3 immobili in vendita a Napoli

Laboratorio sito a Napoli (NA), località Secondigliano, via Limitone di Arzano IV traversa 51. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. Area caratterizzata da strutture per attività artigianali e commerciali, oltre ad abitazioni, ben collegata al centro storico di Napoli, ai vicini centri urbani minori, all’aeroporto e alla fitta rete infrastrutturale.

Porzione di testa capannone attualmente adibito a laboratorio di lavanderia industriale.
Edificio realizzato nel 1980, senza titoli edilizi e poi condonato. Struttura in metallo e muratura.
Capannone rettangolare dotato di tre ingressi su strada. Finiture ed impianti idonei alle attività.
Laboratorio collegato internamente a vani di altrui proprietà e non autonomo da essi.
Presenti difformità planimetriche da sanare. Certificato di agibilità assente.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature escluse.

Superficie commerciale: 939 mq circa
Volumetria: 5376 mc circa
PORZIONE DI CAPANNONE
Laboratorio: 923,56 mq
Corte privata: 76,18 mq
Piena proprietà di:
Capannone (CF): Sezione SEC – Foglio 3 – Particella 746 – Subalterno 1 – D/7.

Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.

Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso.
Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana.
Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo.
Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi).
Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.

Superficie commerciale: 1121,81 mq
EDIFICIO RESIDENZIALE
9 unità residenziali grezze
Superficie abitabile: 275,78 mq
Deposito-Cisterna: 71,10 mq
Terrazzi e aggetti: 54,40 mq
Ingombro scala: 17,34 mq
Terreno a giardino: 1230 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.