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  • Sant'Antimo(Napoli) - Via Dante Alighieri, N. 21
    Trattativa riservata
    275 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22910 - Capannone sito in Sant’Antimo (NA) in Via Dante Alighieri, 21.
    Superfice commerciale: mq 275 circa; altezza: m 12,00 circa; area esterna: mq 190.
    L'asset è localizzato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali snodi stradali: a poco più di 1 km dall'uscita Aversa Nord ed a 2 km dall'uscita asse mediano Casandrino/ Sant’Antimo.
    Il locale fa parte di un ampio complesso di immobili industriali, è completamente indipendente, recintato e servito da cancello automatico. La struttura è in cemento armato e presenta ampi finestroni. Il cespite è costruito con regolare licenza ed è munito di tutti gli impianti a norma.
    La struttura comprende anche un ufficio di circa 20 mq ed un deposito di circa 10 mq. È altresì provvisto di: wc, spogliatoio, illuminazione, acqua, rete telefonica ed immissione in fogna.

    L'immobile è attualmente a reddito; il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a febbraio 2024 con una durata di anni 6 + 6 ed una rendita di 20.400 €/anno.

    Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 129,48 kWh/mq anno
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