• Costa di Rovigo

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  • Costa di Rovigo(Rovigo) - Via Scardona, N. 1959
    132000
    1704 m25Locali
    Cod. Annuncio: 23661 - Ristorante sito a Costa di Rovigo (RO), via Scardora 1959. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e prossima al paese ove si trovano i principali servizi. Area di campagna caratterizzata da abitazioni, strutture rurali e campi coltivati, ben collegata alle infrastrutture del territorio tra cui la vicina autostrada A13 (casello Villamarzana Rovigo Sud). Trattasi di edificio in muratura ottenuto dalla completa ristrutturazione di un fabbricato rurale avvenuta nel 2000, con successivo cambio di destinazione d’uso. Agibilità rilasciata.

    Edificio su due piani servito da ingressi su strada. Uno al personale, l’altro al parcheggio clienti.
    Attuale ristorante con veranda, ingresso, cucina, dispensa, saloni, servizi wc, magazzino e scale.
    Ampia area scoperta con giardino, cortili, vialetti e parco con ripostigli, tettoie, prato e alberi.
    Pavimenti in ceramica, cotto e legno. Pareti tinteggiate. Infissi in legno.
    Impianti a norma. Climatizzazione con caldaia, radiatori e ventilconvettori.
    Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 1704,50 mq
    Classe energetica C
    PIANO TERRA e PRIMO
    Ristorante e servizi: 294 mq
    Cortile e vialetti: 632 mq
    PERTINENZE
    Parco e parcheggio: 8930 mq
    Terreno a verde: 4543 mq
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