43 Locali commerciali in vendita in Veneto

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Asta Edificio per ristorante e terreno pertinenziale
Costa di Rovigo(Rovigo) - Via Scardona, N. 1959
Da99000
1704 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23661 - Ristorante sito a Costa di Rovigo (RO), via Scardora 1959. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e prossima al paese ove si trovano i principali servizi. Area di campagna caratterizzata da abitazioni, strutture rurali e campi coltivati, ben collegata alle infrastrutture del territorio tra cui la vicina autostrada A13 (casello Villamarzana Rovigo Sud). Trattasi di edificio in muratura ottenuto dalla completa ristrutturazione di un fabbricato rurale avvenuta nel 2000, con successivo cambio di destinazione d’uso. Agibilità rilasciata.

Edificio su due piani servito da ingressi su strada. Uno al personale, l’altro al parcheggio clienti.
Attuale ristorante con veranda, ingresso, cucina, dispensa, saloni, servizi wc, magazzino e scale.
Ampia area scoperta con giardino, cortili, vialetti e parco con ripostigli, tettoie, prato e alberi.
Pavimenti in ceramica, cotto e legno. Pareti tinteggiate. Infissi in legno.
Impianti a norma. Climatizzazione con caldaia, radiatori e ventilconvettori.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1704,50 mq
Classe energetica C
PIANO TERRA e PRIMO
Ristorante e servizi: 294 mq
Cortile e vialetti: 632 mq
PERTINENZE
Parco e parcheggio: 8930 mq
Terreno a verde: 4543 mq
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Asta Negozio a vetrine su strada in zona centrale
Rovigo(Rovigo) - Via Giovanni Miani, N. 38
Da108000
200 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23658 - Negozio sito a Rovigo (RO), via Giovanni Miani 38 angolo via Alberto Mario. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, prossima al centro storico della città con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da edifici con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1962 previa demolizione di vecchio edificio preesistente. Agibilità rilasciata.

Negozio sviluppato al piano terra con doppia esposizione fronte strada attraverso ampie vetrine.
Attuale bar-ristorante con salone, cucina con dispensa, saletta, wc e spogliatoio per il personale.
Pavimenti in porfido. Rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Infissi esterni in alluminio.
Altezza interna variabile per la presenza di controsoffittatura.
Impianti autonomi a norma. Climatizzazione autonoma ad aria.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 200,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Negozio con vetrine
Consistenza: 143 mq
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Asta Negozio - ufficio con garage
Sommacampagna(Verona) - Via Chiesolina, N. 12
Da133250
161 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19908 - Negozio - ufficio, sito in Sommacampagna (VR), Via Chiesolina n.12. Ubicato in zona centrale residenziale e commerciale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Parte di un fabbricato condominiale costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2012.
Negozio - ufficio con due bagni, uno al piano terra e uno al piano interrato dove si trovano archivio, cantina e garage. Finiture: infissi esterni tipologia vetrine con parte fissa e parte a battente in metallo e vetro, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica. Impianti: elettrico e idrico sottotraccia; termico autonomo con diffusori termoconvettori per riscaldamento e raffrescamento. Solo il bagno è dotato di termoarredo.
Sono presenti difformità.
Immobile locato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superficie commerciale totale: 160,65 mq
Spazio commerciale PT 115 mq
Bagno PT 4,95 mq
Piano interrato 22,2 mq
Autorimessa 27 mq

Piena proprietà di:
Negozio - ufficio (CF): Foglio 13 - Particella 2393 - Subalterno 174 - Cat C/1
Garage (CF): Foglio 13 - Particella 2393 - Subalterno 168 - Cat C/6

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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AFFITTO MULTICENTER: disponibili spazi direzionali/commerciali
Vicenza(Vicenza) - vicenza, N. snc
Canone mensile600
293 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24248 - Presso il centro MULTICENTER sono disponibili locali in vendita o in locazione ad uso commerciale o direzionale con deposito o autorimessa da 50 m² a 800 m² sia in vendita che in locazione.

Il contesto é stato riqualificato e vede l'insediarsi di nuove attività, tra cui un centro medico, una gastronomia, uno studio veterinario, un bar etc.

L'intero compendio é interamente videosorvegliato, illuminato, con accesso al retro e protetto da sbarre motorizzate.
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Asta Locale commerciale con magazzini e tettoia
Venezia(Venezia) - Via Miranese, N. 258
Da214500
361 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23623 - Negozio con pertinenze sito a Venezia (VE), località Chirignago, via Miranese 258. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio con parcheggi adeguati, caratterizzata da palazzine residenziali ed edifici polifunzionali. Area ben collegata alla laguna di Venezia e a tutti i centri urbani dell’entroterra dalla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1967 con successive opere interne di ammodernamento. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra con accesso indipendente diretto sul fronte strada tramite vetrine.
Presenti accessi condominiali su via Strigno (pedonale) e via Castello Tesino (carrabile).
Area principale per la vendita collegata a retrobottega con due uffici e servizio igienico.
Inclusi magazzino con wc, tettoia sul retro, ripostiglio, cantina e posti auto (da verificare).
Finiture e impianti idonei alle attività commerciali. Riscaldamento assente. Presenti split.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Beni mobili, attrezzature e macchinari esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 361,53 mq
PIANO TERRA (e cantina seminterrata)
Negozio e accessori: 285,50 mq
Magazzini e servizi: 96,00 mq
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 20 – C/1
Cantina (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 18 – C/2
Magazzino (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 21 – C/2
Tettoia (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 22 – C/7
Subalterni 21 e 22 generati dalla soppressione del sub 17 descritto in perizia
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Cessione di azienda svolgente l'attività di bar
Padova(Padova)
Da38400
103 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24018 - Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it
Visita la pagina sotto indicata:
>>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT

Compendio Aziendale, composto dalle seguenti classi di beni:

- Beni mobili strumentali all’esercizio dell’attività: somministrazione cibi e bevande;
- Avviamento;
- Subentro licenze: SCIA presentata al SUAP, prot. n. 0136143, ove ancora esistente;
- Subentro nel contratto di Locazione.

Appartenente a ditta individuale sottoposta a procedura di Liquidazione controllata del patrimonio avente ad oggetto sociale l’attività di bar con somministrazione di alimenti e bevande.
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Asta Laboratorio con magazzino e cortile condiviso
Galliera Veneta(Padova) - Via Borgo, N. 11
Da28800
390 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 22815 - Laboratorio sito a Galliera Veneta (PD), via Borgo 11 angolo via Cantarella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona urbanizzata caratterizzata da abitazioni, capannoni e strutture polifunzionali. Area ben collegata al centro del paese e ai vicini centri urbani. L’unità è parte di un edificio a due piani realizzato ante 1967 poi ampliato, con struttura mista in cemento armato e metallo. Oltre al laboratorio e alle sue pertinenze, l’edificio ospita una abitazione al piano primo, di altrui proprietà. Laboratorio e abitazione condividono il giardino e il cortile per accesso e parcheggio (sub 1 BCNC).

Laboratorio con magazzino, deposito, ufficio, carico/scarico, spogliatoi, wc e centrale termica.
Pavimenti in gres e resina. Rivestimenti in ceramica e resina. Soffitto rivestito in cartongesso.
Pareti divisorie in parte in muratura ultimata e tinteggiata, con elementi di vetro e alluminio.
Portoni esterni di ingresso e infissi in vetro e alluminio. Porte interne in legno tamburato.
Impianti tecnologici idonei alle attività. Riscaldamento ad aria con caldaia a gas a vapore.
Risultano di fatto presenti tra abitazione e laboratorio servitù di sottoservizi e impianti.
Presenti difformità planimetriche da sanare.
Immobile libero. Condizioni generali buone.
Beni mobili e attrezzature non inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 390 mq
Area di sedime: 735 mq
PIANO TERRA
Laboratorio e pertinenze
Consistenza: 334 mq
Cortile condiviso (BCNC)
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Complesso commerciale su più livelli
Bolzano Vicentino(Vicenza) - via Marconi, N. 2
700000
2171 m²10Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23546 - Porzioni immobiliari all'interno di più ampio fabbricato a destinazione commerciale/produttiva sviluppato tra piano terra e piano primo ad uso commerciale. La porzione di edificio oggetto di vendita si caratterizza dal resto del fabbricato nella sua conformazione esterna per la presenza di ampie aperture vetrate e internamente per le finiture che sono compatibili alla destinazione commerciale.

- sub.19 al piano terra è costituito da magazzino e spazio commerciale di vendita;

- sub.23 al piano terra è composto da sala espositiva e locali ad uso uffici, sala riunioni, archivio e ripostiglio, oltre a servizi igienici dotati di antibagno;

- sub.24 al piano terra e primo è composto da corpo scala accessibile dal piano terra e piano primo con ampio magazzino, uffici, servizi igienici, inoltre dispone di scala di emergenza sull'esterno.

Esternamente è presente l'area cortilizia dotata di parcheggi aperti al pubblico.

Il fabbricato si trova nell’area industriale del comune di Bolzano Vicentino, ad est dello stesso e a circa 3 km dal centro del Comune. La zona è servita dalla strada regionale n°53 e dalla strada provinciale n°1, rispettivamente a sud e nord dell'area, inoltre l'autostrada A31, uscita Vicenza Nord si trova a poco più di 4 km.

Superficie lorda: circa 2.171 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 19
D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 23
D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 24

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Proprietà superficiaria di bottega al piano terra
Vicenza(Vicenza) - Via Valentino Giaretta, N. 29-31
Da60530
75 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23052 - Negozio sito a Vicenza (VI), quartiere Sant’Agostino, via Valentino Giaretta 29-31 angolo via Gino Meldolesi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali con uffici e verde pubblico, nei pressi del comparto industriale. Area ben collegata al centro storico e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest) poco distante. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1995 con struttura mista in cemento armato e muratura.

Locale commerciale al piano terra con accesso principale fronte strada da portico condominiale.
Bottega in due ambienti dotati di vetrine oscurate e due accessi pedonali attraverso il porticato.
Retro bottega con area servizi costituita da ripostiglio cieco e bagno con box doccia e boiler.
Accesso di servizio tramite corte interna carrabile collegata a via Antonio Caregaro Negrin.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.
Infissi in alluminio con vetro normale antisfondamento. Porte interne in legno.
Canalette e illuminazione a plafoniere. Riscaldamento autonomo con caldaia.
Negozio in passato adibito a pizzeria con realizzazione di divisori in cartongesso.
Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale: 75,75 mq
PIANO TERRA
Consistenza: 66 mq
Proprietà superficiaria 1/1 oltre a quota 29,18/1000 sulle parti comuni condominiali.
Soggetto a convenzione n.25.470 di rep e n.17.010/91 di P.G. del 28/12/1992 a cura del Segretario Generale Reggente del Comune di Vicenza. Diritto di prelazione a favore del Comune in caso di vendita se applicabile.
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Asta Fabbricato adibito a deposito e ad ex studio fotografico
Sommacampagna(Verona) - Via Bussolengo, N. 14
Da265055
673 m²11Locali
Cod. Annuncio: 19905 - Fabbricato, in Sommacampagna (VR), Via Bussolengo n.14-16. Zona semicentrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
A) Deposito artigianale ed area espositiva con autorimessa e terreno di pertinenza. Composto da 2 ingressi, uno su area espositiva, l’altro accesso agli uffici n.2, un archivio. 2 servizi igienici con antibagno. Autorimessa al piano interrato e spazio esterno per manovra e parcheggio posto al piano terra.
Finiture: infissi esterni in metallo protetti da inferriate, interni in legno; pavimenti in piastrelle di ceramica e finto parquet. Impianto elettrico sottotraccia, termico autonomo.
B) Ex studio fotografico da tempo inutilizzato, al piano primo. 2 locali ufficio, bagno, locale laboratorio ed altri locali ora non più esistenti adibiti originariamente a camere oscure. Finiture: infissi esterni in legno protetti da tapparelle. Impianto termico autonomo.
Scala comune collega piano terra con primo piano e permette l’accesso dal piano terra con portone situato lateralmente all’edificio.
Conformità urbanistico-edilizia e catastale meglio specificata in perizia (pag 3).
Immobile libero.
Il materiale che residuerà all’interno dell’immobile sarà da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superfici commerciali
A) 486,28 mq
B) 186,24 mq

Piena proprietà di:
Deposito e area espositiva (CF): Foglio 8 - Particella 255 - Subalterno 1 - Cat C/2
Autorimessa (CF): Foglio 8 - Particella 255 - Subalterno 3 - Cat C/6
Ex studio fotografico (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterni 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat A/3, individuato in perizia con (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 2 – Cat C/3 (ad oggi soppresso)
Corte (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 10 – Cat BCNC
Scala interna (CF): Foglio 8 - Particella 255 – Subalterno 11 – Cat BCNC
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Negozi al piano terra con soppalco
Padova(Padova) - Via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè, N. snc
Da278381
303 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18290 - Vendesi negozi al piano terra con soppalco, siti in Padova (PD), via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè. Le unità si trova in una zona centrale della città, dove questa tipologia commerciale è più indicata.
Trattasi di due negozi separati, entrambi soppalcati.
SUB 4. Negozio con vetrine al piano terra, scala interna attrezzata per disabili, un ingresso dal lato della piazza e due ingressi dal lato del vicolo Ponte Molino. Il piano primo è soppalcato con servizio, tutto finestra-to. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta libero.
SUB 5. Negozio con vetrine al piano terra, due ingressi dalla piazza, scala interna e servizio. Il piano primo è soppalcato con servizio, anch’ esso tutto finestrato. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta occupato.
Non sembra vi siano irregolarità urbanistico/edilizie ad eccezione della chiusura in muratura di una porta co-municante al piano soppalco che una volta aperta collegherebbe le due unità.
Nel complesso gli immobili si presentano in buone condizioni.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico della procedura.

Superfici:
sub 4: 132 mq circa
sub 5: 171 mq circa

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 87 – Particella 1197 - Subalterni 4,5 - Cat C/1
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Ristorante con abitazione
Villaverla(Vicenza)
Da83978
404 m²2Bagni
Cod. Annuncio: 23562 - Tribunale di Vicenza
Esecuzione immobiliare Rge 720/2017

Proposta di vendita di:
Ristorante con abitazione annessa sita nel comune di Villaverla (VI) in via Roma n° 43, strada di buona visibilità a traffico sostenuto, all’interno della prima periferia del paese, in un contesto prevalentemente residenziale.
L’immobile si compone da un ristorante, posto al piano terra, interrato e un appartamento al piano primo, sottotetto, in un edificio risalente agli anni 40” del 1900, ristrutturato interamente nelle finiture e negli impianti tra la fine degli anni 80” e 90”, più spazi esterni asfaltati, adibiti a parcheggio a servizio della zona ristorante.
Il ristorante, dotato di accesso diretto alla via, più un secondo diretto dal parcheggio, si compone da due sale per gli ospiti, una cucina, una zona bar, due bagni e al piano interrato da una magazzino/dispensa.
Il piano primo accessibile da vano scale esterno sul retro si compone da un soggiorno con cucina, camera, bagno e al piano sottotetto da ulteriori due camere e secondo bagno.
Lo stato conservativo generale è buono, necessitando maggiormente solo di interventi di manutenzione ordinaria e verifica sullo stato degli impianti tecnici.

Superficie ristorante: 237mq
Classe energetica: C
Superficie abitazione: 167mq
Classe energetica: G

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Laboratorio artigianale in complesso commerciale (Sub 20)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
138 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7427 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo n.34/H int.20. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra ed è locato al piano primo, attualmente utilizzato come ufficio, composto da ampio vano e zona adibita a servizio igienico.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 8.

Superficie commerciale negozio 137,80 mq

Piena proprietà di
Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 20 - Cat. C/3
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Laboratorio artigianale in complesso commerciale (Sub 46)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
262 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7429 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo 34/H int.46. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra.
L’unità è posta al piano primo (si precisa che all’interno sono in corso opere interne per ri-assetto dell’unità). Composta internamente da ampio vano e zona servizio igienico. Si presenta locato con regolare contratto di affitto di 6+6, stipulato nel 2016 e scadenza nel 2022.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 10.

Superficie commerciale negozio 262,40 mq

Piena proprietà di
Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 46 - Cat. C/3
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Autosalone con officine e appartamenti
Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania, N. snc
1500000
4413 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21379 - Ubicato a circa 500 metri dal casello autostradale di Occhiobello dell’autostrada A/13BO-PD, QUIMMO propone in vendita in esclusiva un compendio immobiliare nella zona commerciale del Comune di Occhiobello composto quattro corpi di fabbrica a destinazione artigianale-commerciale di complessivi mq. 4.500 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con annesse relative officine di manutenzione e riparazione; edificato a partire dagli anni ‘70 e in tempi successivi.

La proprietà risulta così suddivisa:

• Edificio principale, posto fronte strada e centralmente al lotto, della superficie coperta di circa mq. 2.487, suddiviso in due locali comunicanti utilizzati ad autosalone per l’esposizione delle auto e moto nuove e relativi accessori, dieci locali ad uso uffici commerciali ed amministrativi, pro servizi per il personale e i clienti, un magazzino ricambi, una tettoia chiusa su tre lati posta sul prospetto est e l’officina meccanica con relativo locale per l’accettazione.

• Edificio fronte strada, posto a fianco del precedente sul versante ovest del lotto, della superficie coperta di circa mq. 928 suddiviso in un locale adibito ad autosalone, con vetrine su due lati, per l’esposizione di auto e moto nuove usate e storiche, un locale per l’officina per la customizzazione, riparazione e manutenzione delle moto, due locali ad uso uffici commerciali, pro servizi per il personale e un locale per la consegna degli autoveicoli.

• Piccolo edificio adibito a magazzino e officina per piccoli interventi di carrozzeria, della superficie complessiva coperta di circa mq. 182

• Tettoia attualmente adibita al ricovero degli autoveicoli, della superficie coperta di circa mq. 817

Completano la proprietà due appartamenti posti al piano primo dell’edificio principale composti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia.

La proprietà si presenta completamente recintata presidiata da un sistema antintrusione e impianto TVCC. L’area scoperta è destinata all’esposizione degli autoveicoli, in parte adibito a viabilità interna, piazzali e parcheggi, completamente pavimentati o asfaltati e in parte a giardino. L’accesso avviene direttamente dalla Via Eridania tramite due cancelli carrabili motorizzati.

Piena proprietà di:
Capannone commerciale (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 1 Cat D/8
Appartamenti (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 2 e 3 Cat A/3
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Negozio in contesto residenziale
San Donà di Piave(Venezia) - via Botticelli, N. snc
65000
51 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23904 - Negozio sito nel Comune di San Donà di Piave in via Botticelli della superficie catastale pari a 51 mq, sito al piano terra adibito con retro negozio e servizio igienico, confinante da due lati con portico di uso pubblico, da un altro lato con locale termo e altro locale, dal quarto lato con scoperto condominiale.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale con tipologia prevalente abitazioni civili con una buona possibilità di accesso alla zona. È facilmente raggiungibile e ben collegato sia al centro della città, sia ai comuni limitrofi dall'arteria stradale SS 14.

Superficie: c.a. 51 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 55 – Particella 957 – Subalterno 1
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Capannone commerciale con area pertinenziale
Merlara(Padova) - Via Perarolo, N. 496
250000
437 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23478 - Questo spazioso capannone commerciale, situato in Via Perarolo a Merlara, offre un’opportunità unica per gli investitori o gli imprenditori. Precedentemente utilizzato come supermercato, il capannone si sviluppa su un lotto di 1.683 mq e comprende un fabbricato elevato per un piano fuori terra di 574 mq c.a. di cui 493 mq di superficie di vendita e ca. 81 mq di vani accessori L’interno è suddiviso in diverse aree funzionali:

• Area Vendita: Uno spazio ampio e luminoso, ideale per l’esposizione di prodotti e l’interazione con la clientela.
• Magazzino: Un’area dedicata allo stoccaggio e alla gestione delle scorte.
• Ufficio: Un ambiente per la gestione amministrativa e operativa del capannone.
• Servizi Igienici: il personale.

La posizione centrale, all’interno di un contesto residenziale ben collegato, garantisce una buona visibilità dalla strada comunale. Inoltre, l’ampio parcheggio di proprietà rende questo capannone ancora più attraente per potenziali acquirenti.
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Asta Magazzino al piano seminterrato
Fara Vicentino(Vicenza) - Via Poletti, N. 11
Da15258
199 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21733 - Magazzino al piano seminterrato sito a Fara Vicentino (VI), via Poletti 11. L’immobile è ubicato in zona periferica. Fabbricato a destinazione magazzino, edificato alla fine degli anni 2000, come accessorio all’edificio originario adiacente a cui è collegato mediante scala interna; trattasi di unità catastalmente indipendente costituita da due mappali. Internamente si sviluppa su un unico livello, con partizioni strutturali interne che dividono lo spazio in tre vani. Copertura piana e calpestabile. L’immobile si presenta non finito, lo stato di costruzione è ad un grezzo avanzato, serramenti sia interni che esterni in parte installati. L’accesso dalla pubblica via è consentito attraverso corte comune, da cui si giunge al piazzale antistante il magazzino. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta occupato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia all’interno del LOTTO 2.

Superficie commerciale totale: 198,9 mq

Piena proprietà di:
Porzione di magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 635 - Subalterno 7- Cat C/2
Porzione di magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 1272 - Cat C/2