48 Terreni in vendita in Veneto - pag 2

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Asta Area edificabile (part 536) in corso di costruzione
Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
Da26928
261 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20192 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

Appezzamento pianeggiante e di forma regolare con sovrastante struttura portante incompleta, realizzata solo fino a livello di alcuni pilastri del piano primo. Prevista abitazione bifamiliare su tre piani di cui uno interrato e cortile privato recintato, con accesso indipendente fronte strada.
Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Edificio ora privo di autorizzazione edilizia valida. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamento e agibilità.
Possibilità di costruzione indipendente dalla restante porzione di bifamiliare grezza (su particella 535) vincolata al rispetto del confine del lotto adiacente e alla realizzazione di un doppio muro di isolamento.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 3
Potenzialità edificatoria: 152 mq
EDIFICIO IN COSTRUZIONE
Superficie calpestabile: 187 mq
Area di sedime (particella 536): 261 mq
Piena proprietà di:
Area di sedime (CT): Foglio 63 – Particella 536 – Ente urbano
Fabbricato in corso di costruzione non ancora censito al catasto fabbricati

LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
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Asta Area edificabile (part 535) in corso di costruzione
Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
Da31212
315 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20191 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

Appezzamento pianeggiante e di forma regolare con sovrastante struttura portante incompleta, realizzata solo fino a livello di alcuni pilastri del piano primo. Prevista abitazione bifamiliare su tre piani di cui uno interrato e cortile privato recintato, con accesso indipendente fronte strada.
Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Edificio ora privo di autorizzazione edilizia valida. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamento e agibilità.
Possibilità di costruzione indipendente dalla restante porzione di bifamiliare grezza (su particella 536) vincolata al rispetto del confine del lotto adiacente e alla realizzazione di un doppio muro di isolamento.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 2
Potenzialità edificatoria: 152 mq
EDIFICIO IN COSTRUZIONE
Superficie calpestabile: 187 mq
Area di sedime (particella 535): 315 mq
Piena proprietà di:
Area di sedime (CT): Foglio 63 – Particella 535 – Ente urbano
Fabbricato in corso di costruzione non ancora censito al catasto fabbricati

LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
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Asta Terreno edificabile di 21.063 mq
Ponte San Nicolò(Padova) - Via Briosco, N. snc
Da283087
21063 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20983 - Terreno edificabile di 21.063 mq sito a Ponte San Nicolò (PD), in via Briosco.
Trattasi di appezzamento ubicato in zona semicentrale, a circa un paio di km dal centro del Comune, in aderenza al compendio immobiliare denominato “Corte Milazzo”.
Il bene viene classificato e destinato come terreno di “Interesse Pubblico” e secondo lo strumento urbanistico vigente nel territorio comunale di Ponte San Nicolò, tutta l’area in oggetto, ricade in area a vincolo sismico zona 3 e parte è inoltre interessata da vincolo paesaggistico relativo alla presenza di fiumi e corsi d’acqua.
Ai fini della destinazione urbanistica, il Piano degli Interventi vigente, classifica tutto il terreno come “Zone Fc - aree per servizi ed attrezzature a parco e per il gioco e lo sport”.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superficie: 21.063 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 7 - Particelle 1004, 1006, 1007, 1008, 1010
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Asta Terreno agricolo di 240 mq
Noventa Vicentina(Vicenza) - Loc. Are Via Brenta, N. snc
Da1500
240 m²1Locale
Cod. Annuncio: 10917 - Vendesi terreno sito a Noventa Vicentina (VI, in Località Are, via Brenta. Il bene è ubicato nella periferia a sud est del Comune, a traffico locale con parcheggi inesistenti, in area residenziale e agricola.
Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante dalla forma pressochè rettangolare, è posto in prossimità di un’abitazione di altra proprietà, non è recintato ed è tenuto a prato. Il fondo è intercluso, con accesso da via Brenta da terreni adiacenti in proprietà di terzi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie catastale: 240 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 12 - Particella 1037
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Terreno commerciale-industriale-direzionale ad intervento diretto fronte SP 349
Villaverla(Vicenza) - SP 349, N. 56
1100000
4570 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23524 - L’area si trova lungo la Strada Provinciale n. 349 che ha origine a Trento e
devia poi in direzione sud-est e nella sua marcia di avvicinamento a Vicenza attraversando Zanè, Thiene e Villaverla. Termina il suo percorso innestandosi sulla ex strada statale 46 del Pasubio in località Motta di Costabissara, al confine col comune di Caldogno, a pochi chilometri dal capoluogo vicentino.
L’area è prossima al centro abitato in posizione favorevole prospiciente alla SP 349 caratterizzata da un forte passaggio veicolare.

L’area ricade in zona D2/2 e sono consentite destinazioni d’uso commerciali, terziarie e produttive.

Il terreno è morfologicamente pianeggiante leggermente al di sotto del piano campagna.
Il fondo è libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato.
La forma è trapezoidale e sviluppa una superficie fondiaria di circa 4.570 m².

Modalità attuative: IED
Rapporto copertura fondiaria massimo: 60%
Lotto minimo 2.000 mq
Altezza massima dei fabbricati: 8 m con esclusione dei volumi tecnici
Distanza dalle strade: 30 m dalla SP 349
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Terreno industriale/Artigianale ad intervento diretto
Agugliaro(Vicenza) - Via Ponticelli, N. 43
950000
13200 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23501 - Area industriale parte del Piano Particolareggiato "Liona" ricadente in ZTO D1/7 di complessivi 13.200 m²

Location:
Posta lungo la Strada Provinciale 7 nelle immediate vicinanze del casello autostradale Agugliaro dell'autostrada Valdastico A31. Dista circa 20 min dalla città di Vicenza e circa 35 minuti dall'innesto autostradale Bologna/Padova - Villamarzana.

L'area si presenta recintata su ogni lato, con sottofondo realizzato ed impianto di illuminazione esterna.

Rapporto di copertura: 50% superficie fondiaria
Altezza massima: 9 ml

Destinazioni d'uso ammesse:
- attività artigianali ed industriali e relativi impianti
- uffici, magazzini relativi all'attività produttiva
- attività commerciali relative ai prodotti derivanti dall'attività
- magazzini, depositi, ed attività commerciali all'ingrosso
- attività commerciali, direzionali, previo reperimento di aree a standard di parcheggio, mediante cessione o vincolo di destinazione ad uso pubblico in misura pari a 1 mq per ogni mq di superficie lorda di pavimento
- sono consentite solo attività a basso impatto ambientale con esclusione delle industrie insalubri di 1° classe
- residenze connesse all'attività con un volume massimo di 500 m³
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Terreno edificabile residenziale di 3.162 mq
Schio(Vicenza) - località Monte Magrè, N. snc
Da30000
3162 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12182 - Vendesi terreno edificabile sito a Schio (VI), in località Monte Magrè. Trattasi di appezzamento di terreno edificabile residenziale in leggera pendenza ubicato in zona periferica residenziale/agricola in posizione collinare.
Il Piano degli Interventi con D.C.C. n.13 del 25/03/2019 individuava l’area in Z.T.O. C2-009 “Residenziale di espansione” con indice fondiario massimo di 1,00 mc/mq.
In data 13.02.2021, secondo l’art. 18, comma 7 della Legge Regionale n.11 del 23.04.2004 la previsione di trasformazione urbanistica dell’area è decaduta ed, in assenza di una richiesta di proroga entro i termini stabiliti, è ora individuata tra le aree non pianificate. E’ in attesa la variante che individua l’area come “Verde Privato (ZTO VP 114 nuova).
E’ possibile richiedere all’Amministrazione Comunale di reintegrare il terreno tra le aree edificabili a fini residenziali.
Tale richiesta prevede una pratica edilizia progettuale di massima, una nuova variante al Piano degli Interventi ed il pagamento di un contributo straordinario da versare al Comune.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 131”.

Superficie: 3.162 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 884, 881
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Asta Area bianca in centro (ex lotto edificabile)
Montecchio Maggiore(Vicenza) - Via Madonnetta, N. snc
Da100000
8705 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8203 - Terreno agricolo (ex lotto edificabile) sita a Montecchio Maggiore (VI), via Madonnetta (via Generale Dalla Chiesa). Il contesto è semicentrale, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A4 (casello Montecchio). Appezzamento pianeggiante, di forma regolare e non recintato.

In passato ricadeva in zona C2/7 residenziale di espansione, in parte interessata da “giardino pubblico di quartiere” con fascia di rispetto per elettrodotto. Venne approvato progetto per la costruzione di tre palazzine, ma alla scadenza dei termini non è mai stato rinnovato. Sull’area venne eseguito solo lo scavo di sbancamento per una delle palazzine, con getto del magrone.
A seguito di approvazione di nuovo piano urbanistico attuativo (P.A.T.) la destinazione della zona è cambiata, con previsioni edificatorie decadute. Attualmente il lotto è considerato una area bianca, segnalato da recinzione metallica, e mantenuto a prato con alcuni alberi. Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 8705 mq
TERRENO (ex area edificabile)
Lotto pianeggiante
Cubatura edificabile: 16539,50 mc (decaduta)
Zona C2/7 residenziale di espansione (decaduta)

Terreno agricolo “area bianca” (CT): Foglio 9 – Particelle 432, 433 e 927
GRAVATO DA SERVITÙ DI PASSAGGIO CON OGNI MEZZO E SENZA ALCUNA LIMITAZIONE DA ESERCITARE LUNGO UNA STRISCIA DI TERRENO DELLA LARGHEZZA DI 6 METRI, SECONDO UN PERCORSO, COMPATIBILE CON LE ESIGENZE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE, TALE DA ASSICURARE IN OGNI CASO L’ACCESSO ALLA PUBBLICA VIA DALLA CHIESA.

Unità identificata in perizia come TERRENO “F” (Lotto 028) e successiva integrazione.
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Area a sviluppo commerciale
Dueville(Vicenza) - Via Marosticana, N. 354
350000
2383 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23409 - La location rappresenta un punto di forza trovandosi la proprietà lungo l’asse SP248 Schiavonesca-Marosticana che rappresenta una delle quattro arterie principali della città di Vicenza e di collegamento tra Bassano del Grappa e il Capoluogo.

Il casello autostradale A4/Valdastico Sud/Dueville dista appena 2,1 Km.
L’analisi di rilevazione del traffico effettuata ha rilevato un passaggio veicolare nell’ordine di 3500/4000 autoveicoli all’ora.

In direzione Nord ed in direzione Sud nelle immediate vicinanze, sono presenti attività commerciali quali Aldi, Alì - Eurospin - Prix - Mega oltre ad attività di richiamo di vendita al dettaglio.
Il bacino di utenza è ampio, copre i comuni limitrofi per complessivi 56.000 abitanti (Reddito medio 24.000 €)

La superficie fondiaria è di circa 2.383 mq
Rapporto di copertura 40%.

Urbanizzazione primaria:
5% SF verde
1mq/1mq parcheggi

Urbanizzazione secondaria:
5% SF verde
1mq/1mq parcheggi

L'area ricade, secondo lo strumento urbanistico, in ZTO B residenziale di completamento ed è ammesso lo sviluppo di medie strutture di vendita fino a 1.500 mq. In tali zone, è ammesso l'intervento edilizio diretto.
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Asta Fabbricati in corso di costruzione e aree edificabili
Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
Da393210
4342 m²8Locali
Cod. Annuncio: 20198 - Fabbricati e terreni siti a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. Le unità sono parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare per circa 97.000 euro. Dettagli in perizia.

Il compendio include una porzione di bifamiliare quasi ultimata, due bifamiliari al grezzo arretrato, due terreni edificabili e parte di area verde attrezzata da frazionare e cedere al comune di Chioggia.
Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Autorizzazioni edilizie scadute. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamenti e agibilità.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 1+2+3+4+5+6+7+8
Superficie catastale totale: 4342 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
1: Porzione bifamiliare e garage al grezzo avanzato (260 mq)
2: Area edificabile (part 535) in corso di costruzione (315 mq)
3: Area edificabile (part 536) in corso di costruzione (261 mq)
4: Area edificabile (part 537) in corso di costruzione (267 mq)
5: Area edificabile (part 538) in corso di costruzione (276 mq)
6: Area edificabile 1095 mq in comparto residenziale (1095 mq)
7: Area edificabile 918 mq in comparto residenziale (918 mq)
8: Appezzamento per verde attrezzato da frazionare (950 mq)

Piena proprietà di Foglio 63:
Abitazione (CF): Particella 526 – Sub 2 (A/2), Sub 3 (C/6) e Sub 1 (BCNC)
Aree di sedime (CT): Particelle 535, 536, 537 e 538 – Enti urbani
Fabbricati in corso di costruzione non ancora censiti al catasto fabbricati
Terreni edificabili (CT): Particelle 544 e 545
Terreno per verde attrezzato (CT): Particella 543 (porzione di 950 mq)
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Terreno da lottizzare di 1.858 mq
Borgo Veneto(Padova) - Via Orione, N. snc
Da11062
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Cod. Annuncio: 9980 - Vendesi terreno da lottizzare, sito in Borgo Veneto (PD) (ex Saletto), via S. Luigi Orione e via Madre Teresa di Calcutta. Il terreno è ubicato in zona residenziale identificata nel PRG vigente come C2/7 e C2/5, in Lottizzazione già collaudata “Pisani”, appena fuori dal centro storico del comune, distante circa 1 km dalla stazione ferroviaria e circa 3 km dal casello autostradale Santa Margherita d’Adige, comoda a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Trattasi di terreno in lottizzazione da definire (Lottizzazione Pisani 2° stralcio C2/7 previgente), facente parte di un comprensorio caratterizzato da uno sviluppo urbanistico frammentato con presenza di nuclei abitativi che si sono sviluppati nel corso degli ultimi anni.
Si specifica che sono da completare le opere di urbanizzazione con collegamento della viabilità sul lato nord (da cedere al Comune: 113 mq verde - 55 mq parcheggio - 559 mq marciapiedi e varie per un totale di 727 mq).

Bene descritto in perizia come “LOTTO 3 corpo A”.

Capacità edificatoria: 2.218 mc
Superficie complessiva terreno: 1.858 mq
Particella 927: 903 mq
Particella 928: 128 mq
Particella 954: 388 mq
Particella 891: 439 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 6 - Particelle 927, 928, 954 e 891
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Asta Terreno di 1451 mq in contesto pedemontano
Velo d'Astico(Vicenza) - Via Velo, N. snc
Da47386
1451 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20888 - Terreno edificabile sito a Velo d’Astico (VI), via Velo snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e verde agricolo, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Appezzamento ricadente in ZTO C2, sottozona C2/6 “Zone destinate a nuovi complessi insediabili di espansione dei centri o nuclei esistenti”.

Appezzamento di forma pressoché regolare con giacitura in leggera pendenza.
L’area ha accesso diretto dalla strada, priva di delimitazioni a terra e recinzioni.
Terreno incolto, libero di fabbricati, con vegetazione spontanea, arbusti e macerie di cantiere.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 1451 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Indice fondiario: 1,25 mc/mq
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 2 – Particella 2062
Laboratorio seminterrato con terreno
Ponte nelle Alpi(Belluno)
Da20250
144 m²
Cod. Annuncio: 22350 - Tribunale di Belluno
Esecuzione immobiliare Rge 4/2017

Proposta di vendita di:
Laboratorio sito a Ponte nelle Alpi (BL). Trattasi di un laboratorio seminterrato realizzato negli prima metà degli anni 1980 del secolo scorso e di quota di proprietà di un terreno discosto. Presenta finiture semplici con pavimentazione in battuto di cemento, serramenti metallici a singolo vetro, copertura piana con sovrastante impermeabilizzazione e copertura ad erba. E‘ composto da un ampio locale per l’attività lavorativa e da un piccolo spogliatoio con wc. L’altezza minima è di m. 3,00 e quella massima è di m. 4.50. Lo scoperto destinato a parcheggio è di circa 125 mq.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 4
Superficie commerciale: 144 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Area edificabile con ex cementificio
Tregnago(Verona) - Via Fabbrica
Da493921
11639 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8189 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova a Tregnago (VR), con accesso lungo via Fabbrica. Il contesto è semicentrale, tranquillo, poco trafficato e ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali plurifamiliari, strutture direzionali, e vecchi edifici industriali in corso di recupero quale nuovo centro aggregativo pubblico (biblioteca, auditorium e sale convegni). Il lotto interessa una superficie catastale di 11639 mq. Trattasi di area pianeggiante, con sovrastante struttura complessa di vecchio cementificio ora in disuso. Attorno all’edificio vi è un ampio piazzale esclusivo, oltre a porzione di fabbricato industriale di altrui proprietà, in corso di recupero. L’appezzamento è edificabile, con volumetria commerciale e direzionale di circa 39472 mc, confinante con vie comunali e attraversata da nuove strade di lottizzazione in corso di realizzazione. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.

Superficie catastale: 11639 mq
TERRENO EDIFICABILE
Superficie lorda fabbricato: 39323 mq
Capacità direzionale/commerciale: 39472 mc

Ex cementificio (NCEU): Foglio 34 – Particella 2369 – Subalterno 12 – D/1

Unità identificata nella perizia qui allegata come TERRENO “E” (Lotto 006)
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Asta Terreno di 1304 mq in contesto pedemontano
Velo d'Astico(Vicenza) - Via Velo, N. snc
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Cod. Annuncio: 20887 - Terreno edificabile sito a Velo d’Astico (VI), via Velo snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e verde agricolo, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Appezzamento ricadente in ZTO C2, sottozona C2/6 “Zone destinate a nuovi complessi insediabili di espansione dei centri o nuclei esistenti”.

Appezzamento di forma pressoché regolare con giacitura in leggera pendenza.
L’area ha accesso diretto dalla strada, priva di delimitazioni a terra e recinzioni.
Terreno incolto, libero di fabbricati, con vegetazione spontanea, arbusti e macerie di cantiere.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 1304 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Indice fondiario: 1,25 mc/mq
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 2 – Particelle 210, 768 e 2201
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Asta Area urbana ad uso parcheggio e verde
Mestrino(Padova) - Piazza Mercato
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Cod. Annuncio: 8555 - Oggetto della presente vendita è un’area urbana ad uso parcheggio e verde sita a Mestrino (PD), in Piazza Mercato. L’area è locata in zona centrale del Comune, il piazzale è asfaltato e suddiviso in tre zone a parcheggio delimitate da aiuole e da alberi ad alto fusto, sul lato nord c’è un’ampia aiuola tenuta a verde. L’accesso principale avviene da via Aquileia.
Il bene è oggetto di convenzione di servitù ad uso pubblico.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 3.6”

Superficie area: 3.633 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CT): Foglio 19 - Particella 518
Area urbana (CT): Foglio 19 - Particella 519
Area urbana (CT): Foglio 19 - Particella 551
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Asta Terreni edificabili a destinazione residenziale
Velo d'Astico(Vicenza) - Via Riello, N. snc
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Cod. Annuncio: 20586 - Terreno sito a Velo d’Astico (VI), via Riello snc. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe commerciali, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di un appezzamento di forma irregolare, sviluppato su versante collinare a circa duecento metri in linea d’aria dal municipio. Area soggetta a forte vegetazione spontanea con arbusti e macerie. Stato di abbandono.

Terreno ricadente in parte in Zona C2/17 entro il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Riello (9165 mq) e in parte al di fuori del P.d.L., senza cubatura edificabile (1890 mq), a ridosso di un futuro lotto che presumibilmente diventerà corte/giardino esclusivo.
Piano approvato nel 2013 con lavori iniziati ma non completati ed autorizzazione scaduta.
Il progetto prevedeva di realizzare sei lotti residenziali con urbanizzazione dei terreni e realizzazione di strade, parcheggi, aree verdi, infrastrutture e sottoservizi. Opere di urbanizzazione ancora da completare.
Necessario ripresentare il progetto del Piano di Lottizzazione e stipulare una nuova polizza fidejussoria.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie catastale: 11055 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Area edificabile: 9165 mq
Area agricola: 1890 mq
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 5 – Particelle 48, 885 e 887
Terreno agricolo (CT): Foglio 5 – Particella 888
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Asta Cinque appezzamenti di terreno agricolo
Colceresa(Vicenza) - Via Breganzina, N. snc
Da376000
47453 m²5Locali
Cod. Annuncio: 10336 - Vendesi terreni agricoli siti in Colceresa (VI), frazione Mason Vicentino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da piccoli agglomerati edilizi rurali e terreni coltivati, ben collegata alla Strada Provinciale 111 e al centro del paese ove si trovano i principali servizi, distante circa due chilometri. Trattasi di cinque appezzamenti della superficie catastale complessiva di 47453 mq, sviluppati lungo via Breganzina e via Pasuvio. I terreni non sono adiacenti ma sono racchiusi in un’area pianeggiante di raggio non superiore a circa trecento metri. Ogni appezzamento ha forma regolare non recintato. Alcuni sono accessibili direttamente dalle strade principali, altri si raggiungono attraverso percorsi interpoderali sterrati. I terreni sono privi di fabbricati e coltivati a mais e a prato. Presenti pali della linea elettrica. Immobili in parte liberi e in parte oggetto di contratti agrari. Condizioni buone.

Superficie catastale: 47453 mq
TERRENI AGRICOLI
5 appezzamenti
Terreno agricolo (CT): Foglio 11 – Particelle 27, 56, 88, 96, 97, 145 e 146
Terreno agricolo (CT): Foglio 13 – Particelle 3, 131, 132 e 190

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