• Umbria

57 Terreni in vendita in Umbria

Cerca e filtra tra le offerte in vendita diretta o all'asta

  • Montefalco(Perugia) - Sala-belvedere, SP 443, N. snc
    1117570
    25990 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

    I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
    L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
    La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
    In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
    Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

    Superfici
    Part 121: 16.500 mq
    Part 246: 9.300 mq
    Part 556: 190 mq
  • Foligno(Perugia) - Via Roma, N. snc
    396000
    1980 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22553 - Terreno edificabile, sito in Foligno (PG), Via Roma. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. La stretta vicinanza con le infrastrutture vede classificato detto terreno come un’area per le attrezzature a servizio della mobilità (M/S).

    La sua estensione misura 1.980 mq, disposti perfettamente in piano e totalmente delimitati da recinzione in cls con sovrastante rete metallica.
    La predetta area è destinata all’insediamento di impianti per la distribuzione di carburanti, è inoltre consentito insediamento di attività strumentali e accessorie, anche quelle di attività collaterali, le cui caratteristiche sono definite dallo specifico regolamento comunale.
    In relazione al terreno risulta depositato agli atti un piano attuativo di iniziativa privata a cui segue convenzione urbanistica, attualmente decaduta. Stante ai grafici allegati, si constatava la possibilità edificatoria pari a 941,94 mq di suc atta alla realizzazione di una struttura adibita a motel. Il piano sopra citato è attualmente decaduto.
    Si precisa che alla data odierna in loco non si evidenziano attività edificatorie e non risulta essere in atti nessun documento che attesti l’inizio effettivo dei lavori approvati.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.7.
  • Foligno(Perugia) - Via Intermezzi, N. snc
    1597520
    39938 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22552 - Comparto edificatorio, sito in Foligno (PG), Via Intermezzi. Ubicato nella zona appena periferica del Comune, nel popoloso quartiere di Sterpete.

    Il comparto edificatorio presenta una forma triangolare irregolare, con giacitura pianeggiante e con accesso direttamente su via Intermezzi. Non si rileva la presenza di recinzioni, se non che, nelle aree confinanti con altre particelle già edificate.
    Attualmente il terreno risulta essere usato a scopi agricoli, ben che, privo di qualsivoglia edificazione.
    E’ ricompreso all’interno del piano attuativo di iniziativa privata identificato al n.29 e denominato “Intramezzi”. Da detta lottizzazione si generano 11 lotti edificabili, di cui 9 compresi nel comparto oggetto di vendita. Ogni terreno dispone di prescrizioni inerenti la destinazione, la superficie utile coperta, le altezze, le quote di spiccato, meglio specificate in perizia (pag 59-60).
    Non appaiono essere effettuate opere di urbanizzazione, ma catastalmente il frazionamento per la corretta creazione dei lotti e delle aree a servizio pubblico-privato, dotazioni territoriali sono state eseguite e appaiono in piena corrispondenza con i grafici attualmente in vigore e approvati.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.6.
  • Castel Viscardo(Terni) - Via Roma, N. 28
    Da7804
    200 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18360 - Immobile diruto con volume edificabile, sito a Castel Viscardo (TR), via Roma, n.28, l’unità ricade nel centro storico del comune stesso e si trova nelle vicinanze del Lago di Bolsena e di Orvieto.
    Trattasi di un complesso di fabbricati diruti che si sviluppa su due particelle catastali: la particella n.322 della superficie catastale del fabbricato di 200 mq e la particella n.324 della superficie catastale del terreno di 149 mq.
    Il complesso potrà essere recuperato e ricostruito attraverso l’approvazione di un piano di recupero e un im-portante intervento di ricostruzione che indichi le destinazioni compatibili con la zona.
    Per tale motivo l’area è stata considerata come se si trattasse di un lotto con il volume massimo edificabile di circa 600 mc.
    Il bene è descritto in perizia come Lotto n.2.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Superficie fabbricato preesistente: 200 mq
    Potenziale volume massimo edificabile: 600 mc

    Piena proprietà di:
    Immobile diruto (CF): Foglio 16 - Particella 322 graffata alla 324 - Cat. C/6
  • Trevi(Perugia) - località Pigge, N. snc
    Da14880
    31520 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9404 - Oggetto della presente vendita è la quota 1/2 di uliveto sito a Trevi (PG), in località Pigge. Trattasi di appezzamenti di terreno in posizione collinare e soleggiante adibito ad uliveto oltre un piccolissimo appezzamento (18mq) ad incolto produttivo.
    Il bene risulta locato secondo regolare contratto d’affitto fino al 31.12.2024.
    Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2b”.

    Superficie totale: 31.520 mq

    Quota 1/2 di:
    Uliveto (CT): Foglio 44 - Particella 68, 70, 302, 5, 9
  • Trevi(Perugia) - via Cannaiola, N. 34
    Da51018
    1746 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9402 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale sito a Borgo Trevi (PG), in via Cannaiola n.34. Il bene è localizzato in zona residenziale, ed è composto da fabbricati edificati negli anni 50/60 attualmente in disuso e gravemente fatiscenti e annesse aree scoperte verdi. E’ stato presentato un Piano Attuativo per eseguire la totale demolizione di quanto resta degli originari fabbricati e la ricostruzione di nuovi immobili. La destinazione urbanistica dell’area è “Residenziale B2” che consente un’edificabilità pari a 1,5 mc/mq.
    Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1c”.

    Superficie complessiva lotto: 1.746 mq

    Cubatura edificabile: 2.037,44 mc

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 41 - Particella 1222, 197, 1083, 157, 1307, 1036
  • Foligno(Perugia) - Via Leonida Bissolati, N. snc
    Da434
    50 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21667 - Area urbana al piano terra di condominio sito a Foligno (PG), via Leonida Bissolati snc.
    Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di area urbana adibita a rampa con corsello di manovra a servizio della autorimessa interrata di grande palazzina residenziale realizzata nei pressi della stazione ferroviaria e vicino a Caserma militare. Rampa carrabile scoperta dotata di sbarra automatizzata in sommità. Accesso carrabile consentito ai soli residenti. Area asfaltata e non delimitata. Condizioni buone.

    Superficie commerciale: 50 mq circa
    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 32
    Piena proprietà di:
    CF: Foglio 220 – Particella 378 – F/1
  • Panicale(Perugia) - Località Mongiovino, N. via Mozart
    Da32900
    45890 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21548 - Terreno agricolo di 45.890 mq sito a Panicale (PG), località Mongiovino, in via Mozart.
    Trattasi di appezzamento di terreno a giacitura collinare, attualmente destinato in parte ad oliveto ed in parte a bosco.
    L’oliveto ha una superficie pari a mq. 27.992 ed è costituito da 450 piante circa con sesto regolare, negli anni sono state regolarmente svolte le cure ordinarie colturali. La restante superficie è investita a bosco misto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 45.890 mq
  • Foligno(Perugia) - Via Londra, N. snc
    1133
    680 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23206 - Quota di terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Sant’Eraclio, via Londra snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali, caratterizzata palazzine residenziali, case indipendenti, strutture sportive e istituti scolastici, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio dalla Strada Statale Flaminia, nelle immediate vicinanze.

    Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana.
    Confinante in parte con il tratto stradale e accessibile sul retro attraverso un complesso residenziale.
    Piccolo frustolo porzione di un più grande appezzamento attualmente coltivato con alberi e prato.
    Area coltivabile libera di fabbricati e interessata da fascia di rispetto della viabilità adiacente (SS3).

    Condizioni generali discrete
    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
    Superficie catastale: 680 mq
  • Foligno(Perugia) - Via Flaminia Nord, N. snc
    15488
    8798 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23205 - Terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.

    Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana.
    Accessibile da una strada vicinale collegata alla principale previo attraversamento di un sottopasso.
    Appezzamento posto tra il rilevato ferroviario e il tracciato del fiume, con affioramento della falda.
    Area coltivabile con annessi piccoli manufatti rurali in muratura e lamiera, oltre a strutture mobili.

    Condizioni generali discrete
    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie catastale: 8795 mq
  • Campello sul Clitunno(Perugia) - Via delle Torrette, N. snc
    Da78444
    4935 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20508 - Terreno con fabbricato da ripristinare sito a Campello sul Clitunno (PG), frazione Lenano, in via delle Torrette.
    Trattasi di appezzamento di terreno agricolo con rudere di antica torre di avvistamento con progetto per la realizzazione di una civile abitazione.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

    Superfici:
    Torre: 159 mq
    Terreno: 4.935 mq

    Piena proprietà di:
    Torre (CF): Foglio 38 - Particella 545 - Cat. F/2
    Terreno (CT): Foglio 38 - Particella 544
    Terreno (CT): Foglio 35 - Particelle 525, 339
  • Spoleto(Perugia) - San Martino in Trignano, N. snc
    Da43028
    830 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20507 - Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave.
    Il terreno è ubicato in zona centrale residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, che permette la costruzione di una volumetria pari a mc 1.245.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

    Superficie: 830 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 158 - Particelle 505
  • Spoleto(Perugia) - loc. Collicelli, N. snc
    Da119232
    2300 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20506 - Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq sito a Spoleto (PG), località Collicelli.
    Il terreno è ubicato in zona periferica residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

    Superficie: 2.300 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 112 - Particelle 1329, 1328, 1324, 1266
    Terreno (CF): Foglio 112 - Particella 1293 - Cat. F/1
  • Panicale(Perugia) - Viale Togliatti, N. snc
    Da72192
    1280 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21547 - Terreno edificabile residenziale di 1.280 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via Togliatti.
    Il bene è ubicato in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici.
    Allo stato attuale consiste in parte nella corte pertinenziale della palazzina residenziale adiacente, in parte nel giardino ed in parte alla viabilità e parcheggio. L’area è interamente recintata ad eccezione del lato confinante con la palazzina, ed è dotata di acceso carrabile tramite cancello automatizzato.
    Il terreno ricade in Zona B3 - Zona residenziale di completamento
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 1.280 mq
  • Panicale(Perugia) - Via Galilei, N. snc
    Da26112
    1280 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21549 - Terreno edificabile ed agricolo di 1.648 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via G. Galilei.
    Il bene è ubicato in zona artigianale semicentrale.
    Trattasi di appezzamento di terreno, prevalentemente edificabile ed in minima parte agricolo, pianeggiante e di forma irregolare, attualmente utilizzato come area di sosta per automezzi.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

    Superficie: 1.280 mq
  • Norcia(Perugia) - Forca di Santa Croce, N. snc
    Da5633
    3131 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21760 - Terreno agricolo di 3.131 mq sito a Norcia (PG), in località Forca di Santa Croce.
    Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona rurale, a destinazione pascolo, bosco e seminativo.

    Superficie: 3.131 mq
  • Foligno(Perugia) - Rocca di Acquabianca, N. snc
    Da53383
    173850 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20968 - Terreno boschivo sito a Foligno (PG), località Rocca di Acquabianca. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da ambiente naturale e fiume Topino, ben collegata ai vicini centri urbani e a Foligno ove si trovano i principali sevizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità è parte di un tessuto consolidato agricolo in ambito boschivo.

    Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche.
    L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione.
    Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
    Superficie catastale: 173850 mq
    TERRENO BOSCHIVO
    Appezzamento su versante collinare
    Vicino fiume Topino e linea ferroviaria
    Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
  • Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
    Da149170
    11500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

    Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
    Immobile affittato. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 11500 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D2 per attività commerciali
    Superficie realizzabile: 2626 mq
    Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
    Volumetria realizzabile: 974,33 mc
    Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo

Espandi la tua ricerca

Scarica l'App Quimmo!

Cerca e innamorati del tuo immobile direttamente dal tuo smartphone.

Disponibile su Google PlayScarica su App Store