52 immobili in vendita in provincia di Forlì-Cesena

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1/10
- 44%
Asta Complesso produttivo in corso di costruzione
Meldola (Forlì-Cesena) - Via Roma ang. Via della Gualchiera, N. 248
Da3670875
6526000
- 44%
15780 m²52Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25706 - Complesso produttivo in corso di costruzione, situato a Meldola (FC), in via Roma 248 angolo via della Gualchiera. L’immobile, composto da un fabbricato polifunzionale con un’ampia corte e una cabina elettrica di pertinenza, è ubicato in una zona artigianale della prima periferia di Meldola, vicino alla SP4.

Il fabbricato, di grandi dimensioni, è stato realizzato tra il 2011 e il 2018 su un’area edificabile di circa 25.252,00 mq.

Le destinazioni d’uso ammesse sono: Residenza - Residenza collettiva - Attività ricettive alberghiere - Magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Studi professionali e piccoli uffici in genere - Attività culturali, attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano - Artigianato dei servizi agli automezzi - Esercizi commerciali di vicinato non alimentari, nella misura massima del 15% della SUL complessiva, fino ad un massimo di mq. 250 di SV. - Medio/grandi strutture di vendita del settore non alimentare tramite POC - Pubblici esercizi nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Artigianato dei servizi alla persona, alla casa, ai beni di produzione, alle imprese - Artigianato produttivo manifatturiero di tipo laboratoriale - Attività di interesse comune di tipo civile - Attività di interesse comune di tipo religioso - Attività di svago, riposo, esercizio sportivo.
La normativa consente interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, ricostruzione, demolizione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso.

La costruzione, ispirata allo stile neoclassico, si sviluppa su cinque livelli: uno interrato e quattro fuori terra. Il progetto prevede:
Piano interrato: magazzino e locali di servizio;
Piano terra: zona di produzione, magazzino, reception, locali di servizio e commerciali;
Piano ammezzato: attività artigianale, produzione, deposito e locali di servizio;
Piano primo: uffici;
Piano sottotetto: locali tecnici.

L’ampia corte di pertinenza si sviluppa intorno ai quattro lati esterni, mentre la corte interna è al centro del piano terra. Nella corte esterna sono previste aree verdi e parcheggi privati e pubblici. Nella vendita sono comprese anche particelle di terreno da cedere al Comune di Meldola, già occupate in gran parte da strada pubblica.

L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio produttivo da personalizzare. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un investimento interessante nel panorama immobiliare della Romagna.

Per maggiori dettagli, consultare i documenti allegati.
1/7
- 53%
Asta Ex stabilimento produttivo da riqualificare
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Amendola
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
Da3831552
8115000
- 53%
115000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22911 - Terreno edificabile sito a Forlimpopoli (FC), lungo via Amendola snc. Area semicentrale un tempo adibita a stabilimento produttivo, oggetto di demolizioni e bonifica del suolo. Ancora presenti un magazzino e due edifici in prossimità di via Togliatti destinati a uffici e a mensa. Opere di bonifica concluse, con superamento dei controlli degli enti preposti. Lotto pronto ad una trasformazione, con potenzialità edificatoria in due direzioni. Il mantenimento di una porzione del lotto a destinazione produttiva con la creazione di un incubatore. La trasformazione della restante porzione del lotto in residenziale. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie complessiva: 115000 mq
Indice di edificabilità 40% corrispondenti a 46 000 mq di S.L.P.
Destinazione produttiva: 14000 mq
Destinazione residenziale: 32000 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 12 – Particelle 126, 454, 455, 2092, 2093 e 2298
Aree fuori comparto (CT): Foglio 12 – Particelle 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 281, 282, 2299 e 2301
Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (graffata a 126)

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
1/7
- 60%
Asta Terreno produttivo con vasche di lavaggio
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Bertaccini, N. 1
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
Da478945
1192000
- 60%
295969 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22912 - Terreno con vasche di lavaggio sito a Forlimpopoli (FC), località Ronco, lungo via Bertaccini snc e altre strade. Area periferica agricola ricavata lungo l’argine del fiume Ronco, caratterizzata dalla presenza di invasi costituiti da terrapieni realizzati originariamente allo scopo di creare vasche di decantazione dell'acqua utilizzata da un ex zuccherificio di Forlimpopoli, nel ciclo di lavorazione della barbabietola. Oltre alle vasche, l’appezzamento è formato da terreni limitrofi, due fabbricati rurali a destinazione residenziale non abitabili, un fabbricato un tempo adibito a depuratore oggi non in uso e una cabina elettrica. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie appezzamento: 295969 mq (di cui 221839 mq adibiti a vasche).

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 20 – Particelle 3, 4, 8, 9, 23, 24, 36, 39, 40, 58 e 65
Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 3, 8, 9 e 65

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
1/6
- 66%
Asta Complesso industriale di 9.646 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Palmiro Togliatti, N. 9
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
Da2687386
8000000
- 66%
9646 m²45Locali
Cod. Annuncio: 18199 - Vendesi complesso industriale di 9.646 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Palmiro Togliatti n.9. Lo stabilimento è composto da più fabbricati tra loro collegati e funzionali allo svolgimento di alcune attività produttive per lo più riferibili al confezionamento. I fabbricati risalgono a epoche costruttive differenti a partire dal 2007, la porzione più vicina alla strada è edificata su più livelli ed è adibita a reception, uffici, sale riunioni e laboratori, la porzione più interna è a un solo livello ed è adibita a magazzini. Completano il complesso un silos e l’area esterna esclusiva.
Lo stabilimento dispone di tutte le caratteristiche fisiche necessarie al ciclo produttivo completo di stoccaggio, impacchettamento e distribuzione dello zucchero.

Superfici:
Complesso industriale: 9.646 mq
Area esterna: 21.787 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 4, 5 - Cat. D/7
BCNC (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 6, 7

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
1/6
- 66%
Asta Terreno edificabile 104.000 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Roma
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
Da3161373
9411000
- 66%
104000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18999 - Vendesi terreno edificabile di 104.000 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Roma. Trattasi di vasta area che è stata, negli anni passati, oggetto di demolizioni e di bonifica del suolo, di due fabbricati che erano destinati a uffici e di una torre. Le opere di bonifica sono ad oggi concluse, ed hanno superato i controlli degli enti preposti.
Lo studio del valore commerciale di questa area è stato condotto ipotizzando una suddivisione in lotti funzionali allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie: in ottemperanza allo strumento urbanistico in vigore, in funzione dei dati di mercato rilevati e delle necessità di territorio. Il bene è stato diviso in cinque sezioni che prendono in considerazione cinque diversi segmenti di mercato. L’area ha una superficie complessiva di 104.000 mq che corrisponde a una s.l.p. complessiva di 40.000mq, oltre a 13.000 mq di s.l.p. destinata a social housing e direzionale pubblico.
Per ulteriore documentazione clicca sul seguente LINK.

Superficie totale area: 104.000 mq

Piena proprietà di:
Ex complesso industriale (CF): Foglio 13 - Particelle 2235, 2398, 2399 - Cat. D/1
Area urbana (CF): Foglio 13 - Particelle 2396, 2397 - Cat. F/1
Magazzino (CF): Foglio 13 - Particelle 2236 - Cat. C/2
Unità collabenti (CF): Foglio 13 - Particella 696 - Subalterno 6 - Cat. F/2

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-09-18T11:00:00.000Z
1/7
- 20%
Asta Terreno agricolo di 12.340 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via San Leonardo
TERMINE OFFERTE:
2025-10-06T10:00:00.000Z
Da33600
42000
- 20%
12340 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17495 -
Vendesi terreno agricolo di 12.340 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via San Leonardo. Il bene è ubicato nei pressi della linea ferroviaria, in zona prevalentemente agricola. Trattasi di appezzamento di terreno con orografia piana e delimitato solo sul fronte strada da una recinzione metallica sorretta da paletti in ferro.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 12.340 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 13 - Particelle 2170, 2172.
TERMINE OFFERTE:
2025-10-06T10:00:00.000Z
1/7
- 42%
Asta Terreno edificabile di 2.227 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - via Leonardo da Vinci
TERMINE OFFERTE:
2025-10-06T10:00:00.000Z
Da495425
860112
- 42%
2227 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17496 -
Vendesi terreno edificabile di 2.227 mq sito a Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci. Il bene è ubicato nei pressi della stazione, in zona centrale residenziale-commerciale. Il terreno ha orografia piana, ha destinazione terziaria (SUL commerciale 950 mq, SUL direzionale 2.868 mq), è recintato con pannelli da cantiere su tre lati, mentre su un lato è delimitata da un muro basso in c.a.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie: 2.227 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 147 - Particella 1391 - Cat. F/1.
TERMINE OFFERTE:
2025-10-06T10:00:00.000Z
1/7
- 19%
Asta Garage al piano interrato (sub 30)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da13851
17000
- 19%
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21573 -
Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 11”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/10
- 83%
Asta Posto auto esterno sub 12
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Montanara, N. 5 bis
Da415
2500
- 83%
12 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3196 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 12), sito in Forlì (FC), in via Montanara 5 bis. Ubicato in quartiere suburbano di Villafranca, in zona nord-ovest della città di Forlì in contesto residenziale. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingresso carraio su area comune tramite cancello automatizzato. Presenta dimensioni standard 2,50 x 5,00 m, pavimenti in autobloccanti di cemento inerbiti, gli spazi di manovra sono in autobloccanti di cemento pieno. Individuato in sottozona – B3.1 Tessuti misti.
Posto auto (CF): Foglio 17 – Particella 279 – Subalterno 12 – C/6
1/14
Negozio con autorimessa
Forlì (Forlì-Cesena) - Piazza Monte Grappa, N. 11
119000
60 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14715 - Vendesi negozio con autorimessa sito a Forlì (FC), Piazza Monte Grappa 11. Zona semi-centrale, a prevalente destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato ad uso commerciale e terziario, è costituito da tre piani fuori terra ed un interrato. L’unità immobiliare oggetto di vendita, consiste in un locale ad uso negozio, con accesso dal porticato comune. Completa la proprietà un'autorimessa singola posta al piano interrato. Struttura portante in c.a.; solai realizzati in opera in laterocemento; tamponamenti esterni in muratura con faccia esterna a vista. La parte che si affaccia sul portico è costituita da una vetrata con vetri antisfondamento, montati su telaio in metallo. Pavimentazione interna in ceramica; pareti interne intonacate e tinteggiate; pareti del bagno con rivestimento a tutt'altezza. L'autorimessa, chiusa su tre lati, è caratterizzata da muratura in blocchi intonacata e tinteggiata e basculante in metallo. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale: 60 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 177 – Particella 2090 – Subalterno 44 – Cat C/1
Autorimessa (CF): Foglio 177 – Particella 2090 – Subalterno 17 – Cat C/6
1/14
Locale commerciale con autorimesse
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Corfù, N. 40
99000
90 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14712 - Vendesi locale commerciale con autorimesse sito a Cesena (FC), Via Corfù 40. Zona periferica, a prevalente destinazione artigianale/commerciale. Fabbricato degli anni 2000 a prevalente destinazione commerciale e direzionale. L’unità immobiliare in oggetto ad uso commerciale, è stata utilizzata come bar. Struttura portante in c.a., solai in lastre prefabbricate in c.a., copertura in laterocemento. L'interno presenta tamponamenti in laterizio, tramezzi in laterizio e cartongesso; pavimento e servizi in ceramica, controsoffitti in lastre di gesso, serramenti in alluminio con vetrocamera e porte in legno tamburato. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato, caratterizzati da: struttura portante in c.a., solaio in pannelli pref. in cls a piastra, divisori in blocchi di conglomerato cementizio alleggerito ed il pavimento in battuto di cemento. I portoni sono in profili e reti di ferro zincato. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 89,5 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 57 - Cat C/1
Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 58 - Cat C/6
Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 2 - Cat C/6
1/16
- 91%
Asta Terreno edificabile di complessivi 18.691 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Viale dell'Appennino, N. 598
Da100000
1094000
- 91%
18691 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9887 -

Ministero dello Sviluppo Economico
Liquidazione Coatta Amministrativa Rge 465/2014

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito in Forlì (FC), in località Grisignano, viale dell’Appennino 598. Trattasi di terreni posti nel nucleo abitativo periferico di Forlì, lungo l’arteria provinciale che collega Forlì a Predappio. Ricadono in un comparto urbanistico denominato “AC8 - Collina comparto A”, che prevede la realizzazione di opere tramite Piano Urbanistico Attuativo (PUA), individuato con tavola AT-17.
Secondo la scheda POC del comparto, risultano le seguenti: Superficie totale territoriale di 17.982 mq, aree pubbliche e di uso pubblico 9.051 mq, superfici fondiarie per interventi edilizi 8.931 mq di cui residenziali 4.320 mq e attività terziarie 1.832 mq. Considerando che la superficie territoriale catastale complessiva è di 18.691 mq, si vendono 11.875,20 mq (per quota 63,53%) ed i restanti 6.815,80 mq (per quota 36,47%).

Superficie catastale complessiva: 18.691 mq (11.875,20+6.815,80)
Superficie edificabile realizzabile: 6.152 mq (3.908,36per la quota di 63,53%+2.243,63 per la quota di 36,47%)

Piena proprietà:
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1805 (ex 1717)
Piena proprietà (quota di 7/10 di una società e 3/10 di un’altra società):
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1718 (comprendente la ex 1718, 1721 e 245)
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1806 (ex 1719, 1720)
1/15
- 25%
Asta Terreno residenziale con vista panoramica
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da450000
600000
- 25%
2888 m²
Cod. Annuncio: 2536537 -
Lottizzazione edificabile sita a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento in più particelle contigue, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma rettangolare allungata e privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per interventi residenziali plurifamiliari, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricati, caratterizzato da alberature sul fronte strada.
Inclusa piccola area urbana (8 mq) priva di valore commerciale.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 2888 mq (area urbana esclusa)
LOTTIZZAZIONE RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 1000 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particelle 356, 357, 363, 604, 608 e 609
Area urbana (CF): Foglio 40 – Particella 359 – Subalterno 33 – F/1
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/10
- 25%
Asta Terreno residenziale panoramico di 485 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da75000
100000
- 25%
485 m²
Cod. Annuncio: 2536345 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 5) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 485 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 150 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 608 (LOTTO 5 della perizia)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/10
- 25%
Asta Terreno residenziale panoramico di 969 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da150000
200000
- 25%
969 m²
Cod. Annuncio: 2536344 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 4) in tre particelle, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 969 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 300 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particelle 356, 363 e 609 (LOTTO 4 della perizia)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/10
- 25%
Asta Terreno residenziale panoramico di 727 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da112500
150000
- 25%
727 m²
Cod. Annuncio: 2536343 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 3) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 727 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 275 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 357 (LOTTO 3 della perizia)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/10
- 25%
Asta Terreno residenziale panoramico di 707 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da112500
150000
- 25%
707 m²
Cod. Annuncio: 2536342 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 2) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Inclusa piccola area urbana (unità 1) priva di valore commerciale.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 707 mq (area urbana esclusa)
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 275 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 604 (LOTTO 2 della perizia)
Area urbana (CF): Foglio 40 – Particella 359 – Subalterno 33 – F/1 (LOTTO 1 della perizia)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/22
- 20%
Asta Complesso industriale - artigianale
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 4/18
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
Da5848000
7310000
- 20%
9747 m²15Locali
Cod. Annuncio: 21466 -
Grande complesso artigianale, sito in Forlì (FC), Via Bellenghi 4/18. Inserito all’interno della zona industriale.
Sviluppato ed articolato in più corpi di fabbrica in continuità fra loro, con forma irregolare. Recintato perimetralmente: si accede ai vari settori del complesso attraverso ampi passi carrai, dotati ognuno di cancello di ingresso. La recinzione risulta predisposta per nuovi accessi prospicienti i corpi di fabbrica. I piazzali esterni sono comuni a tutte le unità perché costituiti materialmente da un’unica area scoperta.

Comprende catastalmente sette u.i. artigianali oltre alla cabina elettrica e centrale termica poste ai margini sud ovest del lotto. Sul retro del corpo di fabbrica è predisposta un’ampia rampa con scivolo cementizio per operazione di carico/scarico degli automezzi pesanti.
Alcune unità immobiliari, delle sette esistenti, sono state collegate internamente attraverso modifiche interne (apertura/chiusura porte).
Alcuni locali sono stati attrezzati con risaldamento per irraggiamento attraverso pannelli aerei.
Poiché le sette unità erano state progettate anche per un autonomo utilizzo, ognuna di esse è dotata di un gruppo di servizi igienici sottostanti una zona soppalcata. Ciò rende diffusa la dotazione dei servizi, oltre che confermare la possibilità di eventuale frazionamento in più u.i. (anche con fusione fra alcune di loro). In alcuni soppalchi sono state create delle ripartizioni per ricavarne spazi tipo magazzino.
Nel corpo centrale, lato fronte strada è allestita un’area uffici.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 9486,32 mq
Soppalchi 790 mq
Area rampa di carico 273,75 mq
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z