l'ampio parcheggio, le aree attrezzate per i giochi e l'intrattenimento dei bambini, zone verdi interne per organizzare dei tranquilli pic-nic, una magnifica terrazza panoramica che può essere utilizzata come solarium naturale. Complessivamente tutta l’area del complesso si estende per circa 8400 mq con un potenziale incremento della volumetria per circa 800 mc. Situati nei dintorni del residence sono presenti numerosi terreni di circa 14500 mq. Il complesso, attualmente in uso, si presenta in buono stato di conservazione con alcune parti da risistemare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Classe energetica: “D” Superficie commerciale indicativa: 2370 mq
Piena proprietà di: Complesso turistico (CF): Foglio DER/1 - Particella 5113 - Cat D/2 Terreni (CT): Foglio 6 - Particelle 883, 944, 986, 2350, 2844, 2845, 2846, 2847, 3046, 772, 1193, 1196, 1202, 1205, 1207, 5038, 5039, 5040, 5043, 5044, 5045, 5046, 5047, 5049, 1226, 1227, 1228, 1229, 5061, 5062, 5067, 5068, 5074, 5075, 5076, 5080, 5081, 5107, 5109, 5110, 5111, 5102, 5105, 2352 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 20485 - Residence turistico, sito a Dorio (LC), località Rivetta, via Piave 31. Il complesso, realizzato nell'anno 2000, è ubicato sulla sponda orientale del lago di Como a 2 km sia dal centro cittadino che dalla Spiaggia di Piona. La struttura, vista la collocazione, gode di un bellissimo panorama ed è attrezzata con piscina, bar ristorante, sala conferenze, area fitness, ampio posteggio esterno ed interno. La superficie complessiva fondiaria è di 25000 mq, quella edificata è di 3100 mq, con un potenziale incremento volumetrico sugli spazi comuni (es. per nuovo centro benessere) di circa 400 mc. Sono presenti: 54 alloggi, situati su diversi livelli, di varie metrature e tipologie (monolocali, bilocali e trilocali), tutti provvisti di balcone e splendida vista lago; garage per n. 23 posti auto coperti; ampi spazi verdi che circondano le zone comuni della struttura. L'ingresso alla zona parcheggio avviene direttamente dalla SP72, con ottimi collegamenti viabilistici sia dalla vecchia statale che costeggia il lago sia dalla superstrada 36. L’intero complesso risulta chiuso da qualche anno, per tanto necessità di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Classe energetica: “D” Superficie commerciale indicativa: 4180 mq
Piena proprietà di: Complesso turistico (CF): Foglio 6 - Particella 4984 - Cat D/2 Posti auto (CF): Foglio 6 - Particella 5307- Subalterni 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 - Cat C/6 Lastrico solare (CF): Foglio 6 - Particella 5307- Subalterno 728 - Cat F/5 Terreni (CT): Foglio 6 - Particelle 3001, 3036, 4600, 4985, 4986, 4987, 4989, 4993, 4994, 5377, 5379, 867 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 15366 -Struttura alberghiera cat.D/2 di 440 mq che si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato cat.C/1 di 356 mq. Al piano terra è composta da: ristorante, reception e sala comune. Il primo piano è suddiviso in due porzioni, una adibita ad uffici composta da: ingresso, sala d’attesa, tre uffici e un bagno e l’altra porzione è composta da quattro camere con relativi servizi. Al piano interrato si trovano i locali tecnici. Completa la proprietà l’ampio piazzale adibito in parte a parcheggio ed in parte a verde e un terreno edificabile di 810mq a destinazione residenziale all’angolo tra Via Tonzolano e Via Armentarie.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE
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