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Marino(Roma) - Via Nettunense KM 1,2
Da237782
407 m25Locali
Cod. Annuncio: 6829 - Oggetto della presente vendita sono Due uffici, un appartamento e un immobile ad uso showroom ubicati a Marino (RM) in via Nettunense al Km 1,2. Gli uffici e l’appartamento si trovano al piano primo di un immobile di due piani fuori terra, con il piano terra occupato da un esercizio commerciale, mentre il locale ad uso showroom si trova prossimo agli appartamenti e si sviluppa su un unico piano terra; ambedue gli immobili si trovano all’ interno di un unico lotto di circa 9800mq. Gli immobili al piano primo sono accessibili da vano scale comune con ingresso al piano terra e sono composti, gli uffici da due sale con bagno ciascuno, mentre l’appartamento da un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera con balcone. Le finiture interne e gli impianti principali sono tutti presenti e in un buono stato di conservazione, pavimenti in gres e laminato, infissi in pvc, bagni arredati e controsoffitto nella zona uffici. L’immobile ad uso showroom si sviluppa unicamente al piano terra in un unico grande open space, quasi completamente vetrato su tre lati e due piccoli ambienti di servizio. Le finiture interne e gli impianti principali sono tutti presenti e in un buono stato conservativo.
Risulta esclusa dalla vendita l’area cortilizia esterna (sub 509).
L’ immobile attualmente risulta locato ed eventuali beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita. Sono presenti difformità a livello edilizio meglio descritte nei documenti allegati.
Sup. uffici: 109,25mq
H interna: 3,13m
Sup. appartamento e ripostiglio: 71.21mq
H interna: 3,13m
Sup commerciale showroom: 226,40 mq
H interna: 4,10m – 2,74m
Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub - 510, 512
Appartamento e Ripostiglio (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub – 511, 513
Showroom (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub 508
I subalterni relativi agli immobili al piano primo descritti in perizia, sono attualmente soppressi, in favore dei nuovi sopra riportati e allegati alla scheda di vendita in “Aggiornamento catastale_EP”
Risulta esclusa dalla vendita l’area cortilizia esterna (sub 509).
L’ immobile attualmente risulta locato ed eventuali beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita. Sono presenti difformità a livello edilizio meglio descritte nei documenti allegati.
Sup. uffici: 109,25mq
H interna: 3,13m
Sup. appartamento e ripostiglio: 71.21mq
H interna: 3,13m
Sup commerciale showroom: 226,40 mq
H interna: 4,10m – 2,74m
Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub - 510, 512
Appartamento e Ripostiglio (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub – 511, 513
Showroom (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub 508
I subalterni relativi agli immobili al piano primo descritti in perizia, sono attualmente soppressi, in favore dei nuovi sopra riportati e allegati alla scheda di vendita in “Aggiornamento catastale_EP”
