39 Terreni in vendita in Veneto - pag 2

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Terreno edificabile
Alano di Piave (Belluno) - Quero Vas
Da27642
1170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24646 - Tribunale di Belluno
Concordato preventivo Rg 1/2019

Proposta di vendita di:
Terreni edificabili, tra loro attigui della superficie complessiva di 1170mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Isola di Santo Spirito
Venezia (Venezia) - Isola Santo Spirito
23771 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23229 - Un’opportunità di investimento senza eguali per lo sviluppo residenziale nella suggestiva laguna di Venezia. Il progetto coniuga abilmente la storia con le necessità contemporanee.

L’Isola di Santo Spirito riveste un ruolo di grande importanza. La destinazione prevista comprende residenza, spazio scoperto privato e area da asservire ad uso pubblico.

La superficie di intervento è di 23.771 mq.
L’area coperta di edificazione è di 4.228,73 mq.
Il volume edificato ammonta a 30.243,38 mc.
L’area da asservire ad uso pubblico misura 1.581 mc.

Nel progetto, si tiene in considerazione il riferimento storico pre-napoleonico previsto dalla Variante del Piano Regolatore Generale. Gli edifici esistenti subiranno una ristrutturazione, mentre nuovi edifici sostituiranno quelli pre-esistenti. Inoltre, verranno realizzate reti tecnologiche, percorsi e approdi sia per la parte privata che per quella pubblica. Infine, il Piano di Assetto del Territorio prevede la creazione di una darsena per i futuri abitanti dell’isola.
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Asta Terreno di 4.303 mq
San Martino di Venezze (Rovigo) - via Cà Donà
Da34867
4303 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22774 - Terreno di 4.303 mq sito a San Martino di Venezze (RO), in via Cà Donà.
Trattasi di appezzamento di terreno, di forma poligonale, attualmente incolto e pianeggiante, posto all’incrocio fronte ovest tra via Penisola e via Cà Donà e gode di ottimi collegamenti viari che consentono il collegamento con i principali centri abitativi della zona e con la rete autostradale attraverso il vicino casello di Boara Rovigo Nord.
Il bene ricade prevalentemente in zona “C2 - Zona residenziale di progetto”.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 3 - Particella 426 - Cat. F/1
Terreno (CT): Foglio 3 - Particelle 349, 547, 443

Si precisa che i lotti sopra descritti verranno ceduti con la proporzionale quota delle Parti Comuni dei seguenti beni:
La quota di 238.133/500.000 del diritto di piena proprietà di circa 3.643 mq costituenti parti comuni esterne del condominio Corte Pala e che dovranno essere cedute ai conduttori degli immobili del condominio (terreno in parte destinato ad area scoperta tenuta a verde/ in parte a camminamenti e parte a scoperto comune).
NCEU del comune di San Martino di Venezze (Ro)
Foglio 3 - Particella 550 - Cat. Relitto Ente Urbano
Foglio 3 - Particella 551 - Cat. Relitto Ente Urbano
Foglio 3 - Particella 405 - Sub. 1 - Cat. F1
Foglio 3 - Particella 406 - Cat. F1
Foglio 3 - Particella 397 - Sub. 1 - Cat. F1

NCT del comune di San Martino di Venezze (Ro)
Foglio 3 Particella 404
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Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq
Piacenza d'Adige (Padova) - via Rivalon
51000
8250 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26202 - Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq sito a Piacenza D'adige (PD), in via Rivalon.
Il bene è ubicato in zona centrale, nei pressi del cimitero e si presenta di forma regolare con superficie piana. In parte ricade in zona Z.T.O. RESIDENZIALE C2/2b, ideale per nuove edificazioni residenziali e la restante parte ricade in zona Z.T.O. F Area a Parco Gioco e Sport.
Trattasi di appezzamento di terreno di cui 5.665 mq edificabili con un volume di 3.668 mc a destinazione residenziale, che sarà realizzabile con la predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo da convenzionare con l’Amministrazione comunale, che dovrà prevedere la realizzazione di strade, parcheggi ed aree a parco giochi con conseguente cessione al Comune.
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Asta Appezzamento agricolo in zona periferica rurale
Vicenza (Vicenza) - Strada Di Gagna
Da19680
10019 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24306 - Terreno agricolo sito a Vicenza (VI), località Gogna, strada di Gogna snc (ex via Valle San Lorenzo). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale con ville, associazioni culturali e campi coltivati. Area ai piedi del Monte Berico, dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). Vicino al fiume Bacchiglione (antico Retrone).

Appezzamento agricolo di forma pressoché regolare, con giacitura pianeggiante non recintata.
Sviluppato in parte lungo uno stradello sterrato confinante, e da cui è direttamente accessibile.
Presente linea di alberi ad alto fusto a delimitare parzialmente il confine di lungo il lato nord-est.
Urbanisticamente in Zona agricola E, rurale ambientale, sottoposta a vincolo paesaggistico.
Il terreno rientra nel Piano d’Area dei Monti Berici. Area priva di fabbricati.
Condizioni buone. Coltivato da terzi soggetti senza contratto di locazione.

Superficie catastale: 10019 mq
PIANO TERRA (scoperto)
Terreno in due particelle: 10019 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Piena proprietà di:
Appezzamento agricolo coltivato (CT): Foglio 38 – Particelle 36 e 108
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Asta Area urbana adibita a giardino condominiale
Badia Polesine (Rovigo) - Riviera Giacomo Matteotti, N. 281
Da1425
385 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23780 - Area urbana sita a Badia Polesine (RO), via Riviera Giacomo Matteotti 281. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da edifici con abitazioni, negozi e attività terziarie. Area ben collegata alla autostrada A31 (barriera Badia Polesine-Lendinara) e alla Strada Statale 434 Transpolesana, principali infrastrutture a servizio del territorio. L’unità è parte di Borgo San Francesco, complesso condominiale realizzato tra il 2004 e il 2010 con intervento di recupero. Agibilità rilasciata.

Area urbana (subalterno 63) adibita a giardino condominiale a servizio degli appartamenti.
Zona verde al piano terra scoperto, tra la strada di accesso principale e la corte pedonale.
Terreno a prato con piante ornamentali, alberature e paletti per illuminazione notturna.
Area parzialmente recintata sul fronte strada e fruibile dai condomini.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 385,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Corte residenziale a giardino
Consistenza: 385 mq
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Asta Area urbana di 217 mq
Teolo (Padova) - Via dei Gelsomini
Da400
217 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25904 - Particella di terreno stradale di 217 mq situata nel Comune di Teolo (PD), Via dei Gelsomini snc, censita al Catasto fabbricati come particella 838, F/1 (area urbana).

La particella è attualmente una porzione stradale e offre potenziali vantaggi per i frontisti.
Il terreno è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera ampliare la propria proprietà.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreno edificabile con fabbricati rurali da demolire
Chioggia (Venezia) - Via Pegorina, N. 144
Da35596
989 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20199 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Sant’Anna, via Pegorina 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, botteghe commerciali e terreni coltivati. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità urbanisticamente ricade in Zona Omogenea C/1 regolata con le norme del PRG dall'art. 65 delle norme tecniche attuative.

Appezzamento pianeggiante e di forma regolare, parzialmente recintato e dotato di cancello sul fronte strada. Area priva di delimitazioni rispetto al vicino cortile di unità residenziale di altrui proprietà (particella 2167).
Terreno edificabile residenziale sul quale insistono due fabbricati rurali accatastati come ricovero attrezzi. Uno risulta demolito e l’altro è pericolante ed attualmente inaccessibile.
Il valore è dato dalla edificabilità del terreno sottostante, previa demolizione integrale dei fabbricati.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 9
Potenzialità edificatoria: 395 mq circa
TERRENO RESIDENZIALE
Superficie realizzabile: 712 mq circa (incluse superfici accessorie)
Area di sedime (particella 2233): 989 mq
Piena proprietà di:
Strutture dirute (CF): Foglio 69 – Particella 2233 – Subalterni 2 e 3 – C/2
Cortile (CF): Foglio 69 – Particella 2233 – Subalterno 1 – BCNC
Terreno edificabile (CT): Foglio 69 – Particella 2233 – Ente urbano
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Asta Area edificabile 918 mq in comparto residenziale
Chioggia (Venezia) - Via San Giuseppe
Da56402
918 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20196 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

Appezzamento pianeggiante e di forma irregolare, libero di fabbricati e non recintato. Area situata a ridosso di porzione per verde attrezzato, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti.
Terreno edificabile in parte in mercato libero (138 mq) e in parte in edilizia residenziale pubblica (662 mq).
Area indicata per l'edificazione nel progetto approvato maggiore rispetto all'area catastale. Necessario frazionamento con indicata nuova area per il sedime del fabbricato. Lotto privo di autorizzazione edilizia valida.
Necessaria stesura di nuovo progetto costruttivo da approvare presso il comune di Chioggia.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 7
Potenzialità edificatoria: 800 mq circa
TERRENO RESIDENZIALE
Superficie realizzabile: 1012 mq circa (incluse superfici accessorie)
Area di sedime (particella 545): 918 mq
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 63 – Particella 545

LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
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Quote di terreni agricoli di 28.394 mq
Cogollo del Cengio (Vicenza) - Monte Cengio
Da3000
28394 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19729 - Quote 2/9 di terreni agricoli di 28.394 mq siti a Cogollo del Cengio (VI). Trattasi di appezzamenti di terreno di diverse dimensioni, alcuni non confinanti tra loro, siti sui versanti del Monte Cengio.
I mappali 74 e 81 del Foglio 10 sono raggiungibili solo tramite sentiero sterrato, nei pressi dell’Ecomuseo Grande Guerra di Cogollo del Cengio, hanno pendenza medio-alta e sono per lo più ricoperti da alberi ad alto fusto.
I mappali 146 e 274 del Foglio 23 ed i mappali 131 e 162 del Foglio 24 sono ubicati nei pressi della strada del Costo che collega Cogollo del Cengio all’altopiano di Asiago, i beni si presentano incolti con cespugli e piante a crescita spontanea, la pendenza è elevata.
Il mappale 176 del Foglio 25 è coperto da bosco e si trova nel pendio del Monte Cengio, raggiungibile solo tramite sentiero.
Il mappale 844 del Foglio 30 (sul quale insiste un manufatto dell’acquedotto comunale) sarà da cedere al Comune.
Immobili descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superficie totale: 28.394 mq

Proprietà di Quota 2/9 di:
Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 74, 81
Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 146, 274
Terreni (CT): Foglio 24 - Particelle 131, 162
Terreni (CT): Foglio 25 - Particella 176
Terreni (CT): Foglio 30 - Particella 844
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Asta Terreni agricoli e di completamento produttivo
Oppeano (Verona) - Via Postale Vecchia
Da364648
17264 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25047 - Due terreni siti ad Oppeano (VR), via Postale Vecchia snc, all’altezza del civico 40. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali, capannoni produttivi e coltivazioni. L’area è ben collegata ai vicini centri di Oppeano e Isola Rizza ove si trovano i principali servizi, oltre alla SS434 Transpolesana, maggiore infrastruttura del territorio. Trattasi di due aree pianeggianti non comunicanti, e sviluppate sul lato opposto della strada.

Appezzamento al foglio 50 costituito da otto particelle e sviluppato sul retro di alcuni capannoni.
Area con accesso indipendente su strada da striscia di terreno con servitù di passaggio passiva.
Appezzamento al foglio 46 costituito da due particelle e sviluppato direttamente su fronte strada.
Entrambi i terreni hanno forma regolare, non hanno recinzioni e sono libere di fabbricati.
La particella 61 ricade in Zona edificabile con destinazione produttiva e commerciale.
Altre in Zona D1/24 di completamento con fascia rispetto stradale e Zona E2 agricola.
Condizioni generali buone. Aree coltivate come seminativi.

Superficie catastale totale: 17264 mq
TERRENI
Foglio 50 (otto particelle): 13173 mq
Foglio 46 (due particelle): 4091 mq
Aree pianeggianti non recintate
Accessi diretti da strada carrabile
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Terreno commerciale-industriale-direzionale ad intervento diretto fronte SP 349
Villaverla (Vicenza) - SP 349, N. 56
1100000
4570 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23524 - L’area si trova lungo la Strada Provinciale n. 349 che ha origine a Trento e
devia poi in direzione sud-est e nella sua marcia di avvicinamento a Vicenza attraversando Zanè, Thiene e Villaverla. Termina il suo percorso innestandosi sulla ex strada statale 46 del Pasubio in località Motta di Costabissara, al confine col comune di Caldogno, a pochi chilometri dal capoluogo vicentino.
L’area è prossima al centro abitato in posizione favorevole prospiciente alla SP 349 caratterizzata da un forte passaggio veicolare.

L’area ricade in zona D2/2 e sono consentite destinazioni d’uso commerciali, terziarie e produttive.

Il terreno è morfologicamente pianeggiante leggermente al di sotto del piano campagna.
Il fondo è libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato.
La forma è trapezoidale e sviluppa una superficie fondiaria di circa 4.570 m².

Modalità attuative: IED
Rapporto copertura fondiaria massimo: 60%
Lotto minimo 2.000 mq
Altezza massima dei fabbricati: 8 m con esclusione dei volumi tecnici
Distanza dalle strade: 30 m dalla SP 349
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Terreni edificabili di 681 mq
Grisignano di Zocco (Vicenza) - Via dei Pioppi - Via degli Aceri
Da10000
681 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24159 - Terreni edificabili, siti nel Comune di Grisignano di Zocco (VI), Via dei Pioppi/Via degli Aceri. Ubicati in zona semiperiferica con accessi pedonali e carrabili da aree pubbliche collegate con Via dei Pioppi e Via degli Aceri. Le zone limitrofe sono a prevalente carattere residenziale. Il centro di Grisignano di Zocco dista 400 metri, dove sono presenti tutti i principali servizi pubblici e privati.

I terreni si presentano pianeggianti, di forma regolare e non presentano alcuna coltura in atto.
Dal punto di vista urbanistico, secondo il Piano degli Interventi vigente del Comune di Grisignano di Zocco, ricadono in Zona Residenziale di Espansione C2 – 2/3, a prevalente destinazione residenziale. I terreni ricadono anche all’interno del Vincolo Paesaggistico per Corsi d’acqua. L’area rientra inoltre all’interno del Piano Particolareggiato “via dei Pioppi”, attualmente inefficace.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Terreno residenziale in area di espansione
Vicenza (Vicenza) - Via Aldo Moro
Da135000
4604 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23379 - Terreno edificabile sito a Vicenza (VI), vicino al quartiere San Pio X, tra via Aldo Moro e via Vittorio Bachelet. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale, istituti scolastici, botteghe, verde pubblico e campi coltivati. Area dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Est).

Appezzamento pianeggiante costituito da più particelle catastali tra loro non comunicanti.
Terreno di forma irregolare, libero di fabbricati e privo di delimitazioni fisiche e recinzioni.
Area non direttamente accessibile dalle strade limitrofe, ma confinata da terreni di terzi.
Urbanisticamente ricade in Zona ZTO-C residenziale di espansione assoggettata a PUA.
Comparto attualmente ancora privo di qualsiasi opera di urbanizzazione primaria.
Condizioni discrete. Area incolta con fitta vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 4604 mq
TERRENO EDIFICABILE
Sviluppo residenziale
Indice fondiario: 0,5 mc/mq
Altezza massima: 15 metri
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Terreni edificabili residenziali di 5.900 mq
Castegnero (Vicenza) - via Sanvido
Da128000
5900 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20332 - Terreni edificabili residenziali di 5.900 mq siti a Castegnero (VI), frazione Villaganzerla, in via Sanvido e via del Volontariato.
Trattasi di lotti di terreno edificabili all’interno del Piano di Lottizzazione “Villa”, i lotti limitrofi, a destinazione residenziale, sono caratterizzati da fabbricati residenziali mediamente di due/tre piani fuori terra, con tipologia plurifamiliare a “blocco” e villette uni-bi e tri familiari. Attualmente i beni si presentano a verde incolto.
Sono presenti parcheggi ad uso pubblico in linea a bordo strada.
Completa la proprietà una striscia di terreno di 82 mq in via Permanigo, compreso nei cortili di pertinenza di due fabbricati di proprietà terzi.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 10, 11, 12, 13”.

Superficie totale: 5.900 mq

Piena proprietà di:
Terreni edificabili (CF): Foglio 10 - Particelle 505, 506, 520, 556, 764
Striscia di terreno (CF): Foglio 3 - Particella 485
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Asta Terreno edificabile di 14.484 mq
Vicenza (Vicenza) - Viale Camisano, N. 103
Da1156090
14484 m²1Locale
Cod. Annuncio: 16210 - Vendesi terreno edificabile di 14.484 mq sito a Vicenza (VI), in viale Camisano 103, via Brocchi 32. Il bene è ubicato all’inizio della direttrice di accesso alla città proveniendo dal casello di Vicenza Est dell’autostrada A4 e dalla Strada Regionale 11 Padana Superiore. L’accesso avviene da due ingressi, entrambi chiusi da un cancello, da viale Camisano e da via Brocchi. Trattasi di terreno edificabile soggetto a Piano Urbanistico Attuativo, di conformazione irregolare con orografia pianeggiante. Il bene allo stato attuale si presenta non utilizzato e libero da fabbricati, all’interno dell’area vi sono due specchi d’acqua venutesi a formare a seguito delle opere di scavo effettuate. Il terreno è classificato dal vigente PI ambito d’intervento PUA (prorogato fino al 23/03/2024) “Area 7 in corso si attuazione con sovrapposta fascia di rispetto stradale”.
Il progetto di intervento architettonico prevede la realizzazione di una piazza e spazi pubblici, parcheggio ad uso pubblico e ponte pedonale, verde pubblico/privato, residenze site in adiacenza alle esistenti ed edifici direzionali/commerciali.
All’interno dell’area sono infisse palancole metalliche di proprietà terzi (non oggetto del compendio posto in vendita) e fidejussioni.

Superficie: 14.484 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 1 - Particelle 1311, 1312 - Cat. F/1
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Asta Quota di terreni adibiti a strada
Verona (Verona) - Strada Bresciana
Da450
32 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14085 - Vendesi quota di terreni adibiti a strada, siti a Verona (VR), Strada Bresciana. Trattasi di due terreni di cui è stata chiesta al Comune di Verona regolare “Certificazione di destinazione Urbanistica - CDU” dalla quale risulta che si è in presenza di zone a prevalente destinazione agricola in fascia di rispetto stradale di cui agli artt. 26 e 141 delle Norme Tecniche Operative del Piano degli Interventi.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta adibito a stradello d’accesso.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 11

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 14171

Superficie lorda totale: 564,00 mq
Superficie commerciale totale: 35,25 mq

Quota 1/16 di proprietà di:
Terreno (CT): Sezione Verona sud (B) - Foglio 234 - Particella 244
Terreno (CT): Sezione Verona sud (B) - Foglio 234 - Particella 245
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Asta Terreno agricolo di 240 mq
Noventa Vicentina (Vicenza) - Loc. Are Via Brenta
Da1500
240 m²1Locale
Cod. Annuncio: 10917 - Vendesi terreno sito a Noventa Vicentina (VI, in Località Are, via Brenta. Il bene è ubicato nella periferia a sud est del Comune, a traffico locale con parcheggi inesistenti, in area residenziale e agricola.
Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante dalla forma pressochè rettangolare, è posto in prossimità di un’abitazione di altra proprietà, non è recintato ed è tenuto a prato. Il fondo è intercluso, con accesso da via Brenta da terreni adiacenti in proprietà di terzi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie catastale: 240 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 12 - Particella 1037