2 immobili in vendita a Somma Vesuviana

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Appartamento somma vesuviana
Somma Vesuviana (Napoli) - Via S. Giovanni de Matha, 29, 80049 Somma Vesuviana NA, Italia
255000
144 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536476 - Annuncio di Vendita: Appartamento Ristrutturato in Pieno Centro a Somma Vesuviana Opportunità unica in vendita! Proponiamo appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione centralissima a Somma Vesuviana, precisamente in via Giovanni De Matha, 29 Caratteristiche principali: • Piano rialzato • Ampio living con cucina a vista • Tre camere da letto • Ripostiglio • Doppi servizi (WC) • Superficie interna: 125 mq • Balconate terrazzate con angolo lavanderia • Giardino pavimentato di circa 130 mq con accesso diretto dalla zona living Finiture e comfort: • Porte a scrigno • Illuminazione a LED • Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa • Aria condizionata in tutte le camere • Porta blindata • Tapparelle elettriche • Sistema di antifurto con telecamere • Tenda da sole a bracci • Infissi in ferro zincato verniciato 1. Comfort Moderno e Funzionalità • Impianti nuovi: Tutti gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, climatizzazione) sono di ultima generazione, più efficienti e sicuri. • Spazi ottimizzati: La distribuzione degli ambienti viene pensata per le esigenze attuali, con living open space, ripostigli funzionali e bagni moderni. • Tecnologia integrata: Illuminazione a LED, tapparelle elettriche, antifurto e videocamere aumentano comfort e sicurezza. 2. Risparmio Energetico • Isolamento migliorato: Serramenti nuovi e materiali moderni riducono le dispersioni termiche, abbattendo i costi di riscaldamento e raffrescamento. • Impianti efficienti: Caldaie, climatizzatori e termosifoni di nuova generazione consumano meno e garantiscono migliori prestazioni. 3. Sicurezza • Porta blindata e antifurto: Maggiore protezione contro i tentativi di effrazione. • Impianti a norma: Riducono il rischio di incidenti domestici. 4. Valore dell’Immobile • Aumento del valore di mercato: Un appartamento ristrutturato si vende più facilmente e a un prezzo superiore rispetto a uno da ristrutturare. • Zero spese impreviste: Chi acquista non dovrà affrontare lavori urgenti o costosi nel breve periodo. 5. Vivibilità e Benessere • Spazi esterni curati: Giardino pavimentato e terrazzi rendono la casa più piacevole da vivere, ideali per relax e convivialità. • Aria condizionata e riscaldamento autonomo: Comfort garantito in ogni stagione. 6. Design e Personalizzazione • Materiali e finiture di qualità: Scelte estetiche moderne e funzionali, come porte a scrigno e infissi verniciati. • Ambienti su misura: La ristrutturazione permette di adattare la casa alle proprie esigenze e gusti. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna, sicura e dotata di tutti i comfort, con spazi esterni vivibili e riservati, in una delle zone più richieste del centro cittadino. Contesto e mercato: Gli immobili in via San Giovanni De Matha sono tra i più ricercati di Somma Vesuviana. La posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi e la presenza di ampi spazi esterni rendono questa proposta particolarmente interessante rispetto alla media delle offerte disponibili in zona. Un’occasione rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, sicurezza e spazi all’aperto!
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Negozio con locale di deposito
Somma Vesuviana (Napoli) - Via Tavani
107000
115 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14744 - Vendesi negozio con locale di deposito sito a Somma Vesuviana (NA), Via Tavani. Zona semicentrale, a nord del centro cittadino e non distante da esso. Quartiere a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato degli anni ’70, composto da due corpi, con caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell'epoca e dei luoghi in cui è ubicato. Le unità in oggetto sono poste al piano terra. La presenza di un cortile interno, dal quale si accede mediante androne comune, migliora l'aspetto logistico. Le caratteristiche geometriche e dimensionali consentono un discreto uso multifunzionale dei locali. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Immobile occupato. Condizioni mediocri.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 115 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 1000 – Subalterno 6 – Cat C/1 (graff. Pc 375 Sub 17)
Deposito (CF): Foglio 30 – Particella 1000 – Subalterno 3 – Cat C/2

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