Cod. Annuncio: 19985 - Terreno agricolo sito a Preci (PG), località Montaglioni. Il contesto è periferico con traffico assente. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di piccolo borgo di origine medioevale realizzato su una collina, con vista panoramica sulle montagne e la valle antistante.
Aree rurali sparse non distanti dal borgo. Terreni dalla forma irregolare, con giacitura in leggero declivio, non delimitati a terra e non direttamente accessibili da strade e sentieri. Appezzamenti in parte boschivi ed in parte seminativi, per la maggior parte soggetti a forte vegetazione spontanea, con alberi ed arbusti. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 46090 mq APPEZZAMENTI RURALI Terreni seminativi e boschivi Giacitura collinare Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 35 – Particella 108 Terreno (CT): Foglio 36 – Particelle 162, 180, 181, 186, 199, 204, 205, 237 e 238 Terreno (CT): Foglio 47 – Particelle 15, 16 e 39
Cod. Annuncio: 12920 - Vendesi unico corpo di terreno della superficie di mq. 427.816 suddiviso in 275.016 mq. di Bosco misto, 123.000 mq. Di seminativo incolto e 29.800 mq. di uliveto specializzato per un totale di 700 piante tutte in produzione le cui cultivar sono frantoio, moraiolo e leccino. I terreni sono ubicati a circa 15 km dal centro abitato di Marsciano in una zona collinare a circa 480 m.s.m. raggiungibili una volta lasciata la strada principale (sp 340) percorrendo circa 4 km di strada non asfaltata.
C/6 (CF): Foglio 92 – Particella 305. Per quanto riguardo il fabbricato censito al fog. 92 p.lle 305 l’ufficio tecnico del Comune di Marsciano non ha rilasciato nessun atto autorizzativo.
Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “TERRENI AGRICOLI SITI IN LOC. MONTEVIBIANO”
Perugia(Perugia) - Strada di San Fortunato, N. 593
220000
27095 m21Locale
Cod. Annuncio: 22116 - Terreno, sito a Perugia (PG), Strada di San Fortunato 593, Frazione San Fortunato della Collina. L’immobile è ubicato in una zona periferica, su un poggio lungo la strada Marscianese, detta anche “strada della collina”, a circa 6 km a sud-ovest di Perugia, tra il fiume Tevere e il torrente Genna. L’area, destinata a bosco didattico, è caratterizzata da ampia metratura e spazi verdi, e sarà oggetto di frazionamento prima del rogito.
Proposta di vendita di: Terreni edificabili situati a Perugia (PG), in Località Piccione. Appezzamento, edificabile, suddiviso in 4 lotti, di mc/cad. 1200, mc tot. 4800, sito all’interno del centro urbano in area in corso di urbanizzazione. L’appezzamento si presenta pressoché pianeggiante, la gran parte delle opere di urbanizzazione del lotto sono state realizzate (viabilità, marciapiedi, corrugati, parcheggi) mancano ancora da realizzare opere di urbanizzazione primaria del comparto; aventi destinazione nel vigente P.R.G. del Comune di Perugia in zona per nuovi insediamenti residenziali C3 per la cui attuazione è stata stipulata convenzione urbanistica con il Comune di Perugia in data 12 novembre 2008.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5 Superficie commerciale: 4800 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 134 - Particella 1257-1258-1259-1260-1261-1219-1224
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 21504 - Terreno agricolo, sito in Sant’Anatolia di Narco (PG), S.P. 471. Trattasi di terreni con destinazione mista: seminativo e prato, accorpati, per una superficie catastale complessiva pari a 1710 mq, ubicati a ridosso del fiume Nera e a circa 500 metri dal centro.
Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione. Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Gualdo Cattaneo(Perugia) - Via Roma/SP 421, N. s.n.c.
Da69642
11850 m22Locali
Cod. Annuncio: 14607 - Vendesi terreni edificabili contigui tra loro, in Gualdo Cattaneo (PG), loc San Terenziano, via Roma/SP 421. Lotti recintati come unico appezzamento accessibile da fronte strada tramite cancello carrabile scorrevole e adiacente cancello pedonale. Prima parte (part 977 e piccola parte 979): piazzale brecciato, compatto e in buone condizioni, utilizzato come parcheggio per camion, delimitato da alberi; parte restante (part 979): bosco con alberi radi, sottobosco alto, terreno semi pianeggiante. Area di piazzale confinante con bosco: a nord-est piazzola in c.a. per lavaggio camion, in disuso da anni o mai utilizzata, visto il degrado in cui si trova (realizzazione non autorizzata); più centralmente, impianto di rifornimento privato (gasolio): domanda abitabilità/uso non presentata, privo di collaudo finale dei vigili del fuoco. Difformità e conformità catastali meglio descritte in perizia (pag 3 e 6). Particelle ricadenti in zone sottoposte a vincolo idrogeologico (aree a rischio idrogeologico medio con vulnerabilità dell’inquinamento agli acquiferi da medio a alto) e parte dell’unità del paesaggio della bassa collina dei Martani, appartenendo al sistema paesaggistico montano, unità 95, tra le aree panoramiche vincolate dal D.Lgs 42/2004. Terreno libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie part. 977: 6610 mq Superficie part. 979: 5240 mq
Cod. Annuncio: 12890 - Vendesi QUOTA ½ di terreno edificabile per una superficie catastale complessiva pari ad Ha 1.14.68. Trattasi di appezzamento di terreno collinare, accorpato ma di forma molto irregolare, che si sviluppa a monte di via Pindaro, ai margini della zona edificata. Attualmente si presenta incolto ed inerbito, con piante sparse di ulivo e fruttiferi nella porzione più a monte. Nella consistenza dei terreni di proprietà. è di fatto incluso anche un lungo tratto di strada pubblica (parte terminale di via Pindaro) che poi si innesta nella strada per Pieve San Sebastiano.
DESTINAZIONI URBANISTICHE: zona di completamento "B3" (artt. 18 - 118 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volumetria massi-ma pari a 0,75 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 9,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 4.328 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 1.443 circa (= mc 4.328 / 3).
zona per nuovi insediamenti residenziali "C2" (art. 89 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volume-tria massima pari a 0,5 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 8,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 2.085 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 695 circa (= mc 2.085 / 3)
Foligno(Perugia) - Località San Bartolomeo, N. snc
Da12320
10845 m21Locale
Cod. Annuncio: 21665 - Appezzamento agricolo con frustoli residuali sito a Foligno (PG), località San Bartolomeo snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di terreno agricolo pianeggiante di forma rettangolare non recintata, sviluppato tra via Sassovivo e via Fra Paoluccio Trinci, in area caratterizzata da edifici residenziali e strutture per attività rurali. Presenti in loco tralicci dell’alta tensione. Inclusi frustoli di terreno residuale di modeste dimensioni, ubicati nell’intorno della SS77 della Val di Chienti. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 10845 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 29 Piena proprietà di: CT: Foglio 160 – Particelle 221, 937, 938, 955 e 962
Cod. Annuncio: 21621 - Terreno edificabile direzionale di 2.700 mq sito a Perugia (PG), in zona Fontivegge, via Mario Angeloni. Trattasi di appezzamento di terreno prevalentemente pianeggiante, ubicato in zona centrale, completamente recintato. L’intera area è la residua parte del comparto “L1”, a sua volta facente parte del comparto edilizio che ha interessato la riqualificazione della zona Fontivegge avvenuta dalla prima metà degli anni ’80. Sull’area in oggetto è prevista l’esclusiva realizzazione di un edificio pluripiano a destinazione direzionale con piani interrati da adibire a parcheggi di uso pubblico. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite n.1”.
Proposta di vendita di: Terreno edificabile sito a Perugia (PG), in Località Pianello. Appezzamento, intercluso, edificabile, sito all’interno del centro urbano della frazione di Pianello in area in corso di urbanizzazione. L’appezzamento si presenta pressoché pianeggiante, olivetato; avente destinazione nel vigente P.R.G. del Comune di Perugia in “B4” zona residenziale di completamento. Il lotto è gravato da servitù di passaggio.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 7 Superficie commerciale: 651 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 208 - Particella 1007
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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