5 immobili in vendita a Ardea

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- 75%
Asta Terreno di 1.000 mq
Ardea (Roma) - Via Perseo
TERMINE OFFERTE:
2025-07-14T10:30:00.000Z
Da15000
60000
- 75%
1000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4600 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea.
Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione.
Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico”
- piena proprietà: T(CT) Foglio 56 - Particella 856
TERMINE OFFERTE:
2025-07-14T10:30:00.000Z
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Terreno ad Ardea (RM)
Ardea (Roma) - Via Valle dei Frassi, N. 3
225000
115555 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23476 - Ardea, in Via Valle dei Frassi, adiacente Pontina, proponiamo in vendita un terreno di 115.555 mq c.a. principalmente pianeggiante. La proprietà è attraversata da un corso d’acqua (fosso dell’incastro) e sono presenti due pozzi. Attualmente usata come erbaio, si presta per aziende agricole, pascolo, allevamenti, maneggi e altri tipi di attività similari. Non è possibile installare pannelli fotovoltaici causa vincolo.
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Villetta disposta su tre piani, con cortile e garage
Ardea (Roma) - Via Garigliano, 61, 00040 Marina di Ardea RM, Italia
Da167000
199 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2531003 -
Situato in zona turistica nel Comune di Ardea (Roma), in Via Garigliano 61, proponiamo in vendita una villetta all’interno del residence “ Le Bouganville” . La villetta, costruita nei primi anni 70, è disposta su tre piani: al piano seminterrato troviamo una tavernetta di ampie dimensioni, un disimpegno con vano scala, un bagno ed una camera da letto, centrale termica e locale sgombero. Salendo le scale interne si arriva al piano terra costituito da un’ampia zona soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno tre ampi terrazzi e due aree giardino. Il primo piano è composto da un disimpegno , tre camere, un bagno, un ampio terrazzo ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage nel piano seminterrato. L’abitazione è in un buono stato di conservazione; il residence dentro il quale si trova la viletta è abitato al 90% per tutto l’anno, sorvegliato 24h su 24 , sono presenti due piscine ed un campo da tennis

Il bene dista circa 2 km dalla spiaggia dei lidi di Ardea e circa 40 km da Roma

Superficie commerciale convenzionale villetta: circa 199,37 mq
Superficie commerciale garage: circa 23,00 mq

Classe energetica ”E”
Indice di prestazione energetica: 90,70 kWh/ mq annui
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Appartamento disposto su due piani con ingresso indipendente e cortile
Ardea (Roma) - Via Dora Baltea, 83, 00040 Marina di Ardea RM, Italia
Da60000
64 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2531001 -
Situato in zona periferica nel Comune di Ardea (Roma), in Via Dora Baltea 83, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di un fabbricato residenziale costruito nel 1991, L’unità abitativa è composta da un vano al piano terra con annessa un‘area scoperta esclusiva; tramite una scala interna si accede al primo piano dell’abitazione dove troviamo due stanze, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile si trova in buone condizioni, l’abitazione ha una superficie lorda di 64 mq, mentre il cortile esclusivo è di 85 mq.

Il bene dista circa 5 km dalla spiaggia dei lidi di Ardea e circa 40 km da Roma

Superficie lorda abitazione: circa 64 mq
Superficie cortile esclusivo: circa 85 mq
Superficie commerciale convenzionale complessiva: circa 74 mq

Classe energetica ”F”
Indice di prestazione energetica: 120,31 kWh/ mq annui
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Ufficio piano terra e lastrico di copertura
Ardea (Roma) - Via Furio Camillo, N. 15
93500
184 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14910 - Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 184,5 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10
Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5

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