• Lusia

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  • Lusia(Rovigo) - via Martiri della Libertà, N. 302
    Da80000
    300 m27Locali
    Cod. Annuncio: 18819 - Villino con garage e corte esclusiva, sito in Lusia (RO), via Martiri della Libertà 302. Ubicato in prima periferia, in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Unità dotata di cancellata composta da accessi pedonali e carrai, prospicienti via M. della Libertà, dai quali si accede alla corte, dove, tramite scalinata esterna, si perviene al piano primo del fabbricato, che accoglie la zona giorno: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina, ripostiglio. Al livello superiore si trova la zona notte: 4 vani letto, bagno, ripostiglio. Il piano terra, raggiungibile esternamente e internamente, si compone di: garage, 2 ripostigli, locale caldaia, bagno, studio. Prospetto est e parte di quello sud caratterizzati da 2 terrazzi, rispettivamente al piano primo e secondo.
    Finiture: serramenti in legno a vetro singolo; pavimenti in ceramica per la zona giorno, parquet per la zona notte; pareti intonacate e dipinte, nei bagni rivestite in piastrelle.
    Il fabbricato presenta le più comuni dotazioni impiantistiche che necessitano di controllo ed eventuale adeguamento. Impianto di riscaldamento composto da ventilconvettori a parete alimentati da caldaia a gas, unitamente a 5 pompe di calore elettriche dotate di unità esterne e split a soffitto.
    Presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 8).
    Fabbricato complessivamente in buono stato di conservazione, libero.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Superficie commerciale totale: 300 mq
    Piano terra 110,7 mq
    Piano primo 110,7 mq
    Piano secondo 110,7 mq
    Terrazze e portico 78 mq
    Corte 358,5 mq circa

    Piena proprietà di:
    Villino (CF): Foglio 12 - Particella 347 - Subalterno 2 - Cat A/7
    Garage (CF): Foglio 12 - Particella 347 - Subalterno 3 - Cat C/6
    Corte (CF): Foglio 12 - Particella 347 - Subalterno 1 - Cat BCNC
    Sedime e area di corte del fabbricato (CT): Foglio 12 – Particella 347 – Ente Urbano
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