3.142 Immobili in vendita online - pag 174

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Supermercato a reddito
Tresignana (Ferrara) - VIA GIUSEPPE ROMITA, N. 1
700.000 €
1450 m²3Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24046 - Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita.

L'immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto:
- ampio open space dedito all'area vendita;
- retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici;
- ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti;
- area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti.

Ciò che rende molto interessante questo immobile è l'attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L'inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all'immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d'uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi.

Questo rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso.

Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell'attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA.
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Laboratorio con negozio e abitazione
Casaleone (Verona) - Vicolo Carducci, N. 12
700.000 €
1271 m²10Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 23819 - Casaleone (VR): Laboratorio con negozio e abitazione

Al piano terra si trovano il negozio, il laboratorio, l'autorimessa che serve l'abitazione e la corte adibita ad area di manovra e verde.
Al primo piano, laboratorio, uffici e abitazione.

Il negozio si trova prospicente la strada regionale 10 ed é dotato di circa 6 posti auto antistanti di proprietà e quattro vetrine espositive.
Il negozio presenta altezza variabile da 3,2 ma 3,45 m ed é dotato di ufficio, ripostiglio e wc oltre ad un magazzino di circa 55 m².
Al primo piano, si trovano due uffici, un archivio, due magazzini di complessivi 85 m² ed il laboratorio di circa 95 m² di altezza pari a 3 ml.
L'intero compendio é servito da ascensore.
Vi sono inoltre impianto di allarme e magazzino di sicurezza.

L'abitazione ha accesso indipendente al piano terra e si sviluppa interamente al primo piano.
L'abitazione é luminosa, le finiture sono di pregio, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.

Il caminetto di design divide il soggiorno dalla sala da pranzo, la cucina é abitabile e dai tre ambienti, si accede all'ampia terrazza abitabile, di circa 14 m²) anch'essa dotata di caminetto e interamente richiudibile con serramenti in vetrocamera durante i periodi più freddi.
Vi é inoltre uno studio, una lavanderia e un bagno di servizio.

Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno, due camere doppie e un altro bagno.

L'autorimessa al piano terra é doppia, l'abitazione é dotata di impianto fotovoltaico di 6KWp con sistema di accumulo 8kw.

Il tetto é stato rifatto completamente nel 2005

L'intero compendio é stato ristrutturato con finiture di pregio (agibilità rilasciata nel 1997).
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Appartamento su due livelli, al piano secondo/terzo con cantina e 2 posti auto
Imola (Bologna) - Viale Cappuccini, N. 25
600.000 €
240 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23784 - Quimmo propone in vendita stupendo appartamento quadrilocale con mansarda, cantina e 2 posti auto di proprietà.

Immobile situato in piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione, con un occhio particolare al risparmio energetico e alla classe sismica, in posizione di prestigio, a due passi da tutti i servizi e dal centro storico cittadino.

L'immobile è al piano secondo e terzo ed è composto da ingresso su disimpegno distributivo, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni, vano ripostiglio/lavanderia, 2 balconi, per complessivi 144 mq commerciali. Al terzo piano, con scala in muratura di collegamento, troviamo una meravigliosa mansarda sfruttabile per oltre 50 mq, da cui ricavare uno o più ambienti, oltre a due meravigliosi terrazzi/solarium in falda di 20 mq l’uno, di grande impatto. La proprietà è completata da 2 posti auto di proprietà esclusiva nella corte condominiale e da una cantina al piano interrato.

Tra le dotazioni dell’immobile da capitolato troviamo: impianto di teleriscaldamento, predisposizione per l’aria condizionata, pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio coibentate.

L’immobile inoltre è già stato predisposto con gli attacchi cucina e luce in punti diversi dell’immobile e pertanto con possibilità fin da subito di dividere l’unità in due appartamenti contigui e indipendenti.

Tra i servizi condominiali presente troviamo: la cantina ciclabile, 3 cancelli carrai di acceso e uscita dalla proprietà e l’impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile.

La ristrutturazione integrale di tutto l'immobile rende questo appartamento molto interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, avendo i servizi a portata di mano in una delle zone più belle e verdi di Imola.

Classe energetica presunta A3, classe sismica B.

Maggiori informazioni in studio.
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Appartamento al piano primo con cantina e 2 posti auto
Imola (Bologna) - Viale Cappuccini, N. 25
400.000 €
160 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23783 - Quimmo propone in vendita stupendo appartamento quadrilocale con cantina e 2 posti auto di proprietà.

Immobile situato in piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione, con un occhio particolare al risparmio energetico e alla classe sismica, in posizione di prestigio, a due passi da tutti i servizi e dal centro storico cittadino.

L'immobile è al piano primo ed è composto da ingresso su disimpegno distributivo, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), due bagni, vano ripostiglio/lavanderia, 2 balconi, per complessivi 144 mq commerciali. La proprietà è completata da 2 posti auto di proprietà esclusiva nella corte condominiale e da una cantina al piano interrato.

Tra le dotazioni dell’immobile da capitolato troviamo: impianto di teleriscaldamento, predisposizione per l’aria condizionata, pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio coibentate.

L’immobile inoltre è già stato predisposto con gli attacchi cucina e luce in punti diversi dell’immobile e pertanto con possibilità fin da subito di dividere l’unità in due appartamenti contigui e indipendenti.

Tra i servizi condominiali presente troviamo: la cantina ciclabile, 3 cancelli carrai di acceso e uscita dalla proprietà e l’impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile.

La ristrutturazione integrale di tutto l'immobile rende questo appartamento molto interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, avendo i servizi a portata di mano in una delle zone più belle e verdi di Imola.

Classe energetica presunta A3, classe sismica B.

Maggiori informazioni in studio.
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AFFITTO - Trilocale semi arredato in immobile storico
Milano (Milano) - Corso Italia
Canone mensile2.833 €
130 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23573 - In corso Italia, nell'edificio di fine 800 denominato Casa Grondona il cui progetto fu commissionato dall'industriale Felice Grondona all'architetto Terzaghi, appartamento mansardato in locazione semi arredato per complessivi 130 metri quadrati al piano terzo. L'unità immobiliare, in ottimo stato interno, possiede luminosi affacci su Corso Italia e sul giardino interno, è composta da zona giorno con due balconi, cucina arredata separata con ulteriore balcone, due bagni, camera padronale con balcone, seconda camera singola con ulteriore balcone. Contratto di locazione 4+4 ad uso residenziale con possibilità di contratto a persona giuridica, canone di locazione annuale pari a 34.000 euro oltre oneri accessori annuali di circa 2900 euro/anno escluso riscaldamento salvo conguaglio e aria condizionata autonoma. Solo referenziati.
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Locale commerciale ex ristorante con parcheggio e area esterna
Dolcè (Verona) - via Campagnola
320.000 €
720 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23550 - Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12.

Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna.

Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino.

Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi.

Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo.

Superficie lorda negozio: circa 687 mq
Superficie lorda deposito: circa 111 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33
C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20
T (CF): Foglio 13 – Particella 260

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Complesso commerciale su più livelli
Bolzano Vicentino (Vicenza) - via Marconi, N. 2
700.000 €
2171 m²10Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23546 - Porzioni immobiliari all'interno di più ampio fabbricato a destinazione commerciale/produttiva sviluppato tra piano terra e piano primo ad uso commerciale. La porzione di edificio oggetto di vendita si caratterizza dal resto del fabbricato nella sua conformazione esterna per la presenza di ampie aperture vetrate e internamente per le finiture che sono compatibili alla destinazione commerciale.

- sub.19 al piano terra è costituito da magazzino e spazio commerciale di vendita;

- sub.23 al piano terra è composto da sala espositiva e locali ad uso uffici, sala riunioni, archivio e ripostiglio, oltre a servizi igienici dotati di antibagno;

- sub.24 al piano terra e primo è composto da corpo scala accessibile dal piano terra e piano primo con ampio magazzino, uffici, servizi igienici, inoltre dispone di scala di emergenza sull'esterno.

Esternamente è presente l'area cortilizia dotata di parcheggi aperti al pubblico.

Il fabbricato si trova nell’area industriale del comune di Bolzano Vicentino, ad est dello stesso e a circa 3 km dal centro del Comune. La zona è servita dalla strada regionale n°53 e dalla strada provinciale n°1, rispettivamente a sud e nord dell'area, inoltre l'autostrada A31, uscita Vicenza Nord si trova a poco più di 4 km.

Superficie lorda: circa 2.171 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 19
D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 23
D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 24

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone con uffici
Monte Sant'Angelo (Foggia) - Contrada Macchia
Trattativa riservata
2470 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23535 - Contrada Macchia, all’interno dell’agglomerato A.S.I., altezza SS 89, Km 162/500, vendesi capannone industriale destinato ad attività produttive con palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra e ampia area scoperta di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà la cabina ENEL posta in fabbricato accessorio

Il capannone insiste su un’area prevalentemente industriale, circondato da altre attività produttive. Il sito è col-locato a Nord del Comune, e risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada sta-tale (SS 89), importante arteria di comunicazione; a circa 40 km si trova l’Autostrada Adriatica.

Superficie lorda capannone: circa 2.150 mq
Superficie lorda mensa/spogliatoio: circa 160 mq
Superficie lorda area pertinenziale: circa 2.850 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 184 – Particella 1327
D/1 (CF): Foglio 184 – Particella 1328

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Deposito in contesto residenziale
Reggio di Calabria (Reggio Calabria) - Via S. Antonio al Santuario
65.000 €
140 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23528 - Magazzino al piano semi-interrato di uno stabile a principale funzione residenziale. Il magazzino ha accesso indipendente da Via S.Antonio al Santuario (parallela a Via S.Lucia), mediante porta a vetri al piano strada e una scaletta. L'unità immobiliare ha accesso anche dalla scala condominiale collegata al portone di accesso su Via S.Lucia civ. 4. Internamente si compone di un ampio vano di forma rettangolare, lungo e stretto, avente altezza interna 2,90 m.

Zona residenziale del Comune, ben servita dai mezzi pubblici, negozi e ristoranti. Buona possibilità di parcheggio pubblico su strada comunale.

Superficie lorda magazzino: circa 140 mq

Piena proprietà:
C/2 (CF): Foglio 86 – Particella 292 – Subalterno 5

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Cinque uffici adiacenti in zona centrale recentemente ristrutturati
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
500.000 €
396 m²10Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23370 - Cinque unità immobiliari ad uso ufficio, complete di servizi igienici nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Le unità fanno parte di un edificio di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra e un piano seminterrato. L' immobile è dotato di un' ampia area cortilizia comune è inoltre presente una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Il contesto di zona ha carattere prevalentemente residenziale con attività commerciali e di servizio ubicate al piano strada.

Superficie lorda totale uffici: 396 mq
Superficie lorda pertinenze: 235 mq

La proprietà si rende disponibile alla vendita dei singoli subalterni.

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23, 24, 26, 29, 30.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 30
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
145.000 €
41 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23369 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un nucleo principale dotato di servizio igienico e da una porzione realizzata successivamente in ampliamento rispetto alla principale sempre ad uso ufficio.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 41 mq
Superficie lorda terrazzo: 108 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 30

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 29
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
140.000 €
88 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23368 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da due vani ufficio con doppio accesso (scala condominiale e portico) e un servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 88 mq
Superficie lorda terrazzo e portico: 99 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 29

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 26
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
100.000 €
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23367 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 90 mq
Superficie lorda terrazzo: 9 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 23
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
100.000 €
89 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23365 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 89 mq
Superficie lorda terrazzo: 10 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 24
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
100.000 €
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23366 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 90 mq
Superficie lorda terrazzo: 9 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 24

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Incantevole Residenza nel Cuore della Natura Urbana
Milano (Milano) - Via Zumbini
DATA ASTA:
01/01/2050
1.500.000 €
175 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23057 - Forrest in Town, il nuovo complesso residenziale a firma DFA Partners, sorge nel quartiere San Cristoforo sul Naviglio, uno dei quartieri storici di Milano, adiacente al Naviglio Grande.
L'importante operazione di recupero reinterpreta l'antica tipologia da corte in stile vecchia Milano, all'insegna della sostenibilità ambientale e del benessere della persona, una straordinaria oasi verde che coniuga la comodità della vita cittadina con la serenità della natura.
Una corte interna, che ricorda quella di un piccolo borgo d’epoca, con un giardino di 4.500 metri quadrati progettato con tre linee di coltivazione dedicate all’agricoltura aeroponica, progettate dall’azienda italiana Agricooltur.
In questo contesto esclusivo dal mood country chic, proponiamo in vendita affascinante appartamento completamente arredato su più livelli di 175 mq commerciali con giardino privato, patio e terrazzi dedicati.
Il luminoso living a doppia altezza accoglie generosamente la luce naturale e affaccia sul giardino di proprietà e sul riservato patio interno arredato con un elegante tavolo con sedie. La minimale cucina a vista si integra nella zona giorno a servizio del bellissimo tavolo pranzo in marmo. Un ambiente ideale per godere di momenti conviviali all'aperto, offrendo un connubio perfetto tra comfort interno e la bellezza degli spazi esterni. La prima camera da letto con bagno dedicato affaccia sul patio offrendone la visuale.
Il fascino rustico delle travi in legno a vista con un design contemporaneo crea un'atmosfera accogliente e unica.
Una scala moderna, caratterizzata dall'uso del vetro conduce al primo piano dove troviamo lo studio, illuminato dalla luce naturale delle finestre ovali, offre uno spazio ispiratore per la creatività e la concentrazione.
La camera master con terrazza privata per un’oasi di tranquillità è impreziosita da un ampio closet e da un bellissimo bagno. Un ambiente accogliente e intimo, ideale per il relax e il riposo.
Lo spazioso basement di 57 mq consente numerose possibilità di personalizzazione per un luogo dedicato alle passioni e al divertimento personale, l’utilizzo è flessibile a living, home theatre, palestra, zona ospiti. Dispone di un bagno con zona lavanderia. garantendo un rifugio privato e personalizzato nel cuore della casa.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente accogliente e di classe.
Questo connubio tra modernità ed elementi tradizionali rende questa residenza un luogo unico, dove la bellezza della natura e il comfort della vita moderna si fondono in modo armonioso.
Completano la proprietà due box.
Il bellissimo complesso residenziale offre ai suoi residenti l’accesso a una moderna palestra condominiale e ad un orto esclusivo.

Richiesta: € 1.500.000 + 100.000€ per i due box

Provvigioni: 3% + IVA

DATA ASTA:
01/01/2050
1/25
Opificio terra-cielo con ufficio
Firenze (Firenze) - via Enrico Mayer, N. 2-4
3.100.000 €
1375 m²12Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 22752 - Proprietà, situata nel cuore di Firenze prospiciente sia via Enrico Mayer che via Francesco Gianni.
L'immobile risale alla fine degli anni '20, e si compone di due unità distinte:

1. Opificio con Ricovero Automezzi:
L'ingresso laterale da via Enrico Mayer conduce a una zona direzionale con tre uffici, due bagni, e un ripostiglio al piano terra. Il piano seminterrato ospita un ampio locale per il ricovero di automezzi, un magazzino, e un cortile con due tettoie e una rampa carrabile. Sul lato via Francesco Gianni, un ufficio al piano terra è collegato a magazzini e laboratori, completati da una rampa carrabile al piano seminterrato. Le due ali sono connesse internamente ed esternamente tramite due rampe carrabili.

2. Ufficio:
L'unità direzionale offre un ingresso finestrato, due vani, una cucina e un bagno al piano primo. Le finiture interne includono pavimenti in legno per le zone direzionali, pavimenti in cemento e piastrelle per le zone produttive, e piastrelle di ceramica per i servizi igienici. Gli infissi esterni sono una combinazione di metallo verniciato e legno con vetro.

L'edificio è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete, e raffrescamento nelle zone ufficio. Con una struttura solida in muratura e acciaio e una posizione strategica vicino a piazza Vieusseux, questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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P.ta Romana negozio in vendita a reddito
Milano (Milano) - Via Morosini
DATA ASTA:
01/01/2050
1.400.000 €
400 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22691 - Zona Porta Romana, in Via Morosini, proponiamo in vendita luminoso negozio di 400 mq..
L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo.
Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione.
I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori.
Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano).
Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Richiesta: € 1.400.000
Provvigioni: 3% + IVA
DATA ASTA:
01/01/2050