Traversetolo(Parma) - Viale Giuseppe Verdi, N. snc
Da204960
3701 m21Locale
Cod. Annuncio: 22119 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Traversetolo (PR), Via Giuseppe Ungaretti. Ubicato in zona a destinazione mista, comoda alle principali arterie viarie locali costituite dalla SP45 e dalla SP513R.
Area di forma quadrata piuttosto regolare e di giacitura piana. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è classificato come “Ambito per nuovi insediamenti già previsti dal PRG previgente confermati ANC interni al perimetro del territorio urbanizzato, inserito nella variante specifica di POC – Ambito 11 – ANC5 – Via Verdi/Via Ungaretti.” Gli usi ammessi per il lotto in esame sono quello esclusivamente residenziale. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie utile complessiva realizzabile 1.553,50 mq
Cod. Annuncio: 23219 - Appezzamento di terreno edificabile, sito in Soragna (PR), Via Nilde Iotti. Ubicato all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C1” costituita da un’area a destinazione residenziale a circa 400 m, in direzione sud-ovest, dal centro storico locale.
L’area ha forma rettangolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Sui terreni non risultano essere state eseguite particolari lavorazioni né la viabilità interna, le recinzioni o delimitazioni di qualsivoglia genere; l’area, unitamente a quella descritta nell’annuncio 23218, è comunque chiusa tramite recinzione da cantiere. Sul lotto era stata autorizzata l’edificazione di due edifici speculari (denominati A e B) costituiti da n.5 alloggi, n.5 cantine e n.5 autorimesse ciascuno. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati (in particolare pag. 37 a 40 della Perizia).
Bene descritto in perizia come LOTTO C2
Superficie utile 706,98 mq Superficie non residenziale 156,45 mq Volume 2.120,94 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 23218 - Complesso residenziale allo stato grezzo, sito in Soragna (PR), Via Nilde Iotti. Ubicato all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C1” costituita da un’area a destinazione residenziale a circa 400 m, in direzione sud-ovest, dal centro storico locale.
In base ai progetti depositati, il complesso residenziale in corso di costruzione è costituito da complessive n.6 villette terra-cielo, n.6 autorimesse, n.4 posti auto. L’edificio si presenta attualmente allo stato grezzo (lavori fermi da oltre 10 anni), con struttura in elevazione realizzata mediante muratura in termolaterizio, solai interpiano e copertura in latero-cemento, copertura avente struttura lignea con capriate e sovrastante manto in tegole. È sprovvisto di finiture esterne, con opere da lattoniere incomplete, senza finestre e porte finestre, senza rivestimenti, intonaci e tinteggi. Al suo interno le unità immobiliari sono prive di dotazioni impiantistiche e di opere di finitura quali pavimentazioni, rivestimenti, intonaci e tinteggi, porte interne, porte di accesso. Sulle aree cortilive non risultano essere state eseguite particolari lavorazioni e sono sprovviste della viabilità interna, di recinzioni e di delimitazioni di qualsivoglia genere; l’area, unitamente a quella descritta nell’annuncio 23219, è comunque chiusa tramite recinzione da cantiere. In riferimento ai lavori sino ad ora eseguiti, non sono presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO C1
Superficie utile 623,94 mq Superficie non residenziale 214,44 mq Volume 1.871,82 mc
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 20135 - Hotel, sito a Parma (PR), Via Katharine Mansfield 3. L’immobile è ubicato in zona periferica del comune, in prossimità del quartiere residenziale Sant’ Elisabetta, a prevalente destinazione residenziale/commerciale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati condominiali sviluppati su più livelli fuori terra. L'area è servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Dal punto di vista viabilistico la zona risulta servita principalmente dalla strada statale SS9 e dalla strada provinciale SP343R oltre a strade secondarie. Il fabbricato dista 6 km dal centro storico, 5 km dall'aeroporto, 1,5 km dall’autostrada e 2,5 km dalla stazione. Trattasi di una struttura ricettiva, costituente porzione di più ampio complesso condominiale a destinazione mista residenziale/commerciale. Nel dettaglio risulta così composta e distribuita: - piano interrato: 9 posti auto coperti, locali deposito, cantina e quadi elettrici; - piano terra: ingresso, spazi ad uso comune, reception, magazzino, ripostigli, bagni, spogliatoi e porticato esterno; - piano primo: 12 camere con bagno esclusivo, balconi e ampio lastrico solare; - piano secondo: 14 camere con bagno esclusivo; - piano terzo: 10 camere con bagno esclusivo; - piano quarto: 8 camere con bagno esclusivo e balconi; - piano quinto: lastrico solare e centrale termica. Il fabbricato è stato edificato con struttura prefabbricata in c.a., tamponature esterne in mattoni faccia a vista, copertura piana in cemento armato, solai in latero-cemento. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
Classe energetica: “C” Superficie commerciale totale: 1410 mq
Piena proprietà di: Hotel (CF): Foglio 33 - Particella 788 - Subalterno 37 (graff. Pc. 1003 Sub 55) - Cat D/2 Posti Auto (CF): Foglio 33 - Particella 1003 - Subalterno 17 - Cat C/6 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 22217 - Negozio con posto auto scoperto sito a Traversetolo (PR), località Mamiano, in via Strada Pedemontana 40/H. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Centro Polifunzionale Fabbrica” originato dalla sostituzione edilizia mediante demolizione e riqualificazione di un precedente stabilimento industriale alimentare. Il complesso si sviluppa su un solo piano, con le unità collegate da galleria coperta, ed è composto da 15 negozi e 6 capannoni, alcuni con pertinenziale area cortiliva privata. Trattasi di negozio open-space con gruppo servizio igienico con antibagno. Completa la proprietà il posto auto scoperto pertinenziale pavimentato in asfalto, identificabile da segnaletica orizzontale. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Superfici misurate: Negozio: 128 mq Posto auto: 13 mq
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da87000
78 m22Locali
Cod. Annuncio: 22162 - Bilocale al piano secondo e terzo sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli. Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio. L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. L’appartamento si compone al piano secondo di ingresso e zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e al piano terzo di camera da letto e servizio igienico. È dotato di impianto autonomo con caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento e due unità di condizionamento.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 22268 - Terreno edificabile residenziale di 768 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue. Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”. Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”. Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 22266 - Terreno edificabile residenziale di 768 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue. Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”. Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”. Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 20858 - Intero edificio, sito a Noceto (PR), Via Tonarelli 8. L’immobile è ubicato in zona centrale, nelle immediate vicinanze di Piazza Partigiani e della Rocca risalente al XIII secolo che ospita il Museo del Disco e il Museo della Liuteria. Il comune di Noceto si trova a sud della Via Emilia, sullo snodo autostradale tra l’autostrada della Milano-Bologna e quella della Cisa. L’edificio, in totale disuso e completamente da ristrutturare, ospitava varie unità a diversa destinazione, tra cui: - negozio al piano terra con relativa cantina al piano interrato (sub 1) - negozio al piano terra con relativa cantina al piano interrato (sub 2) - appartamento al piano secondo (sub 4) - locale di deposito al piano secondo (sub 5) - appartamento al piano primo (sub 7) - ufficio al piano primo (sub 8) - garage al piano terra (sub 13)
Cod. Annuncio: 22261 - Ufficio al piano terra sito a Collecchio (PR), via Nazionale Ovest. Il bene è ricompreso all’interno del complesso denominato “Taro-Taro”, composto da un fabbricato a destinazione residenziale ed uno a destinazione direzionale, ubicato a circa 1km dal centro storico, lungo il tracciato della strada statale “SS62 della Cisa”. Trattasi di unità a destinazione direzionale, composto da locale open-space con vetrine e doppio gruppo di servizi igienici di cui uno per disabili. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da67500
60 m22Locali
Cod. Annuncio: 22158 - Negozio al piano terra sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli. Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio. L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il locale commerciale è posto al piano terra ed è composto da due locali con servizio igienico, affaccio principale mediante tre vetrine sul chiostro interno. È dotato di impianto centralizzato a pompa di calore, con contabilizzazione individuale dei consumi, con unità ventilanti interne.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da78750
70 m22Locali
Cod. Annuncio: 22161 - Negozio al piano terra sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli. Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio. L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il locale commerciale è posto al piano terra ed è composto da due locali con servizio igienico, affaccio principale mediante due vetrine sull’attigua piazza e secondario mediante due vetrine sul chiostro interno. È dotato di impianto centralizzato a pompa di calore, con contabilizzazione individuale dei consumi, con unità ventilanti interne.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Proposta di vendita di: Albergo sito a Salsomaggiore Terme (PR), in Via Valentini n12. L’immobile si sviluppa sui piani interrato, terreno, primo, secondo, terzo e sottotetto, così composto: al piano interrato si trovano locali accessori vari (tra cui cantine, stenditoi e locali tecnici) e sala congressi; al piano terreno si trovano sala da pranzo, cucina, hall, saletta bar, uffici e servizi igienici; ai piani primo, secondo e terzo si trovano in totale n55 camere con relativi servizi; al piano sottotetto si trova il locale tecnico. Nel complesso lo stato manutentivo è buono, le facciate esterne sono state oggetto di recenti interventi di ripristino; alcune camere invece necessitano di lavori di manutenzione.
Cod. Annuncio: 22267 - Terreno edificabile residenziale di 768 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue. Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”. Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”. Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 22274 - Terreno edificabile residenziale di 768 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue. Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”. Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”. Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 22263 - Ufficio al piano secondo sito a Collecchio (PR), via Nazionale Ovest. Il bene è ricompreso all’interno del complesso denominato “Taro-Taro”, composto da un fabbricato a destinazione residenziale ed uno a destinazione direzionale, ubicato a circa 1km dal centro storico, lungo il tracciato della strada statale “SS62 della Cisa”. Trattasi di unità a destinazione direzionale, sviluppata ai piani secondo e terzo, composto da locale open-space su due livelli con gruppo servizi igienici al piano secondo e terrazzo al piano sottotetto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da478800
589 m216Locali
Cod. Annuncio: 22279 - Cinque negozi, un appartamento e un ufficio in palazzo storico sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli. I beni sono ricompresi all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio. L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. I locali commerciali (Sub. 65, 66, 67, 69, 70) sono tutti posti al piano terra e sono composto da uno o due locali con servizio igienico, affaccio principale mediante vetrine o sul chiostro interno o sull’attigua piazza e sono dotati di impianto centralizzato a pompa di calore, con contabilizzazione individuale dei consumi, con unità ventilanti interne. L’appartamento (Sub. 91) si compone al piano secondo di ingresso e zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e al piano terzo di camera da letto e servizio igienico. È dotato di impianto autonomo con caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento e due unità di condizionamento. Il locale direzionale (Sub. 34) è costituito da cinque locali ad uso ufficio di cui due passanti e servizio igienico.
Cod. Annuncio: 22269 - Terreno edificabile residenziale di 768 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue. Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”. Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”. Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
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